☑精華地段｜人潮就是錢潮 海洋商圈發展成熟，店家林立、生活機能完整，消費力強勁，本案位於商圈核心位置，穩定人流帶來長期收益。 ☑格局方正｜好規劃好利用 店寬約5.03米、挑高約3.5米，空間方正大器，無論零售、服務業或辦公皆適合，使用彈性高。 ☑現成包租｜穩收租金 目前出租便利商店，承租穩定、經營多年，現成收租無空窗，投資即有現金流，輕鬆當房東。 ☑高投報抗通膨｜保值首選 年化報酬表現優於市場同類產品，兼具穩定收益與未來增值潛力，是資產配置的優質標的。 ☑座北朝南座向｜無東西曬問題 沒有早餐店怕的東曬，也沒有咖啡店怕的西曬，環境舒適，適合各種行業使用就是商機。 ☑低總價入手｜高CP值稀有釋出 在房價持續上升的市場中，低總價低單價店面更顯稀缺，入手門檻低，投資效應高。

☑精華地段｜人潮就是錢潮 海洋商圈發展成熟，店家林立、生活機能完整，消費力強勁，本案位於商圈核心位置，穩定人流帶來長期收益。 ☑格局方正｜好規劃好利用 店寬約5.03米、挑高約3.5米，空間方正大器，無論零售、服務業或辦公皆適合，使用彈性高。 ☑現成包租｜穩收租金 目前出租便利商店，承租穩定、經營多年，現成收租無空窗，投資即有現金流，輕鬆當房東。 ☑高投報抗通膨｜保值首選 年化報酬表現優於市場同類產品，兼具穩定收益與未來增值潛力，是資產配置的優質標的。 ☑座北朝南座向｜無東西曬問題 沒有早餐店怕的東曬，也沒有咖啡店怕的西曬，環境舒適，適合各種行業使用就是商機。 ☑低總價入手｜高CP值稀有釋出 在房價持續上升的市場中，低總價低單價店面更顯稀缺，入手門檻低，投資效應高。

海洋商圈，商家林立適合創業。 坐南朝北帝王座向，通風良好。 近衛武營看展覽逛公園好方便。 有地下室未登可記使用空間約3-4坪。 二樓開放大空間好規劃。 近海洋夜市、青年夜市，店面地段超優。 黃金邊間店面，類三角窗效益強。 近國一五甲系統，開車約8分鐘。 自住收租兩相宜，投資自用皆可行。 帶看須提前預約。

生活機能｜ • 鄰近海洋商圈，餐飲、超商、採買便利 • 近市場、全聯，日常生活機能成熟 • 周邊商家林立，食衣住行一次到位 • 近主要道路，往返鳳山、高雄市區便利 學區規劃｜ • 鄰近國小、國中，上下學接送方便 公園休閒｜ • 附近有社區綠地與公園空間 • 散步、運動、親子休憩方便

1.展奇建設，品質保證 2.面寬約6米、挑高4.1米 3.位於明星學區，由新甲國小到鳳新高中，一條龍式學習 4.生活極便利，生活機能完善 5.近交流道及未來黃線捷運，交通機能便利 本案專約.歡迎聯賣