1 位赤山商圈，近文山特區、鳳山園林試驗所，成熟商圈聚客能力穩定，生活機能完善。 2 近鳳山火車站、捷運大東站與鳳山站，交通便捷。 3 面公園，南北座向，通風涼爽。 4 一樓可做為店面，樓上住家，且有雙套房格局；又近學區，上下學接送沒煩惱。 5 夾層部分有增建約8.2坪，室內使用空間增加，空間感舒適好利用！ 6 有重新整理、衛浴翻新，即可入住。

1 位赤山商圈，近文山特區、鳳山園林試驗所，成熟商圈聚客能力穩定，生活機能完善。 2 近鳳山火車站、捷運大東站與鳳山站，交通便捷。 3 面公園，南北座向，通風涼爽。 4 一樓可做為店面，樓上住家，且有雙套房格局；又近學區，上下學接送沒煩惱。 5 夾層部分有增建約8.2坪，室內使用空間增加，空間感舒適好利用！ 6 有重新整理、衛浴翻新，即可入住。

享赤山、文山、鳳山車站繁榮商圈 臨10米路，距八德路商店街很近 衛浴打掉重新翻修(依現況) 屋況全新整修，耗資近百萬元

社區稀少釋出面公園景觀永久棟距. 格局方正，室內空間大，全室及衛浴開窗通風採光佳. 行情開價，門口即是公園，等待有緣買方. 近文山、赤山商圈，鬧中取靜的好住所. 生活機能極佳. *本案件因與其他建物共同持分土地，實際地坪無法詳細分算，故依地政機關所登載為準。

➊ 生活機能成熟，適合長期經營不退流行。 ➋一樓完整店面尺度，門面清楚好辨識。 ➌ 全戶衛浴重做＋門片更新＋油漆到位，少了動輒 80–120 萬整修期，直接省時間又省成本。 ➍ 室內格局方正，無畸零空間好規劃。 ➎ 單價落在區域明顯偏低的級距，很適合想卡位文山赤山商圈的首購或小額創業客。 ➏ B1 平車位稀少配給，對店面而言「停車可控」等於客戶到訪便利度大幅提升。 ➐ 文山特區公園帶＋成熟商圈聚客能力穩定，生活與店面流量都具備，抗跌性高。