臨青年商圈,生活機能極為便利 臨私立幼稚園文德國小,青年國中.文山高中國中部,文山高中,正修科大,學區完善 臨建國路三段,青年路,澄清路,南北往來四通八達 一層一戶,住戶單純 採光好,通風佳,格局方正好規劃 正文山特,錯過不在

臨青年商圈,生活機能極為便利 臨私立幼稚園文德國小,青年國中.文山高中國中部,文山高中,正修科大,學區完善 臨建國路三段,青年路,澄清路,南北往來四通八達 一層一戶,住戶單純 採光好,通風佳,格局方正好規劃 正文山特,錯過不在

◎文山特區核心商圈旁.位於精華蛋黃地段 ◎距高捷黃線Y１６預定站約375公尺 ◎鄰近國道1號.省道旁.正義車站及捷運站 ◎雙陽台.本棟唯一.一層一戶 ◎格局方正.採光好.通風佳 ◎備有環保室，不用追垃圾車，機車位1年1抽

1.文山特區旁，位於鳳山精華生活圈，周邊商家林立，生活機能成熟完善。 2.近高捷黃線 Y16 預定站約375公尺，並鄰近正義車站、鳳山車站、國道1號及省道，交通四通八達。 3.本棟稀有一層一戶，搭配雙電梯規劃，住戶單純，出入更便利。 4.正三房格局方正，空間實用好規劃，自住、置產、收租皆合宜。 5.前後大陽台、三面開窗，室內採光明亮、通風良好，居住舒適。 6.社區設有垃圾集中室與資源回收區，免追垃圾車，生活更輕鬆。 7.機車位一年一抽，社區管理規劃完善，居住品質佳。

★文華青年雙學區三房宅 ★黃線Y16話題站區增值 ★低於實登價三房超值入手 ★青年商圈生活機能便利 ★三房兩廳雙衛格局方正 ------------------------------------------------ 陸發開發建設/陸發雄獅 總戶數:203戶 土地:持分 第三之一種住宅區 陽台-3.59坪

【採光通風一級棒】 雙面採光設計，客廳明亮又寬敞。 【下班免追垃圾車】 有專屬環保室，隨時可以丟垃圾，不用再等垃圾車。 【綠地大公園就在旁邊】寶業滯洪池公園第一排，近衛武營、澄清湖、果嶺公園。假日帶另一半或小孩去散步、運動，享受都市裡難得的新鮮空氣。 【吃飯採買超級近】 附近就有 7-11、全家、全聯和大潤發。文濱街跟青年路的美食商圈任你挑。 【交通四通八達】 鄰近正義車站，未來還有黃線捷運 Y16 站，開車上國道 1 號也快。不管是通勤上班，交通都超省時。 【未來發展潛力大】 鄰近未來的 Lalaport 百貨跟空中鳳城！ 【社區單純好停車】 住戶單純好相處，機車位一年抽一次籤。 ※目前有租客，看屋需提前預約

★本棟唯一一層一戶雙電梯 ★距高捷黃線 Y16 預定站 約 375 公尺 ★前後大陽台，三面開窗，採光通風佳 ★正三房，格局方正，機能好，自住收租皆合宜 ★近文山特區、正義車站、鳳山車站、國一 ★設有垃圾集中室、資源回收，免追垃圾車