1. 文山特區 文德國小正對面 上課真方便 2. 全戶含水電全翻 高樓層 正3房 隔局方正 3. 坐擁文山特區 各家商店 生活機能佳 4. 前後陽台 通風採光 有天然瓦斯 5. 未來建設利多捷運黃線 空中鳳城 三井購物中心

1. 文山特區 文德國小正對面 上課真方便 2. 全戶含水電全翻 高樓層 正3房 隔局方正 3. 坐擁文山特區 各家商店 生活機能佳 4. 前後陽台 通風採光 有天然瓦斯 5. 未來建設利多捷運黃線 空中鳳城 三井購物中心

◎🏆 文山核心：緊鄰鳳山最精華的文山特區與青年商圈，坐擁鳳山行政核心地段，生活機能與地段價值雙重保證。 ◎✨ 全室更新：全屋已貼心整理完成，浴室與廚房管線皆同步更新，為您省下大筆修繕費用與時間，安心入住更有感。 ◎🌿 優質生活：明星學區、萬坪公園與各類運動休閒資源齊全，提供最穩定的居住品質，是您成家立業的最佳首選。 ◎🛍️ 採買全能：生活採買、各式餐飲、各大銀行與醫療資源皆在步行或短程內，食衣住行育樂樣樣信手拈來。 ◎🛵 停車無憂：配有固定機車位，省去尋找車位的煩惱；附近大型停車場步行僅約 10 分鐘，親友來訪也相當便利。

◎坐擁文山特區、各家商店，美食林立，生活機能應有盡有 ◎下樓對面即是文德國小，家長免接送，上學步行及時到達  ◎前後陽台，通風佳採光明亮、有天然瓦斯 ◎高樓層視野遼闊，景觀佳，正三房格局 ◎24小時管理室，一樓回收環保室

1.位於文山特區商圈,附近商店林立,生活機能佳. 2.下樓對面就是文德國小走路就到,小孩上學方便. 3.全屋翻新整理,水.電管線皆更新,高樓層,格局方正,採光明亮,通風佳,屋況佳,免整理,直接入住. 4.有一個固定機車位,有環保室不用等垃圾車,屋主誠意出售,歡迎賞屋.

1、下樓對面即是文德國小.家長免接送.上學步行及時到達 2、鳳山車站車程約4分鐘.搭乘交通便捷 3、坐擁文山特區.各家商店.美食林立.生活機能應有盡有 4、近青年商圈.文衡商圈.陽明商圈.澄清商圈 5、免整理.全屋已翻新.電管線換新.衛浴.廚具全新 6、管理員24小時.有環保室.免追垃圾車 7、採光明亮.天然瓦斯.有固定停放機車位

◎近文山赤山商圈、陽明商圈、澄清商圈  ◎全屋翻新、電管線換新、衛浴、廚具全新  ◎前後陽台.通風佳採光明亮、有天然瓦斯 ◎無障礙專用道、方便輪椅進出 ◎近正義/鳳山車站，未來捷運黃線Y16站，交通便利，增值潛力可期

✅本建案緊鄰文山特區，面文德國小。 ✅格局為三房兩廳兩衛浴個局、雙陽台空間感佳，使用天然氣瓦斯。 ✅鄰近建國商圈、青年商圈、文衡商圈、陽明商圈、澄清商圈 ✅未來建設利多捷運黃線、空中鳳城、三井購物中心。 ✅生活機能佳，近郵局、銀行、長庚醫院 ✅鄰近三民運動中心、澄清湖、中華街觀光夜市

1． 位於文山特區核心,對面即是文德國小 ２．近鳳山車站正義車站以及國道一號,南北交通便利 ３．青年路商圈中心,生活機能佳 ４．高樓層視野遼闊,景觀佳,正三房格局 ５．格局方正,採光通風良好,無障礙空間,方便進出 ６．全屋翻新,衛浴廚具全更新 ７．天然瓦斯,24小時管理室,一樓回收環保室

1.近澄清湖都市生活裡恰到好處的留白 2.文山特區下樓即享商圈繁華 3.雙鐵核心捷運黃線 Y16 站的增值未來 4.近高雄頂級醫療中心長庚醫院 5.屋況優質，即可入住 6.三井LALAPORT即將完工，潛力無窮

★近文山特區、青年商圈，生活採買超方便 ★全屋水電翻新，格局方正，高樓採光通風佳 ★正對面就是國小，接送超方便 ★Google開車5分鐘內可抵達長庚醫院 ★近國一九如/中正交流道，北上南下皆方便

1.位於文山.青年商圈~生活機能佳。 2.高樓層.採光通風.皆一流水準。 3.格局方正.大三房.好規劃利用。 4.廚具及衛浴皆翻新~美美屋況。 5.一層2戶1部梯.住家相對單純。 6.屋主稀有釋出.低總價.請把握入主機會。

1.全屋翻新整理.格局方正.採光明亮 2.雙衛浴.雙陽台.通風佳 3.對面是文德國小.小孩接送放方便 4.鳳山精華地段.近文衡商圈.青年商圈.投資自住.增值可期 5.近國一交流道.南來北往.出差旅遊超方便 6.未來捷運黃線.潛力無限 7.無障礙專用道.方便輪椅進出

◎近文山特區.青年商圈.周邊商家林立.生活機能超好. ◎文德國小正對面.高樓採光. ◎前後陽台.通風採光.有天然瓦斯. ◎適合小家庭.讀書超便利.

1文山特區文德國小正對面稀有釋出 2近鳳山青年路、澄清路、陽明路等商圈 3採光通風佳、格局方正 4鄰空中鳳城、近三井OUTLET 未來生活機能可期 5可直接入住，近省道台1線及國道九如交流道約5-10分鐘 6高樓層視野無敵、近長庚醫院、澄清湖棒球場及正修科技大學 7附近有全家、7-11、全聯及大潤發賣場

◎鄰近文山特區 青年商圈 鳳山行政核心 ◎全室整理 浴室 廚房管線更新 ◎學區 公園 運動休閒資源齊全 生活品質穩定 ◎有環保室免追垃圾車  有固定機車位 附近停車場步行約10分鐘 ◎生活採買 餐飲 銀行 醫療皆在步行或短程內 

近青年、陽明雙商圈，生活便利 三井購物中心、捷運黃線、空中鳳城、三民運動中心，未來可期 面國小永久棟距 高樓層，寬敞景觀良好 前後雙陽台，通風超級好

1.文山特區、文德國小正對面,地段棒 2.高樓層10F、朝南、視野無遮擋.景觀優 3.全戶含水電全翻新,正3房、隔局很棒 4.前.後雙陽台、採光通風一級棒 5.有天然瓦斯、大樓有集中收垃圾.免追垃圾車 6.自有B1-57號機車位,方便停車 7.文衡路.青年路商圈銀行.郵局.餐飲業.各式賣場.便利商店應有盡有 8.大樓後面就有福德黃昏市場.騎車到澄和市場只要5分鐘 9.騎車到鳳山車站.未來Y16站只要5分鐘

◎文山特區.青年商圈，生活機能便利。 ◎校園首排.文德國小正對面，視野無遮擋。 ◎雙衛浴.雙陽台，有天然瓦斯。 ◎鄰近未來三井購物中心.捷運黃線.空中鳳城。

1.屋況即可入住.高樓層採光通風好 2.鄰近建國.青年.文衡.文山特區熱鬧商圈地段.生活機能超級無敵優 3.近郵局.銀行.長庚醫院.澄清湖 4.住家正對面就是文德國小.小孩上學免接送 5.社區內有環保室.不必追垃圾車

文山特區最精華地段，青年商圈/文衡商圈 近郵局/銀行/長庚醫院/澄清湖 鄰近未來三井購物中心.捷運黃線 文德國小旁，孩子走路上學好安心 有環保室免追垃圾車 屋況整新，水電部分更新

1.緊鄰文山特區商圈及青年路商圈，面文德國小生活機能非常便利。 2.未來建設捷運黃線、空中鳳城、三井購物中心。 3.全屋已翻新電管線衛浴廚具全更新，方便立即入住。 4.有環保室免追垃圾車，有固定停放機車位。

1.緊鄰文山特區.地點絕佳. 2.臨文衡路.近青年路商圈.生活機能完善. 3.鳳山車站.未來捷運黃線.交通超便利. 4.中高樓層.隔局方正.採光通風.視野景觀佳. 5.屋況漂亮.衛浴.廚具設備皆換新.立即可入住. 6.管理員24小時.社區有環保室.免追垃圾車.

1.文山特區青年商圈精華路段生活機能佳.文德國小對面.臨學區公園動休閒.醫療資源齊全。          2.高樓層視野通風採光良好,正向南方.格局方正.舒適住宅空間。

◎ 位於明星學區核心地段，全屋精心整理，室內明亮通風，入住免煩惱。 ◎ 鄰近文山特區約600公尺，文德國小近在咫尺，孩子上學輕鬆又安心。 ◎ 從幼兒園到大學完整教育資源環繞，打造一站式優質學習生活圈。                        ◎ 社區設有環保室，免追垃圾車，生活更輕鬆便利。 ◎ 無障礙通道規劃完善，輪椅及長者進出更安全方便。 ◎ 建國、青年、文衡、陽明、澄清五大商圈匯聚，購物、美食、採買一次滿足。

1.鄰近文山特區/青年商圈/熱鬧商圈,生活機能佳 2.一樓回收環保室 3.前後陽台，通風佳採光明亮、有天然瓦斯 4.配有固定機車位 5.格局方正,採光通風良好

1.格局雙陽台3房兩廳兩衛使用空間大 2.位於學區附近接送方便 3.鄰近建國青年陽明商圈生活便利 4.全新整理採光明亮 5.鄰近未來三井購物中心/捷運黃線/空中鳳城等 6.需等垃圾車

1.高樓層格局.格局方正.採光通風佳 2..鄰近文山特區.學區.商圈林立生活機能便利 3.近國道.鳳山車站南北往來便捷 4.此大樓有無障礙設施.一層兩戶 5..現況全屋翻新衛浴廚具設備全更新 6.機車位需抽籤.帶看會陪同

大樓正對面就是文德國小 臨大面寬路-室內採光通風明亮 有天然瓦斯-免追垃圾車 位於文山特區最熱鬧地段 騎車到鳳山車站只需要3分鐘 附近有許多銀行-小吃-郵局 有24小時管理室 近未來捷運黃線 室內大三房+雙衛浴+雙陽台 青年路二段商圈商家眾多 旁邊就有超商 走路可到昏黃市場 屋況好=免整理可直接入住 附近交通或生活機能都很讚 大廟宇-文衡殿-保佑您一生平安

 1. 文德國小就在對面！走路上學3分鐘到校  2. 車程約4分鐘到鳳山車站，通勤族輕鬆搭  3. 位於文山特區核心，美食商家林立  4. 近青年、文衡、陽明、商圈，生活機能佳  5. 電線管線更新，廚具衛浴全新  6. 24H管理員＋環保室  7. 屋況採光好、天然瓦斯＋機車固定車位，舒適又實用