一日三市五甲國宅市場海洋夜市就在樓下 凱旋路商業中心近10年幾乎沒有釋出店面 稀有樓店附平面車位另外洽詢專員 適合自用或收租 免追垃圾車附環保室歡迎來電洽詢

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中正預校優質重劃區,輕屋齡電梯燙金透店,可停雙車進出方便,住辦合一,店住皆宜, 備有雙主臥,三間套房,露臺搭建鐵皮採光罩,使用空間大,適合三代同堂,南北向帝王座向冬暖夏涼,格局方正採光通風優, 一樓挑高3.9米門廳寬敞,面預校永久棟距,可店可辦也可住,屋新明亮,整層大主臥, 鄰近國一瑞隆交流道,八八快速道路,五甲商圈,鳳農果菜市場,青年夜市,捷運大東站,開店做生意好選擇! 國泰重劃區三井百貨,指日可待! PS目前帶租約出售,穩定出租中,現收租金輕鬆當包租公婆~

▪黃金面寬店面：面寬5米、店面挑高約4米。前臨40米正凱旋路、方便好停車，且位於中正預校（國防預備學校）首排，永久棟距有開闊的視野。 ▪全齡友善配置：有電梯，一、二樓現成辦公室，適合住辦合一，附裝潢與安裝採光罩，可直接入住使用。 ▪未來增值巨頭：鄰近衛武營、國泰重劃區，卡位鳳山黃金圈！離近興建中的三井Outlet百貨公司。 ▪交通南北便捷：快速串聯主要幹道，緊鄰國一交與88快速道路，距離捷運大東站約2.4km。 ▪生活機能優：周遭有全聯、7-11，緊鄰五甲商圈、鳳農果菜市場及青年夜市。

☆衛武營都會公園文化中心650公尺，學區鳳甲國中/新甲國小 ☆生活機能強，鄰國宅市場/社區公園 ☆未來黃線捷運Y17(500公尺） ☆三井LaLaport即將開幕115.7月 ☆正6米巷道面寬4米優質車庫透天2樓，增建三樓(前後面增建滿) ☆採光佳，衛浴有開窗，防火巷寬敞，汙水道已處理

◎近衛武營都會公園.三井OUTLET運動休閒好去處 ◎臨凱旋海洋商圈/鳳農市場/小北百貨採買超方便 ◎近國道1號,未來黃線Y19站,交通便捷 ◎一層2戶,採光通風佳 ◎屋主誠售,屋況佳,即可入住

◎ 中正預校首排金透店，電梯規劃永久棟距景觀佳 ◎ 面寬約5米可停雙車，住辦合一店住皆宜好規劃 ◎ 大主臥加雙套房配置，三代同堂舒適好居住 ◎ 國道88捷運商圈匯聚，交通機能一次到位 ◎ 鄰衛武營國泰重劃區，坐享三井Outlet發展利多

◎近衛武營國家藝術文化中心、三井OUTLET，休閒、購物、美食一次滿足 ◎周邊超商、商店林立，日常採買輕鬆便利，食衣住行樣樣齊全 ◎挑高客廳搭配閣樓規劃，空間感更加開闊，增加收納空間 ◎近國道一號交流道，南北交通便利，未來捷運黃線加持，區域發展可期 ◎全室用心整新，屋況佳、免再花大筆裝修費，輕鬆一卡皮箱即可入住 ◎社區提供汽車位，每年公開抽籤使用

◎海洋商圈、五甲商圈、大明商圈，生活機能優。 ◎五甲國宅市場、鳳農市場、海洋夜市、青年夜市，採買方便。 ◎大面寬，門口方便停車，屋況優。 ◎全屋增建滿，使用空間更大。 ◎衛武營國家藝術文化中心，享受悠閒時光。 ◎忠孝國小、鳳甲國中，步行就學方便。

◎衛武營特區,步行約3分鐘,旁邊就有三井百貨,稀有釋出 ◎近國道、捷運,交通機動性高 ◎格局方正,社區雙面臨路,前後陽台雙面採光全屋亮,現況多約三坪未登記前後陽台 ◎福地福居,凱旋路以北精華地段稀有釋出 ◎社區有管委會、公積金、專屬機車停放區,隨到隨停

◎衛武營特區,步行約3分鐘,旁邊就有三井百貨,稀有釋出 ◎近國道、捷運,交通機動性高 ◎格局方正,社區雙面臨路,前後陽台雙面採光全屋亮 ◎福地福居,凱旋路以北精華地段稀有釋出 ◎社區有管委會、公積金、專屬機車停放區,隨到隨停

1.一層二戶.室內使用空間大. 格局方正.雙陽台屋況佳.住戶單純. 2..高樓層.通風採光極佳.機車位隨到隨停.有專人收垃圾.免追垃圾車。 3.緊鄰衛武營國家藝術文化中心.鳳山海洋商圈.下樓即享便利採買.大明商圈.青年夜市.傳統市場.食衣住行便利 4.未來捷運黃線Y19站

2房平面大車位(可停休旅車和3台機車)前陽台進出有規劃小花園 客廳寬敞大間,通風明亮 高樓層,視野美 頂樓安靜,免去樓上吵雜聲 生活機能超好,下樓食衣住行,市場採買都很便利 全新廚具

1.屋主3年前購屋後用心打造.全屋近整新.屋況近新免整理即可入住 2.主臥衛浴開窗.邊間採光通風超好.一層2戶單純生活，附稀少平面車位 3.設有集中垃圾區，免追垃圾車 4.下樓傳統市場.鄰衛武營都會公園、三井百貨、海洋商圈、學校，生活機能性極高，交通方便、上學便利 5.帶看請提前預約

◎正凱旋大路首排5米面寬黃金店面 ◎住辦合一好規劃，門口可停雙車 ◎近國道、88、三井Outlet衛武營國泰重劃區 ◎屋況好免整理，格局方正好規劃 ◎全屋採光明亮通透、露臺已搭好採光罩

★ 整棟全新翻修，時尚風格，格局方正採光通風棒 ★ 一二樓現成辦公室，創業展店最佳首選，可停雙車 ★ 官校首排永久棟距，住辦合一，電梯配置全齡友善 ★ 近衛武營、國泰重劃區三井百貨，卡位鳳山黃金圈 ★ 中正預校優質重劃區、五甲商圈、青年夜市，機能棒

1. 位鳳山中正預校對面整排面寬5米 2. 正凱旋路上40米正路、永久棟距、店住合一 3. 店面挑高約4米氣派近88快速道路 4. 屋新明亮,整層大主臥,主臥衛浴重新翻新。雙主臥,三間套房,露臺搭建鐵皮採光罩 5. 使用空間大,適合三代同堂,南北向帝王座向冬暖夏涼,格局方正採光通風優 6. 屋主用心全屋重新粉刷，主臥室衛浴重新整理 7. 鄰近國一瑞隆交流道,八八快速道路,五甲商圈,鳳農果菜市場,青年夜市,捷運大東站 8. 興建中的三井Outlet百貨公司預計第三季開幕，鳳山中正預校前優質重劃區指標建案。

1. 格局方正、全屋翻新裝修、水電管線已更新、5米面寬臨路金店面 2. 室內空間寬敞、動線流暢，商家住宅二合一極高增值潛力。 3. 快速串聯主要幹道、國道瑞隆交流道，南北往來便捷 4. 鄰近國防預備學校、全聯、711、商家林立，投資自用皆宜 5. 面前道路40米、好停車、帶看須提前預約 (會陪同)

位鳳山中正預校對面整排面寬5米 可停雙車住辦店皆可有電梯屋況新 1-2樓後面增建滿好利用40米路上 店面挑高約4米氣派近88快速道路

1.適合住家，公司行號 2.近青年夜市及中崙國小 3.自有車庫，路邊也好停車 4.往小港，大寮，鳳山都很方便 5.現況交屋，不負擔滲漏水保固

1、凱旋路透天金店面/門面顯目、曝光度高 2、周邊環境商圈成熟、完善學區 、各式賣場生活機能便利 3、透天店住合一，使用彈性大，空間運用更靈活 4、三角窗面寬實用，診所/補教業/公司總部/工作室/超商/診所..等等多元行業

1.南北帝王座向、冬暖夏涼 2.面中正預校40米正路、永久棟距、店住合一 3.五米面寬、二十米縱長，使用空間大 4.屋主以自住規格重金打造，外國頂級進口建材 5.左靠小港右靠五甲，後座鳳山市中心、地點超好

★邊間，近衛武營藝術文化中心 ★近海洋商圈、大明商圈、夜市、學區、市場，生活機能超便利 ★三井Lalaport增值潛力大 ★未來捷運黃線Y19交通便利 ★騎樓可停車，前後增建使用坪數約40坪 ※不做漏水保固

格局方正、採光佳、三房兩衛兩陽台 有機車停放專區、周遭也有汽車停車場 近衛武營、鳳山運動公園、五甲社區公園 近凱旋路商圈及海洋商圈，生活機能便利 頂樓有加蓋鐵皮屋 陽台空間尚未登記，實際空間比權狀大約3坪

格局方正、採光佳、三房兩衛兩陽台 有機車停放專區、周遭也有汽車停車場 近衛武營、鳳山運動公園、五甲社區公園 近凱旋路商圈及海洋商圈，生活機能便利