近衛武營都會公園.三井 LaLaport.熱門地段.保值抗跌 國小.國中.高中優質學區.三校近距離.上學輕鬆接送免煩惱 鄰大明.海洋雙商圈.生活機能成熟.食衣住行一次到位 超稀有公寓一樓釋出.門口自有車庫 近未來捷運黃線Y19站.出站就到家.增值潛力強

近衛武營都會公園.三井 LaLaport.熱門地段.保值抗跌 國小.國中.高中優質學區.三校近距離.上學輕鬆接送免煩惱 鄰大明.海洋雙商圈.生活機能成熟.食衣住行一次到位 超稀有公寓一樓釋出.門口自有車庫 近未來捷運黃線Y19站.出站就到家.增值潛力強

1.108年全屋水電管線皆已翻新，屋況美，小整理就可以直接入住 2.獨立大廚房空間，男女主廚的最愛 3.正三房室內大空間，空間大好規劃 4.近青年夜市、走路就能到市場，生活機能完善 5.近衛武營公園、靜思堂、鳳山體育館，休閒好去處 6.近未來捷運黃線，還有時間完工，但可以參考看看 7.近未來三井OUTLET，未來越來越完美

✔ 大樓樓下即為警察局，居住環境安心有保障 ✔ 樓下就是7-ELEVEN，採買、繳費超便利 ✔ 距LaLaport鳳山約1.3公里，購物休閒輕鬆到達 ✔ 距衛武營國家藝術文化中心約1.6公里，享受藝文生活 ✔ 距衛武營捷運站約1.7公里，交通便利通勤方便 ✔ 雙衛浴設計，其中一間有對外開窗，通風佳 ✔115年5月全屋已重新翻修，水電已重拉整理

☀️ 前後陽台，陽光自然灑進家裡。 🌬️ 格局方正，通風採光一級棒。 🚿 雙衛浴&房間皆開窗，乾爽不潮濕。 💧 頂樓有自有獨立水塔，用水更安心。 下樓就是成熟商圈👇 🛒 全聯｜🏪超商｜🥬市場｜🏦銀行｜🏥診所 假日不知道去哪？ 🎭 衛武營散步看表演。 🛍️ Lalaport逛街吃美食。 👨‍👩‍👧‍👦 大人放鬆、小孩放電一次搞定！ 🚇 未來黃線捷運加持。 📈 自住舒服、增值可期。 💖 不是豪宅，卻是讓人想立刻搬進來的家！

帝王座位 座北朝南 全屋翻新管線重新配置 三井LALAport 衛武營藝術公園 衛武營捷運 鳳山西捷運 雙捷交通棒 鳳西黃昏市場 果農市場 機能棒 五甲國宅 稀有釋出 棟距寬敞 雙衛浴開窗

價格親民，入手門檻低開價僅358 萬元，在鳳山精華區屬於非常親民的低總價物件，養房負擔輕適合預算有限的成家首購族。 零公設比，室內實坪大 22.24 坪完配置為大 3 房 2 廳，空間利用率極高、採光表現佳。 雙捷運站優勢，交通便利：鄰近高雄捷運橘線的「衛武營站」與「鳳山西站」，通勤與外出搭乘大眾運輸工具非常方便。 生活機能與文教環境完善，學區完整，採買便利：休閒綠意：緊鄰衛武營國家藝術文化中心與衛武營都會公園，散步運動與參與藝文活動極為便利。 目前有租客看屋需提前預約

1.近衛武營/鳳山西雙捷運公寓三樓，室內標準大三房雙衛浴稀有釋出！屋主精心設計,屋況全新整理，水電管線更新，格局方正，前後大陽台洗曬衣物超方便 採光通風佳，兩間衛浴都開窗公寓三樓四戶兩樓梯，居住品質佳 採光通風佳 2.近三井lalaport，周邊生活機能佳。 3.鄰近:衛武營國家音樂廳，市議會捷運西站與未來黃線捷運，交通方便 4.鄰近:海洋商圈、鳳農市場、鳳西黃昏市場，早、晚採買都方便。 5.即可入住，自住出租皆宜居自住收租皆宜三!中山大學醫學院話題，未來增值性可期，近衛武營假日休閒好去處！ 6.🔺頂樓有獨立的白鐵水塔，有安裝加壓馬達,廚房可以安裝IH爐.清潔費每個月250元. 外牆前屋主有做部分防水。

1.漂亮翻修公寓三樓，採光通風佳 2.近衛武營，近三井lalaport，周邊生活機能佳 3.四戶兩樓梯，樓梯好爬乾淨 4.兩套衛浴皆開窗，居住品質佳 5.即可入住，自住出租皆宜

1.屋況不需太多整理，即可入住 2.全屋光線明亮 ，前後陽台通風好 3.出門就是商圈 採買購物超方便 4.近衛武營 及未來三井OUTLET 5.樓下可停汽車、 機車 超級方便

◎屋況維持非常好；格局方正，小整理即可入住。 ◎附近非常好停車；免擔心停車問題。 ◎附近未來發展潛力強:捷運黃線、亞灣2.0、三井LALA PORT等重大建設利多。 ◎海洋、鳳山青年商圈生活機能棒! ◎鳳山體育館、五甲公園、八仙公園環繞，小孩放風、運動、遛貓狗都非常方便。

1.室內空間很大.全新翻修.水電管路有翻修 2.停車超級方便.停車場室內的室外的都方便租 3.市場超市公園機能佳 4.衛浴開窗 5.雙陽台

1.鳳西學區小學 中學 地點超好。 2.透天 環境優 鬧中取靜。 3.大東藝文中心 中山路鳳凌廣場 鳳西黃昏市場 飲食方便。 4.一樓新設抽水馬達在後面巷道。 5.三樓陽台全新水塔及加壓馬達 四合一鐵皮屋頂  。 6.衛武營國家音樂廳 享受頂級的表演與演奏。

全屋翻新，水電更新 雙面採光，光線明亮 雙衛開窗，通風良好 旁有停車場可租，國宅處也有，需排 有免費停機車格，隨到隨停 頂樓自有獨立白鐵水塔，加壓馬達

🍎衛武營都會公園鳳新學區優質地段，三井購物LaLaport即將開幕帶動區域發展 🍎捷運黃線已經動工，未來前景可以預期 🍎五甲國宅公寓三樓稀有釋出全屋水電管路全部翻新，前後大陽台雙衛浴開窗CP值高值得預約賞屋

1.本案鄰近衛武營都會公園.休閒散步、運動放鬆超方便.享受綠意生活環境。 2.未來黃線捷運站加持.交通機能持續看漲.道路四通八達.南來北往皆便利。 3.全屋重新翻修.水電管線皆更新.空間舒適明亮.入住更安心。 4.近凱旋海洋商圈、鳳農批發早市.採買生活機能完善.前往 LaLaport 也相當方便。 5.住宅環境單純.出入便利.兼具生活品質與居住舒適度。

1.採光佳，方正美屋況2房。 2.7年前屋主自己整理，電線換新。 3.獨立大廚房，空間好運用。 4.增建廚房，陽台，實際使用空間大。 5.近青年夜市，衛武營，鳳山體育館，黃昏市場。 6.近未來三精OUTLET，未來黃線。 7.升值空間大，投資自用皆宜。

1.前後陽台，全屋翻新整理，雙衛浴開窗 2.室內空間大，格局方正，採光明亮通風 3.近鳳農、黃昏市場，採買方便 4.學校、銀行、衛武營都會公園、台糖假日花市，食衣住行育樂，生活機能佳

1.近海洋商圈，鄰近衛武營國家音樂廳/鳳農市場/鳳西黃昏市場/捷運鳳山西站 2.全屋整新，水.電線管路已重拉更新，另主電線升級粗線 3.雙衛浴皆開窗，衛浴設備及廚具系統皆更新，另廚房瓦斯爐可改IH爐 4.前後雙陽台，採光明亮/室內通風超棒 5.活巷進出、梯間寬敞.明亮、附近有月租收費停車場 6.國宅社區，社區清潔費每月200元

◎衛武營都會公園生活圈，地點增值可期 ◎近捷運站、國道，交通便利 ◎周遭生活機能優，生活採買便利 ◎屋主重金翻修，水電管線汰新 ◎雙陽台、雙衛浴開窗，明亮通風 ◎周遭停車場多，停車方便