[獨家專約] ⭐開心農場之休閒農地。 ⭐有獨立電錶有水。 ⭐雙面臨路，大面寬好進出。 ⭐鄰國①高速公路路科交流道旁。 ⭐亦可設置大型廣告效益佳。 ⭐投資自用兩相宜。 ⭐分區：特定農業區 ⭐使用類別：農牧用地 ⭐地主誠意出售，歡迎約看！ ⭐目前有交流道正在動工中，通往本土地約 3 分鐘內可到達。

1.本案位於高雄市阿蓮區石安社區村莊[離塵不離城] 2.三面臨路農地[3964.3坪(1.351甲)] 3.大面積、土地開闊、地勢平坦、整體好規劃[滿足多種農地需求] 4.輕鬆實現小農生活、休閒莊園、農業開發、還是自建農莊 5.距離中山高338路竹交流道約5公里 6.距離台灣高鐵站與台鐵沙崙站約5公里 7.距離台南三井OUTLET百貨公司約5公里 8.距離台南沙崙科學城約4.5公里 9.阿蓮區超級稀有農地釋出[機會難得]

1.土地臨路3米、面寬約84米、深約100米 2.特定農業區-農牧用地 3.地形方正好規劃,面積夠大好運用 4.近阿蓮、岡山市區,交通便利 5.開價直接挑戰成交低點,買到賺到,錯過不再!

1. 完善高雄地區南北交通路網交通便利，串聯南部科學園區及產業園區的台39線道路延伸線， 串聯仁武、大社、燕巢、岡山、阿蓮等區，提升交通效率、促進區域發展。 2. 台39線道上，近路竹環球路，往高鐵站便利。 3. 地形方正，大面寬好規劃，面寬98米/深34米

✯鄰近國道一號交通順暢便利 ✯鄰近台南歸仁高鐵站方便效率 ✯車程約8分鐘抵達台南三井outlet ✯戶戶三面採光屋內可自行規劃 ✯含一個一樓平面車位出入方便 ✯近沙崙綠能科學園區發展潛力高

都市計畫內農地，增值性強. 面寬約20米，深度約98米. 面前道路，會車方便. 本土地附近有新建案，地點好. 地形方正，好利用. 近市區，購物方便. 投資、自用皆適合. 目前可做悠閒假日農夫，開心農場. 稀有農地，難得釋出，誠可議價.

1.全新乙工廠房，建坪約59.77坪(面寬約9.5m、深約29m、高度約9m)，使照申辦核准中。 2.可經台39線串連大南方科技S廊帶，鄰近北高雄產業園區。 3.近國道3號田寮交流道。 4.路寬約15m，退縮距離約3m，大型車輛裝卸、迴轉方便。 5.本案土地坪數未包含道路用地，持分約14坪，路地尚未辦理分割登記，屆時以地政機關記資料為準。 6.本案總價為包含路地持分坪數之售價。 ~歡迎引導預約賞地~

1.全新乙工廠房，建坪約59.77坪(面寬約9.5m、深約28m、高度約9m)，使照申辦核准中。 2.可經台39線串連大南方科技S廊帶，鄰近北高雄產業園區。 3.近國道3號田寮交流道。 4.路寬約15m，退縮距離約3m，大型車輛裝卸、迴轉方便。 5.本案土地坪數未包含道路用地，持分約14坪，路地尚未辦理分割登記，屆時以地政機關記資料為準。 6.本案總價為包含路地持分坪數之售價。 ~歡迎引導預約賞地~

1.全新乙工廠房，建坪約59.77坪(面寬約9m、深約28m、高度約9m)，使照申辦核准中(預計115年6月)。 2.可經台39線串連大南方科技S廊帶，鄰近北高雄產業園區。 3.近國道3號田寮交流道。 4.路寬約15m，退縮距離約3m，大型車輛裝卸、迴轉方便。 5.本案土地坪數未包含道路用地，持分約14坪，路地尚未辦理分割登記，屆時以地政機關記資料為準。 6.本案總價為包含路地持分坪數之售價。 ~歡迎引導預約賞地~

1.全新乙工廠房，建坪約90.57坪(面寬約9m、深約28m、高度約9m)，使照申辦核准中。 2.可經台39線串連大南方科技S廊帶，鄰近北高雄產業園區。 3.近國道3號田寮交流道。 4.路寬約15m，退縮距離約3m，大型車輛裝卸、迴轉方便。 5.本案土地坪數未包含道路用地，持分約16坪，路地尚未辦理分割登記，屆時以地政機關記資料為準。 6.本案總價為包含路地持分坪數之售價。 ~歡迎引導預約賞地~

土地面寬約20米、深約98米，臨約5米道路，地勢平坦、出入順暢、規劃整齊。 地形美又方正、利用率高，土質肥沃、好種植，灌溉便利，年年大豐收！ 周邊住家與公司廠房林立，不偏遠、有生活人氣。 距離下高科交流道約15分鐘車程，南來北往交通便捷。 總面積約２分，投資、自用兩相宜，皆是理想選擇❤️

大地坪邊間戶 臨路十米 鄰阿蓮市中心 、周邊商家林立 、生活機能完善 附近有全聯、便利商店、量販或超市、小吃店到五金百貨都有 附近交通臨近交流道南北通暢 附近學區：阿蓮國小、高雄市立復安國小、市立中路國小 阿蓮國中，學區齊全

1.都內農地，增值潛力無窮、投資、自用皆適宜。 2.地形方正，位阿蓮市區、出入方便，適合休閒、耕作，目前種植芭樂。 3.0.86分，1分865萬，低總價，輕鬆入手。 4.近國3田寮交流道，7-11就在附近優質生活機能

＊鄰８路旁近大崗山風景區，自用休閒或開發觀光農場皆適宜。 ＊地形方正平坦優質耕地，有水有電灌溉方便，農業使用中。 ＊約1.46分，每分約750萬，低單價低總價輕鬆擁有開心農場。

＊鄰路都內農地，低單價、低總價好入手，輕鬆實現都市小農心願。 ＊地形方正平坦優質耕地，農業使用中。近大崗山風景區，開發觀光農場也適宜。 ＊鄰阿蓮鬧區機能方便、距台南高鐵特區車程約15分鐘，周邊發展可期。 ＊約1.84分，每分約913萬。

＊近高科交流道，交通便利。 ＊地形方正平坦，前路後巷，車輛好進出，耕作方便。 ＊有水有電灌溉方便，目前農業使用中。 ＊約3.71分，一分約538萬，低單價優質耕地，輕鬆擁有開心農場。

近台19甲線道，附近有廠房。 臨路 4.59分漂亮方正美農地。 面寛約 43 米，深度約 98 米。 距離阿蓮市區民生路行政中心10分鐘。 距離國道1號10分鐘。 適合種植各類農果植物、養畜牧用途。 土地使用分區：特定農業區；類別：農牧用地

位於阿蓮市中心旁 鬧中取靜 15分鐘 可到台南高鐵 OUTLET 10分鐘上國道1號 交通便利 3分內到 全聯 圖書館 郵局 第一場 面寬4.5米 前院停車 格局方正 前後無遮蔽 通風採光佳

1.位阿蓮石安三奶宮旁 2.地勢高附近住家林立. 3.離台南高鐵站約10多分 4.坪數多好規劃多用途使用 5.有3964.3坪農地，共有13.51分 6.使用分區：一般農業區(養殖用地)

＊台19線上15米路(基地三面臨路)，約10分鐘到阿蓮(田寮)交流道。 ＊大貨車、聯結車，南來北往便利。 ＊廠內有辦公室，SRC鋼骨廠,稀有釋出。 ＊三角窗，超大坪數好規劃利用。 ＊丁種建築用地，建容率70%300%。 (以上分區建蔽容積僅供參考，仍以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準。)

✅阿蓮市心稀有釋出. 方正小建地. 自用投資皆宜 ✅地形方正好蓋好利用. 一戶一棟. 剛剛好的理想坪數 ✅近市場. 超商. 餐飲. 行政中心生活機能集中. ✅方正臨路建地. 好設計. 好施工. 保值性高 ✅低總價成本低. 自建更安心

✅全棟8戶，一層兩戶，住戶單純。 ✅新加坡式電梯華廈，免爬樓梯。 ✅適合首購、小家庭、自住族群。 ✅近台南高鐵約10分鐘。 ✅近國道一號南北往來，交通便利 ✅正三房三面採光，衛浴皆有開窗。

✅全棟8戶，一層兩戶，住戶單純。 ✅新加坡式電梯華廈，免爬樓梯。 ✅適合首購、小家庭、自住族群。 ✅近台南高鐵約10分鐘。 ✅近國道一號南北往來，交通便利 ✅正三房三面採光，衛浴皆有開窗。

1.近岡山交流道 ，阿蓮市區， 交通便利。 2.地形方正， 好規劃環境清新。 3.有土斯有財 適合種植各種農作物 4.投資、自用皆適宜，出入方便。 5.可享受鄉村生活。 6.漂亮臨路，買農地首選標的喔! 7.意者請洽專員。

1.土地大面寬且雙面路，好規劃出入又方便。 2.位於社區旁採買方便，阿蓮國中、國小近。 3.環境視野很舒適，休閒當個小農夫種種小花、果樹真開心。 4.土地2.9分面積適合。

1.乙種建築用地，臨4米道路，水電齊全。 2.建蔽率60%，容積率240%。 3.近台南高鐵站，車程5~7分鐘可達。 4.中山高交流道，車程5~7分鐘可達。 5.低總價，好入手，機會難得，錯過不在。