20米大道，朝南海景Villa別墅，可停三車 全新落成，超大使用坪，40坪大地廣闊 18米基樁+筏式基礎，台灣水泥，安全穩固 雅登廚具、TOTO衛浴、永大電梯，實木扶手、白鐵鐵件

20米大道，朝南海景Villa別墅，可停三車 全新落成，超大使用坪，40坪大地廣闊 18米基樁+筏式基礎，台灣水泥，安全穩固 雅登廚具、TOTO衛浴、永大電梯，實木扶手、白鐵鐵件

1.地點優勢｜位於興達港生活圈，步行可達漁港、市場與觀光景點，生活機能完善。 2.全新完工｜全新落成透天電梯別墅，屋況免整修即可入住。 3.稀有電梯規劃｜貼心配置電梯設計，長輩、小孩皆可輕鬆上下樓。 4.雙車位設計｜前院可停雙車，出入便利，滿足家庭多車需求。 5.格局方正｜室內格局方正實用，動線順暢、採光通風極佳。 6.近自然海景｜鄰近興達港、海景大道，休閒散步好去處，享受海風生活。 7.鬧中取靜｜巷內環境單純不吵雜，兼顧生活便利與居家隱私。

土地將近500坪，花園景觀，震後興建獨棟大別墅，地形方正三面臨路，非常好規劃。 庭園造景綠意盎然，腹地大可停多部車，自用或招待朋友都很方便。 距離興達國小只有150公尺，開車到興達港觀光漁市也只要3分鐘，鄰近的茄萣濱海公園自行車路線更是休閒好去處。 土地使用分區：第三種住宅區，建蔽容積率：60/180 適合　企業主置產招待所，景觀餐廳，寵物旅館，長照中心規劃，建設公司推案。

超大地坪 52坪..全新建坪 99 坪 大面寬店面約 7 米5 室內車庫 3 車..室外 3 車 精選高檔建材..頂級廚餐櫃 氣質花格拼磚..文青風呂衛浴套組 經得起凱米風雨考驗的嚴選氣密窗 5 大溫馨臥房含 3 大主臥套房.. 不惜建築成本..只為完美品質 歡迎預約賞屋

*適合診所、美業。 1樓有孝親房◆鄰近台17線與濱海公路，快速串聯南北，交通極為便捷。 ◆距興達港市集、情人碼頭及黃金海岸等知名景點僅數分鐘車程。◆車程3分鐘可達茄萣海岸公園，約6分鐘可至全聯周邊商圈繁榮，生活機能完善◆位於茄萣區熱鬧商圈，店家林立，周圍生活機能完善。◆茄萣國小、國中在不遠處，提供優質便利學區環境。 全新精品建築，精緻設計 ◆採用TOTO高端衛浴設備，每間衛浴風格各異，精緻獨特，進口石材磅礡大器。◆廚房配備知名品牌BOSCH的洗碗機、蒸氣機、烤箱及電磁爐，提升居家生活品質。 *典雅藝術之鍛造樓梯扶手，營造精美奢華風格 ◆擁有大地坪、大面寬設計，3大套房穩固安全，寬敞舒適，方便商住混合用途◆整棟建築採地質改良樁+筏式基礎RC鋼筋混凝土結構，穩固安全，提供長期使用保障。◆一樓4個停車位，車位規劃便利，適合商業用途或居住兼營。

面寬5米 深長23.5米 肉地37.1坪無持分 臨6米道路出入方便 政府打造觀光 遊艇BOT專區持續中 適合自地自建住宅 興達港 情人碼頭 海洋科技創新專區 人潮多 潛力無窮 投資發展好所在

位在興達港觀光景點附近，内部有做整修，目前有出租房客随時可當包租公婆。附近有新達港魚市場，可以品嘗新鮮的海鮮美食；興達國小，情人碼頭，是浪漫的约會好地方，濱海公園則是一個可以欣賞海景和放鬆的好去處。此外，晚上您可以觀赏著名的街頭演唱。

1.大門朝西北，後門直通後院開放空間寬敞好運用 2.臨15米金鑾路，國泰人壽、農會比鄰、生意興隆 3.近台17線、黃金海岸、情人碼頭、興達港海岸 4.黃金海岸公園、情人碼頭、休閒運動好處去 5.濱海公路，銜接86快速道路，南來北往交通便捷 6.全新整理店面透天，位處熱鬧精華地段自用投資皆宜

★ 屋況全新翻修，採光明亮、通風良好。 ★ 臨15米路寬，店面、辦公、自住皆可。 ★ 近茄萣市場，生活機能便利。 ★ 臨近興達港漁市場、茄萣海岸公園，假日休閒好去處。

1.地點優勢｜位於興達港生活圈，步行可達漁港、市場與觀光景點，生活機能完善。 2.全新完工｜全新落成透天電梯別墅，屋況免整修即可入住。 3.稀有電梯規劃｜貼心配置電梯設計，長輩、小孩皆可輕鬆上下樓。 4.雙車位設計｜前院可停雙車，出入便利，滿足家庭多車需求。 5.格局方正｜室內格局方正實用，動線順暢、採光通風極佳。 6.近自然海景｜鄰近興達港、海景大道，休閒散步好去處，享受海風生活。 7.鬧中取靜｜巷內環境單純不吵雜，兼顧生活便利與居家隱私。

1.位茄萣蛋黃區.店住最佳首選.生活機能無敵讚 2.獨棟6房車墅.超大空間.可停多車.三代同堂沒問題 3.採用TOTO衛浴設備，送進口Bosch洗碗機及蒸氣機、烤箱、電磁爐 4.樓梯採用原木及藝術鍛鐵扶手到頂樓。客廳100X100大型進口磁磚門面 5.地面採用黑色真正（高級大理石）精製。永久好看耐用 歡迎來電賞屋~

1.興達港海洋創新重劃特區。 2.高雄市每坪不到20萬，臨20米路霸氣三角窗旁建地。 3.面寬8.6米，深度23米， 4.旁邊三角窗地坪52.64,面寬8米,可一同出售。 5.目前己有多批漂亮車庫別墅進駐。 6.未來遊艇碼頭休閒渡假聖地。 7.每日散步至興達港觀光魚市。 8.林蔭大道ｘ蔚藍海岸，無限愜意。 9.未來發展潛力大，具增值空間。 10.全台土地寸土寸金，投資自用首選。

1.低總價高雄市重劃區建地，興達港海洋創新特區， 2.未來遊艇碼頭休閒渡假聖地。 3.方正好投資，小資族趕快買起來。 4.興達港元智街8米街上，隔壁有蓋獨棟別墅, 5.附近亦有多批漂亮車墅進駐。 6.每日散步至興達港觀光魚市。 7.林蔭大道ｘ蔚藍海岸，無限愜意。 8.7-11、全聯、連鎖飲料、餐廳應有盡有。 9.未來發展潛力大，具增值空間。 10.全台土地寸土寸金，投資自用首選。

1.鄰興達港現撈魚市場 2.近情人碼頭黃金海岸 3.政府打造觀光遊艇BOT專區 4.很有潛力的投資聖地 5.近台17線交通方便 6.民福路有公車站牌 7.第三種住宅道路完整規劃

附近環境： 情人碼頭、興達港、興達港好望角 市       場： 興達港觀光漁市 學       區： 興達國小、成功國小 公       園： 茄萣濕地八角亭、茄萣濱海遊樂區、茄萣濱海公園 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ★三角窗位置，面寬達20米，擁有極高的可見度和便利的交通條件，適合各類商業和休閒設施開發。 ★周邊環境環繞多個著名景點，包括近情人碼頭、興達港觀光漁市，這些旅遊資源帶來穩定的人流，有利於箇中商業活動。 ★地塊靠近茄萣濱海遊樂區和茄萣濱海公園，環境優美，適合開發休閒娛樂、餐飲和旅遊相關產業。 ★興達國小和成功國小位於附近，提供良好的教育資源，亦可考慮發展教育相關產業。 ★這塊地的總面積為52.03坪，適合多種用途開發，無論是商業、住宅還是綜合用途，均具有良好的發展潛力。 ★興達港已成了大高雄地區新興的多功能觀光漁港，白天您可以到極具歐洲浪漫風情的情人碼頭，漫步駐足於木棧道上，或來杯露天海岸咖啡，當夕陽準備西下時，漁火點點，浪漫的程度您不能錯過。 ★興達港不僅是台灣最大的烏魚子產地，也因近海漁業及養殖漁業發達，漁會的魚貨直銷中心與鄰近大發路的觀光漁巿，成為生鮮海產的集中地。 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #永慶房產集團#永慶不動產#台慶#有巢氏#永義房屋#台南市#東區#虎尾寮#平實營區#仁德#永康區#東橋#大橋#鹽行#安平區#五期重劃區#安南區#九份子#史博館#中西#北區#鄭子寮#南區#水交社#舉喜重劃區#歸仁#高鐵#新化#新市#南科#善化#LM特區#安定#關廟#龍崎#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#六甲#官田#大內#西港#佳里#學甲#北門#下營#七股#將軍#玉井#楠西#南化#左鎮#山上

1.興達港海洋創新重劃特區。 2.高雄市每坪不到20萬，臨20米路霸氣三角窗建地。 3.面寬8米，深度23米，獨門獨戶，佔地52坪。 4.亦可與臨地地坪52.64坪,面寬8.6米,一同出售。 5.目前己有多批漂亮車庫別墅進駐。 6.未來遊艇碼頭休閒渡假聖地。 7.每日散步至興達港觀光魚市。 8.林蔭大道ｘ蔚藍海岸，無限愜意。 9.未來發展潛力大，具增值空間。 10.全台土地寸土寸金，投資自用首選。

1.興達港海洋創新重劃特區。 2.未來遊艇碼頭休閒渡假聖地。 3.目前己有多批漂亮車庫別墅進駐。 4.面寬12.6米，深度20.5米。 5.臨8米路，隱私豪氣兼具。 6.每日散步至興達港觀光魚市。 7.林蔭大道ｘ蔚藍海岸，無限愜意。 8.高雄市每坪不到20萬的住三建地。 9.未來發展潛力大，具增值空間。 10.全台土地寸土寸金，投資自用首選。

近興達港海產市場現撈海鮮 近情人碼頭黃金海岸濱海公園 適合自地自建搭建倉儲鐵皮素地好規劃 民福路上商二建地開價23萬! 第二種商業區建蔽80/容積300 地主誠意出售商二建地23萬/坪

臨20米大路雙透天大地坪店住稀有釋出，約8米大面寬，自有車庫好停車，空間大好規劃。 高CP值雙透天宅，屋況絕佳，精品裝潢寬敞舒適，屋主惜售。1至3樓衛浴均開窗，2、3樓擁氣派大浴缸，採光通風棒。 緊鄰興達港觀光鬧市，擁觀海大陽台，咖啡廳、複合式鐵馬驛站皆宜。1樓含休憩庭園、大車庫。 近茄萣、興達港市場、全聯，採買便利，生活機能全。 位台17線，約10分鐘可上快速道路86連接南北真便利。近未來高捷大湖站RK8，具優勢。

只要翻新就可規劃一間可看海的民宿~ 1樓挑高不壓迫可隔孝親房或當店面 後方空地搭建鐵皮 鄰興達港市集/全聯/超商/台17濱海公路旁交通便利 周遭陸續新建案完工 住家人口持續增加 指日可待 屋況需整理 低總價假日休閒自住好運用 誠意出售!

緊鄰興達港，享受海景第一排的濱海生活。 五層電梯別墅設計，長輩小孩通通住得舒適。 每戶規劃雙車位，停車方便免煩惱。 一樓有孝親房，空間寬敞，多代同堂也適合。 全新完工新成屋，免整修立即入住。 四戶純住宅社區，環境單純又安靜。 鄰近全聯及菜市場，採買生活超便利。 步行可達國小與公園，親子生活機能優。 近台17線與多條公車路線，交通四通八達。 興達港觀光魚市僅2分鐘，吃海鮮超方便。

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1.近台17線、濱海公路縱橫南北，交通便利，臨興達港市集、情人碼頭、黃金海岸、全家休閒好去處 2.茄萣商圈，商家林立，生活機能佳，自住投資開店皆適宜 3.全新精品建築，注重各個細節，打造極品中的傑作 4.採用TOTO衛浴設備，衛浴各有不同的設計風格，廚房配備BOSS洗碗機、蒸氣機、電磁爐、烤箱，設備齊全，應有盡有 5.大地坪、大面寬，3大套房大空間舒適寬敞，1F可停六台車

1.土地方正，自地自建，最佳首選 2.興達港園區，工作人口多，未來人口眾多 3.價位好談，地住誠售

1.臨15米道路、方正地形好規劃，無論自建或投資皆宜！ 2.近全聯、超商，生活機能一應俱全！面寬約20米，深度約28米(黃金比例) 3.西濱公路快速連接，搶佔交通要道旁黃金地段！ 4.鄰興達港觀光漁市 /茄萣濱海公園假日休閒去處多 5.對面已興建車庫透天建案 週遭住家社區林立 6.建地價格水漲船高 賣一塊少一塊 適小建商入駐

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特色亮點整理 1.地理位置優越，交通便捷 ◆鄰近台17線與濱海公路，快速串聯南北，交通極為便捷。 ◆距興達港市集、情人碼頭及黃金海岸等知名景點僅數分鐘車程，假日休閒好去處近在咫尺。 2.周邊商圈繁榮，生活機能完善 ◆位於茄萣區熱鬧商圈，店家林立，周圍生活機能完善。 ◆茄萣國小、國中近在咫尺，提供優質學區環境，適合家庭居住。 3.全新精品建築，精緻設計 ◆由天賦開發建設有限公司投資興建，久展營造有限公司精心營造，謝侑達建築師事務所設計，注重每一處細節。 ◆採用TOTO高端衛浴設備，每間衛浴風格各異，精緻獨特，進口石材磅礡大器。 ◆廚房配備知名品牌BOOS的洗碗機、蒸氣機、烤箱及電磁爐，提升居家生活品質。 4.舒適寬敞的居住空間 ◆擁有大地坪、大面寬設計，3大套房，寬敞舒適，適合家庭居住。 ◆4層樓建築，地坪52.58坪，建坪99.07坪，空間利用高效。 5.穩固安全，方便商住混合用途 ◆整棟建築採地質改良樁+筏式基礎RC鋼筋混凝土結構，穩固安全，提供長期使用保障。 ◆一樓4停車位，車位規劃便利，適合商業用途或居住兼營。 6.周邊公共建設及生活便利 ◆車程3分鐘可達茄萣海岸公園，約6分鐘可至全聯福利中心茄萣仁愛店，滿足日常購物需求。 ◆各項公共建設完善，為生活提供更多便利。 7.理想選擇，無論自住或投資 ◆無論是尋求理想居住環境，或是有意投資，都是您最佳的選擇。

1.雙面路大地坪店住，前25米後7米路 2.雙門面前後皆可進出，前可出租當店面，後可進出樓上方便 3.內有天井，採光佳，屋況優免整理 4.ㄧ樓有孝親房，物件稀有，要買要快

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