土地將近500坪，花園景觀，震後興建獨棟大別墅，地形方正三面臨路，非常好規劃。 庭園造景綠意盎然，腹地大可停多部車，自用或招待朋友都很方便。 距離興達國小只有150公尺，開車到興達港觀光漁市也只要3分鐘，鄰近的茄萣濱海公園自行車路線更是休閒好去處。 土地使用分區：第三種住宅區，建蔽容積率：60/180 適合　企業主置產招待所，景觀餐廳，寵物旅館，長照中心規劃，建設公司推案。

1.地點優勢｜位於興達港生活圈，步行可達漁港、市場與觀光景點，生活機能完善。 2.全新完工｜全新落成透天電梯別墅，屋況免整修即可入住。 3.稀有電梯規劃｜貼心配置電梯設計，長輩、小孩皆可輕鬆上下樓。 4.雙車位設計｜前院可停雙車，出入便利，滿足家庭多車需求。 5.格局方正｜室內格局方正實用，動線順暢、採光通風極佳。 6.近自然海景｜鄰近興達港、海景大道，休閒散步好去處，享受海風生活。 7.鬧中取靜｜巷內環境單純不吵雜，兼顧生活便利與居家隱私。

(可與隔壁一起買起來~打通) ✔ 社區生活較悠閒。 茄萣興達港一帶不像市中心密集，巷弄內住家多為透天屋與低樓住宅，街道較安靜。 ✔ 海景與海風特色明顯。 靠近海岸，常可看到漁船與海景，適合喜歡自然的住戶。 ✔ 假日旅遊熱點。 周邊漁港市場、碼頭與濕地等吸引假日遊客，是兼具生活與觀光的區域。 光復街位於興達港生活圈中段，可步行到漁港與傳統市場，生活機能集中。 距離省道與主要道路如 台17線 與 台86快速道路 車程不算遠（以社區物件周邊經驗推估），南來北往往返台南／高雄比較方便。

(可與隔壁一起買起來~打通) ✔ 社區生活較悠閒。 茄萣興達港一帶不像市中心密集，巷弄內住家多為透天屋與低樓住宅，街道較安靜。 ✔ 海景與海風特色明顯。 靠近海岸，常可看到漁船與海景，適合喜歡自然的住戶。 ✔ 假日旅遊熱點。 周邊漁港市場、碼頭與濕地等吸引假日遊客，是兼具生活與觀光的區域。 光復街位於興達港生活圈中段，可步行到漁港與傳統市場，生活機能集中。 距離省道與主要道路如 台17線 與 台86快速道路 車程不算遠（以社區物件周邊經驗推估），南來北往往返台南／高雄比較方便。

超大地坪 52坪..全新建坪 99 坪 大面寬店面約 7 米5 室內車庫 3 車..室外 3 車 精選高檔建材..頂級廚餐櫃 氣質花格拼磚..文青風呂衛浴套組 經得起凱米風雨考驗的嚴選氣密窗 5 大溫馨臥房含 3 大主臥套房.. 不惜建築成本..只為完美品質 歡迎預約賞屋

面寬5米 深長23.5米 肉地37.1坪無持分 臨6米道路出入方便 政府打造觀光 遊艇BOT專區持續中 適合自地自建住宅 興達港 情人碼頭 海洋科技創新專區 人潮多 潛力無窮 投資發展好所在

1.地點優勢｜位於興達港生活圈，步行可達漁港、市場與觀光景點，生活機能完善。 2.全新完工｜全新落成透天電梯別墅，屋況免整修即可入住。 3.稀有電梯規劃｜貼心配置電梯設計，長輩、小孩皆可輕鬆上下樓。 4.雙車位設計｜前院可停雙車，出入便利，滿足家庭多車需求。 5.格局方正｜室內格局方正實用，動線順暢、採光通風極佳。 6.近自然海景｜鄰近興達港、海景大道，休閒散步好去處，享受海風生活。 7.鬧中取靜｜巷內環境單純不吵雜，兼顧生活便利與居家隱私。

茄萣正順段優質住宅區建地 面寬約11.5米 × 深度約39.5米 方正漂亮地形，好規劃、好設計！ 無論自地自建、傳家豪墅，或建商規劃都非常合適！ 稀有大面寬釋出，把握難得機會！

位於茄萣生活圈，步行可達市場，生活機能完善。 寧靜巷弄住宅區，兼顧生活便利與居家隱私。 室內格局方正實用，動線順暢、好規劃。 鄰近86快速道路，外出行程交通方便。

1.位茄萣蛋黃區.店住最佳首選.生活機能無敵讚 2.獨棟6房車墅.超大空間.可停多車.三代同堂沒問題 3.採用TOTO衛浴設備，送進口Bosch洗碗機及蒸氣機、烤箱、電磁爐 4.樓梯採用原木及藝術鍛鐵扶手到頂樓。客廳100X100大型進口磁磚門面 5.地面採用黑色真正（高級大理石）精製。永久好看耐用 歡迎來電賞屋~

１、位於茄萣-興達國小正對面，上學免煩惱。 ２、臨１２米民治路旁，三層大樓店面，稀有釋出。 ３、自家騎樓或門前停車，格局方正，好規劃。 ４、三樓２間衛浴重新整理換新，二樓廚房＋臥室，一樓開放空間＋廁所。 ５、自住投資出租皆適宜，免管理費，直接入住。 ６、臨台南黃金海岸。 ７、鄰近有興達港海產市場。 ８、政府打造觀光、遊艇BOT專區持續進行中。 ９、未來潛力無窮，投資發展好所在。 １０、房子的好，用文字無法形容，預約賞屋就知道。

１、位於茄萣-興達國小正對面，上學免煩惱。 ２、臨１２米民治路旁，三層大樓店面，稀有釋出。 ３、自家騎樓或門前停車，格局方正，好規劃。 ４、三樓２間衛浴重新整理換新，二樓廚房＋臥室，一樓開放空間＋廁所。 ５、自住投資出租皆適宜，免管理費，直接入住。 ６、臨台南黃金海岸。 ７、鄰近有興達港海產市場。 ８、政府打造觀光、遊艇BOT專區持續進行中。 ９、未來潛力無窮，投資發展好所在。 １０、房子的好，用文字無法形容，預約賞屋就知道。

◎緊鄰台17線，上達台南古城繁華，下接北高科技廊道。 ◎漫步興達港灣，每日私享鮮活海味與金夕餘暉。 ◎步行可達7-11、全家與全聯，現代生活機能齊備便利。 ◎完整學區與成熟零售商圈，滿足全齡化居住需求。 ◎一樓有孝親房，實現三代同堂的夢想。 ◎鄰濕地公園萬頃生態綠意，與國寶級黑面琵鷺為鄰。

1.茄萣海岸位處於高雄市最北端，海岸線北與台南市黃金海岸以二仁溪相隔，南至興達港，總長達5.8公里，是行駛省道台17線進入高雄市的門戶。 2.茄萣海岸復育及景觀改善工程：堤防加固 、植栽綠化創造微氣候環境、環境意象塑造、自行車廊道串連、養殖管線遮蔽美化...等，皆已完成。 3.近茄萣市區及興達觀光漁市，生活機能免煩惱。 4.此建地位於臨台17縣大馬路旁，眺望台灣海峽，海景第一排。

20米雙向道方正建地(第二種住宅區50/150) 興達港旁稀有釋出住宅用建地 地形方正好規劃 興達港漁業特定區計畫 正對台17線，南來北往交通便利 茄萣濱海遊樂區對面 美麗海岸線在旁 環境優美 鄰近興達港漁市場 生活採買便利 近情人碼頭 濱海公園 休閒好去處 增值潛力無窮

高雄茄定｜信義路美透天｜生活機能佳 📍【機能核心：繁華與便利兼得】 * 採買便利： 坐落茄萣精華地段，步行約 3-5 分鐘即可到達各大便利商店與傳統市場。 * 生鮮補給： 車程僅約 2 分鐘即抵達全聯福利中心（茄萣仁愛店），日常生活採買輕鬆搞定。 * 美食匯集： 鄰近茄萣夜市，下班後隨心享受在地美食。 📍【黃金格局：坪效最大化】 * 空間規劃： 格局方正、無冗餘空間，不僅通風佳，未來裝潢規劃更具彈性。 * 舒適居住： 每一吋坪數都能發揮最大價值，打造專屬於您的溫馨空間。 📍【交通便利：串連南北動脈】 * 極速接軌： 車程約 10-12 分鐘直上台 86 快速道路，輕鬆串連國道與高鐵，大幅縮短往返市區通勤時間。 * 成家優勢： 免千萬總價優勢，是首購族、換屋族低門檻入主的高 CP 值選擇。 📍【文教環境：給孩子安穩的起點】 * 優質學區： 鄰近茄萣國小、成功國小及茄萣國中，車程皆在 3-5 分鐘內。 * 家長放心： 完善的教育步道與就學環境，讓家長省下接送辛勞，孩子也能在熟悉的環境健康成長。 📍【自然休閒：出門即是自然的邀請函】 * 休閒綠境： 車程約 4 分鐘抵達茄萣濕地、8 分鐘抵達興達港情人碼頭。 * 漫步生活： 繁忙之餘，與家人在河畔散步、運動，享受興達港迷人的海景與夕陽，實現真正的慢活體驗。

*此土地屬於銷售租賃權.土地屬於中華民國.  *租賃權轉讓可經由財政部國有財產暑進行轉讓. *每月租金1050元/月. *目前土地上有未保存登記的鐵皮屋及圍牆. *地點位於黃金海岸旁.離海邊800公尺. *格局方正.可供做倉庫使用. *近興達港.茄萣濱海公園.

1.全新電梯車墅，自住三代同堂非常合適 2.緊鄰興達港、情人碼頭一海景生活圈、散步、休閒運動，超愜意。 3.快速連接台17線往市區台南交通便利。

1.全新電梯車墅，自住三代同堂非常合適 2.緊鄰興達港、情人碼頭一海景生活圈、散步、休閒運動，超愜意。 3.快速連接台17線往市區台南交通便利。

◎鄰西部濱海公路交通要道南北往來四通八達 ◎位居茄萣市政中心-近茄萣海岸公園/茄萣市場/茄萣農會/全聯 生活機能完善 ◎鄰近情人碼頭、興達港觀光市場，休閒散步很便利 ◎前面道路四米，一樓可改車庫 ◎現況增建到3樓，土地增建滿 ◎屋況需整理、現況交屋，不負瑕疵擔保