1.位於高樓層，整座城市海景俯瞰，擁有新高度! 2.全屋約85.85坪，室內59.14，陽台+露共68.98坪，大空間超好利用。 3.5房2廳衛樓中樓格局，公私區域清楚分流 4.適合大家庭入住，不怕沒防! 5.本案位於高雄亞灣區。鄰近捷運、百貨、圖書館、高雄展覽館和旅運中心!

1.位於高樓層，整座城市海景俯瞰，擁有新高度! 2.全屋約85.85坪，室內59.14，陽台+露共68.98坪，大空間超好利用。 3.5房2廳衛樓中樓格局，公私區域清楚分流 4.適合大家庭入住，不怕沒防! 5.本案位於高雄亞灣區。鄰近捷運、百貨、圖書館、高雄展覽館和旅運中心!

◎地段佳，位於苓雅區核心幹道中華四路，鄰近捷運紅線三多商圈站，近大遠百、三多商圈，生活採買方便。 ◎一層一戶合併戶，獨立進出，全屋3衛浴。 ◎公設比低，室內可用空間近65坪，坪效高，雙車位，停車方便沒煩惱。 ◎開價既是實價登錄價格，第一手屋主，因舉家北遷，誠意售屋。 ◎管理費：約4788元／月

💰 坐擁開闊明堂，前方港灣水為財，遠眺大船入港，財入家門。 🏠 5房2廳3衛樓中樓，房間數充足，公共與私人空間自然分層，動靜分明、格局有序，適合大家庭或三代同堂。 🚗 本戶附坡道平面車位，停車進出更方便。 🌤️ 位於大樓最高樓層，採光通風佳，無敵景觀正望高雄港與開闊海面 🌿 附景觀露台，可規劃植栽、休憩空間，為居家增添綠意與生氣，市中心也能擁有放鬆透氣的戶外角落。 🚇 鄰近R8三多商圈捷運站，往返市區、高鐵站及機場都便利，通勤移動更輕鬆。 🏫 鄰近苓洲國小、興中市場及苓雅市場，孩子上下學、日常採買與外食都方便。 🛍️ 坐擁三多百貨商圈，鄰近總圖、高雄展覽館及港灣休閒空間，同時享有成熟生活機能與亞灣發展優勢。

核心地段｜ 位於高雄市苓雅區，鄰近三多商圈與 三多商圈捷運站，生活與交通一應俱全。 稀有雙車位｜ 平面車位+機上車位，解決市中心停車難題。 一層一戶｜ 絕對隱私，安靜舒適的高品質居住環境。 雙面採光｜ 通風良好、光線充足，14 樓視野遼闊。 格局方正｜ 室內空間實用，好規劃，自住投資皆宜。 安心社區｜ 24 小時管理、垃圾集中處理，免追垃圾車。 優質學區｜ 苓洲國小雙語學校、苓雅國中步行即可到達。

◎亞洲新灣區-景觀樓中樓，山、海、港盡收眼底。 ◎5大房，客廳挑高舒適，三代同堂天倫樂。 ◎三多商圈，百貨環繞，R8三多商圈捷運站。 ◎美裝潢，屋況佳，可直接入住；有垃圾集中區。 ◎大露台，可植栽花草、寵物跑跑、咖啡茶道。 ◎獨立大廚房、大餐廳，衛浴開窗。 ◎主建物內含，電樓梯間3.917坪

◎ 步行至R8三多捷運站約6分鐘。交通機能超便利 ◎ 亞洲新灣區黃金地段。買房就是要買好地段 ◎ 樓中樓5房、室內空間超大，適合三代同堂 ◎ 主建物內含，電樓梯間3.917坪 ◎ 腳踩金庫。風水好房子 ◎ B2平面大車位超好停。有垃圾集中免追垃圾車

稀有都會皇家頂樓21、22樓樓中樓，兩層現況使用面積皆超過35坪，整體約92坪大尺度使用空間。客廳及房間設有大面景觀窗，不必走到陽台，坐在室內即可眺望高雄港、85大樓、遠山及城市天際線，山、海、港、市四景一次收藏。 室內格局完整、屋況良好，購入後無須投入大筆基礎整修，簡單調整家具與軟裝即可進駐。雙層空間適合三代同堂、企業主、高階主管或大坪數換屋家庭，也可規劃書房、影音室、茶室及居家辦公空間。 位於中華四路亞灣核心，鄰近三條捷運。捷運紅線R8三多商圈站及輕軌C9及未來黃線旅運中心站，距三多商圈約300公尺、好市多約1.2公里，百貨、採買、港灣休閒及軌道交通便利。 屋主出售意願明確，開價已大幅調整，以具競爭力的入手條件，同時取得亞灣地段、頂樓樓中樓、大尺度空間與高雄港景觀。 稀有物件，敬請提前預約賞屋。