正輔仁路上透天適合文武百市 五樓透天騎樓可停車 室內空間大小整理即可入住 臨近武廟市場採買便利 鄰近中正交流道南來北往交通便利 近正道公園運動散步休閒 自住開店皆適合生活機能優 近技擊館捷運站騎車約3分鐘 學區完善家長最佳首選 帶看請洽專員

正輔仁路上透天適合文武百市 五樓透天騎樓可停車 室內空間大小整理即可入住 臨近武廟市場採買便利 鄰近中正交流道南來北往交通便利 近正道公園運動散步休閒 自住開店皆適合生活機能優 近技擊館捷運站騎車約3分鐘 學區完善家長最佳首選 帶看請洽專員

臨近武廟市場商圈，鬧市繁榮 衛武營三井OUTLET預計2026完工，地區未來性佳 近國道一號往返南北方便近正義車站、技擊館捷運站，搭乘大眾運輸方便 步行約500公尺即達鐵道廣場，約1公里即達衛武營中心 有寬敞地下室，不潮溼可當工作室或娛樂廳使用 附法定停車位

位於中正國小.全翻新. 格局好採光通風好. 裝潢時尚.近捷運.公園. 學校.附近生活機能好交通便利 3房2廳2衛 中正國小.中正國中 捷運:苓雅運動園區.五塊厝公園

1.稀有釋出，機會難得：正輔仁路透天店面，第一手屋主釋出，市場上少有，錯過不再！ 2.絕佳地理位置：鄰16米輔仁路，交通便利，3分鐘上國道，南來北往超方便，近武廟商圈，周邊有超市、銀行、郵局、黃昏市場，生活機能滿分。 3.店面+自住兩相宜：一樓挑高3.8米，適合開店或倉儲使用，房間數多，增建至七樓，使用空間超大。 4.未來發展潛力：靠近O9站（A基地）土地開發案，智慧城市前景看好，高雄未來發展藍圖，近技擊館、衛武營區，蛋黃區車潮人潮即錢潮。 5.便利設施與環境：裝設電梯，方便貨物運送或長輩使用，依現況交屋，稍作整理即可入住或開店。 6.投資自住首選：分區第四種住宅區，適合文武百業，自住開店合一，增值潛力大。

1、武廟商圈正輔仁路上透天店面 2、騎樓式店面適文武百市 3、室內空間大實用性佳 4、鄰近中正交流道交通便利 5、近捷運、學校、市場、公園、醫療

★正輔仁路上稀有5樓店面釋出，適合文武百市進駐，錯過可惜 ★店住皆適宜、室內空間大好規劃 ★1樓店面開放空間、厠所、增建多了一個開放空間及陽台、同時增建一個地下室 ★2樓客廳、餐廳、衛浴、廚房增建 ★3樓二間臥室、一間衛浴、增建大露台 ★4樓二間臥室、一間衛浴、陽台 ★5樓二間臥室、陽台、一間儲藏空間可改回衛浴 ★頂樓增建可以曬衣服及被子 ★雙學區：中正國小 大仁國中 ★正道公園休閒運動真方便 ★近武廟路商圈美食、武廟市場、7-11、全家、CoCo Brunch早午餐咖啡、週邊生活機能完善，採買超級便利 ★近技擊館與五塊厝雙捷運站、科工舘車站、國道一號、國道10號、88快速道路、南北交通便利 ★自行倒垃圾時間：星期二、五有回收-16:15中正一路與輔仁路口 ★看屋請提前預約

1、近衛武營、O9苓雅運動公園站 2、O10華友聯開發案362億+O9土地開發預計171億，增值潛力大 3、雙面臨路、三面採光、雙衛開窗、質感裝潢+5台大金冷氣，3陽台大4房寬敞格局，一卡皮箱即可入住 4、全棟僅57戶，全棟平車已備妥充電車排線 5、屋主誠意出售，意者出價談

1.全屋新翻修、水電管線、廚房全新流理台、抽油煙機、前後陽台全新鐵窗。 2.頂樓做防水、搭鐵皮屋頂防水防熱、另有儲藏室可用、地下室可停機車。 3.採光通風佳、房間格局方正、空間好規劃。 4.近武廟商圈、捷運站周邊生活機能便利。 5.鄰近明星學校，小孩上下課超方便。

3分鐘到中山高速公路 4分鐘到輕軌聖功醫院C31、3分鐘到橘線09 鄰近武廟黃昏市場,苓雅國際游泳池,運動中心 附近有統一BEING健身俱樂部 對面有羽毛球館與籃球場 對面有機車停放處,附近2分鐘有計費汽車停車場

★文化中心與衛武營中間，O9步行約5分鐘，2026年LALAPORT完工。 ★O10華友聯開發案362億元+O9土地開發預計171億，卡位高增值地段。 ★步行可到苓雅運動中心、衛武營LALAPORT。 ★雙面臨路，三面採光，退縮距離夠，舒適的永久棟距。 ★雙衛開窗，3陽台大4房格局。室內簡約裝潢+5台大金冷氣，屋況維持極佳。 ★慶旺建設高峰會系列豪宅等級打造全棟僅57戶，全棟平車已備妥充電車排線。 ---------------------------------------------- 集泰(慶旺)-雅馥/總戶數-57戶 土地-持分/分區-住四 陽台-6.45坪/雨遮-1.4坪

1.正輔仁路上.鄰中正路與建國路對面中正國小與武廟商圈.無公設.無管理費.坪數大.戶數少.居住無負擔.臥室間間開窗.格局方正 2. 附近有三座停車場.停車無煩腦.全新家具.家電隨屋附贈.專業設計買的放心.居住品質更放心27坪大坪數邊間，陽台進出，房間皆開窗全屋百萬裝潢，採用優質綠建材整屋翻修.氣密窗.管線換新屋況有保固品質有保障 3. 德國進口超厚9.5mm超耐磨木紋板.牆面採三層乳膠漆塗裝採用優質綠建材無甲醇殘留.可直接拎包入住

1.鄰近武廟市場路程約5分鐘450公尺。 2.交通便利、南來北往、中正交流道超方便。 3.生活機能便利、購物採買、運動休閒機能皆有。 4.臨路透天產品、正輔仁路上適合文武百市。 5.增建滿使用空間超大、自住開店合一。 6.輔仁路上稀有釋出、敬請把握置產首選。 7.帶看請先提前與承辦專員預約。

1.稀有釋出的大四房格局住宅！三面採光，全室開窗，衛浴開窗，通風採光極佳。 2.社區環境單純，只有56戶居住，且非車道戶，也非管道轉換層，無風水瑕疵。 3.附近有大片的衛武營綠地和文化展演藝術中心，利多O9聯開案和O10捷運聯開案，以及未來開幕的三井lalaport商場。升值潛力不容錯過！ 4.車位皆有預留安裝充電樁的線槽，日常生活機能鄰近武廟商圈採買便利。

附近武廟商圈衛武營國家藝術文化中心 技擊館站步行7分鐘附近重大設施802醫院外交部 臨近國道1號南來北往很方便 現況交屋,蛋黃區車潮人潮多 門前大片公有地適合企業總部規劃 此物件爲2個建物共有一塊土地，需兩個建物一起購買 帶看洽專、須提前預約

1.武廟商圈下樓走路就到，採買方便、生活機能優 2.近學區 中正國小(走路可到)、中正高中 國中部、大仁國中，接送方便 3.近捷運苓雅運動園區(舊名:技擊館)站、五塊厝站，輕軌-凱旋公園站，建設機能完善 4.近科工館火車站、國道一號，南來北往 交通方便 5.近衛武營國家藝術文化中心、三井LaLaport商場，房屋價值未來可期 6.權狀登記五樓，現況五樓有3房2廳2衛、六樓有1房2廳1衛，使用空間超大 7.雙面採光，房間 客廳及衛浴皆有對外窗，採光通風佳 8.六米活巷，社區自有停車空間，機車超好停

1.位武廟商圈，大賣場&商店林立，生活機能佳 2.鄰近衛武營都會公園，文化氛圍濃厚，運動休閒佳 3.近捷運O9苓雅運動園區站、國1等，交通便捷 4.重新裝修，格局方正，室內採光與通風佳 5.毗鄰中正國小，學生上下學方便 6.頂樓有搭鐵皮，可做儲藏室使用 7.頂樓已重新施作防水層 8.近武廟市場， 採買&購物便利

附近武廟商圈衛武營國家藝術文化中心 技擊館站步行7分鐘附近重大設施802醫院外交部 臨近國道1號南來北往很方便 現況交屋,蛋黃區車潮人潮多 門前大片公有地適合企業總部規劃 此物件爲2個建物共有一塊土地，需兩個建物一起購買 帶看洽專、須提前預約

鄰中正技擊館、國一交流道 近武廟商圈，採買方便 全屋翻修整新，水、電管線更新 頂樓防水層更新，居住更放心 頂樓加蓋鐵皮屋，空間好運用

★武廟商圈 稀有20米正路金透店 ★使用空間大 黃金店面可住辦合一 ★文武百市皆適宜 ★前路後巷，有獨立出入口 ★前後無遮蔽，採光通風極好 ★樓上可規劃出租套房 ------------------------------------------------- 土地:所有權全部 第二種特定商業專用區 地下層:5.13坪 騎樓:4.35坪 1F:9.81坪 2F:14.16坪 3F:14.16坪 4F:14.16坪 屋突:1.05坪 陽台:2.5坪

★屋況翻修細膩無瑕疵 ★位於武廟商圈熱區 ★鄰中正國小 ★鄰武廟市場 ★鄰五塊厝捷運 ★看屋請先預約謝謝 ------------------------------ 土地:持分 第四種住宅區 陽台:3.06坪

★武廟商圈食衣住行下樓即可完成 ★距離國道也只要5分鐘內距離 ★室內使用空間大約30坪左右 ★全屋大整理管線全新 鄰衛武營6分鐘~國小國中學區便利

◎格局方正，通風採光佳 ◎全新整理，屋況佳，即可入住 ◎三陽台，前後大陽台，曬衣免煩惱 ◎走路到捷運站約7分鐘，武廟市場約4分鐘 ◎頂樓有搭鐵皮，樓梯間乾淨清爽

1.位武廟商圈/五塊厝/技擊館雙捷運，商店林立、地段絕佳 2.位於建國路交流道附近，南來北往，交通便捷 3.臨近學區、苓雅運動園區；生活機能級棒 4.室內含陽台29.9坪，超大坪數；全屋線管路更新，三陽台，好利用規劃，採光通風佳 5.頂樓有加蓋鐵皮屋頂，防漏又防熱；地下室可停機車

1.近武廟市場 生活機能佳 2.近國一、捷運站 交通便利 3.優質辦公大樓，大坪數，可自由規劃 4.高樓層通風採光佳 5.附一平面車位

超高機能，武廟商圈旁繁華與寧兼具， 近捷運與公車站，南來北往，交通便利， 鄰近市場，超市，銀行與各大餐飲， 週邊商家林立，採買方便。