1.位於17米輔仁路上，正五樓透天，一樓有4米高 2.現有地下室(詳見使用執照)及一二樓部分未保存登記 3.近國1建國交流道、正道公園、中正國小、武廟市場、大仁國中 4.屋主家人參加高普考或出國留學考試皆及格，是名符其實的文昌宅 5.本屋空著約10年，屋況有部分需由買方自行整修 6.生活機能佳，適合公司行號等文武百市入駐

1.位於17米輔仁路上，正五樓透天，一樓有4米高 2.現有地下室(詳見使用執照)及一二樓部分未保存登記 3.近國1建國交流道、正道公園、中正國小、武廟市場、大仁國中 4.屋主家人參加高普考或出國留學考試皆及格，是名符其實的文昌宅 5.本屋空著約10年，屋況有部分需由買方自行整修 6.生活機能佳，適合公司行號等文武百市入駐

◎朝東北座向.建物主要用途住商用.土地為第三種住宅區 ◎近技擊館站.802醫院.武廟商圈.衛武營國家藝術文化中心.外交部 ◎距擊館站號約500公尺.距高速公路約500公尺.交通便利 ◎面寬10.2米深度27.2米地形超級方正.適合危樓重建概念，全拆再蓋企業總館商業店鋪 ◎對面移民署.法院行政執行處及公有收費停車場門 ◎此2建物坐落一塊土地.需同時出售

💯近三多、武廟商圈, 生活機能佳 💯旁邊有金馬新村停車場 💯邊間隔局、一層一戶安靜單純 💯格局方正寬敝，採光明亮通風 💯門口、地下室可停機車 💯近國道、捷運、交通便利

◎1鄰近捷運苓雅運動園區站 ◎2.武廟生活圈,採買便利 ◎3.中正路/三多路/國道一號 南來北往好便利 ◎4.稀有一層一戶,室內大空間,兩套衛浴 ◎5.行政院南部行政中心是鄰居 ◎6.籃球場 羽球場 苓雅運動中心在隔壁 ◎7.屋內壁癌8月處理完成並全屋粉刷 ◎8.陽台進出,室內2+1房 1.5套衛浴 大廚房 ◎9.誠意出售,歡迎預約賞屋

1.臨武廟、輔仁路上，地點佳 2.房屋坪數大，四大房 3.一樓可做生意，二樓可住家 4.近銀行，學校、市場，生活機能佳 5.近中正交流道、五塊厝捷運

✅雙衛浴開窗 ✅武廟市場600公尺 ✅高雄苓雅區蛋黃區武廟商圈_+鬧中取靜 屋主光整理屋況 家俱花百萬 公寓公設專人清潔 對面開價700萬 ✅交通極為便利 國道1號 捷運 輕軌 停車場都在附近 ✅大仁國中 中正國小

㊣武廟商圈精華地段，餐飲商店林立 出巷口有7-11、武廟市場，出動入靜 樓梯乾淨好爬，機車地下室隨到隨停 陽台進出，前後陽台，室內方正敞亮 近捷運苓雅運動園區站、輕軌聖功站 近台鐵正義火車站、國一建國交流道

附近武廟商圈衛武營國家藝術文化中心 技擊館站步行7分鐘附近重大設施802醫院外交部 臨近國道1號南來北往很方便 現況交屋,蛋黃區車潮人潮多 門前大片公有地適合企業總部規劃 此物件爲2個建物共有一塊土地，需兩個建物一起購買 帶看洽專、須提前預約

附近武廟商圈衛武營國家藝術文化中心 技擊館站步行7分鐘附近重大設施802醫院外交部 臨近國道1號南來北往很方便 現況交屋,蛋黃區車潮人潮多 門前大片公有地適合企業總部規劃 此物件爲2個建物共有一塊土地，需兩個建物一起購買 帶看洽專、須提前預約

1.高投報學舍：五樓4間套房(每間都是套房)，六樓增建3間套房(目前完成隔間3套衛浴)，房間設備：電視、冰箱、冷氣、床櫃組、書桌椅,立刻收租當房東。 2.位於中正國小正對面，三面邊間採光，鄰近武廟路商圈，食衣住行樣樣便利，旁邊有武廟公有停車場。   3.走路約5分鐘到捷運橘線苓雅運動園區站。 4.公設沒有登記，全部都是實際使用面積。

半開放式空間，視覺感受更寬敞 坪效不浪費，空間好運用 全屋通風良好；衛浴開窗，不怕潮濕 附近都有停車位；旁邊有停車場，汽車也好停 武廟市場，騎車導航約２分鐘，購物方便 中正國小走路進側門約２分鐘，上學安全方便 苓雅運動公園捷運站騎車導航約１分鐘 生活機能方便，鬧中取靜，地段非常優質

武廟市場｜超強機能｜五樓健身公寓B 位於武廟商圈、進建國路交流道 走路2分鐘到武廟市場 機能極好 下樓7-11、全家皆便利 上國道1號 車程1分鐘 雙捷運：橘線 苓雅運動園區站、五塊厝站 五樓兩戶同時釋出 可一次買兩戶

✯正義&武廟商區｜鬧中取靜、生活機能便利 ✯大三房格局方正，室內採光良好 ✯雙衛浴開窗|通風好不怕室內潮濕 ✯交通便利|近台鐵正義車站、台1線、國道 ✯近鐵道街綠園道公園|運動休閒好去處 ✯公用樓梯寬敞立板低|好走、搬運家具免煩惱

1.鄰近南部行政中心、運動園區。 2.近苓雅運動園區捷運站、國道中正交流道、武廟市場、中正國小。 3.稀有邊間、一層一戶、格局方正。 4.陽台進出、三面採光通風陽台外推。 5.陽台外推，室內空間大。 6.商圈成熟。自住、投資都適宜。

位於武廟商圈、進建國路交流道 走路2分鐘到武廟市場 機能極好 下樓7-11、全家皆便利 上國道1號 車程1分鐘 雙捷運：橘線 苓雅運動園區站、五塊厝站 五樓兩戶同時釋出 可一次買兩戶

1.鄰近熱鬧的武廟市場及商圈，餐飲採買十分便利。 2.近中正交流道 與捷運苓雅運動園區站、五塊厝站，未來捷運黃線貫通後，通勤與保值抗跌性更強。 3.公設比低，室內使用面積大，土地持分高。 4.地下室可停機車，隨到隨停。 5.屋況需整理，屋主惜售，歡迎聯賣。

武廟商圈旁，吃飯、採買，生活機能成熟。 近捷運O9、O8，輔仁路、中正一路，通勤便利。 中正國小、大仁國中都在生活圈，學區好安排。 近苓雅運動園區、運動公園，兼顧生活品質。 O9聯開案陸續推進，未來有商辦、飯店及商業機能進駐，無限可期。

★ 陽台進出，屋況良好，電線全部更換，免整理即可入住 ★ 格局方正，採光棒，雙衛浴開窗，通風不潮溼 ★ 頂樓有加蓋鐵皮屋，不悶熱 ★ 武廟商圈核心地段，商店林立，機能強 ★ 近五塊厝捷運站，中正交流道，交通便利

★鄰近武廟商圈，生活機能便利 ★鄰近苓雅運動中心站500公尺(GOOGLE) ★近國道一號，南來北往超方便 ★六套房，滿租中 ★現況交屋不付瑕疵擔保

1. 地下室不在權狀內，四樓增建到滿共六房四衛兩廳使用空間大。 2. 中正一路與輔仁路口，將迎來重量級新地標「皇冠假日酒店」（Crowne Plaza，洲際酒店集團所擁有） 3. 打造整合商辦、商務飯店、店鋪與集合住宅等多元機能，成為兼具商業服務與運動休閒機能的複合型地標。 4. 興建高品質住宅與商辦，同時精準導入市民所需公共服務機能，規劃200坪親子館及公托中心，營造「友善育兒」的有感服務，減輕雙薪家庭負擔。 5. 預計於115年7月完工的O9滯洪公園，是市府為當地鄰里營造的綠洲。

1.武廟商圈下樓走路就到，採買方便、生活機能優 2.近學區 中正國小(走路可到)、中正高中 國中部、大仁國中，接送方便 3.近捷運苓雅運動園區(舊名:技擊館)站、五塊厝站，輕軌-凱旋公園站，建設機能完善 4.近科工館火車站、國道一號，南來北往 交通方便 5.近衛武營國家藝術文化中心、三井LaLaport商場，房屋價值未來可期 6.權狀登記五樓，現況五樓有3房2廳2衛、六樓有1房2廳1衛，使用空間超大 7.雙面採光，房間 客廳及衛浴皆有對外窗，採光通風佳 8.六米活巷，社區自有停車空間，機車超好停

1.近捷運、國道、武廟商   圈、學區,交通、生活機  能好便利。 2.超大增建室內空間好規   劃,可辦公、工作室兼住   家。 3.屋況佳乾淨、採光通風   好,優質單純,鬧中取靜。

不用爬樓梯超便宜公寓一樓+地下室 近高速公路、近橘線捷運、輕軌、生活便利、市場採買、生食熟食超方便 租不如買.8年前管線換新 無障礙住家、保証便利 屋主真心想要賣

★技擊館捷運站450公尺，步行約6分鐘。 ★苓雅運動園區200公尺，步行約3分鐘。 ★近武廟市場採買覓食方便。 ★近國道南北交通便捷。 ★一層一戶居住環境單純鬧中取靜。 ★步行3分鐘有停車場，停車方便。 ★邊間稀有釋出，格局方正採光好。 ★鄰近衛武營，藝文氣息濃，生活愜意。

1.一層一戶，陽台進出，基地位三角窗，面道約6米，門口可停機車，鄰停車場 2.鬧中取靜，格局方正，採光好，近五塊厝捷運站，騎車約2分鐘，至苓雅運動園區騎車約3分鐘，雙捷運走路可達，約5分鐘車程至國道1號，近三多商圈及未來捷運黃線 3.清潔費年繳約1000元含洗水塔等

1.正輔仁路上，適合文武百市 2.室內空間大，好規劃運用 3.商圈機能成熟，市場、超市、診所、學校、捷運一應具全 4.距離武廟市場約400公尺 5.距離捷運苓雅運動園區站約600公尺 6.距離國道一號建國交流道約650公尺

🏡稀有邊間透天，6米活巷，雙面臨路，進出便利 ⭐邊間採光通風佳，每個浴間及臥室皆有開窗，屋況需大整理 🌳 步行即可抵達福安、中正運動公園，休閒散步、運動健身都非常方便 🚗 交通四通八達，快速串聯國道一號中正交流道，南來北往皆便利 🛍️ 周邊生活機能成熟，鄰近武廟、正義商圈、超市、傳統市場一應俱全，採買便利 🎓 周邊學區完善，生活環境成熟 📈 屋主誠意出售，歡迎詢問

1.屋內約6年前整理、電線重拉 2.室內空間方正好運用，採光通風佳 3.商圈機能成熟，市場、超市、診所、學校、捷運一應具全 4.距離武廟市場約600公尺 5.距離捷運苓雅運動園區站約800公尺 6.距離國道一號建國交流道約850公尺 7.歡迎預約賞屋

・稀有95.89坪土地｜苓雅市中心大地坪難得釋出，土地本身就是最大價值。 ・住三用地｜適合重建開發｜現有建物屋齡約64年，適合以土地價值重新規劃。 ・市中心精華地段｜鄰近高雄市政府機關、公共設施與生活機能，市區資源集中，地段保值性佳。 ・交通條件優越｜輔仁路周邊道路網絡完整，快速串聯市區主要幹道，前往國道亦相當便利。 ・周邊機能成熟｜鄰近運動中心、商圈、學校及各項市政機能，兼具居住便利與土地開發價值。 ・自用、企業總部、土地開發皆宜｜大面積土地搭配市中心位置。