武廟福德商圈 福德三路正路上 市中心建地稀有釋出 地點超便利 可規劃透天店面 吃市好所在 現況有蓋鐵皮屋出租中 已申請水電錶 近五塊厝捷運站 國道一號 地主真心出售 勇敢出價談

**陽台進出，屋況良好，室內空間大而明亮，前後大陽台未登記。 **輕軌C34/C35站，走路 2分鐘，鄰近鐵道高雄親子遊樂園區。 **樓梯好爬， 有120公分寬，生活機能佳，鬧中取靜， 居住品質佳。 **環境好， 6米活巷， 好會車， 棟距大， 白天不用開燈，  樓高3.15米， 通風佳。 **頂樓有搭鐵皮屋， 不悶熱。 **近商圈，郵局，學校，市場，便利商店，各式餐飲及商店，國道。 **周邊多所學校--國小， 國中， 高中及輕軌站旁中山大學醫學院校區。 **周邊為高雄市政府苓雅區健康醫療產業區。

1.全新完工店住合一，類透天3樓半金店面 2.三多商圈，武廟商圈，文化中心生活機能優；附近社區型人口密集，商家匯集，小北百貨、7-11、三商巧福、全家福 3.近捷運O8五塊厝站，車程3分鐘，旁輕軌C34五權國小站，步行4分鐘，臨國道1號中正交流道，車程5分鐘，交通便捷。 4.高雄市政府已宣布，**中山大學醫學院，落腳國際商工舊址**，一街之隔，增值可期。 5.品味生活開店，從走進文化潤隆開始等您住進，歡迎來賞屋。

1.高樓邊間，格局方正，景觀佳，明亮室內空間大。 2.出門即熱鬧的三多路及三信商圈，機能一級棒。 3.採買購物鄰近福東+英明+武廟3市場、光華夜市。 4.正港學區房，出門即三信家商、國際商工（未來國立中山大學醫學院+捷運聯合開發區），發展可期。 5.走路可達輕軌五權國小站、捷運五塊厝站，近國一，南來北往便利。

1.無可挑剔的成熟機能,食衣住行生活圈 2.三多商圈\福德商圈\武廟商圈\光華夜市 3.鄰近國道1號中正交流道,五權國小輕軌站 4.原國際商工將建中山大學醫學院附設醫院 5.結合周邊民生及凱旋醫院形成健康園區 6.頂層五樓為增建加建3房2廳1衛未登記 7.買4樓送5樓共6房4廳2衛浴 8.前後陽台,格局方正,通風好採光佳 9.房屋出售現況交屋,不負瑕疵保固責任

1.鄰近輕軌(凱旋武昌站)，外出旅遊方便 2.屋主一樓有承租一個汽車車位 3.衛武營lalaport百貨公司即將完工 4.附近商店林立，鬧中取靜 5.本案室內有一支樓梯可上5樓 6.5樓頂加目前為屋主使用(1房1衛) 7.4F+5F使用空間約為40坪(5F頂加非屋主單獨持有) 8.屋內多項智能家電

1.店住合一，類透天3樓半金店面，近捷運O8五塊厝站，車程3分鐘，旁輕軌C34五權國小站，步行4分鐘，臨國道1號中正交流道，車程5分鐘，交通便捷。 2.高雄市政府已宣布，**中山大學醫學院，落腳國際商工舊址**，一街之隔，增值可期。 3.臨三多商圈、武廟商圈、光華夜市，面小北百貨及7-11便利商店，集市，人潮錢潮，診所、補教、事務所首選。 4.穩定收租中，目前髮廊租賃中，租金5萬，租期至115年／6月／19日 5.近文化中心、衛武營都會公園，衛武營藝術文化中心，運動休閒好去處 6.飯店式管理，公設齊全包含：25米游泳池 .交誼廳.會議廳.閱覽室.視聽室.健身房.KTV.廚藝教室.電影院.棋藝室.曬被區

1.輕軌武昌站約400公尺，國道南來北往交通便利 2.衛武營都會公園，地點精華 3.福康國小，英明商圈成熟，鬧中取靜 4.生活機能佳，夢時代大型百貨購物中心 5.透天有土斯有財，大樓價格，福康國小約240公尺，上學很方便

1. 本案位於五塊厝商圈，與文化中心、衛武營、武廟商圈為鄰，鬧中取靜，綠意環繞。 2. 近福東市場、英明黃昏市場、7-11、全聯等，生活機能便利。 3. 步行約450公尺即達C35凱旋武昌站，大眾交通機能便利。 4. 正福德路上，格局方正、三面採光通風佳、陽台進出。 5. 稀有5+合法夾層釋出，夾層空間樓高不壓迫，部分增建使用空間大，需整理，屋主誠意出售，歡迎來電詢問。

◎全新未住，樓下店面樓上住家賺錢金店，開店首選 ◎在城市的街角，遇見文化的薈萃適合社區書店、在地創生、特色餐飲 ◎不只是物件，更是生活美學的縮影，在此開店享受文藝氣息 ◎附近社區型人口密集，商家匯集，小北百貨/7-11/三商巧福/全家福/寵物公園…等 ◎品味生活開店，從走進文化潤榮開始等您住進

1.全屋翻新，水管電線更新，陽台進出，格局方正，房間皆開窗，採光通風一級棒，一卡皮箱即入住 2..鄰近武廟商圈，福東、英明市場生活機能佳 3.五塊厝捷運站騎車5分鐘到達 4.鄰正義車站、國道1、南北交通超便利 5.近台鐵綠園道、休閒散步好去處

1.全新完工店住合一，類透天3樓半金店面. 2.近輕軌C34五權國小站，步行4分鐘，臨國道1號中正交流道，車程5分鐘，交通便捷。 3.未來中山大學醫學院區，一街之隔，增值可期。 4.商家匯集，小北百貨、7-11、三商巧福、全家福 公設及土地尚未分割，車位坪數以最後簽約謄本為主

1.近國道1號捷運站.輕軌站 2.近衛武營都會公園.802醫院. 3.附近生活機能優.採買方便 4.活巷進出.可把一樓改稱自有車庫 5.有夾層.3樓+蓋鐵皮屋

想開店，又想兼顧生活品質？ 這間真的值得您來看看！ ✨ 鄰近捷運橘線五塊厝站 ✨ 輕軌五權國小站、凱旋武昌站 ✨ 福康、福東、英明明星學區 ✨ 英明黃昏市場、武廟商圈 ✨ 公園綠地就在附近 ✨ 交通便利、人潮穩定、生活機能成熟 無論是做店面、工作室、辦公室，或是店住合一，都非常適合 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 推~推~推~ 讚!讚!讚!

鄰近台鐵高雄機廠將改造為高雄親子遊樂園,115年父親節開幕,鳳山區武慶二路221號 近國際商工舊址，中山大學醫學院即將進駐 近衛武營國家藝文中心、東高雄三井LaLaport預計2026年9月完工 近英明黃昏市場,採買方便 交通資訊:輕軌約250m，國1約1.4km 有前後大陽台未登

1.鄰近福康國小 衛武營都會公園 7-11.傳統市場~小北百貨 餐飲.藥局.診所應有盡有.生活便利.地段成熟.商家林立 食衣住行超方便                    2.輕軌武昌站，交通便利再升級    3.活巷進出 一樓可改車庫 

五塊厝捷運旁交通方便 近凱旋及五塊厝雙公園 近武廟商圈及傳統市場 大地坪三角窗增值性佳 屋況需大整理現況交屋

1.市中心正路店面，位置醒目 2.三多路人潮眾多，適合文武百業 3.五權國小輕軌走路約5分鐘 4.全新未使用，等你來開店賺大錢  5.含一格汽車位

靠近武廟三多商圈 大樓旁就是公園 學區樓店 近福東國小 三信家商 旁邊中山大學醫學院預定地 租約到119年4月30日

1.位於苓雅區、鄰近五塊厝與中正體育園區的好地段. 2.苓雅核心.靜謐靜巷！坐落福德三路精華地標， 3.鄰近捷運五塊厝站、中正交流道，南來北往、通勤出遊快人一步 4.巷弄整齊，採光通風佳，空間利率高，好規劃、好出手. 5.大樓公寓價.買透天厝 6.歡迎預約賞屋

交通便捷,近國道,地點精華 衛武營都會公園,輕軌武昌站 福康國小,五塊厝商圈成熟,鬧中取靜 生活機能健全,近大型百貨購物中心 屋況需整理,可依自行喜好裝修 三井OUTLET即將進駐 後期可待 買透天有土斯有財

1.雙陽台 通風晾曬無煩惱。 2.活巷 幽靜 適合居住。 3.生活機能便利 近綠地公園散步 方便採買。 4.交通更是便利 捷運輕軌方便。 5.五塊厝、武廟商圈成熟 鬧中取靜。 6.近三多商圈 大型百貨 生活機能豐富。

1.近三多商圈，武廟商圈，文化中心生活機能優化。 2.飯店式管理，公設完善。 3.全新完工，入住全新社區。 4.對面7-11， 小北百貨，24小時營業，生活便利。 5.鄰近五權國小輕軌站，交通十分便利。 6.公設及土地尚未分割，車位坪數以最後簽約謄本為主

近三多商圈機能佳 活巷進出，鬧中取靜 雙輕軌約400公尺，交通便利 福康國小約220公尺，上學免煩惱 低總價即可買到透天，有土私有財

1.位於高雄市苓雅區福德三路核心地段，緊鄰高雄市府大型公共建設「國際商工舊址城市再生案」，未來結合中山大學醫療機構進駐與捷運聯合開發，具高度長期發展潛力。 2.現況為 1～2 樓老屋透天，地坪 14.52 坪，建坪 22.9 坪，適合依需求： ✅ 都市型改建 ✅ 投資收租規劃 ✅ 長期資產配置 3.本區透天釋出稀有，地段明確受惠市政府之建設，提升區域醫療量能，也可推動周邊地區的交通便利性與商業活絡，具保值與增值雙重條件，適合具慧眼之投資型買方提前卡位進駐。