武廟福德商圈 福德三路正路上 市中心建地稀有釋出 地點超便利 可規劃透天店面 吃市好所在 現況有蓋鐵皮屋出租中 已申請水電錶 近五塊厝捷運站 國道一號 地主真心出售 勇敢出價談

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1.高樓邊間，格局方正，景觀佳，明亮室內空間大。 2.出門即熱鬧的三多路及三信商圈，機能一級棒。 3.採買購物鄰近福東+英明+武廟3市場、光華夜市。 4.正港學區房，出門即三信家商、國際商工（未來國立中山大學醫學院+捷運聯合開發區），發展可期。 5.走路可達輕軌五權國小站、捷運五塊厝站，近國一，南來北往便利。

1.全新完工店住合一，類透天3樓半金店面 2.三多商圈，武廟商圈，文化中心生活機能優；附近社區型人口密集，商家匯集，小北百貨、7-11、三商巧福、全家福 3.近捷運O8五塊厝站，車程3分鐘，旁輕軌C34五權國小站，步行4分鐘，臨國道1號中正交流道，車程5分鐘，交通便捷。 4.高雄市政府已宣布，**中山大學醫學院，落腳國際商工舊址**，一街之隔，增值可期。 5.品味生活開店，從走進文化潤隆開始等您住進，歡迎來賞屋。

小邊間優勢｜三面採光・衛浴全開窗 輕軌兩分鐘｜凱旋武昌站&五權國小站 英明黃昏市場｜二聖武昌生活圈 九年文教學區｜福康國小 x 英明國中 高雄親子遊樂園區｜衛武營藝文中心 未來發展潛力｜中山大學醫學院預計進駐

1.無可挑剔的成熟機能,食衣住行生活圈 2.三多商圈\福德商圈\武廟商圈\光華夜市 3.鄰近國道1號中正交流道,五權國小輕軌站 4.原國際商工將建中山大學醫學院附設醫院 5.結合周邊民生及凱旋醫院形成健康園區 6.頂層五樓為增建加建3房2廳1衛未登記 7.買4樓送5樓共6房4廳2衛浴 8.前後陽台,格局方正,通風好採光佳 9.房屋出售現況交屋,不負瑕疵保固責任

1.鄰近輕軌(凱旋武昌站)，外出旅遊方便 2.屋主一樓有承租一個汽車車位 3.衛武營lalaport百貨公司即將完工 4.附近商店林立，鬧中取靜 5.本案室內有一支樓梯可上5樓 6.5樓頂加目前為屋主使用(1房1衛) 7.4F+5F使用空間約為40坪(5F頂加非屋主單獨持有) 8.屋內多項智能家電

1. 本案位於五塊厝商圈，與文化中心、衛武營、武廟商圈為鄰，鬧中取靜，綠意環繞。 2. 近福東市場、英明黃昏市場、7-11、全聯等，生活機能便利。 3. 步行約450公尺即達C35凱旋武昌站，大眾交通機能便利。 4. 正福德路上，格局方正、三面採光通風佳、陽台進出。 5. 稀有5+合法夾層釋出，夾層空間樓高不壓迫，部分增建使用空間大，需整理，屋主誠意出售，歡迎來電詢問。

**陽台進出，屋況良好，室內空間大而明亮，前後大陽台未登記。 **輕軌C34/C35站，走路 2分鐘，鄰近鐵道高雄親子遊樂園區。 **樓梯好爬， 有120公分寬，生活機能佳，鬧中取靜， 居住品質佳。 **環境好， 6米活巷， 好會車， 棟距大， 白天不用開燈，  樓高3.15米， 通風佳。 **頂樓有搭鐵皮屋， 不悶熱。 **近商圈，郵局，學校，市場，便利商店，各式餐飲及商店，國道。 **周邊多所學校--國小， 國中， 高中及輕軌站旁中山大學醫學院校區。 **周邊為高雄市政府苓雅區健康醫療產業區。

1:邊間.窗明几淨.通風涼爽又舒暢.採光繽紛又明媚.全棟用心翻修整理. 2:咫尺福康國小.接送省時.走路只需約莫10分鐘.離英明國中也近. 3:鄰近英明黃昏市場.附近商家林立.百業齊駐.生活採買機能完整齊備. 4:近凱旋.武昌雙輕軌站與公車站.交通便捷. PS.汙水已施作完成

◎全新未住，樓下店面樓上住家賺錢金店，開店首選 ◎在城市的街角，遇見文化的薈萃適合社區書店、在地創生、特色餐飲 ◎不只是物件，更是生活美學的縮影，在此開店享受文藝氣息 ◎附近社區型人口密集，商家匯集，小北百貨/7-11/三商巧福/全家福/寵物公園…等 ◎品味生活開店，從走進文化潤榮開始等您住進

1.輕軌武昌站約400公尺，國道南來北往交通便利 2.衛武營都會公園，地點精華 3.福康國小，英明商圈成熟，鬧中取靜 4.生活機能佳，夢時代大型百貨購物中心 5.透天有土斯有財，大樓價格，福康國小約240公尺，上學很方便

★高雄環狀輕軌C34站緊鄰凱旋醫院、民生醫院、三信家商、三多及福德路周邊零售店鋪商街 ★中山大學醫學院即將進駐國際商工TOD ★鄰衛武營國家藝術中心，藝文氣息環繞 ★全棟重金裝潢，水電管線皆更新 ★採光、通風極佳，靜巷適合居住 ★周邊商家林立，日常採買方便 -------------------------------------------- 土地所有權全部    第三種住宅區 1樓-10.748坪 2樓-11.065坪

1.全新完工店住合一，類透天3樓半金店面. 2.近輕軌C34五權國小站，步行4分鐘，臨國道1號中正交流道，車程5分鐘，交通便捷。 3.未來中山大學醫學院區，一街之隔，增值可期。 4.商家匯集，小北百貨、7-11、三商巧福、全家福 公設及土地尚未分割，車位坪數以最後簽約謄本為主

想開店，又想兼顧生活品質？ 這間真的值得您來看看！ ✨ 鄰近捷運橘線五塊厝站 ✨ 輕軌五權國小站、凱旋武昌站 ✨ 福康、福東、英明明星學區 ✨ 英明黃昏市場、武廟商圈 ✨ 公園綠地就在附近 ✨ 交通便利、人潮穩定、生活機能成熟 無論是做店面、工作室、辦公室，或是店住合一，都非常適合 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 推~推~推~ 讚!讚!讚!

1. 鄰近高雄親子遊樂園。 2. 雙輕軌站 凱旋武昌及五權國小站。 3. 近英明黃昏市場 採買方便。 4. 格局方正 前後陽台未登記。 5. 房間皆開窗 通風好採光佳。 6. 現況有租客 請提前預約看屋。

鄰近台鐵高雄機廠將改造為高雄親子遊樂園,115年父親節開幕,鳳山區武慶二路221號 近國際商工舊址，中山大學醫學院即將進駐 近衛武營國家藝文中心、東高雄三井LaLaport預計2026年9月完工 近英明黃昏市場,採買方便 交通資訊:輕軌約250m，國1約1.4km 有前後大陽台未登

1.近高雄親子遊樂園區  2.近國際工商舊址中山大學醫學院將進駐 3.近英明國中英明黃昏市場 4.全棟三樓翻新增建滿 5.小邊間衛浴開窗

1近英明路黃昏市場.好採買 2.走路5分可到福康國小.近英明國中 3.近凱旋輕軌.兒童公園 4.屋況翻新大整理.邊間.光線佳.

五塊厝捷運旁交通方便 近凱旋及五塊厝雙公園 近武廟商圈及傳統市場 大地坪三角窗增值性佳 屋況需大整理現況交屋

1.市中心正路店面，位置醒目 2.三多路人潮眾多，適合文武百業 3.五權國小輕軌走路約5分鐘 4.全新未使用，等你來開店賺大錢  5.含一格汽車位

★6米活巷,優靜巷弄,好出入 ★福康國小過街就到,走路上學 ★五塊厝捷運,三多生活圈,民生便利 ★低總價透天,小整理即可入住 ★有土斯有財,買到賺到

1、整棟重金翻新，水電管線全部都換新。 2、陽台外推，增建3樓鐵皮屋，使用空間大。 3、通風、明亮、採光佳，3套衛浴皆開窗。 4、鄰近輕軌凱旋武昌站&公車站，交通便利。 5、鄰近台鐵高雄機廠改造為高雄親子遊樂園區。 6、衛武營國家藝術文化中心，休閒運動好去處。

靠近武廟三多商圈 大樓旁就是公園 學區樓店 近福東國小 三信家商 旁邊中山大學醫學院預定地 租約到119年4月30日

交通便捷,近國道,地點精華 衛武營都會公園,輕軌武昌站 福康國小,五塊厝商圈成熟,鬧中取靜 生活機能健全,近大型百貨購物中心 屋況需整理,可依自行喜好裝修 三井OUTLET即將進駐 後期可待 買透天有土斯有財

1.近三多商圈，武廟商圈，文化中心生活機能優化。 2.飯店式管理，公設完善。 3.全新完工，入住全新社區。 4.對面7-11， 小北百貨，24小時營業，生活便利。 5.鄰近五權國小輕軌站，交通十分便利。 6.公設及土地尚未分割，車位坪數以最後簽約謄本為主

1.格局方正，採光佳，通風好 2.交通方便，近輕軌凱旋武昌站 3.周邊食衣住行商圈成熟，鄰近三多商圈、光華夜市、英明商圈，生活機能佳 4.出門走路約2分鐘到高雄親子樂園 5.醫療成熟、學區完整

1.位於高雄市苓雅區福德三路核心地段，緊鄰高雄市府大型公共建設「國際商工舊址城市再生案」，未來結合中山大學醫療機構進駐與捷運聯合開發，具高度長期發展潛力。 2.現況為 1～2 樓老屋透天，地坪 14.52 坪，建坪 22.9 坪，適合依需求： ✅ 都市型改建 ✅ 投資收租規劃 ✅ 長期資產配置 3.本區透天釋出稀有，地段明確受惠市政府之建設，提升區域醫療量能，也可推動周邊地區的交通便利性與商業活絡，具保值與增值雙重條件，適合具慧眼之投資型買方提前卡位進駐。