1.全屋管線路曾更新，格局方正，採光通風佳，室內使用空間大，需整理! 2.住戶單純，每月固定清潔公共區域，維持社區品質! 3.近苓雅市場.自強觀光夜市漢神商圈、三多商圈、便利商店...生活機能十分便利! 4.南高最精華地段~亞洲新灣區~近光榮碼頭、旅運中心、流行音樂中心、展覽館、駁二 5.距離輕軌光榮碼頭站700公尺.漢神百貨500公尺 6.亞灣區未來增值性高；商五土地未來潛力不設限 7.出租或自住兼投資皆適合喔!

●位處亞灣區，發展良好，周遭捷運、輕軌、流行音樂中心、大型百貨商場以及醫院等皆步行可達! ●社區一旁即是四維四路以及成功一路，交通相當便利! ●社區曾榮獲高雄市優良大樓評鑑第一名，管委會用心管理，給您一等一的社區品質! ●高樓層且單獨一戶，室內格局方正採光好，搭配古典高雅裝潢，帶給您豪宅般的居住品質! ●絕對稀有!山海美景環繞，搭配超稀有私人星海吧檯，回家即是度假! ●頂樓即有美麗空中花園以及觀海亭，優質的公設規劃!

1.亞灣區稀有三角窗大地坪大面寬店住 2.鄰近駁二、愛河機能便利! 3.步行4分輕軌光榮碼頭站、8分鐘流行音樂中心、騎車2分鐘達漢神百貨商圈、5分鐘達高雄展覽館、港阜旅運中心、中央公園、新崛江、10分鐘達壽山動物園，機能便利! 4.亞洲新灣區最佳地段.賺錢金雞母 大面寬25米、雙面臨路臨10米路、地點顯眼、廣告醒目、兩戶打通雙店面! 5.正AI發展重鎮，輝達設廠預定地約1.9公里，自住機能便利，投資好地點!!

1.全新整理車庫一樓美寓室內30坪 2.百萬裝潢水電管線更新 3.適合個人工作室無須整理即可入住 4.高投報~可營業用+投資收租+商業用地 5.近光榮碼頭、旅運中心、流行音樂中心、展覽館、駁二 6.南高最精華地段~亞洲新灣區

✯亞灣特區、 精華地段 ✯全屋裝潢管線翻新 ✯大面寬、自有車庫停車免煩惱 ✯室內近30坪大空間好規劃 ✯近公園享休閒時光、鬧中取靜 ✯近苓雅市場、自強夜市生活機能佳

◎一層兩戶，梯間乾淨明亮，地下室可停機車。 ◎面公園，生活環境超讚。 ◎走路到光榮碼頭站約6分鐘、漢神百貨約7分鐘、苓雅市場約5分鐘。 ◎室內坪數大，空間好運用，規劃方便。 ◎較久未使用，室內屋況需整理

1.亞灣山海絕美景觀釋出，高樓層一覽無遺 2.近輕軌光榮碼頭，紅線三多商圈站 3.樓下轉角7-11便利商店，往三多路有全聯寶雅和百貨公司林立，生活機能佳 4.含增建部分室內使用空間近50坪，五房+雙廚房，頂樓增建套房格局 5.附近可租車位月租3000 6.一層一戶，戶數單純 7.屋況需整理，歡迎預約賞屋了解!

步行至輕軌光榮碼頭站約5分鐘 開店首選，港灣超顯眼三角窗金雞母 置產首選，生活機能超便利 雙面臨路，大地坪雙店面 進駁二、音樂中心、漢神百貨商圈、愛河 亞灣AI話題，投資超優

1.全新整理百萬裝潢時尚工業風.水電管線已更新 2.面寬5米.一樓自有車庫.室內近30坪好規劃 3.適自住或個人工作室.無須整理即可入住 4.南高最精華地段~亞洲新灣區.距離輕軌光榮碼頭站700公尺.漢神百貨500公尺 5.近苓雅市場.自強觀光夜市.生活機能佳

★位於苓雅寮,近光榮碼頭旁 ★步型輕軌光榮碼頭站只要五分鐘 ★港灣指標三角窗,最佳地段生意首選 ★投資好地點,生活機能超便利 ★把握機會,難得釋出,三角窗大店面 ★面寬25米.雙面臨路.兩戶打通雙店面 ----------------------------------------- 土地-全部/分區-住四 125號1F-8.8坪/2F~4F各13.45坪/屋突-1.59坪/騎樓-4.64坪/地下層-5.33坪/陽台-2.28坪/平台-0.76坪 127號1F-10.03坪/2F-25.14坪/3F-24.41坪/4F-25.14坪/屋突-1.68坪/騎樓-15.1坪/地下層-5.28坪/陽台-5.45坪

＊亞灣區精華地段，海港河景、臨光榮碼頭、國硯景觀大樓，晚上美麗的夜景高雄音樂廳，領航、領袖辦公大樓。 ＊漢神百貨、自強夜市、小北百貨、苓雅市場，人潮財源滾滾。 ＊精華商圈，大地坪三角窗醒目店面，目前經營彩色輸出。 ＊９間套房，舒適的環境空間，夜晚安靜。

1.亞洲新灣區正🔺窗雙店面稀有釋出 2.雙面臨路面寬25米，雙面臨路，地段佳廣告醒目，兩戶打通空間加倍好利用 3..周邊景點有光榮碼頭、城市光廊、駁二藝術特區 4.臨輕軌光榮站，流行音樂中心，港埠旅運中心,鄰近漢神百貨商圈、自強觀光夜市，人潮即是錢潮，是賺錢金雞母 ※增建至五樓

正亞洲新灣區，面公園第一排 後陽台及主臥房正面大樓中庭公園 室內格局方正採光佳，正４房 低單價，低總價，生活大空間 近阮綜合醫院，自強夜市，苓雅市場 近光榮碼頭，漢神百貨成功店

●鄰近駁二、光榮碼頭、海洋流行音樂中心，走路就到。 ●週遭停車場走路不用2分鐘就到。 ●三角窗大面寬店面，客戶門前停車也方便。 ●正AI發展重鎮，輝達設廠預定地約1.9公里，自住機能便利，投資好地點!!

雙棟大面寬三角窗透天金店面打通，一、二樓店鋪面積超大，三、四樓隔成客廳、廚房及9間套房，五樓增建加蓋鐵皮。 鄰近亞洲新灣區、青年商圈、漢神百貨商圈、駁二愛河商圈、中央公園、流行音樂中心、高雄展覽館、新崛江商圈及忠孝夜市，地點超夯、商機好、投報率高。

★面寬約15米，1+2樓開放空間。 ★鄰亞洲新灣區，未來可期。 ★近苓雅夜市，商機無限。 ★漂亮大三角窗，地點優

1.現新亞灣區最夯地段三角窗透天金店 2.透天四樓,一至二樓店面,三至四樓九間套房,可出租收益 3.緊臨高流館.遊艇碼頭.旅運中心 4.近苓雅市場,食衣住行超便利,漢神百貨.輕軌站 5.大面寬,廣告效益大,增建滿

★亞彎區高樓層單純大樓 ★頂樓有增建約10坪左右套房，可看高雄港高雄美景 ★低公設比、價位便宜大樓 ★裡面有住人看屋時間請配合每星期1;20-3;00,星期日1;20-4;00，房子部分漏水屋主不負擔

1.全新整理車庫一樓美寓室內30坪 2.百萬裝潢水電管線更新 3.適合個人工作室無須整理即可入住 4.高投報~可營業用+投資收租+商業用地 5.近光榮碼頭、旅運中心、流行音樂中心、展覽館、駁二 6.南高最精華地段~亞洲新灣區

亞洲新灣區最佳地段.賺錢金雞母 大面寬.雙面臨路.地點顯眼.廣告醒目 兩戶打通.雙店面.空間加倍大 光榮碼頭輕軌站.四維永泰路口公車站 漢神百貨商圈林立.交通便利 流行音樂中心.港阜旅運中心.駁二特區景點

1.亞灣區稀有三角窗大地坪大面寬店住 2.鄰近輕軌光榮碼頭站 3.近駁二、漢神百貨商圈、愛河機能便利 4.大地坪，增建滿至5樓，空間好利用

★亞彎區▲窗大地坪店面 ★緊臨苓雅市場、音樂館、遊艇碼頭、漢神百貨 ★規劃9間套房、大面寬店面、出租效益

🏖️高雄最熱鬧亞洲新灣區，未來可期，潛力無限 🏖️稀有黃金三角窗可開獨立出入口，一樓店面樓上可分租，增建至5樓 🏖️近輕軌河岸、駁二、高流、漢神百貨，商圈繁榮，財源滾滾來 🏖️大地坪，面寬15米，1+2樓開放空間，店面效果超顯眼

1.百萬時尚裝潢，可當個人工作室自用出租皆適合，屋況佳拎拎包即可入住 2.位於亞洲新灣區，距離輕軌C10站約700公尺，漢神百貨約500公尺，完整生活圈未來增值可期 3.自有車庫停車沒煩惱稀有產品釋出 4.目前短期出租中，投報率高也可回租 5.帶看請提早預約

1.高雄最熱門地段，亞洲新灣區 2.區域內稀有黃金三角窗店面，店面效果顯目 一間吃三代 3.近輕軌河岸沿線 駁二文創特區、百貨市集，商圈繁榮，人潮錢潮多 4.增建滿，超大面寬11米，氣派非凡

近成功二路+海邊路+永泰路附近 成功國小旁，土地面寬約11米 第四種住宅區地形方正好規劃