1.稀有陽台進出，全屋翻新，可直接入住 2.採光超好，超大室內空間，好運用 3.苓雅市場、三多商圈為鄰，生活機能佳 4.鄰輕軌光榮碼頭及旅運中心雙輕軌站，交通便捷 5.亞洲新灣區，緊鄰流行音樂中心，光榮碼頭，愛河、高雄展覽館 6.近大遠百、新光三越、太平洋Sogo、漢神百貨，各大百貨 7.歡迎預約賞屋

✨ 亞灣核心生活圈，近輕軌光榮碼頭站，交通便利 ✨ 三房格局方正，動線順暢，空間好規劃 ✨ 頂樓加蓋，使用空間大，坪效高好利用 ✨ 可規劃書房／工作室／收納空間，彈性運用 ✨ 生活機能完善，商家林立、採買便利 ✨ 鄰近愛河灣、流行音樂中心，休閒機能佳

⭕️【地段無敵】緊鄰光榮碼頭與高雄旅運中心，位處亞灣核心地帶。 ⭕️【格局優勢】稀有陽台進出，頂加現況3房1衛，採光通風佳。 ⭕️【停車方便】旁邊即有月租停車場，地下室可停機車，停車免煩惱。 ⭕️【雙軌便捷】步行即可達輕軌旅運中心&光榮碼頭站，交通便捷。 ⭕️【生活機能】鄰近漢神本館商圈、海邊路生活圈，生活機能佳。 ⭕️【全新裝修】全屋水電管線全面翻新，免整理即可直接入住。 ⭕️【資產保值】以低總價入主亞灣蛋黃區，未來增值潛力極強。 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

1.緊鄰光榮碼頭與高雄旅運中心，位處亞灣核心地帶 2.旁邊即有月租停車場，地下室可停機車，停車免煩惱。 3.全屋水電管線全面翻新，免整理即可直接入住。 4.以低總價入主亞灣蛋黃區，未來增值潛力極強。 5.近大遠百、新光三越、太平洋Sogo、漢神百貨，各大百貨 6.頂樓加蓋可使用，地下室可停機車

1.全屋翻新管線皆更新 2.雙陽台寬敞好運用 3.陽台進出，全屋明亮採光通風佳 4.地下室可停機車 5.附近月租停車場，停車免煩惱 6.近光榮碼頭、旅運中心雙輕軌站 7.蛋黃區，未來捷運黃線，臨漢神、苓雅商圈，高雄音樂中心

1.稀有陽台進出，室內逾27坪，全屋明亮採光 2.近高流，光榮碼頭輕軌站及未來捷運黃線，臨漢神/苓雅商圈 3.雙陽台寬敞好運用，全屋翻新，出租自住皆宜 4.梯間有開窗且明亮，地下室可停機車 5.頂樓已增建3房1衛，為違建

1.緊鄰流行音樂中心光榮碼頭愛河高雄展覽館 2.附近三多商圈為鄰 苓雅市場生活機能佳 3.頂加現況3房1衛 5+6樓共有6房 魔術大空間 4.鄰輕軌光榮碼頭及旅運中心雙輕軌站 5.陽台進出，全新整理，即可入住 6.投資.自住皆宜

1.地段絕佳.近漢神百貨.光榮碼頭輕軌站 2.近旅運中心.高流音樂中心.愛河灣 3.房子格局方正.邊間雙面採光優.非常通風.主臥衛浴開窗 4.樓下機車非常好停 5.此地段公寓三樓.稀有釋出

◎1.亞洲新灣區/近高雄流行音樂中心 ◎2.近高雄漢神百貨商圈/自強夜市/苓雅市場 ◎頂樓加蓋更多空間/使用空間大 ◎頂樓加蓋更多空間 ◎屋況全新翻新

亞灣輕軌.光榮碼頭.愛河灣 鄰流行音樂中心.高雄展覽館 總圖.地點棒.生活機能好 交通便利.邊間.陽台進出 格局方正.採光通風佳.空間大 主臥衛浴開窗.自住投資收租

1.陽台進出，通風採光佳 2.全屋翻新，方便入住 3.近輕軌站(光榮馬頭、旅運中心、高雄展覽館) 4.周邊生活機能健全，採買交通方便性高

1.鄰流行音樂中心.高雄展覽館 2.交通便利.邊間.陽台進出 3.主臥衛浴開窗.自住收租兩宜 4.格局方正.空間大.採光通風佳

1.全屋翻新，溫馨優雅裝潢，即可入住。 2.正三房，室內坪數大。 3.採光明亮通風良好。 4.陽台進出、B1有室內機車停車位。 5.頂樓另有加蓋增加使用空間。

1.亞洲新灣區，緊鄰流行音樂中心，光榮碼頭，愛河、高雄展覽館 2.近大遠百、新光三越、太平洋Sogo、漢神百貨、苓雅市場、三多商圈為鄰，生活機能佳 3.頂加現況3房1衛，地下室可停機車 4.鄰輕軌光榮碼頭及旅運中心雙輕軌站 5.陽台進出，全新整理，即可入住 6.投資.自住皆宜

全屋翻新.格局方正.採光明亮通風佳 頂樓加蓋5+6樓.空間大.6大房.自住投資皆宜 邊間.,陽台進出.主臥衛浴開窗 近自強路夜市.店家林立.生活機能佳 鄰亞灣輕軌.光榮碼頭.愛河灣.流行音樂廳.高雄總圖.展覽館.交通便利

1.位居亞洲新灣區.流行音樂中心 精華地段 2.鄰漢神百貨沿線商圈.苓雅傳統市集 生活機能佳 3.全新翻修 屋況超棒 廚具. 衛浴皆更新 4.陽台進出.格局方正 室內空間超大.規劃大三房 5.頂樓加蓋.空間大好利用 地下室可停機車 6.超棒地段 即可入住或投資置產.收租

1.位亞洲新灣區.近高雄流行音樂中心.高雄展覽館.高雄旅運中心 2.近漢神百貨商圈.自強夜市.苓雅市場.採買方便 3.鄰近光榮碼頭.輕軌.運動休憩有去處 4.重新翻修整理.自用.出租皆適宜 5.頂樓加蓋.使用坪數大.現隔3/1/1

正亞灣精華地段，坐擁港灣第一排生活圈 苓雅市場 在側，日常飲食採購超方便 公寓5樓+6樓，共6間房，5樓自住，6樓出租 近輕軌 光榮碼頭站及旅運中心站 全新整理，立即入住免煩惱

1.陽台進出，全屋翻新，自用、出租皆宜 2.採光好，超大室內空間好規劃 3.頂樓加蓋使用坪數大，目前格局為3房1廳1衛 4.緊鄰夢時代、好事多、IKEA、商圈。 5.鄰輕軌光榮碼頭及旅運中心雙輕軌站，交通便捷 6.周邊生活機能健全，採買交通方便性高 7.地下室可停機車

 1.亞洲新灣區,未來發展重點.  2.陽台進出,全屋翻新!    3.格局方正,採光通風良好!  4.頂樓有未保存登記之建物室內有3房+1衛浴.  5.鄰近雙輕軌站光榮碼頭及旅運中心!    6.附近有海洋音樂館及真愛碼頭!休閒好去處!   

1、陽台進出，更新衛浴.線路，5+6樓多一層使用空間，自住出租皆宜，輕鬆入住 2、坐擁亞洲新灣區黃金地段，緊鄰流行音樂中心、光榮碼頭、愛河、高雄展覽館等國際級地標，享受城市最頂尖的藝文與水岸生活。 3、雙軌加持，交通滿分！ 鄰近輕軌光榮碼頭站及旅運中心站，雙輕軌優勢，讓您通勤、休閒皆便捷無礙。

亞灣區，緊鄰流行音樂中心，光榮碼頭，愛河、高雄展覽館 輕軌雙站~{光榮碼頭及旅運中心}交通便利 鄰各大百貨、夜市、超商採買方便 陽台進出，全新整理，即可入住 採光通風好，格局佳、大空間

★陽台進出，全屋翻新即可入住，省下裝潢費用與時間 ★緊鄰流行音樂中心，光榮碼頭，愛河、高雄展覽館 ★近夢時代、好事多、IKEA購物方便 ★頂樓增建使用空間大，現況為3房1衛浴 ★地下室可停機車，安全便利

【交通便利】 騎車3分鐘即可到輕軌站，鄰近亞洲新灣區，未來發展潛力無窮 【頂樓魔術大空間】 頂樓使用空間寬敞靈活，無論是休閒、收納或創意規劃都十分方便 【文化休閒享受】 近光榮碼頭、鯨魚堤岸、海洋流行音樂中心、高雄圖書館總館及高雄軟體科技園區，盡享嶄新的海洋文化氣息 【生活機能完整】 周邊有IKEA、家樂福、好市多及三多商圈，採買、用餐、休閒一應俱全 【人性化設計】 公寓樓梯寬敞好爬，可兩人牽手並行上下樓，增添生活情趣與親密感 【商五分區】 土地價值高，保值

1.位於南高雄精華保值蛋黃區，緊鄰流行音樂中心、光榮碼頭、愛河、苓雅市場、三多商圈、大遠百、漢神百貨、高雄展覽館 2.鄰近輕軌光榮碼頭及旅運中心雙輕軌站，搭輕軌就能到高雄軟體園區上班，位處南高雄亞洲新灣區，市政府發展重點區域，未來可期 3.陽台採光進出，全屋翻新、採光超好，附近食衣住行極方便，不論是自住或是收租都適合 4.頂加現況 3 房 1 衛，地下室可停機車

亞洲新灣區房市新亮點 光榮碼頭、旅運中心輕軌站 高雄流行音樂中心、駁二 漢神百貨,好市多,夢時代 美裝整理、公寓頂樓 陽台進出~大間好住 優質學區成功國小苓雅國中

1. 亞洲新灣區核心生活圈，地段保值性高。 2.鄰近海邊路商圈、光榮碼頭、高雄流行音樂中心，車程快速串聯三多商圈、駁二特區與亞洲新灣區核心生活圈，食衣住行育樂一次到位。 3.生活機能成熟，超商、市場、餐飲、小吃林立，日常採買超方便。 4.鬧中取靜住宅環境，居住舒適度高。 5.亞灣重大建設持續發展，未來增值可期。 6. 自住與置產收租皆具優勢。

1坐落亞洲新灣區核心，轉彎即達四維路精華地段。 2室內水電裝潢全面翻新，免整理拎包即可直接入住。 3稀有陽台進出格局，內外空間分明，居家採光極佳。 4頂增雙層大空間房數多，魔術大空間。 5超大使用坪數搭配多房格局，投資收租效益極其優異。 6緊鄰漢神、大遠百、SOGO 等各大百貨，機能頂尖。 7苓雅市場與三多商圈就在旁邊，生活採買便利無比。 8漫步即達流行音樂中心、光榮碼頭與高雄展覽館。 9鄰近光榮碼頭站與旅運中心站，便捷串聯全高雄。 10散步可達愛河美景與光榮碼頭，享受亞灣愜意生活。

◎鄰輕軌光榮碼頭及旅運中心,雙輕軌站,交通便捷 ◎近漢神百貨商圈/自強夜市/苓雅市場,生活機能好 ◎位居亞洲新灣區,流行音樂中心,精華地段 ◎陽台進出,格局方正,採光通風好 ◎全屋翻新,管線換新,投資自住皆宜