1.鄰近市政府及文化中心,生活機能十分便利  2.正民權一路上綠蔭大道,附近銀行林立,天天好心情 3.屋主誠意出售,開價低於實登,投資自用兩相宜 

1.採用【中鋼構】SRC+RC+日本住友制震系統，全棟5年防水保固、中央砂濾過濾系統。 2.住家室內採虹牌塗抹式隔音材、YKK氣密窗隔音隔熱狂風豪雨都安寧。 3.預留全熱交換器管槽(淨化空氣)節能環保實現良好有氧換氣。 4.德匠廚具、INAX衛浴、三菱電機設備、維夫拉克臉部辨識電子鎖。 5.休閒生活:高雄厝可植裁，空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子與兒童遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、Lounge Bar、宴會廳、戶外運動草坪，周邊有高雄市文化中心、民權公園、二聖公園等綠地，休閒遊憩運動。 7.生活機能:距離大遠百、新光三越、SOSO百貨、新崛江商圈、三和市場，約10分鐘車程可到達，涵蓋精品百貨、電影院、美食餐廳，豐富便利生活。 8.一棟懂生活的建築，全齡共享，讓家人擁有更好的生活空間。

雙戶合併大坪數，三面採光，一層一戶極致私隱。 全室名貴檜木，香氣淡雅，構築沉穩居家基調。 260坪開闊版圖，靈活規劃家族傳承格局。 頂級檜木與禪意空間散發優雅氣韻。 坐擁民權路天際線，視野無邊盡收眼底。 寬廣場域足以容納珍藏，檜木香伴隨，宴請賓客氣宇非凡。 專屬五平面車位，滿足家族成員﹑愛車收藏空間。 緊鄰未來黃線 Y12 站，四維行政中心旁，增值明確。 擁中庭千坪花園，5 分鐘抵3.6萬坪中央公園，坐擁都會綠金。 未來黃線捷運直達亞灣核心，對接「5G AIoT」智慧科技園區。

⭕60米民權路林蔭大道上，絕佳地段。 ⭕四大房雙套房百坪海景豪宅，高樓層。 ⭕近三多百貨商圈，捷運站、中正交流道。 ⭕學區集中，四維國小、復華中學在隔壁。 ⭕格局方正，公設比低，坪數實在。 ⭕樓下第一銀行，金庫坐鎮。 ⭕市區豪宅百坪以上最低價，便宜入手。

⭕樓層優勢：位於28層大樓的第27層次頂樓，享有絕佳視野與隱私。 ⭕座向格局：座北朝南帝王座向，冬暖夏涼，室內通風與採光表現極佳。 ⭕景觀視野：高樓層雙景觀，窗外即可眺望開闊市景與療癒海景。 ⭕學區優勢：劃分至四維國小及苓雅國中，九年國教接送便利。 ⭕室內坪數：室內不含陽台實用面積達 21.535坪，空間寬敞好利用。 ⭕格局彈性：現況格局為1房2廳2衛，可依需求自行隔回2房。 ⭕車位配置：附帶一個機械車位，解決市區停車痛點，愛車免日曬雨淋。 ⭕地段核心：坐落苓雅區主幹道民權一路，交通便利，商圈機能一應俱全。 ⭕保值抗跌：高樓層景觀加明星學區雙重優勢，具備極佳的資產保值性。 ⭕物件現況：格局方正、空間好發揮，非常適合首購族及小家庭入主。

位於市政府對面.鄰近未來捷運Y12 四維民權林蔭大道約70公尺 生活機能完整.學校多.小環境清幽多為公務人員 市政府行政中心.地段佳 室內30坪大三房.好規劃 頂樓已加蓋不怕熱.不怕滲漏

1.正對雄商,鄰近四維國小,高雄市政府,文化中心,捷運信義國小站,地段相當好。 2.電梯公寓,零公設純實坪,低管理費,現況開放空間,之前做辦公使用,住辦皆宜。 3.一層2戶,若需大坪數可與隔壁一起買,整層自己的空間。 4.本棟總戶數14戶,住戶單純。

1.正對雄商,鄰近四維國小,高雄市政府,文化中心,捷運信義國小站,地段相當好。 2.電梯公寓,零公設純實坪,低管理費,現況開放空間,之前做辦公使用,住辦皆宜。 3.一層2戶,若需大坪數可與隔壁一起買,整層自己的空間。 4.本棟總戶數14戶,住戶單純。

【捷運Y12站百米內】文化中心林蔭大道，綠意美透天/創業自住皆宜 1.綠意門面 × 軌道經濟 × 市中心稀有獨立產權 2.超強地段與交通   •臨民權一路林蔭大道，優質靜謐環境與黃金生活圈。   •距未來捷運黃線 Y12 站僅約 100 公尺（步行約 2 分鐘），搶先布局軌道增值紅利。   •緊鄰高雄市政府（四維行政中心），鄰近文化中心、信義國小、中正商辦商圈，人潮與商業氣息蓬勃。 3.空間亮點與多元用途   •天然綠意門面：門前擁綠意樹景，營造出濃厚的風格氛圍與極佳地標辨識度。   •商業/自住兩相宜：極具話題性與隱密感，非常適合風格店家/咖啡輕食、高質感美業工作室（美甲/美睫/美容）、藝文設計空間，或作為市中心精緻自住。   •地坪產權獨立：免繳高額管理費、無公設比，市中心稀有可獨佔土地價值的優質資產。

★五福四維明星學區孩子教育首選 ★文化中心生活圈藝文氣息濃 ★廚房部份增建室內使用空間大 ★學區宅稀有釋出 ★地下污水已處理完成