◎ 臨路地點超棒文武百市皆可 ◎ 交通便利門前好停車有公車站 ◎ 近捷運信義國小站連接各景點 ◎ 近六合夜市新崛江南華商圈 ◎ 地點顯眼公司行號賣場店面 ◎ 門前車水馬龍生意好做稀有釋出 ◎ 近信義國小五福國中明星學區

1.民族二路店面稀有釋出 2.房子面寬4.6米地坪大使用空間好運用 3.房子有增建四.五樓~頂樓加蓋鐵皮 4.緊鄰建國商圈.車水馬龍生意好做 5.樓下做生意.樓上作住家使用皆宜 6.近台鐵民族車站.新高雄火車站.交通便利

🌟高雄捷運橘線「信義國小站」，走路約1～3分鐘，捷運便利連接整個市中心與其他行政區 。 🌟多條公車路線經過民族二路與七賢一路交叉口，通勤與日常通行選擇多。 商業機能強❗️ 🌟附近有六合夜市，晚間小吃選擇豐富。 🌟鄰近新堀江與南華觀光商圈，具備購衣、百貨、娛樂等機能 。 交通便捷、商業活絡、教育資源齊備且有綠地休憩，生活機能完整。整體來說，非常適合追求都會便利、生活品質與交通效能的住戶。

民族二路上面寬約9米店面 七層樓整棟有電梯屋況好 車水馬龍適各行業兼住家或公司行號總部 近建滿空間好規劃 近中正市場約150公尺.捷運信義國小站約149公尺

近台鐵民族站、建國二路3c電腦街、六合商圈、信義國小捷運站，生活機能便利， 又有商辦大樓、銀行……等各式店家,商家聚集生意好做！ 整棟七層樓大樓，自地自建，有電梯上下樓層，格局方正，空間大好運用！ 地點顯目，適合公司企業進駐。 ★歡迎預約看屋★

◎信義國小、五福國中雙明星學區，電梯透天七樓 ◎面對新興公園首排，屋頂廣告鐵架招牌有雜項執照 ◎距離台鐵民族站３５０公尺，黃線民族站420公尺 ◎６０米民族大道上，交通便利，到高醫1.5公里 ◎地上七層、地下一層打包出售，企業總部最愛 ◎屋主自地自建，使用建９樓梁柱基礎，蓋七層

◆毛坯空間，自由規劃，不用忍受別人的老舊裝潢，室內空間方正無樑柱，完全打造您理想的設計和格局 ◆30樓超高樓層、超大面窗，白天自然光灑進來，心情好、工作也爽 1.國王一號院地標建築，氣派門面，每次帶朋友來都很有面子 2.鄰近公園、百貨、餐廳，生活機能一級棒，交通方便，不論開車、騎車、搭捷運都省時又省力 3.可以規劃辦公室、工作室、自住大宅，彈性十足，什麼需求都行 4.投資自用都適合，地段好、增值強，未來轉手容易 5.社區管理嚴謹、住戶水準高，生活有保障，安全又安心

◎大面寬邊間三角窗大地坪透天店面稀有釋出 ◎鄰近文化中心商圈及信義國小捷運站 ◎面民族二路樹蔭大道.周邊商圈非常成熟便利 ◎極為醒目正三角窗商仲物件.廣告店面效益極佳 ◎土地價值特商三土地建容60/490%，土地適整合危老都更 ◎歡迎預約賞屋.現況出租中.需售後回租

1.約30樓帝王景觀視野 2.B3雙平面包廂車位 3.開放空間，可自行規劃 4.超頂級公設，滿足您的需求 5.信義國小/五福國中，雙明星學區 6.捷運站約500公尺內

1.民族路上地點顯眼稀有釋出 2.次高樓2戶打通通風採光好 3.樓上是會計師樓下賣燈具的 4.一層一戶!也可以隔成2戶 5.可當辦公室/店面/公司行號 6.也可當住家或是套房收租 7.大門口路邊有停車格好停車 8.電梯已經更新非常新穎舒適

✅屋主自地自建，相當用心打造建物 ✅一樓店面醒目寬敞，難得雙門面透天產品，適合品牌進駐 ✅現成店面出租管道，可分層出租，靈活分配收租收益。 ✅該地段為高雄心核心區域，持續受惠於城市發展與基礎建設的完善。 ✅社區環境穩定且完善。周邊公共設施齊全，區域治安良好，居住氛圍舒適宜人。 ✅目前6人電梯，有保留空間，可改為8人電梯。

文化中心巴洛克建築優質尊邸。 7米5巴洛克奢華門廳帝王座向。 捷運橘線O4信義國小站 & O5文化中心站，步行可達，客流穩定。 鄰近中正一路、五福一路、自強一路等主要幹道，四通八達。 快速連接高鐵左營站、台鐵高雄站、國道1號、國道10號，對外交通超便捷。 鄰近中正商圈、六合夜市、五福商圈，人潮匯聚，消費力強。 周邊百貨林立：近大立百貨、新堀江商圈、漢神百貨，吸引高端客群。 各大銀行、郵局、超商、餐飲美食環繞，生活便利性極高。 行政中心：近高雄市政府、高雄市議會，吸引企業進駐。 平面四車位(其中三連號車位)；車位需另購共1310萬整。

★超棒車位，電梯旁連號雙平車！ ★格局方正，空間好規劃、使用坪效佳 ★南北座向室內通風佳，白天自然採光充足，居住舒適不壓迫 ★社區住戶高質感，自住或長期持有，非常稀有釋出 ★擁優質雙明星學區：信義國小、五福國中 ★近文化中心、信義國小捷運站，未來還有黃線捷運Y11站 ---------------- 寶成建設-經典皇家 總戶數:225戶 土地:持分 第五種商業區.道路用地 陽台:4.44坪

1.交通便利：位於民族二路，便捷通往三民、左營，距捷運信義國小站徒步約7-8分鐘。 2.生活機能佳：周邊有六合及大統百貨商圈，車程2-3分鐘，輕鬆採買日常用品及新鮮蔬果。 3.教育資源豐富：學區包括信義國小和五福國中，安全便利的上學環境。 4.休閒娛樂多樣：距文化中心及綠地運動區僅需車程2-3分鐘，適合家庭活動及戶外運動。 5.車位另購。

★ 明星學區｜近距離信義國小，家長接送方便 ★ ＳＲＣ結構，２４小時飯店式管理，公設多元應有盡有回家像度假 ★ 崗石建築規格，7米5巴洛克奢華門廳帝王座向，興富發建設市中心力作豪邸 ★ 市中心蛋黃區，價值非凡保值抗跌，建築巴洛克風格，地處中正金融圈 ☆ 全新毛胚未住，格局方正，採光佳 ☆ 平面獨立大車位 - 看屋請提前告知，平日14:00-17:00

黃金店面,大坪數,室內14房8廳7衛5室 臨路60米,面寬約10米,深約18米 可做企業總部,三代同堂,多子多孫,豪宅住家 高捷橘線,信義國小站,走路3分鐘 市區蛋黃區

1.面60米樹蔭大道，面寬7.1米，深18米  2.特商三土地建容60/490%，土地適整合危老都更  3.醒目正三角窗，廣告店面效益極佳，南北國道交通方便  4.未來高雄火車站效益延伸，緊鄰信義國小與六合金融商圈，發展指日可待  5.現況出租中，成交後需搬遷期

1.ArtDeco設計，豪華公設，室內溫水泳池，交誼廳，鐵板燒，宴會廳，健身房，圖書室，橋牌室，棋藝室，麻將間，KTV各項公設應有盡有          2.千金買房萬金買鄰，住戶素質高，企業主，高階主管，外交官員，最重要是90多位各大醫學中心及開業醫師當您鄰居，醫療資源豐富 3.本社區最受歡迎坪數，戶戶邊間，採光通風佳 4.捷運橘線黃線及輕軌台鐵民族站，史努比7-11、全家、ok等便利商店，全聯、愛國超市也在附近，生活便利，唯一稀有、錯過不再

★正民族二路上武市金店面~適合公司行號進駐 ★基地面寬約5.2米深約17.5米，後面約4.7米 ★交通超級方便正民族國道上，緊鄰九如二路、中正二路 ★第五種住宅區建蔽率60%容積率420% ★原權狀1-3樓，增建4樓(磚造)，5-6樓鋼構 ★屋主想賣的心很強烈…歡迎勇敢出價

步行可到信義國小捷運站 中正金融圈 中正市場 商辦大樓林立 人潮 車潮 錢潮 精華地段文武百市皆宜 黃金樓店 前房客月租四萬五，高投報

1.全屋翻新，水電已更新，室內30坪，低公設，空間寬敞。 2.距離信義國小捷運站四號出口約100公尺，信義國小距離200公尺，文化中心600公尺，五福國中700公尺，地段絕佳。 3.下樓50公尺即是中正市場，日常採買方便。 4.未來捷運黃線Y11站於民族二路/中正三路口附近與橘線信義國小(O6)站轉乘。

✅一手屋主精心裝潢９０萬，全室低甲醛木作、大範圍烤漆、乳膠漆、並有全室無醛屋處理，兼顧空間通透感與實用收納及配稀有的「柱邊獨立」平面車位。 ✅室內挑高３米２「邊間稀有戶」，「雙面採光」視野無遮蔽，日夜景觀無敵，全屋採光通風一級棒及衛浴「單層排氣」，為本這社區最棒的棟別。 ✅本社區採建築基座採用 SRC+UBB制震結構，榮獲高雄市優良大廈-優等獎及規劃「無店面」純住宅及規劃５米５雙向車道，機車出入口為獨立進出，機車位隨到隨停。 ✅近文化中心約850m，雙捷運站距離Ｏ６信義國小站約500m、Ｏ７文化中心站約650m。 ✅家長最愛的明星學區：信義國小、五福國中，距學區車程約10分內可到，育兒沒煩惱。 ✅２４小時的保全，管理嚴謹，樓下緊鄰7-11特色門市、鄰近全聯、郵局、民安市場、新興公園及籃球場，食衣住行生活機能方便。 ✅既有捷運橘線Ｏ６（信義國小站）、未來與黃線Ｙ１０站共構（位於民族二路/中正三路口附近）；北側尚有台鐵地下化民族站，未來黃線Ｙ９站規劃興建中等，結合Ｏ６將具備完善都市規模之轉乘機能，未來具有增值淺力。 ✅豪宅頂級公設：挑高約７米接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、信箱區、Lounge Bar、烤肉區、頂樓無邊境景觀泳池、環保室。 ✅屋主因換屋惜售，長期專約，歡迎同業聯賣，專員全程陪同帶看。