1鄰三多商圈 生活機能超級好 2近衛武營都會公園、中正技擊館 3透天活巷進出 鬧中取靜 4.屋況需整理 後面污水已處理完成 5.近林靖夜市

1鄰三多商圈 生活機能超級好 2近衛武營都會公園、中正技擊館 3透天活巷進出 鬧中取靜 4.屋況需整理 後面污水已處理完成 5.近林靖夜市

⭕️帝王座向坐北朝南、格局方正、動線超流暢！屋況已整理，進門就是滿滿的明亮招財氣場 ⭕️稀有社區型公寓，符合條件可租平面車位（$1,200/月隨到隨停）設有垃圾集中區，免追垃圾車 ⭕️已升級儲熱型電熱水器與廚房IH爐，煮飯、洗澡安全又省心 ⭕️凱旋武昌輕軌站 850公尺、衛武營捷運站 1.4公里，通勤出遊超方便 ⭕️武慶商圈（全聯、超商林立）、三多商圈、光華商圈、文化中心，採買娛樂一應俱全 ⭕️近衛武營、亞灣區、預計2026年底開幕的鳳山LaLaport，未來休閒、逛街、增值性一次到位 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（社區賞屋需提前1日先預約，謝謝配合）

1. 近高雄捷運橘線五塊厝站、技擊館站雙捷運，串聯國道1號與88快速道路，交通南北往來便利。 2. 鄰近衛武營國家藝術文化中心及衛武營都會公園，綠意休閒與藝文氛圍兼具。 3. 位處鬧中取靜住宅區，步行可達三多路、武慶路商圈，商家林立採買方便。 4. 鄰近五權國小，生活與就學機能完善，適合家庭自住。 5. 稀有低總價釋出，入手門檻輕鬆，自住置產皆適合，屋主誠意出售，難得釋出物件，把握賞屋機會。

1.全屋重新整理，即可直接入住 2.近衛武營&永豐路，商店林立 生活機能好 3.稀有三樓公寓，室內正三房，空間好運用 4.鄰英明商圈&市場，採買便利 5.社區可租平面車位，社區設有環保室 6.社區質感好，住戶單純不複雜

1.鄰近五塊厝.技擊館捷運站輕軌五權國小近國道1號和88快速道路，交通超便利 2.享雙捷運站五塊厝、中正技擊館站。 3.衛武營都會公園 文藝氣息佳 休閒運動好去處 4.地點鬧中取靜，出巷口三多路、武慶路商家林立機能便利. 5.低價好入手~稀有釋出.屋主誠意出售~

☑️位於土壤液化低潛勢區、淹水低潛勢區。 ☑️使用分區：第四種住宅區(崗山仔地區細部計畫)。 ☑️汙水處理已完成。 ☑️位於苓雅區精華區域，享雙捷運站五塊厝、中正技擊館站。 ☑️輕軌成圓，輕軌多站自由可搭乘。 ☑️近林靖夜市、衛武營國家藝文中心。 ☑️屋況雖舊，整理翻新就好！ ☑️買房要增值，地點最值重要！

☆ 汙水已處理，屋況需大整理 ☆近五權國小輕軌站，預黃線捷運 ☆近衛武營大公園，LALAPORT4 ☆近國道1號，交通機能四通八達 ☆未來中山大學醫學院旁,學生人口增加可自住可出租,地段增值性高

1.享雙捷運站五塊厝.中正技擊館站.生活機能佳。 2.近三和.福東市場 .光華夜市 公園 運動休閒採買方便。 3.地點鬧中取靜.出巷口三多路.武慶路商家林立機能便利。 4.頂樓鐵皮增建.有夾層未登記。 5.低價好入手~稀有釋出.屋主誠意出售。

1.低總價入手市中心，彈性高 負擔小 2.周邊生活機能成熟，採買超便利 3.喜歡自己規劃，慢慢改造心中理想的家 4.想買來整修、出租、保值都合適 5.巷弄住戶單純、環境寧靜

1.近小北、英明黃昏市場、三多＆英明商圈，生活機能超級棒 2.近輕軌、國道往南往北都方便 3.活巷進出，污水處理已完成 4.公寓價買透天，自己選擇自己要的風格 5.鬧中取靜，投資自住兩相宜

1.近五塊厝和苓雅運動園區捷運站、國道1號和88快速道路，南來北往交通便利。 2.近衛武營都會公園、武慶商圈，未來有三井LaLaport，休閒與生活便利雙優勢。 3.近福康國小、英明國中、三信家商，小孩上學便利。 4.大地坪、屋況需整理，位於黃金地段，有保值與增值潛力。

.近三和.福東市場 .光華夜市汚水已處理完成 近福東市場生活機能優超便宜4房透天 苓雅三信家商頂樓鐵皮增建.有夾層未登記 公寓價買透天低總價市區透天.稀有釋出

1. 買五樓送六樓有使用權證明，社區有管理員＋垃圾集中，居住品質穩定、生活更省心 2. 平面車位可租$1200/月，隨到隨停，停車輕鬆無壓力 3. 鄰近衛武營＋永豐路商圈，餐飲商店齊全，生活機能成熟 4. 英明商圈＋市場在生活圈內，日常採買快速方便 5. 鳳山LALAPORT預計2026年底開幕，地段具未來發展潛力

1.鄰近輕軌、捷運、國道中正交流道，交通超便利 2.周邊商圈林立近三多/武慶商圈.三信家商，生活機能極佳 3.汙水工程已完成，地段超值 4.1-2樓空間好規劃 5.屋況需整理打造自己理想空間 6.鬧中取靜，生活機能強，適合自用或投資 7.近福康國小、英明國中/瑞豐國中，學區完整

★稀有大露臺，植栽、曬衣、寵物空間充足 ★大露台未登記權狀  實際使用空間大 ★採光通風好、格局方正，自用出租皆宜 ★近衛武營、高雄親子遊樂園區(即將開幕) ★武慶商圈、近學區，成家立業的首選，孩子成長的美好回憶

近三多＆武慶商圈生活機能好 全棟為開放空間，好規劃 位於武慶三路活巷進出 可當工作室、倉儲或住家 近國道交通方便 屋況需大整理，汙水已做好 近輕軌＆捷運，交通便利 離衛武營也很近 低總價，地點好，不看可惜

房屋優點說明： 1.雙捷運+輕軌，交通便利： 步行可達「五塊厝站」與「中正技擊館站」，雙捷運交會快速串聯高雄市區。近「凱旋武昌輕軌站」，交通網絡完整，外出通勤無負擔。 2.生活機能成熟，採買便利： 鄰近三合市場、福東市場、光華市場，日常採買方便。周邊商家密集、銀行超商齊全，生活便利性極高。 3.低總價高使用空間，物超所值： 用公寓價格入手透天產品，頂樓有鐵皮加蓋並含夾層(未登記)，空間利用彈性大，實際使用坪數超值。 4.屋況可立即入住，亦可彈性整修： 屋況簡單整理即可入住，汙水處理已完成。也適合重新裝修規劃，自住或收租皆宜。 5.綠意藝文兼具，休閒環境優質： 鄰近「衛武營國家藝術中心」、「衛武營都會公園」與「鳳山運動公園」，休閒、運動、藝文資源兼具，居住氛圍舒適放鬆。 6.學區完善，家有學童免煩惱： 福東國小、英明國中、三信家商都在周邊，方便孩子就學接送，學區完整，家庭友善。 7.交通要道近在咫尺，南來北往皆宜： 鄰近中正交流道，上國道一號快速便利，無論工作或旅遊出行都極為方便。 8.活巷住宅，鬧中取靜： 位於活巷內部，出入方便但遠離車水馬龍的主幹道，享有安靜生活品質。汙水處理工程已完成。

武慶路三信商圈.熱鬧商區購物方便。 臨衛武營國家藝術中心.運動公園.休閒好去處 臨未來三井OUTLET.增值可期 臨國道一號.捷運站.交通便利四通八達。 學區房近中正國小.苓雅國中就學接送方便

◎鄰近捷運橘線 O10 衛武營站與 O9苓雅運動園區站 ◎開車數分鐘即可快速銜接國道1號（中正交流道、三多交流道） ◎走路或騎車即可抵達全台知名的衛武營藝文特區與都會公園 ◎下樓或步行範圍內就有 萊爾富便利商店、7-ELEVEN 與 美廉社 (Simple Mart ◎鄰近國軍高雄總醫院（原 802 醫院）

1.透天活巷，鬧中取靜 2.臨近衛武營都會公園，環境超優 3.附近商家林立及採買方便、生活機能超強 4.近五塊厝和技擊館捷運站，武昌輕軌站、國道1號和八八快速道路，交通便利

原始屋況需整理 近衛武營 三多商圈 武慶商圈 林靖夜市 生活機能完善 離五權國小捷運站約450公尺 離國道1號約450公尺 南來北往便利 汙水處理已施做完畢 三井百貨 約2026年完工

1.鄰近衛武營都會公園.運動散步超方便。 2.捷運五塊厝站與輕軌五權國小站近在咫尺。 3.近國道1號與88快速道路.通勤出差都方便。 4.生活機能完整.商店.美食.超商一應俱全。 5.屋況未整理.可以自行發揮創意。          

★ 輕軌五權國小,步行約700公尺-交通便利 ★ 學區完整：鄰近福康國小,三信家商,瑞豐國中/英明國中 ★ 自家前院可停放機車★ 鄰近商家林立,機能讚 ★ 透天活巷，鬧中取靜地點佳, 污水已處理完成 ★ 鄰近國道,南來北往交通好便利 ★ 寬敞大地坪透天,可巧思規劃多樣性活動空間 ★ 未來三井百貨進駐:地點未來增值性高,商圈價值再提升 ★衛武營公園散步運動:休閒便利環境優

1.屋況需整理，污水已處理完成。 2.透天活巷，鬧中取靜地點佳。 3.地坪大、格局方正，空間好規劃 4.近衛武營捷運站，交通便利。 5.近國道1號、88快速道路，南來北往交通超方便。 6.近衛武營都會公園，地點未來增值性高 7.近三多商圈、附近商家林立，採買方便、生活機能佳。 8.近福康國小，小孩接送好方便。

1.格局方正，空間大，好規劃 2.前後雙陽台，通風佳 3.屋況需整理，污水已處理完成 4.近英明國中、福康國小學區完善 5.近英明黃昏市場採買便利 6.近輕軌五權國小站交通便利

1三多衛武營商圈好規畫大面寬透天活巷進出鬧中取靜 2學區完整生活機能佳.5分鐘可上國道南來北往交通便利 3.商家林立.採買覓食超方便 4.屋況需整理.低價好入手~ 5.活巷進出增建滿.汙水處理已完成

｜苓雅區精華核心！緊鄰林靖夜市、福東市場。 ｜總價 750 萬！稀有「住四」大地坪懷舊透天，屋況雖舊，翻新即現超高超值彈性！ ｜坐擁橘線「五塊厝站」與「中正技擊館站」雙捷運。 ｜散步即可抵達衛武營國家藝術文化中心，假日休閒、運動、看展輕鬆擁有質感生活。 ｜位於 4 米活巷，保值與增值潛力看得到。 ｜污水分流工程已完成！懷舊老屋風情。 ｜鄰近市立福東國小，孩子上學接送方便，是兼具生活與教育機能的完美地段。

*屋況需整理,低總價透天厝 *近三多商圈，附近生活機能優 *臨衛武營國家藝術中心.運動公園 *鄰近國道一號.捷運站.交通便利 *雙國中自由學區，瑞豐、英明國中

1.鄰三多一路.近五塊厝和技擊館捷運站.八八快速道路交通便利 2.近衛武營都會公園.未來有三井百貨.生活機能佳 3.近福康國小.三信家商.國際商工 4.屋況雖需整理但地坪大