◎尋覓寬敞天地.享受舒適生活 ◎格局方正，每一處都擁有充足的活動空間。 ◎可依您的需求彈性規劃，打造專屬於您的理想居所 ◎武廟路生活圈機能完善，周邊商家林立 ◎周邊設施完善.附近有公園綠地、學校

◎尋覓寬敞天地.享受舒適生活 ◎格局方正，每一處都擁有充足的活動空間。 ◎可依您的需求彈性規劃，打造專屬於您的理想居所 ◎武廟路生活圈機能完善，周邊商家林立 ◎周邊設施完善.附近有公園綠地、學校

1目前滿租剩下一間可以看 2滿租約2.5萬/月,開價投報4.4% 3武廟商圈生活機能優,非常好出租 4無公設,買的都是實際坪數 5步行可達五塊厝捷運站 6近武廟市場,生活採買便捷 7五塊厝公園,散步運動好去處 8專員陪同

★室內空間超大，格局方正 ★步行可到中正國小，小孩上學家長放心。 ★拐彎就是武廟市場、食衣住行樣樣便利。 ★擁雙捷運五塊厝捷運站/苓雅運動園區站 ★[近中正交流道，南北往來交通便利。                        ★屋主不負物之瑕疵及滲漏水擔保責任。

1.格局方正大三房雙陽台，採光通風佳，屋況良好，管理費便宜。 2. 第四種商業區，正武廟路上，武廟市場、寶雅、全國電子、超商、美食街，商家林立，下樓即是熱鬧區，生活機能絕佳。 3. 近五塊厝捷運站、輕軌、國1，交通四通八達超便利。 4. 市中心熱鬧商圈甜甜價，手刀預約看房!

※陽台進出雙大陽台 ※格局方正採光通風佳 ※武廟市場生活便利 ※格局開放空間.自行規劃.重新粉刷油漆 ※騎車五分鐘可到C31輕軌、O9捷運站 ※開車五分鐘上中正交流道 ※交通便利

1.捷運五塊厝站、客運站5分鐘，大眾運輸搭乘便利 2.距中山高速公路楠梓交流道5分鐘，南來北往超方便 3.近武廟黃昏市場，下班採買方便。 4.優質國小學區，高雄運動公園做鄰居。 5.附近有金融機構、郵局，生活機能佳。

1.位武廟商圈，旁邊即是武廟市場，生活機能超優！ 2.近中正交流道、雙捷運(五塊厝、苓雅運動園區)，交通不煩惱。 3.採光通風佳，格局方正，空間大好規劃。 4.近學區，步行5分鐘即達中正國小。 5.優質物件，歡迎預約賞屋。

★免管理費，室內超大空間，格局方正、可依照個人風格重新設計。 ★近學區，走路3分鐘可到達中正國小。 ★走路2分鐘可到達武廟市場等商圈、生活機能便利。 ★走路6分鐘可到達橘線五塊厝捷運站、開車3分鐘可上中正交流道，南北往來交通便利。                        ★屋主不負滲漏水瑕疵擔保責任，現況交屋

武廟市場商圈,生活機能超便利 鄰近球場.羽球館 近國一交流道,五塊厝捷運站,南來北往交通方便 附近有全聯採買方便 全屋採光通風良好大三房好規劃

1. 格局方正，大三房雙陽台，採光通風佳。 2. 位於武廟路巷內，鬧中取靜；武廟商圈商家林立，武廟黃昏市場、寶雅、特力屋、環球影城也在600公尺內，採買方便、生活機能絕佳。 3. 近五塊厝捷運站、輕軌聖功醫院站，6分鐘左右車程可達國道1號中正或建國交流道，交通超便利。

★3房、室內大空間30坪以上 ★格局方正、採光明亮、通風佳 ★坪數大、還免管理費、月負擔輕 ★近中正國小、就學更便利 ★近武廟市場商圈、生活機能超便利 ★近五塊厝捷運站、南來北往交通方便

★邊間三面採光格局方正 ★武廟商圈生活機能超好 ★交通便利進捷運五塊厝站約400M.國道1號.輕軌站 ★近中正國小.武廟黃昏市場 ★近高雄市立國際游泳池.苓雅運動中心 ★武廟對面有保佑 ----------------------------------------------- 南北營造/八隆華廈 總戶數：34戶 土地：持分 第四種商業區 陽台：1.87坪

▲1.格局方正,空間大,採光佳,雙衛浴開窗,通風不怕潮濕. ▲2.武廟商圈就在樓下,附近商家林立,生活機能佳. ▲3.近五塊厝公園,運動、散步好地方. ▲4.近中正交流道、捷運五塊厝站,交通方便又便利.

★下樓就是市場生活機能超成熟 ★五塊厝苓雅運動園區雙捷運站 ★周邊商圈、學區、交通齊全 ★採光通風明亮 ★自住出租都合適

1.雙衛浴開窗、地板翻新 2.全室電路線全部更新 3.全室油漆粉刷 4.本棟零公設為特色，室內坪超大

★鄰近文化中心 科工館 衛武營 彩虹公園 ★武廟市場 道明中學 五塊厝跟技擊館捷運站 ★全屋歐德系統櫃 櫃體15年保固 鉸鏈滑軌終保 ★24H保全管理 公設完善 住戶單純 環境優美 ★特力屋 全聯中心 寶雅 便利商店 聖功醫院

室內30坪以上，格局方正，三面採光 近學區，走路2分鐘達中正國小 樓下就是武廟市場，吃喝採買很方便 走路5分鐘到達五塊厝捷運站 開車3分鐘上中正交流道，交通便利

1.武廟商圈生活機能超棒,市場,seven,全家,藥局,中西醫診所都在旁邊 2.停車方便,武廟市場有附設停車場.汽機車都可以停 3.交通便利,近捷運五塊厝站及國道1號交流道 4.中正國小走路都可上學 5.室內空間大,好規劃,雙衛開窗

*中正一路稀有釋出。大地坪透天店住。邊間。側牆具廣告效益 *第五種商業區土地。建蔽率70% 容積率840% *三面採光。使用空間大 好規劃【現況4廳4衛浴】 *交通便利網: 橘線O8五塊厝站*O9苓雅運動園區站。中正交流道南北串鄰 *緊鄰武廟路商圈。金融商辦聚落。衛武營國家藝術文化中心生活圈 *傳家三代金店面。店招顯眼。適文武百業。路段價值好房。珍稀釋出

🏠 物件格局介紹 一層兩間獨立套房，各為1房1廳1衛1陽台，空間方正、生活機能齊備 套房獨立出入，租戶互不干擾，管理簡便 室內使用進口建材，水電管線全面更新，屋況佳、免追加改裝成本 💰 租金收入現況 每月總租金收 $32,000元（現有兩組上班族穩定承租中） 長期穩租，金流穩定，收益可期，年投報5% 📍 地段優勢｜武廟商圈核心位置 位於苓雅區靜巷，生活便利又不受商圈吵雜干擾 步行約500公尺即可達【武廟商圈】，機能成熟、租屋需求穩定 🛍️ 商圈機能完整介紹 類別店家與特色距離物件 🛒 採買全聯福利中心、寶雅、屈臣氏、家樂福中正店、大潤發文化店約500公尺～1.4公里 🏦 金融台灣銀行、第一銀行、合庫、彰銀、郵局等據點約600～900公尺 🍽️ 美食武廟路麵線羹、正昌鴨肉飯、林師傅滷味、嘉義火雞肉飯、龍一鹽水意麵步行約5分鐘內可達 🍢 宵夜愛嬌姨臭豆腐、武廟黑輪、迷路炸物店、萬丹紅豆餅約300～600公尺 ☕ 飲品拾汣茶屋、日出客棧茶飲、迷客夏、萬波、圓稼商圈內即有 🎬 娛樂高雄大遠百威秀影城、酒灑居酒屋、文化中心藝文展演約1～1.5公里 🚈 捷運橘線五塊厝站約650公尺 🎯 投資優勢 武廟商圈為苓雅區成熟商圈之一，生活機能密集、交通便利 鄰近行政機關、辦公大樓、學區，租客族群以上班族為主 屋況良好、現成租金收入，適合長期持有、保值增益 📌 補充事項 屋內租約持續中，需提前預約安排帶看 合適投資型買家，資產配置者，立即現金流、免等待空租期

★近中正交流道、鄰捷運輕軌就在旁、去哪都方便 ★緊鄰武廟路商圈、金融商辦聚落、適文武百業 ★六房格局、自已住、收租都可以、路段價值好 ★各層使用坪數大、周邊有全聯、星巴克 ★第五種商業區土地。建蔽率70% 容積率840%

1.各1房1廳1衛獨立進出隱私性 2.一次買兩間套房的概念,適自住+收租 3.武廟路,武廟市場商圈生活機能佳 4.五塊厝捷運站對面公園綠地 5.苓雅運動園區雙捷運站轉搭聖功醫院凱施公園雙輕軌 6.中正國小,中正高中國中部優質學校

1.武廟商圈超方正建地 難得釋出，文武百市都 適用，左面建國路，右 臨武廟路，鑲金地王16 米正街上，超適合大型 藥局或婦幼商品連鎖店 2.出租亦可，租金另議