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本週精選
- 近正義車站*衛武營*翻修大三房*採光好高雄市苓雅區正義路公寓44.6年建坪30.74主+陽26.864/5樓
3房(室)2廳2衛◎正3房格局，採光明亮 ◎出門即正義商圈，近正義車站 ◎附近小吃店林立，生活機能優 ◎謐靜巷內，不吵雜，有機車停放區 ◎全室水電線皆有更換，包含地板及牆內管線 ◎窗型冷氣口使用紅磚封住，有留冷氣管線孔 ◎廚房有增設熱水管線，廚具及熱水器皆已改為用電.無瓦斯 ◎兩間衛浴都重新翻修，施作多層防水及設乾濕分離 ◎遮雨棚更新為不銹鋼雨遮 ◎前陽台有新增水龍頭 ◎以自住規格翻修，歡迎賞屋看細節638萬40萬598 - 近正義車站*衛武營*翻修大三房*採光好高雄市苓雅區正義路公寓44.6年建坪30.74主+陽26.864/5樓
3房(室)2廳2衛◎正3房格局，採光明亮 ◎出門即正義商圈，近正義車站 ◎附近小吃店林立，生活機能優 ◎謐靜巷內，不吵雜，有機車停放區 ◎全室水電線皆有更換，包含地板及牆內管線 ◎窗型冷氣口使用紅磚封住，有留冷氣管線孔 ◎廚房有增設熱水管線，廚具及熱水器皆已改為用電.無瓦斯 ◎兩間衛浴都重新翻修，施作多層防水及設乾濕分離 ◎遮雨棚更新為不銹鋼雨遮 ◎前陽台有新增水龍頭 ◎以自住規格翻修，歡迎賞屋看細節638萬40萬598 - 正義車站投資透天高雄市苓雅區正義路透天厝52.4年建坪22.51主22.511~2/2樓
14房(室)--廳14衛近正義車站 市府鳳山行政中心 開車數分鐘上國道 文山特區 武廟市場生活機能佳 高收租投報資產 現況出租中 實現包租公包租婆的夢想 收租自用兩相宜1,688 - (預售)京城舞極/近三井.衛武營捷運三房+雙平車高雄市苓雅區正義路 京城舞極電梯大樓--年建坪56.74主22.1826/29樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1．格局方正採光通風佳，室內空間大好規劃，公設完善 2．獨立機車位+雙平車，停車沒煩惱 3．百米天際線，近雙捷運站：O9 技擊館站 / O10 衛武營站、正義火車站 4．結合「雙鐵三捷」核心節點，打造未來通勤優勢 5．近衛武營國家藝術中心苓雅運動中心，休閒運動便利 6．鄰近國道一號，南下北上交通超便捷 7．近正義商圈、文山特區與武廟商圈，傳統市場採買超方便 8．預計完工日： 2026年12月2,398 - 正義車站大三房公寓一樓高雄市苓雅區正義路公寓38.8年建坪35.53主31.131/5樓
3房(室)2廳2衛1-公寓一樓，陽台進出。 2-自家內有小車庫可以停放摩托車。 3-屋況需整理，室內坪數大又方正，很好規劃。 4-客廳、房間空間很寬敞，整修後會很華麗清爽。 5-位於正義車站附近 6-鄰近傳統市場、武廟市場 7-周邊國小國中高中多所學校方便就學。 8-交通也相當便利，近捷運、車站、高速公路。 9-放假可至衛武營公園休閒運動。 10-生活食衣住行應有盡有，鬧中取靜不怕吵。858萬32萬826 - 正義車站|超值站前黃金店住|透天店面高雄市苓雅區正義路透天厝41.1年建坪62.50主62.501~4/4樓
4房(室)2廳4衛◎正義車站對面.20米正義路上。 ◎後方空地與五樓可使用。 ◎位於正義路、澄清路、建國路交會的三角核心帶。周邊數萬人口食衣住行的首選商圈。 ◎連鎖品牌指標：對面就是全聯、屈臣氏，跟著連鎖巨頭走準沒錯。 ◎高頻人流動能：車站「步行人流」與20米大路的「車流」在此匯聚，具備極強的進店率與品牌曝光效果。 ◎雙鐵共構引爆「黃金十年」 • 捷運黃線 Y11 站利多：未來黃線完工後，正義車站將升級為「雙鐵共構站」。 ◎鐵路地下化綠廊紅利：結合「休閒綠帶」與「交通轉運」的現代商業聚落。 ◎相較飽和又昂貴的文山特區，現在入主正義商圈，正是卡位捷運黃線通車前的低標單價。 ◎正隔壁於前年購入、耳鼻喉科開業準備中。2,580 - 京城舞極★近三井面衞武營★景觀3房連號雙平車高雄市苓雅區正義路 京城舞極電梯大樓--年建坪56.73主22.1826/29樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1.衛武營生活圈以廣達47公頃.衛武營國家音樂廳.藝文休閒.802醫院.捷運.步行約10分鐘. 2.lalaport複合式購物中心預計2026年底完工.將提升該區生活便利 3.衛武營商圈近1年屋齡0-10年大樓屏區成交34萬/坪.京城舞極歷史價格18.9萬/起-2025年以升至.32.9萬/坪. 4.建築設計3面採光與大棟距戶別舉180度視野提升室內通風.採光.2,398 - 💰正義火車站-邊間收租金店+5套房高雄市苓雅區正義路公寓44.6年建坪83.67主+陽74.861~2/5樓
5房(室)1廳6衛🔹正25米路上,人車潮文武百市金店面. 🔹邊間三角窗,位置好,廣告效益佳. 🔹1樓知名連鎖餐飲承租中,現收租金中. 🔹2樓五大套房好出租,家具家電全. 🔹離正義車站約600公尺、九如交流道約1公里，交通便利 🔹屋況有大整修過,自用收租兩相益 🔹近鳳山行政中心及衛武營藝文中心 🔹滿租中,年收租金約93.6萬,投資報酬率約3.12%以上 🔹土地26.99坪為三戶加總坪數,出價可談2,998 - 💰正義火車站｜邊間收租5套房高雄市苓雅區正義路公寓44.6年建坪45.93主+陽39.292/5樓
5房(室)--廳5衛🔹五套房好出租,家具家電全,衛浴開窗,投報率佳. 🔹商店林立,食衣住行便利. 🔹離正義車站約600公尺、九如交流道約1公里，交通便利 🔹屋況有大整修過,自用收租兩相益. 🔹近鳳山行政中心及衛武營藝文中心. 🔹滿租中,投報率約3%以上. 🔹土地26.99坪為三戶加總坪數,出價可談.1,380 - 💰正義車站｜三角窗收租金店面高雄市苓雅區正義路公寓44.6年建坪37.74主35.571/5樓
--房(室)--廳1衛🔹正25米路上,人車潮文武百市金店面 🔹邊間三角窗,位置好,廣告效益佳 🔹1樓知名連鎖餐飲承租中,現收租金,投報率3%以上 🔹商店林立,熱鬧地點生意強強滾. 🔹離正義車站約600公尺、九如交流道約1公里，交通便利 🔹近鳳山行政中心及衛武營藝文中心. 🔹土地26.99坪為三戶加總坪數,出價可談1,980 - 衛武營收租10萬透天14間套房高雄市苓雅區正義路透天厝46.4年建坪42.47主42.47B1~3/3樓
14房(室)1廳14衛全新翻修屋況佳，地坪30坪增建滿、 現況四層樓（有地下室）、邊間三面採光， 6年來持續滿租（滿租10萬以上/月）， 近衛武營、正義車站、正義市場、建國交流道， 路口即7-11、全家，生活機能完善2,580
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