✯正義路熱鬧黃金地段透天鬧中取靜，周邊生活圈發展成熟非常便利 ✯走路３分鐘內到超商市場公園，鄰近正義車站及正義路主要幹道 ✯自有車庫不用找停車位，六米活巷出入方便，透天排水溝汙水處理工程完成 ✯格局方正空間好規劃，每個房間都有開窗，通風好採光佳 ✯近鳳山綠園道藝術與生態景觀，休閒散步好方便，生活機能提升 ✯屋主惜屋，搭配溫馨裝潢拎包立即入住，優質美屋稀有釋出

1．格局方正採光通風佳，室內空間大好規劃，公設完善 2．獨立機車位+雙平車，停車沒煩惱 3．百米天際線，近雙捷運站：O9 技擊館站 / O10 衛武營站、正義火車站 4．結合「雙鐵三捷」核心節點，打造未來通勤優勢 5．近衛武營國家藝術中心苓雅運動中心，休閒運動便利 6．鄰近國道一號，南下北上交通超便捷 7．近正義商圈、文山特區與武廟商圈，傳統市場採買超方便 8．預計完工日： 2026年12月

近台鐵正義車站，近正義市場商圈 近學區中正高中，近橘線技擊館站 近衛武營綠園區，近三井購物中心 新景點空中鳳城，家樂福採購便利 坐擁南北四面通，巷內安靜又自律 門面寬七點四米，縱深還有十三米 十九套房收租佳，屋內採光通風棒 穩定發展效益強，把握時機快來電

◎114年實登一坪16萬 ◎這間開價11萬，金價俗!!! ◎稀有陽台進出，空間超大，好規劃，一手打造自己的夢想之家 ◎近正義車站，生活機能超強大，交通便捷沒話講 ◎近綠園道，休閒散步好去處

1.衛武營生活圈以廣達47公頃.衛武營國家音樂廳.藝文休閒.802醫院.捷運.步行約10分鐘.                                                                 2.lalaport複合式購物中心預計2026年底完工.將提升該區生活便利                            3.衛武營商圈近1年屋齡0-10年大樓屏區成交34萬/坪.京城舞極歷史價格18.9萬/起-2025年以升至.32.9萬/坪.                      4.建築設計3面採光與大棟距戶別舉180度視野提升室內通風.採光.

◎ 正義路熱鬧金段透天鬧中取靜 ◎ 全屋屋況極優可以直接入住，免整理格局方正通風採光明亮 ◎ 自有車庫，面前可以在停一部車，停車沒煩惱六米活巷，出入方便 ◎ 坐擁機能、交通、商圈、公園 ◎ 擁有正義、陽明雙重商圈機能

1-公寓一樓，陽台進出。 2-自家內有小車庫可以停放摩托車。 3-屋況需整理，室內坪數大又方正，很好規劃。 4-客廳、房間空間很寬敞，整修後會很華麗清爽。 5-位於正義車站附近 6-鄰近傳統市場、武廟市場 7-周邊國小國中高中多所學校方便就學。 8-交通也相當便利，近捷運、車站、高速公路。 9-放假可至衛武營公園休閒運動。 10-生活食衣住行應有盡有，鬧中取靜不怕吵。

☆.房屋需全屋翻修大整理，超大室內30坪又方正，好規劃，還有頂樓可以獨立使用。 ☆.適合有獨立構想的人自己打造想要的家。 ☆.大陽台進出，高樓層（5樓）相對採光與通風較佳。 ☆.客廳寬敞，房間方正又大，前後雙陽台。 ☆.正義路為苓雅區的商圈之一，周邊有豐富的商店、餐飲、超市與正義市場傳統市場、武廟商圈，生活採買相當方便。 ☆.鄰近中正交流道，可快速上國道一號，南北往都方便。

◎全屋屋況極優可以直接入住，免整理格局方正通風採光明亮 ◎自有車庫，面前可以在停一部車，停車沒煩惱六米活巷，出入方便 ◎走路可到7-11、公園、正義市場、臨鳳山家樂福、武廟、中正技擊館捷運站,生活機能佳 ◎後方排水溝工程已施工完成 ◎看屋需提前一天預約

全新翻修屋況佳，地坪30坪增建滿、 現況四層樓（有地下室）、邊間三面採光， 6年來持續滿租（滿租10萬以上/月）， 近衛武營、正義車站、正義市場、建國交流道， 路口即7-11、全家，生活機能完善

1.鄰近正義路生活商圈商家林立 生活機能便利 2.鄰近正義路VS鐵道街 正義車站 步行五至八分鐘 3.現況規劃雙套房+兩房一廳一衛格局 滿租中 4.年收租金 高投報 全戶收租 或者未來自住兼收租都適合 5.住家地點優質 往鳳山 往武廟 往交流道 都很便利  6.頂樓搭設遮雨棚 規劃大型衣物曬被區

交通樞紐位置好 雙鐵捷運串聯  捷運O10衛武營/O9苓雅運動園區 台鐵/Y15正義站。 鄰近正義路VS鐵道街 正義車站 步行五至八分鐘。 步行可達衛武營，綠意與機能兼具。 武廟市場&正義市場 生活機能方便。 租約滿租中 租金約34000元/月 A室:16500/月 B室:9000/月 C室:8500/月 目前租期皆剩9個月上下。 穩定租金收入 投資自住兩相宜。 室內重新裝潢 水電衛浴皆更新 採光通風一級棒。 2間大套房 大門電子鎖，冰箱、洗衣機、變頻冷氣、50吋電視、電熱水器。 1間大套房 客廳+2間臥室+廚房/衛浴/陽台。 頂樓搭設遮雨棚 防曬防滲漏 規劃大型衣物曬被區。

大三房一手屋履歷單純 陽台進出 屋況好格局方正 採光明亮通風極佳 正義車站旁步行約3分鐘 鄰近未來捷運黃線Y17站交通便捷 優質地段周邊商圈文山特區陽明商圈鳳山家樂福、正義路及武廟商圈生活機能採買性超優 寶業滯洪公園、衛武營國家藝術文化中心運動藝文休憩佳 適新婚夫妻 青年首購 自用收租皆宜

1.正義路熱鬧路段.鬧中取靜。 2.全屋屋況極優滿租中.免整理.格局方正.通風、採光明亮。 3.鳳山綠園道藝術與生態景觀.休閒散步好方便.生活機能提升。 4.坐擁機能、交通、商圈、公園。 5.擁有正義、陽明雙重商圈機能。                                                                                                          6.租金結構約16,500、約9,000、約8,500.月租合計共約34,000 元(滿租).年租金合計共約 40.8 萬(滿租)。