1.零公設,買到賺到 2.全屋翻新,即可入住 3.採光明亮,梯間乾淨,雙逃生梯 4.電梯翻新,正文化中心旁,稀有釋出 5.四維國小,五福國中雙明星學區

1.師大.文化中心旁.人文氣息優.休息運動方便 2.國泰建設超優品質.格局方正室內超大使用空間 3.一層2戶.前後大陽台，採光通風佳 4.垃圾有專人處理.只要分類好放電梯門口.不用另追垃圾車 5.周邊商店林立，生活機能成熟豐富 6.近捷運橘線文化中心站，交通便捷 7.五福國中、四維國小明星學區 8.文化中心地下室大停車場停車方便

✦優質建商國泰建設，居住品質佳 ✦超大室內３４.5坪大三房，採光通風優 ✦低梯戶比，一層僅一鄰，戶數單純 ✦24小時管理，低公設，社區有專人代收垃圾 ✦位市中心蛋黃區，鬧中取靜，生活機能超棒 ✦鄰文化中心、高師大旁，近文化中心捷運站，通勤便利。 ✦明星學區、五福國中、四維國小

1.五福國中，四維國小雙明星學區 2.信義國小，文化中心雙捷運站 3.鄰近文化中心、高師大、自來水公園，休閒遊憩，藝術展演，人文薈萃 4.商圈成熟，店家林立，交通四方八達，生活機能佳 5.6米巷弄，寧靜幽雅，出動入靜 6.地下室可停放機車 7.陽台進出，前後陽台，格局方正、採光通風佳 8.屋主誠意出售，給自己一個入住文化中心商圈機會

①正文化中心.鬧中取靜.優質文教區 ②全屋翻修整理.水電管線已更新 ③近輕軌.捷運站 交通便利 ④四維.五福明星雙學區 ⑤周邊商家林立.生活機能性佳

1.位於五福國中明星學區,稀有物件釋出 2.近文化中心休閒運動好去處 3.五福商圈生活機能便 4.文化中心地下停車場,停車方便 5.屋況全新整理,即可入住 6.房間皆有開窗採光通風良好 7.管線全部換新

1目前出租牛排館,月租3萬5千收入穩定 2近高師大學區,環境佳 3屋況稍作整理,自住,出租皆宜 4五福國中明星學區,家長最愛 5帶看房屋須提前1天預約

1.國泰建設優良社區，優質的居住環境 2.緊鄰文化中心，生活機能佳、大樓管理嚴謹 榮獲多次優良社區獎 3.公設比低、室內空間大，兩個大陽台 4.距文化中心捷運站700公尺，交通便利 5.格局方正、採光通風佳，屋況需整修

地下室車位可登記，如有車位1個月1000元，機車200元 ✨走路即可到文化中心、公園綠地，散步、運動、親子都超方便。 ✨附近商店、餐飲、超市、便利商店皆齊全，日常採買不必開車。 ✨位於林泉街巷內，遠離車流吵雜，自住舒適度大加分。 ✨雙房實用空間、動線順、採光通風佳，住起來明亮不壓迫。 ✨四維社區公園首排少釋出，無論自住或投資收租都極具價值。

1. 近文化中心,生活機能方便。 2. 採光明亮,通風佳。 3. 位在安靜巷內純住宅 4. 大三房,客廳餐廳空間很大。 5. 一樓機車隨到隨停。 6. 光華夜市商圈超熱鬧地段旁 7.近三和早市豐富多樣的攤販方便採買  8.近OK、全家、7-11、小北百貨、銀行郵局 9.格局方正 屋況良好   10.看屋須提前預約 請洽專員 

正文化中心核心商圈・1+2+地下室優質店面 臨五福、光華雙商圈 教育匯聚 ➤ 高師大、五福國中、四維國小步行可達 便捷交通 ➤ 捷運文化中心站，暢行城市動脈 ◆1+2樓實坪，無公設，附地下室空間 ◆現有租客，長期穩定收租 ◆屋況優良，格局方正，投資自用兩相宜

1. 國泰建設優質好口碑 2. 室內大三房，格局方正，雙陽台採光通風佳 3. 一層二戶，戶數單純，住戶素質高 4. 24小時管理，低公設 5. 位市中心蛋黃區，食衣住行便利，商家林立 6. 專人代收垃圾，免追垃圾車 7. 近文化中心捷運 8. 明星學區、五福國中、四維國小

1. 權狀登記27.09坪增建15.82坪合計42.91坪 2. 走路2分鐘到中正文化中心 3. 由知名公司(奧斯空間設計)全新翻修品質有保障 4. 適合餐館民宿、美容美體美甲業 5. 2樓2間套房可收租、1樓店面自己做生意很完美 6. 廠商防水保固1年、預留廣告招牌電源線

★文化中心旁，明星五福國中學區 ★樓下商店街林立，食衣住行沒煩惱 ★社區乾淨，有管理員可代收包裹 ★水電線重拉，氣密窗加厚 ★每間房間都開窗，採光通風好 ★全屋質感翻新，直接入住 ------------------------------------------------ 霽月樓 總戶數-28戶 土地-持分 第三種住宅區 陽台-1.08坪

*位置地點就是好 位於化中心及師範大學區周邊文化氣息濃厚 *樓下商店街林立 近新崛江商圈約及大遠百,生活機能方便, 坐捷運騎車只要約5分鐘,走路13分左右 *社區及住戶好,公共空間及機車地下室停放區 乾淨整齊 另有管理員可收件 *屋主衝新將管路及線路重新整理重拉',氣密窗更換較優質的材質 *3房空間大,使用坪數實際,一般家具電擺放,即可入住!

◎下樓就是文化中心,生活機能強,地段非常棒，鬧中取靜。 ◎明星學區-五福國中-四維國小 ◎40坪以上室內坪大空間好規劃 ◎大三房設計，兩衛浴開窗 ◎管理費便宜 社區多為公教人員 ◎與文化中心,師範大學為鄰,近捷運O7站,輕軌C32站 ◎文化中心停車位，里民優惠月租便宜，停車免煩惱

文化中心正核心商圈，機能超優 全屋水電翻新安心宅，拎包入住 享受電梯免負擔公設，實在實坪 五福&四維明星學區，書香陶冶 住戶素質佳維護良好，梯間乾淨 消防設備剛做大更新，安全無慮 高雄精華正文教地段，地點絕佳

1. 明星學區:五福國中.四維國小… 2. 鄰文化中心.高師大.優質住居環境. 3. 近捷運文化中心站.文化中心廣場散步.生活機能很棒. 4. 室內大空間34坪多.前後陽台.一層2戶一部電廳梯. 5. 電梯2014更換過.每二週固定保養.還有專人代收垃圾 6. 好學區低總價.錯過可惜 7. 文化中心商圈林立.近光華夜市

■交通便利 1.位於高雄市蛋黃區，苓雅區林泉街／廣州一街交界，緊鄰橘線文化中心站。 2.開車可迅速接往國1、中山路及三多商圈。 3.周邊有公共自行車租借、公車全面覆蓋，支援日常出行與通勤便捷性。 ■品牌建商 1.國泰建設出品，厚實結構設計，耐震與隔音工法口碑佳。 2.住戶多公務人士，穩定單純，優質社區。 3.一層僅2戶，降低住戶干擾，隱密性高。 ■保值性高 1.大三房，格局方正，前後陽台採光通風極佳。 2.房間皆有窗，營造舒適明亮居家生活。 3.明星學區，南高雄頂尖文教區持續有穩定需求，租售流通性佳 ■管理＆公設 1.24小時管理，低公設比 2.垃圾只要放自家電梯旁，每天有專人處理。 3.社區內無障礙坡道與花園空間，環境清幽、維護良好。 ■周邊生活機能 1.近高師大校區，周邊餐飲、咖啡廳、異國料理、各式小吃豐富。 2.鄰近公園、運動中心（苓雅運動中心、中正體育場等）、傳統市場與多家超商超市，生活機能完備。 3.走路至文化中心僅需約2–9分鐘，藝文氛圍環繞大片綠地。

1.樓店單價比住宅便宜 2.正文化中心商圈內生活機能讚 3.穩定租客 出租中 4.室內大空間 極好利用 5.一樓平層將近39坪多可使用 6.地下室大空間 可當倉儲 7.屋主誠意出售 出價談 8.優質書香人文氣息的環境

1.高師大、文化中心旁，住戶素質高，環境清幽，走路至文化中心１分鐘，運動休閒方便 2.屋主多年前水電更新，屋況保持良好少住，免整理可直接入住 3.一樓增建車庫陽台，停車沒問題，室內格局方正，房間皆開窗，採光通風絕佳，亦可當店面使用，客戶來訪停車方便 4.明星學區四維國小，五福國中，孩子升學免煩惱 5.週邊知名商家餐廳林立，食衣住行皆方便 6.使用約有35坪

★明星學區家長沒煩惱:五福國中.四維國小。 ★文化中心.高師大旁，優質生活圈 ★室內空間超大34.5坪，空間感超棒。一層2戶一部電梯。 ★電梯2014更新過.社區還有專人代收垃圾 ★屋況需小整理，低總價好選擇

①明星學區｜四維國小｜五福國中 ②格局方正｜室內使用空間大｜屋況佳｜稍做整理即可入住 ③一樓室內可停機車｜免曬太陽及淋雨 ④社區消防設備已更新｜安全UPUP ⑤走路6分鐘到文化中心｜周圍商家林立｜生活機能佳

超近文化中心，走路只需一分鐘。 生活機能便利鬧中取靜，格局方正通風佳。 近捷運、輕軌交通方便 四維五福雙明星學區 置產收租好收益 鄰近公園環境清幽

夢幻明星學區 五福/師大附中 四維國小 文化中心捷運約1.1公里 交通棒 屋主種 新翻新 全新管道重新配置 邊間 採光 通風一流 文化中心藝文區 商店林立 搶先卡位

1.低公設比17.23% 2.文化中心生活圈歷久不衰 3.國泰建設品質有保障 4.明星學區就學免煩惱 5.生活悠閒機能好

明星學區：五福國中、四維國小 低總價入住文化中心商圈 近捷運橘線信義國小站 使用空間大，好規劃利用 屋主讓價，買方自由裝修

1完全零公設,超低低管理費 2電路翻新,全屋整修,即可入住 3採光明亮,梯間乾淨,雙逃生梯 4電梯已經更新,剛完成新消防廣播系統,安全倍增 5真正文化中心旁,稀有釋出 6四維國小,五福國中雙明星學區 7成熟商圈,商家林立,生活機能佳 8文化中心周圍是高雄長年來非常保值的區域