文化中心正前方，步行即可抵達。 鄰近四維國小、五福國中、師大附中 近師大商圈、光華商圈、三和市場、凱旋醫院、民生醫院、捷運站 兼具生活品質、居住環境、店面人潮

文化中心正前方，步行即可抵達。 鄰近四維國小、五福國中、師大附中 近師大商圈、光華商圈、三和市場、凱旋醫院、民生醫院、捷運站 兼具生活品質、居住環境、店面人潮

明星學區｜四維國小、五福國中 距文化中心不到100公尺(資料來源:Google地圖步行) 捷運O7文化中心站、輕軌C33衛生局站 超低公設比僅約9%、低管理費 梯間專人收垃圾 105年全屋翻修

◎樓中樓四房格局/公私領域區分 ◎正文化中心/臨高師大校區 運動方便 ◎五福國中學區 ◎步行900公尺可達文化中心捷運站 ◎位處南高精華地帶商圈生活機能佳 ◎平面車位 機車隨到隨停

文化中心正前方，步行即可輕鬆抵達，地段精華且交通便利。周邊鄰近四維國小、五福國中及師大附中，優質學區環繞，教育資源完善。生活機能方面，近師大商圈、光華商圈與三和市場，各式餐飲、購物與日常採買一應俱全，並鄰近捷運站，通勤與出行皆十分方便，人潮穩定具發展潛力。整體環境成熟宜居，適合自住或投資。115年8月底租金為42,000元（不含管理費），歡迎提前預約看屋，詳情請洽專員。

1.位於五福國中明星學區,稀有物件釋出 2.近文化中心休閒運動好去處 3.五福商圈生活機能便 4.文化中心地下停車場,停車方便 5.屋況全新整理,即可入住 6.房間皆有開窗採光通風良好 7.管線全部換新

正文化中心核心商圈・1+2+地下室優質店面 臨五福、光華雙商圈 教育匯聚 ➤ 高師大、五福國中、四維國小步行可達 便捷交通 ➤ 捷運文化中心站，暢行城市動脈 ◆1+2樓實坪，無公設，附地下室空間 ◆現有租客，長期穩定收租 ◆屋況優良，格局方正，投資自用兩相宜

1. 近文化中心,生活機能方便。 2. 採光明亮,通風佳。 3. 位在安靜巷內純住宅 4. 大三房,客廳餐廳空間很大。 5. 一樓機車隨到隨停。 6. 光華夜市商圈超熱鬧地段旁 7.近三和早市豐富多樣的攤販方便採買  8.近OK、全家、7-11、小北百貨、銀行郵局 9.格局方正 屋況良好   10.看屋須提前預約 請洽專員 

🔹五福國中明星學區 🔹近文化中心/師範大學 🔹生活機能一級棒 🔹正三房華廈.格局方正 🔹雙陽台.房間皆開窗.採光通風超佳

*位置地點就是好 位於化中心及師範大學區周邊文化氣息濃厚 *樓下商店街林立 近新崛江商圈約及大遠百,生活機能方便, 坐捷運騎車只要約5分鐘,走路13分左右 *社區及住戶好,公共空間及機車地下室停放區 乾淨整齊 另有管理員可收件 *屋主衝新將管路及線路重新整理重拉',氣密窗更換較優質的材質 *3房空間大,使用坪數實際,一般家具電擺放,即可入住!

超近文化中心，走路只需一分鐘。 生活機能便利鬧中取靜，格局方正通風佳。 近捷運、輕軌交通方便 四維五福雙明星學區 置產收租好收益 鄰近公園環境清幽

國泰建設知名建案-中正廣場大廈，社區管理嚴謹，住戶素質高 下樓即達文化中心生活圈，食衣住行育樂超便利　 三房＋平面車位難得釋出　 室內採光通風良好，三陽台景觀皆不同 明星學區｜四維國小、五福國中 捷運O7文化中心站、輕軌C33衛生局站

地下室車位可登記，如有車位1個月1000元，機車200元 ✨走路即可到文化中心、公園綠地，散步、運動、親子都超方便。 ✨附近商店、餐飲、超市、便利商店皆齊全，日常採買不必開車。 ✨位於林泉街巷內，遠離車流吵雜，自住舒適度大加分。 ✨雙房實用空間、動線順、採光通風佳，住起來明亮不壓迫。 ✨四維社區公園首排少釋出，無論自住或投資收租都極具價值。

文化中心正核心 周遭機能成熟商全林立 兩房兩衛浴室內明亮 室內翻新 陽台外推  室內使用空間大 頂樓雙套房 可自住可收租

◎下樓就是文化中心,生活機能強,地段非常棒，鬧中取靜。 ◎明星學區-五福國中-四維國小 ◎40坪以上室內坪大空間好規劃 ◎大三房設計，兩衛浴開窗 ◎管理費便宜 社區多為公教人員 ◎與文化中心,師範大學為鄰,近捷運O7站,輕軌C32站 ◎文化中心停車位，里民優惠月租便宜，停車免煩惱

★文化中心旁，明星五福國中學區 ★樓下商店街林立，食衣住行沒煩惱 ★社區乾淨，有管理員可代收包裹 ★水電線重拉，氣密窗加厚 ★每間房間都開窗，採光通風好 ★全屋質感翻新，直接入住 ------------------------------------------------ 霽月樓 總戶數-28戶 土地-持分 第三種住宅區 陽台-1.08坪

文化中心正核心商圈，機能超優 全屋水電翻新安心宅，拎包入住 享受電梯免負擔公設，實在實坪 五福&四維明星學區，書香陶冶 住戶素質佳維護良好，梯間乾淨 消防設備剛做大更新，安全無慮 高雄精華正文教地段，地點絕佳

1.五福國中，四維國小雙明星學區 2.信義國小，文化中心雙捷運站 3.鄰近文化中心、高師大、自來水公園，休閒遊憩，藝術展演，人文薈萃 4.商圈成熟，店家林立，交通四方八達，生活機能佳 5.6米巷弄，寧靜幽雅，出動入靜 6.地下室可停放機車 7.陽台進出，前後陽台，格局方正、採光通風佳 8.屋主誠意出售，給自己一個入住文化中心商圈機會

1.文化中心/高師大校區.五福國中.四維國小.下一代的教育 與機能起步搶先卡位 2.雙層大戶.三代同堂的室內大空間.稀有釋出 3.二+三樓的樓中樓空間.再加一個平面車位.讓您生活舒適又便利 4.步行約5~10分鐘可達文化中心捷運站 5.知名文化中心林泉街美食大街.文化中心商圈 6.管理費一戶600元*2=1200元/月.汽車位一年2000元 "

①正文化中心.鬧中取靜.優質文教區 ②全屋翻修整理.水電管線已更新 ③近輕軌.捷運站 交通便利 ④四維.五福明星雙學區 ⑤周邊商家林立.生活機能性佳

1完全零公設,超低低管理費 2電路翻新,全屋整修,即可入住 3採光明亮,梯間乾淨,雙逃生梯 4電梯已經更新,剛完成新消防廣播系統,安全倍增 5真正文化中心旁,稀有釋出 6四維國小,五福國中雙明星學區 7成熟商圈,商家林立,生活機能佳 8文化中心周圍是高雄長年來非常保值的區域

*文化中心稀有大坪數建案.附加平面車位.一位難求 *屋主10年前全屋更換電線與不銹鋼管線 *走路2分鐘即可抵達文化中心.步行可至捷運O7文化中心站、輕軌C33衛生局站 *明星學區四維國小、五福國中、正對面師範大學 *梯間稀有配備垃圾集中.無需追垃圾車 *樓中樓設計.使用空間超讚 *高樓層採光通風極佳.方正超大三房.正面高師大首排