◎南高雄熱鬧地段,約550公尺到三多捷運站 ◎鄰近市政府, 週邊商圈機能滿滿 ◎大樓隔壁就是全聯,還有24小時水果行,便利超商等… ◎車程2分鐘,白天逛國民市場,晚上逛忠孝夜市 ◎全屋衛浴和廚房質感翻新,可直接入住 ◎一層2戶,居住單純,24小時管理室 ◎機車位隨到隨停

◎一層二戶室內26.6建坪好利用 ◎格局方正房間明亮,室內漂亮裝潢 ◎衛浴廚俱翻新,免整理即可入住 ◎位於三多商圈新光三越,大遠百 ◎興中花市,文衡夜市生活很便利 ◎臨近R8三多商圈捷運站,大樓旁有全聯

1. 生活圈優勢 房屋位於苓雅精華地段，步行即可到新掘江商圈、忠孝夜市、市場，生日公園，周邊百貨林立，吃喝玩樂一應俱全，生活機能無可挑剔。 2. 交通便利 鄰近城市光廊捷運站、三多商圈捷運站，快速串聯全高雄，林森路、五福路主幹道交通便利，南來北往，商務與居住皆宜。 3. 投資價值 地坪超過40坪、建坪近百坪，另有增建可使用坪數達200坪，適合自住、開設公司辦公室或規劃收租套房，投資報酬率高。 4. 教育資源 近明星學校與補習班林立，孩子就學便利，社區環境單純安全，適合三代同堂或成家立業首選。 5. 稀有物件 苓雅區市中心大面寬透天難得釋出，近城市光廊與市府核心地段，生活與發展兼具，錯過不再。。

◎周邊商圈成熟，近新光三越、大遠百等百貨 ◎商四土地保值性高，自用收租兩相宜 ◎近興中花市、文橫夜市、生日公園、生活機能極佳 ◎全屋翻新，格局方正，時尚簡約、管線全部更新 ◎低公設，使用空間大，採光佳通風優 ◎低總價，CP值高、新婚族、首購族首選

◎全屋翻新精美裝潢，管線全部更新安全舒適 ◎每個房間都開窗，室內大空間採光明亮 ◎周邊商圈完整，鄰近新光三越、大遠百 ◎走路約7分鐘可到捷運站，交通機能良好 ◎商四土地保值性高，未來都更可能性

◆約12米X17米超大醒目面寬三角窗，超大室內坪數，低公設比，商效強、絕佳市中心蛋黃商業區。 ◆企業超商7-11霸氣進駐!長期穩定收租置產最佳標的! ◆二樓及三樓分層獨立出入、可再另行規劃收租或自用。 ◆鄰近三多商圈捷運站、興中夜市、忠孝市場、苓雅市場、自強夜市、大遠百、新光三越、SOGO百貨商圈、生日公園、中央公園...等。

1.全新完工大面寬,樓層挑高3.3米 精品配備4大套房,6人座電梯,石材地板 一樓可停四車.人車分道可獨立進出,隱私好安全. 2.鄰近文化中心,四維行政中心,生日公園 國民市場.忠孝市場,商圈百貨,生活機能強 學區就學,商業活動多,生活採買辦事免煩惱 3.南高少有大地坪純住透天,高規格建材 打造頂級優雅大戶氣勢,每間套房都很大,豪宅 標準獻給全家人享受最棒最舒適的生活.

1.全新整修/時尚簡約設計/全屋管線全面更新 2.高級設備：頂級衛浴、IH爐、高質感廚具 3.超低公設比：室內使用空間大、實用坪數高 4.格局方正採光佳：一層兩戶，出入單純 5.玄關落塵區：提升居家動線與生活品質 6.機能滿分的生活圈，近大遠百、新光三越、百貨商圈 7.步行可達 R8 三多商圈捷運站，交通便利 8.鄰近 興中花市、文橫夜市、忠孝夜市、國民市場 9.商家林立、食衣住行一應俱全，生活 10.品質一級棒，屋況、環境、地點一次到位——輕鬆入住的優質好宅

1.全新整修整理 時尚簡約裝潢 2.管線全部更新  頂級衛浴設備 3.超低公設 室內大坪數 舒適寬敞。 4.興中花市/三多商圈.附近商家林立 5.距R8三多商圈捷運站近.交通便捷  6.小家庭.新婚佳人最愛

1.臨新光三越、大遠百等三多百貨商圈購物方便 2.整層翻修水電更新典雅裝潢寬敞舒適 3.格局方正房間均有開窗採光佳通風優 4.近R8捷運站及三多四維路環繞交通便捷 5.低公設低總價CP值高新婚、首購族首選 6.科技時尚衛浴使用智能感應馬桶及廚房採用電磁爐 7.優質學區國中小學均具備孩子上學免煩惱

1. 位於三多商圈．中高樓層．附平車＋雙機車位 2. 正四房．室內31坪，使用空間超大 3. 雙陽台．格局方正．通風好採光明亮 4. 垃圾專人收取．不用自己追垃圾車 5. 周圍商圈、百貨林立，生活機能非常強大 6. 走路即可到捷運站．大眾運輸真方便

🔧 全室管線全面更新 —— 新家新氣象，用起來就是安心！ 🛁 頂級衛浴設備 —— 洗澡也能像度假，享受每日儀式感。 🏡 極低公設、室內大坪數 —— 空間大到可以在客廳跳舞（真的OK）。 🌞 每房皆開窗＋強勢採光 —— 一推開眼睛就能看到陽光跟你說早安。 🚇 近 R8 三多商圈捷運站 —— 上班逛街全都方便到不行！ 🌆 興中花市・百貨林立・三多商圈商家滿滿 —— 生活機能爆表 💥 💑 小家庭、新婚小夫妻最愛 —— 打造兩人的甜蜜小天地！這區未來只會—更熱！

全新屋況 水電已更新 近三多商圈 生活機能極佳 全䏈即在旁食衣住行皆便利 採光極佳  格局方正空間好規劃 一層樓2戶 出入單純 玄關落塵區居家環境便利空間 屋況環境地點皆為首選 近國民市場 忠孝夜市

1.緊鄰大遠百新光三越百貨商圈 R8捷運站                                          2.低公設使用空間大 採光通風超棒 3.進門玄關 格局動線優 屋況全翻新 拎包入住   4.臨興中花市文橫夜市 生日公園生活機能優 5.自住 出租兩相宜 6.CP值高 租不如買  新婚族 首購族             7.第四種商業區土地 增值保值力強

全新完工5房6衛，含4大套房，可停4車 超大地坪39坪，大面寬7.5米，6人座電梯，挑高3.3米 近市府、文化中心、捷運、商圈、生活機能佳 頂級典雅大戶風範、豪宅指標、氣勢最旺 純粹大戶生活格局、有電梯可三代同堂

1.近R8三多商圈站 交通便利 2.鄰三多商圈 文橫商圈 商家林立 3.全?在旁 衣食住行皆便利 4.一層兩戶 戶數單純 全屋整新 5.玄關落塵區 居家環境便利空間 6.水電管線更新 時尚簡約裝潢 7.超低公設比 室內大坪數 寬敞舒適

1.坐落於苓雅區核心地段，臨三多商圈、中央公園。周邊百貨、超商、餐飲密集，生活機能滿分！近捷運紅線，交通便捷。 2.位居8樓視野佳，採光良佳地段稀有、租金需求強，自住、收租兩相宜。 3.若您正在尋找 機能好、交通佳、地段強 的優質物件，這個位在林森二路的住所絕對值得您入手。 4.屋況極好.高質感頂級建材.超優衛浴設備.3房2衛.無暗房。

◎近R8捷運站/大遠百/新光三越百貨商圈 ◎全屋全新翻修，格局方正、採光通風佳 ◎低公設/高質感建材/管線有更新安全無慮 ◎第四種商業區增值保值力強，自用收租皆宜 ◎全新衛浴廚具、IH爐，一卡皮箱入住 ◎屋主誠售 歡迎來電約看

1.緊鄰大遠百.新光三越百貨商圈. 三多捷運站. 正商圈. 周邊商家林立 生活機能超優 2.臨興中花市.文橫夜市. 生日公園食行衣住樣樣具全 3. 格局方正.低公設.使用空間.房間都有開窗 屋況全翻新 超美.採光通風超佳

1.屋況翻新，時尚簡約，即可入住。 2.低公設，使用空間大，採光、通風。 3. 第四種商業區，增值力強。 4.商圈成熟，近百貨、R8捷運站。 5.低總價，自用、收租都適宜。

近國民市場商圈超優質大地坪寬面透天 ◎本棟屋主自建.建材堅固.有增建至6樓.使用坪數達200坪好規劃 ◎鄰新掘江商圈.忠孝夜市大統百貨等.生日公園生活機能超優 ◎近中央公園捷運站.三多商圈捷運站交通便利 ◎附近明星學區小孩就學方便 ◎住屋地坪大鬧中取靜適合三代同堂 ◎稀有釋出機會難得.賞屋須預約

1.近亞洲新灣區,三多商圈,地點絕佳 2.大面寬.邊間超級顯眼角窗,多種用途可利用 3.承租方穩定,收租置產第一首選 4.近三多商圈捷運站,林近亞洲新灣區,商四土地分區,土地價值性高,透天正四樓,使用坪數大

◎大遠百新光三越百貨商圈、R8捷運站走路就到 ◎臨興中花市文橫夜市、生日公園生活機能超優 ◎高級廚具、IH爐 時尚簡約、管線全部更新 ◎高質感、屋況全翻新、輕鬆入住優質好宅

◎近苓雅國中 四維國小 走路即可輕鬆上學 ◎市場&公園在旁，生活機能超讚 ◎6米活巷 鬧中取靜、7.5米大面寬可停4車 ◎挑高3.3米/二樓客.餐廳/三樓雙主臥/四、五樓皆是整層大主臥 ◎歐風電梯豪墅，高級建材，衛浴皆使用高檔設備

◎三多商圈.近大遠百.新光三越.興中商圈.生活機能佳 ◎近R8捷運.交通便利 ◎衛浴廚房全屋翻新.質感精美裝潢.一卡皮箱入住 ◎第四種商業區.地段好.增值性高 ◎格局方正.通風採光良好.管線全部換新.屋況好

近R8捷運站步行僅7分鐘，位於大遠百、新光三越百貨商圈核心地段，生活機能完善。 屋況全新翻修，格局方正、採光通風佳，每間房皆有開窗。 使用空間大、低公設比，高質感建材與頂級廚具、衛浴設備，管線全面更新可安心入住。 臨近興中花市、文橫夜市與生日公園，食衣住行便利。 位處第四種商業區，增值保值力強，租不如買，首購、新婚族或包租公都非常適合。

1.位於市中心三多、文衡、林森、四維、商圈環抱 2.高坪效、低公設、使用空間大、臥室間間開窗、雙面採光通風佳 3.全屋水電管線翻新、雙口IH盧、時尚簡約智能馬桶舒適新體驗 4.愛群國小、苓雅國中、復華高級中學、小朋友就學免煩惱 5.一層兩戶CP值高、出入單純下樓就有、7-11、全家、全聯、24H知名健身房生活機能極佳 6.商四土地分區 增值保值力強 R8捷運站、南來北往都方便 7.遠百、三越、SOGO、百貨商家林立、公有國民市場、興中花市、文橫夜市、生日公園、食衣住行娛樂全到位 8.屋主誠售、賞屋請提前預約、專人陪同10分鐘就到