1.商四分區60%、630%。 2.地形方正，近文化中心捷運站。 3.車潮、人潮不斷，市區蛋黃區。 4.高師大、五福國中優質學區。 5.企業總部 可蓋14層小豪宅大樓。 6.六合商圈 文化中心 彩虹公園 地點好機能超讚。 7.現況出租停車場。

★地形漂亮，用途廣。 ★自用自建的好標的。 ★稀有第四種商業建築用地釋出。 ★建蔽率６０％，容積率６３０％。

民族路上前面有約6米人行道 建商收購.自地重建 商三土地利用價值高 地上有建物未保存登記.隨土地一併移轉

◎住五分區面前道路60米 ◎現況四樓透店(可當店面.倉庫.住宅) ◎空間夠可裝設電梯 ◎建物未保存登記.送四樓透天店面(此物件無法貸款.請衡量資金安排) ◎每層皆有(廚房餐廳客廳二房間)衛浴都開窗 ◎比實價登錄還低,沒有行情~~~您出價.我努力

1.近文化中心旁，鄰光華一路34巷! 住五分區建蔽率60%容積率420% 2.距捷運文化中心站不遠，地形方正 文化中心、高師大、長青學苑，是藝文素涵很棒的居家區段喔！ 3.三和市場光華夜市，滿足吃的需要 轉乘上國道①交流道便利，搭公車方便，連結高鐵的交通也順暢。

①正廣州一街上 5米大面寬建地 ②中正文化中心 國立高師大 財政部國稅局1分鐘 ③高雄市政府行政中心 苓雅區公所2分鐘 ④近三和市場 光華商圈觀光夜市 商家匯集林立 生活機能超便利 ⑤28.7坪大地坪 精華地段 絕版釋出 ⑥可與隔壁面寬5.5米 地坪30.5坪透天5樓黃金店面一併買賣

◎三多商圈鄰近三和市場人潮錢潮滾滾來 ◎精華地段可搭配隔壁透天違老重建獎勵 ◎臨15米車水馬龍三多路生意興隆通四海 ◎面寬近六米廣告效益大財源廣進達三江