★絕佳地段，近四維市政府、明星學校四維國小、國民市場、青年夜市，周邊商家林立、文化中心附近，生活機能完善，民權一路有私立復華高級中學國中部。 ★社區中庭綠廊道環境清幽，一層四戶兩部電梯，雙衛浴開窗、採光通風佳、現況3+1房、屋況良好，汽車位好停。 ★高雄三大品牌建商隆大、上普、城揚攜手合作，社區公設有宴會廳、健身房、多功能教室、KTV視聽室兩間。 難得釋出美宅，快來預約賞屋，洽承辦

✯隆大、城揚、太普三大建設品牌聯手打造，品質信譽有保障。 ✯格局方正採光極佳，雙衛浴皆開窗不潮溼，通風良好。 ✯住戶素質高，社區管理嚴謹，居住環境穩定又舒適。 ✯屋況良好拎包即可入住，周邊商家林立生活採買超便利。 ✯健身房、宴會廳、會議室、KTV等公設完善，休閒免外出。 ✯鄰近文化中心與市政中心，人文氣息濃厚環境單純寧靜。

新都廳2 新婚優質2+1房 市中心寧靜園林官邸 ✨三大王牌建設聯手打造 × 市中心稀有園林官邸✨ ⭐太普設計視野 × 隆大工程觀點 × 城揚地段洞見⭐ 「在城市的繁華交界，找回生活的寧靜節奏。」 位於苓雅區核心的地段，【新都廳 2】不僅是一棟建築，更是身份與生活品味的象徵。 本戶座落於精華樓層，室內 24.6 坪的純淨空間，搭配大陽台。 完美格局： 室內空間方正，2+1 房彈性好規劃， 兩間衛浴皆配置對外窗，乾爽不潮濕。 採光通風極佳，回家就是享受。 質感生活： 緊鄰文化中心、新都廳中庭園林，下樓即享受綠意與藝文氣息。 機能便利： 步行可達國民市場、文化中心捷運站，未來還有市府站，採買交通一應俱全。 明星學區： 「四維國小」的優質教育資源，讓孩子在充滿人文氣息的環境中成長。 24H 安全管理：24 小時警衛、精緻公設，不管是收包裹、垃圾處理都輕鬆，適合忙碌的上班族。 高品質社區：太普建設口碑佳，社區素質高，一層僅四戶，鄰居多為公教人員或專業人士，居住環境單純。 公設-迎賓大廳/宴會廳/多功能室/健身房/KTV/麻將間 品質保證，住得安心、增值保值。 讓您的首購第一步，住得比別人都高級！

◎格局方正空間大高檔裝潢材質 ◎棟距大採光佳通風良好 ◎太普、隆大、城揚三大品牌建設公司聯手打造優質大樓 ◎步行即可到達文化中心 ◎通風、採光、綠化景觀、生活機能佳

✨三大王牌建設聯手打造 × 市中心稀有園林官邸✨ ⭐太普的設計視野 × 隆大的工程觀點 × 城揚的地段洞見⭐ 市區難得一見2400 坪大基地，四周綠林大道環繞，優質環境與舒適生活的完美平衡。 以雙幅設計為社區保留風、光、景、森四大要素，展現城市中難得的靜謐與質感。 ✨換屋族唯一首選，清水模高質感宅 即刻入住 格局方正、採光通風超棒，兩間衛浴皆配置對外窗，乾爽不潮濕。 正3房＋書房，空間彈性運用，搭配專屬汽車位與機車位，便利性滿點。 一層僅四戶，住戶素質高、社區管理嚴謹，居住品質穩定舒適。 公設-迎賓大廳/宴會廳/多功能室/健身房/KTV/麻將間 同時擁有南高雄核心區位優勢：富人區氛圍、市政府商圈、明星學區、文化中心生活圈一次到位。 未來捷運黃線市府站 機能完善 生活便利 增值潛力無限 市區難得一見的靜巷園林宅，錯過不再！ 📞本物件採預約制看屋，請提前安排時間。