1.面向漢神百貨成功店,正成功路上店面 2.商店林立.適各行各業.車潮.人潮.錢潮.精華地段 3.鄰近亞灣區.國硯.流行音樂中心.世界貿易中心 4.商五用地.增值可期,隔壁蓋佛教紀念大樓,未來人潮可期待

寶貝孫就在隔壁！一層二戶獨立空間，董仔一戶少年董一戶，有點黏又不會太黏的距離，讓小孩跟父母能住在旁邊，但又不會住在一起，符合現代人的趨勢。 海港首席景觀第一排，陽台向外俯瞰，可以看到船隻進出港口，坐擁絕美的海港景觀，日出晨曦日落黃昏窗外景色猶如千萬名畫。 全世界富商競相追求最無價的收藏品，無法複製的唯一，只願呈現予唯一的您。

1.正1+2+3樓使用空間大 2.此地段超稀少釋出 3.正成功一路上,車水馬龍,人潮不斷 4.目前出租中,月租2萬2可現成包租公 4.亞灣商業中心高雄市發展重點區域 5.近漢神.大遠百.總圖.流行音樂中心 6.1樓4.2米高度(G-3店鋪使用) 7.看屋找我~屋主誠意出售

◎稀有市景海景高樓景觀商辦 ◎漢神本館旁，真愛碼頭正亞洲新灣區 ◎現況為開放式格局，窗戶看出去景觀真的好美哦! ◎一層六戶三部電梯，都不怕塞車，梯戶比很夠! ◎正漢神商圈，近自強商圈，苓雅市場，地點一級棒 ◎本戶配有一升降平面車位，中型汽車可以停! ◎主建物內含電梯樓梯間(坪數12.34坪)

亞洲新灣區 商5用地 高保值性 全新完工 筏式基礎結構 住的安心 空間靈活好運用 自由打造理想風格 集結高雄重要建設 光榮碼頭 高流館 旅運中心 鄰大立漢神商圈 苓雅市場 生活機能便利

1.天﹅地﹅壁全新整理，乾淨﹅新穎，邊間雙面採光，空間通透明亮。 2.鄰近光榮碼頭輕軌，中央公園捷運，未來還有黃線交匯，交通便利通勤沒煩惱。 3.亞灣2.0集結航運﹅旅運﹅金融﹅科技﹅新創﹅觀光﹅百貨..等產業，企業商務辦公室卡位進駐趁現在。 4.近光榮碼頭﹅漢神百貨﹅自強夜市，商業活動及生活機能成熟便利。 5.大樓使用中央空調，平日下午7點後及例假日停止供應冷氣，若有需求請自行加裝冷氣。 6.可單買1戶或可視需求加買另外兩戶，三戶合併空間更寬敞，辦公自用﹅投資置產﹅租金收益佳。

★近亞洲新灣區、高雄軟體園區、海音中心，持續開發招商中。 ★輕軌、捷運學校百貨公司三者具備。 ★未來趨勢最搶手的兩房投資自住皆宜。 ★不敗商圈漢神百貨、自強夜市、苓雅市場。 ★超高坪效、白色清新風格2房，簡單優雅，一卡皮箱入住免煩惱。 ★衛浴開窗，乾溼分離；新建案稀有小房型大陽台、天然瓦斯、瓦斯爐。

◎亞灣區黃金金融地段 適合各行各業 ◎全新落成 大樓質感佳 附雙車位（一平面、一機械） ◎辦公 店面 自用皆適宜 ◎附近商圈林立，商機無限 ◎包租公首選 穩定收租 ◎格局方正，室內好規劃

★位於亞灣區地段好，生活機能便利。 ★市中心稀有輕豪宅，一房兩廳設計。 ★全新未住，可規劃住家或工作室用。 ★廚房明火設計，格局方正、採光佳。 ★戶數單純管理完善，投資自用皆宜。 ★捷運中央公園站、輕軌光榮碼頭站。 -------------------------------------------------- 國聯土地開發-國聯漢神棧 總戶數:71戶 土地所有權:持分 第五種商業區 陽台:1.93坪雨遮:0.33坪

1.位處亞洲新灣區，漢神百貨.星巴克等百大商家在此，精華商圈正中心，人潮錢潮匯集地 2.走路至輕軌站只要約3分鐘，南來北返，交通超便利！ 3.走路至郵局、銀行約300公尺，存匯、寄包裹，樣樣都便利 3.獨立衛浴，24小時保全，管理嚴謹，進駐企業單純 4.屋況極佳，格局方正，衛浴約3年前全面翻新 5.投資自住皆宜 6.另有兩間可選，可單間.雙間.三間買，選擇多元 7.本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準

◎邊間雙面採光套房，低總價好入手，自住出租皆宜。 ◎近高雄大遠百、漢神百貨、高雄展覽館、高雄流行音樂中心、MLD台鋁，休假去走走逛逛都便利。 ◎近興中商圈、自強夜市、忠孝夜市、成功國小、高雄總圖、阮綜合醫院，生活機能超級方便。 ◎近捷運紅線三多站、輕軌高雄展覽館站、台17，交通非常便利。 ◎位於高雄亞洲新灣特區，高科技產業發展重地，同時也是高雄港商業中心。 ◎現況出租中，帶看請提前預約。

1. 天﹅地﹅壁全新整理，乾淨﹅新穎，邊間雙面採光，空間通透明亮。 2. 鄰近光榮碼頭輕軌，中央公園捷運，未來還有黃線交匯，交通便利通勤沒煩惱。 3. 亞灣2.0集結航運﹅旅運﹅金融﹅科技﹅新創﹅觀光﹅百貨..等產業，企業商務辦公室卡位進駐趁現在 4. 近光榮碼頭﹅漢神百貨﹅自強夜市，商業活動及生活機能成熟便利。 5. 大樓使用中央空調，平日下午7點後及例假日停止供應冷氣，若有需求請自行加裝冷氣 6. 可單買1戶或可視需求加買另外兩戶，三戶合併空間更寬敞，辦公自用﹅投資置產﹅租金收益佳。

屋齡僅兩年,非常新,可直接進去住 中高樓層,客廳面海景方向 兩房帶車位,適合都市新居小家庭 衛浴和兩個房間都開窗 苓雅國小+苓雅國中學區接送方便 社區管理嚴謹,24小時保全 全棟共71戶,公設維持相當好 基地坐落於第五種商業區 下樓附近就有市場和漢神百貨、星巴克

漢神百貨走路約5分鐘苓雅市場走路約5分鐘光榮馬頭走路約8分鐘超級適合工作室或是公司行號出租登記位子位於二樓地震好逃出

●亞洲新灣區地標大樓，成功一路上，鄰近三多三路，遠雄集團代表作~御海大樓(鋼骨結構)。 ●鄰近三多商圈捷運站，走路10分鐘，鄰近高雄展覽館輕軌站，走路5分鐘 ●全棟僅有43戶，共23層，每層兩大戶人家，非富即貴。本戶位於最佳棟別角間位置，港灣美景一覽無遺。 ●69號車位已與同棟住戶的67號車位互換使用，目前是連號單獨位置的雙平車。 ●超低公設比26.4%。

◎車墅位於著名漢神、大立百貨商圈,生活機能便利◎ ◎附近亦有知名苓雅寮市場、自強夜市,觀光人潮絡繹不絕 ◎旅運中心、流行音樂中心、大港橋、輕軌站 ◎駁二特區以及美麗愛河,運動休憩交通好方便

◎1亞洲新灣區全新透天電梯車墅.稀有適出 ◎2.臨光榮碼頭300公尺.走路約5分鐘 ◎3享亞灣重大建設.出動入靜 ◎4高流館.旅運中心.光榮碼頭灣區最漂亮景觀 ◎5電梯車墅.一層一戶.空間靈活好運用

◎SRC鋼骨結構安全性高，獨棟建築，同地段最稀有. ◎亞洲新灣區知名海景經典豪邸，管理嚴謹，戶數單純. ◎正對高雄港，具有觀賞港景的絕佳位置，挑高設計稀有釋出. ◎面港灣，面海洋音樂中心全高雄最美的城市. ◎亞灣無敵海景第一排，配雙平車. ◎看屋需提前預約.

◎低總價好入手，自住出租皆宜。 ◎近高雄大遠百、漢神百貨、高雄展覽館、高雄流行音樂中心、MLD台鋁，休假去走走逛逛都便利。 ◎近興中商圈、自強夜市、忠孝夜市、成功國小、高雄總圖、阮綜合醫院，生活機能超級方便。 ◎近捷運紅線三多站、輕軌高雄展覽館站、台17，交通非常便利。 ◎位於高雄亞洲新灣特區，高科技產業發展重地，同時也是高雄港商業中心。 ◎現況出租中，帶看請提前預約。

1於新光路摩天區旁，正對高雄港，具有觀賞港景的絕佳位置，是高雄地區高價位的景觀住宅大樓之一 2.SRC鋼骨結構，安全係數高。 3.全棟共23樓，戶數單純，一層兩戶，零店面，出入管制嚴格。 4.鄰近高雄展覽館，高雄軟體科學園區，三多商圈與漢神百貨生活圈。 5.帶看需提前一天預約

1.亞灣漢神百貨成功商圈 2.低總價小商辦，租不如買 3.適個人工作室，有獨立衛浴間 4.室內空間大，陽台外推 5.適小資包租公婆 6.屋況佳，目前為自用辦公室

●位於百貨南霸天漢神百貨旁、成功商圈、亞洲新灣區，一級地段，人潮多、錢景遠景無限 ●近流行音樂中心、圖書總館及85大樓，輕軌光榮碼頭站約250公尺，交通便利 ●旁邊有苓雅市場、自強夜市、全聯福利中心，生活機能強，知名小吃盡在身邊 ●獨立用電，不受大樓管制，管理費70元/坪、公電25元/坪，附一平面車位 ●次高樓層景觀商辦 ●實際地坪4.54坪

1.近漢神百貨、自強夜市，生活機能超好 2.流行音樂中心、光榮碼頭、中央公園、圖書館 3.阮綜合醫院在附近，適合各年齡 4.格局方正，採光通風，全新未住，衛浴開窗 5.接待大方，空中花園、曬被區，自住、投資兩相宜 6.捷運、輕軌、公車，交通超方便

1.遠雄集團,亞灣指標SRC制震 2.戶數僅43戶,管理嚴謹,具隱私性 3.面高雄港第一排,無敵海景 4.屋主精心設計一手毛胚起家屋 5.氣派如A級龍舌蘭大理石地板 6.稀有釋出,增值地段

1.位處亞洲新灣區，漢神百貨.星巴克等百大商家在此，精華商圈正中心，人潮錢潮匯集地 2.走路至輕軌站只要約3分鐘，南來北返，交通超便利！ 3.走路至郵局、銀行約300公尺，存匯、寄包裹，樣樣都便利 3.獨立衛浴，24小時保全，管理嚴謹，進駐企業單純 4.屋況極佳，格局方正，衛浴約3年前全面翻新，陽台外推，室內達約19.65坪！ 5.投資自住皆宜 6.另有兩間可選，可單間.雙間.三間買，選擇多元，三間車位連號 7.本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

◎1.位於亞灣區.第五種商業區.土地價值高 ◎2.行銷照為裝潢示意圖.依現況為準 ◎3.全新完工電梯車墅.優質建材打造 ◎4.一樓可停車.整棟1-6層樓.空間靈活好運用 ◎5.可依個人需求之裝潢風格來打造理想環境及配備 ◎6.近漢神百貨與光榮碼頭.生活機能佳.商圈成熟 ◎7.周邊觀光景點豐富.近中央公園、流行音樂中心 ◎8.步行5分鐘達輕軌光榮碼頭站.交通便利 ◎9.稀有釋出.專員陪同帶看.敬請提前預約

1. 天﹅地﹅壁全新整理，乾淨﹅新穎，邊間雙面採光，空間通透明亮。 2. 鄰近光榮碼頭輕軌，中央公園捷運，未來還有黃線交匯，交通便利通勤沒煩惱。 3. 亞灣2.0集結航運﹅旅運﹅金融﹅科技﹅新創﹅觀光﹅百貨..等產業，企業商務辦公室卡位進駐趁現在 4. 近光榮碼頭﹅漢神百貨﹅自強夜市，商業活動及生活機能成熟便利。 5. 大樓使用中央空調，平日下午7點後及例假日停止供應冷氣，若有需求請自行加裝冷氣 6. 可單買1戶或可視需求加買另外兩戶，三戶合併空間更寬敞，辦公自用﹅投資置產﹅租金收益佳。

1.鄰近亞灣區 流行音樂中心 真愛碼頭 海音館 運動休閒便利性佳 2. 光榮碼頭輕軌站走路4分鐘 3.漢神百貨商圈 生活機能 佳 4.全新完工 鬧中取靜 優質住宅區 5.有電梯生活舒適方便

1.位處亞洲新灣區重點建設 展覽館 旅運中心 2.周邊漢神百貨 商家聚集 3. 鄰近銀行 郵局匯款寄包裹便利 4.輕軌光榮馬頭站 走路可達 5.邊棟 三角窗 雙面採光室內明亮 高樓層 視野佳 6.格局方正 7.公設坪數含雙車位坪數