1.超大室內坪數，含增建約6坪，室內使用坪約40坪。 2.翻新整修，屋況佳，即可入住。 3.獨棟每層一戶，出入單純寧靜安全。 4.前後大陽台，陽台進出，動綫順暢。 5.近文化中心.高師大.休閒運動便利。 6.臨三和市場.郵局.停車場.全聯超市生活機能完善。 7.精華地段.無公設，超稀有釋出，必然搶手。

‧ 全棟水電管線皆更新，地板也更換為拋光石英磚，質感加滿分。 ‧ 車庫深約4.4米，停休旅車很OK。 ‧ 二樓為兩套房，上廁所洗澡不用搶。 ‧ 後方汙水下水道已施作。 ‧ 近文化中心及光華商圈，擁綠蔭文化氣息卻不失生活機能便利性。 ‧ 步行至輕軌五權國小站約11分鐘。

1.文化中心商圈-休閒遊憩的場所，市民培養藝術視野的好所在。 2.質感再升級，屋況重金全面翻新，雙套房規劃好喜歡。 3.改建自有車庫、停車免煩惱，增建至3樓、使用空間大，後方汙水已做好囉。 4.雙捷運核心地帶，車程約3分鐘可至衛生局和五權國小捷運站，車程約4分鐘可至文化中心捷運站，市區往來便利。

1.雙捷運，至文化中心站、三多商圈站，騎車皆5分鐘即可抵達。 2.近文化中心、光華夜市，下樓就有愛國超市，食衣住行育樂一應俱全。 3.雙衛浴、廚具及全屋電線皆已更新完成。 4.全屋鐵鋁門窗已全數更新完成。

1.近文化中心，高師大，三多商圈，地理優勢佳，機能完善 2.現況五套房，屋況佳，立馬當包租公/包租婆 3.一樓室內可停放機車隨到隨停，愛車免受風吹雨淋 4.下樓即有愛國超市，商家林立，採買便利 5.六米街道，鬧中取靜移居

1.輕屋齡、輕裝潢，可立即入住。 2.7房7間衛浴開窗，每間房都有陽台。 3.帝王坐向，坐北朝南。 4.6米巷，車輛好進出。 5.崇有實業電梯、定期保養。 6.近高雄市政府、文化中心、高師大。 7.鄰近捷運文化中心站、輕軌五權國小站。 8.近市場、全聯、7-11，購物便利。

⭕️緊鄰文化中心、光華夜市、英明生活圈 ⭕️近三和市場、英明市場 ⭕️全棟翻新完工，省去您的寶貴時間 ⭕️共四大房，有雙套房，靈活規劃臥室、書房或工作室。 ⭕️巷內環境清幽，鬧中取靜，生活品質高，不受主幹道車流干擾。 ⭕️自有車庫停車出入方，便增建至3樓汙水處理工程已施作 ⭕️生活機能完善，步行可達超商、傳統市場、學區、公園。 ⭕️看屋提前預約，歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

1.採光好通風棒、全屋翻新、水電管線皆更新。 2.一樓客餐廳、雙套房、品質優。 3.鄰近文化中心5分鐘車程、光華商圈、四維商圈。 4.後方汙水管線已施作完成。 5.可停車、車庫透天。

◎正三房雙衛 格局方正採光明亮地下室可停機車 ◎頂樓已搭好鐵皮不怕大雨風吹日曬 ◎全屋翻新.溫馨舒適.室內大.典雅裝潢附傢俱 ◎近文化中心/高師大學區 文藝氣息濃厚。三和市場/光華夜市生活便利 ◎活巷進出.鄰近捷運/輕軌，光華市場方便採買。出價可談

文化氛圍濃厚：步行約10分鐘即可抵達高雄文化中心，常態藝術展覽、特展文藝氣息濃厚，薰陶與家人的文化氣質。 便利交通：車程約6分鐘即可抵達捷運文化中心站，交通便利，四通八達。 生活機能完善：鄰近文化中心、英明商圈、光華夜市，生活機能齊全，購物、就醫、娛樂一應俱全。 全屋大整修：水電管線、結構、內裝均已全面更新，無需再投入裝修費用，即可安心入住。 自有車庫：附車庫，停車出入方便，解決市區停車難題。 增建空間：1至3樓增建使用空間約19坪，提供更多生活機能與彈性規劃。 後門規劃小庭院，防火巷及汙水已做好。 全室臥房皆配置對外窗，室內明亮開闊；通風對流良好。 四間獨立臥房，滿足三代同堂的居住需求，安享天倫。 目前空屋.帶看請洽專員。

全屋翻新整理水電管線全部更新 重拉增建至三樓汙水工程已做 自有車庫停車出入方便 鄰文化中心.英明商圈.光華夜市 運動休閒採買生活機能優

1.近文化中心、 高師大、藝文首府。 2. 稀有透天.超值釋出。 3.汙水處理管線已更新。 4. 成熟的機能.三多商圈.7-11.全聯。 5. 停車免煩惱.附近有收費停車場。 6. 藝文核心.保值鐵三角.無論自住或出租都是市場上的燙金物件。 7. 頂樓獨享： 媽媽的瑜珈室，爸爸的書房。

1、全屋翻新整理、即可入住 2、文化中心、高師大商圈，生活機能佳 3、鄰文化中心 , 休閒機能佳 4、衛浴開窗，通風佳不潮溼 5、低總價自用、投資皆可

翻新正三房雙衛.三陽台採光佳. 地下室可停機車.頂樓已搭鐵皮屋頂. 距離捷運文化中心站騎車約3分鐘. 輕軌五權站騎車約2分鐘. 光華夜市三和市場騎車約3分鐘.走路約7分鐘. 採買便利.生活機能優

緊鄰文化中心生活區鄰近四維路商圈，廣州一街商圈，三多二路商圈五權國小&英明國中學區公寓住家免管理費，純住家出入單純

1.超稀有釋出，位居蛋黃區文化中心. 2.商圈林立，四通八達 3.近文化中心、五福國中學區. 4.捷運文化中心站. 5.近國一交流道，交通便捷. 6.自住投資皆宜.

◎獨立車庫｜停車免煩惱，增建至3樓汙水工程已施作  ◎全屋翻新，水電管線均已更新，可立即輕鬆入住 ◎廣東一街光華商圈機能便利超級佳 ◎臨文化中心捷運站及高雄師範大學 ◎走路就可到文化中心生活圈，休閒藝術運動兼具

◎全屋大整修水電管線皆跟更新 ◎自有車庫，停車出入方便 ◎規劃雙主臥室，房間皆開窗 ◎增建滿，大地坪21坪，使用空間大 ◎文化中心、光華商圈、四維商圈，生活機能便利

◎1-3樓增建，使用空間大 ◎汙水已施作完成✅ ◎自有車庫透天，停車方便 ◎1樓客餐廳，2樓雙套房，採光通風棒 ◎全屋翻新，水電管線全更新 ◎鄰近文化中心，光華商圈生活機能優

🏠文化中心商圈｜休閒遊憩的場所，為市民增添藝術視野 🏠臨近光華夜市｜繁榮的美食商圈、生活機能佳 🏠輕軌延線｜走路到五權國小站或衛生局站10分鐘、未來增值性大 🏠高質感規格｜全屋翻新、雙主臥格局、污水系統已完成 🏠自有車庫、停車免煩惱｜增建至3樓、使用空間大

◎門前自有車庫透天，停車免煩惱 ◎2樓雙主臥室，三樓兩間房，適合大家庭 ◎全屋水電管線皆翻新，省去裝潢期 ◎近文化中心、光華商圈生活機能好 ◎後方汙水已施作完成 ◎增建滿，使用空間大，好規劃

◎步行可達捷運站 ◎近光華夜市，三多商圈生活機能佳 ◎旁有光華觀光夜市、三和市場，生活機能成熟 ◎緊鄰13公頃文化中心，文藝運動休憩的主要好去處。 ◎全新整理一卡皮箱即可入住，投資自住皆可穩坐包租婆，全屋水電翻新,衛浴開窗,自住出租均宜 ◎梯間乾淨寬敞，頂樓有曬被區.機車隨到隨停.

◆ 全室翻新，水電線皆更新，純白質感風格，免去裝潢時間與成本，輕鬆入住首選 ◆ 4房2廳4衛，3樓有增建，實際使用空間更多，戶外陽台、內部開窗皆多，通風採光良好，居家明亮空間感不壓迫 1. 苓雅區核心地段｜近三多商圈、文化中心與光華夜市，商圈成熟，週遭的市民藝術大道，充滿人文氣息，豐富藝術視野 2. 文教區安心成家｜近四維國小、五福國中，周邊康澤幼兒園、復華中學、高師大附中等，學區資源豐沛 3. 生活採買便利｜全聯步行約2分鐘、家樂福車程約5分鐘可達，日常採買輕鬆完成 4. 雙捷運核心地帶，車程約3分鐘可至衛生局和五權國小捷運站，車程約4分鐘可至文化中心捷運站，市區往來便利 5. 車程約7分鐘可上國一交流道，外縣市通勤出遊都方便！

近10米超大面寬.門口可停車 格局方正.室內使用空間大 全屋全新裝潢.水電管線全部更新 增建車庫及廚房+前陽台全外推 廚房1/3是天井.天井未登記

近文化中心及五權國小輕軌站，機能完善 全屋翻新，水電皆更新，可直接入住 現況增建至三樓，獨立車庫，停車方便 雙套房，前後房間，格局方正，使用空間大 鄰近光華夜市，食衣住行不用愁

翻新整理時尚裝潢可直接入住好輕鬆 一樓機車好停，周邊500公尺內有多個停車場，租用車位免煩惱 旁有光華觀光夜市、三和市場，生活機能成熟 近輕軌、捷運、中山高速公路，交通便捷 緊鄰13公頃文化中心，文藝運動休憩的主要好去處。 地處高雄市地王區段，自住投資皆宜

文化中心、三多雙商圈 極精華生活機能 全新屋況水電管線翻新 雙主臥格局 自有車庫 汙水完成 6米活巷進出 增建至3樓 間間房間開窗 採光通風好讚 約3分鐘到雙輕軌站、文化中心、學區 ---------------- 土地-全部 第三種住宅區 1F-11.67坪／2F-14.02坪／騎樓-2.35坪

1.水電管線更新 衛浴開窗 2.1F機車位隨到隨停 3.光華夜市/三和市場/英明市場 4.文化中心 休閒娯樂散步 5.師範大學 出租自住適宜 6.居住環境清幽 巷道安靜 7.五權國小輕軌站

🍎車庫透天，停車方便 🍎1樓規劃客餐廳 🍎2樓雙套房，採光通風極佳 🍎全屋增建到滿，使用空間大 🍎汙水施作完成 🍎全屋翻修，水電管線皆更新 🍎鄰近文化中心5分鐘車程 🍎光華夜市3分鐘，吃喝方便