⭕️【一樓可當燙金店面】一樓可當店面使用，創業或自營工作室、自住收租皆可。 ⭕️【二三樓規劃舒適自住】二三樓可當自住空間，屬於真正店住合一的黃金規格。 ⭕【超划算增建到3樓】權狀登記到2樓，但全屋增建整層3樓可使用，使用實坪大。 ⭕️【三和市場早市機能】位在三和市場商圈，日常民生採買、食衣住行無懈可擊。 ⭕️【光華夜市巨大人潮】鄰近光華夜市（光華市場商圈），人潮與商機不斷。 ⭕️【污水處理已做好】本戶污水處理已做好，免除日後需申請與施工的重大麻煩。 ⭕️【使用實坪大】建物登記19.8 坪，主建物19.808坪且無任何公設虛坪。 ⭕️【苓雅正市中心精華區】坐落於苓雅精華地段的廣州二街，商圈成熟地段保值。 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

⭕️【一樓可當燙金店面】一樓可當店面使用，創業或自營工作室、自住收租皆可。 ⭕️【二三樓規劃舒適自住】二三樓可當自住空間，屬於真正店住合一的黃金規格。 ⭕【超划算增建到3樓】權狀登記到2樓，但全屋增建整層3樓可使用，使用實坪大。 ⭕️【三和市場早市機能】位在三和市場商圈，日常民生採買、食衣住行無懈可擊。 ⭕️【光華夜市巨大人潮】鄰近光華夜市（光華市場商圈），人潮與商機不斷。 ⭕️【污水處理已做好】本戶污水處理已做好，免除日後需申請與施工的重大麻煩。 ⭕️【使用實坪大】建物登記19.8 坪，主建物19.808坪且無任何公設虛坪。 ⭕️【苓雅正市中心精華區】坐落於苓雅精華地段的廣州二街，商圈成熟地段保值。 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

1.本透天住家在文化中心附近屋況優門前巷道可停機車，邊間屋採光佳 2.近市場學校，搭捷運輕軌公車便利 3.社區汙水處理工程已完成。商店林立，購物和食衣住行皆方便 4.屋主夫妻住此而已，小孩都住外面想把房屋賣了，住大樓大1房即可

1.三和市場旁正路上，店家林立，熱鬧有市，人流匯聚生意好做 2.全棟4層樓，頂樓和法定空地有增建，大地坪約31.15坪，大空間好規劃 3.穩定收租.自用置產首選 4.店面寬約4.15米，招牌醒目

1.稀有釋出，近三和市場吃市店面透天 2.物件後方有連接一塊約8坪空地好利用 3.附近熱鬧早上三和市場，晚上光華夜市 4.目前1-3樓現況有隔間目前是4房，可拆除後就是整層開放格局，好規劃好利用 5.屋況需整理 6.汙水處理已完成 7.現有租客，帶看請提早預約

1、近光華夜市/三和市場，生活機能完善 2、一樓可作店面，適合各式文武百業 3、二樓規劃住家，店住合一，省下通勤時間 4、已增建至三樓，空間使用更靈活 5、汙水下水道已完成，居住品質更提升 6、自住或投資皆適宜 7、本標的物以現況交屋，賣方免除物之瑕疵擔保責任

1.一樓可當店面、工作室、新創。 2.二~三樓可自住使用 店住合一。 3.光華夜市、三和市場 人潮、錢潮滿滿。 4.自用收租皆宜。 5.下水道工程 已完工。 6.文化中心生活圈 優質地段 生活機能優。 7.低總價店住首選。

1. 一樓可當店面｜創業、自營、收租都適合 2. 二三樓可自住｜真正店住合一，省租又方便，二樓浴室有開窗哦 3. 權狀登記到2樓｜增建整層3樓可使用 4. 苓雅精華地段｜廣州二街｜三和市場｜光華夜市｜透天店面 5. 兩大市場商圈：三和市場／光華市場 6. 透天店住合一｜低總價創造高價值

①一樓市場店面、二三樓可自住，開店、收租皆適合! ②權狀2樓、增建至3樓，3樓為一房一陽台、實際使用坪數更大 ③苓雅區熱鬧地段、位在三和市場、近光華夜市、人潮穩定、生活機能佳 ④汙水已做、屋況需整理、屋主不負擔瑕疵擔保

◎近三多商圈、文橫夜市，生活機能完善 ◎雙捷運，步行到三多商圈站約5分鐘，未來黃線會經過 ◎近亞灣區、亞資中心，政府重點發展區域 ◎陽台進出，兩面通風採光明亮 ◎格局方正，一梯兩戶，住戶單純 ◎1樓為機車停車空間，隨到隨停

文化中心生活圈 光華夜市旁、三和市場內 原始一樓店面二樓住家 原始一二樓透天三樓增建 近輕軌五權國小站 低總價透店自住收租兩相宜

1.一樓市場店面｜適合創業、自營、出租收租，商機無限。 2.二、三樓住家｜店住合一，經營事業兼顧生活，省租金更便利。 3.權狀登記至2樓｜增建整層3樓，使用空間更充足。 4.苓雅區精華地段｜廣州二街核心位置，生活機能成熟。 5.雙商圈優勢｜三和市場 × 光華市場，採買方便、人潮聚集。 6.低總價透天店面｜小資也能入手，創造高價值投資。 7.汙水處理已完成｜免再煩惱後續工程。