★ 本大樓警衛24小時，管理嚴謹 ★ 近捷運信義國小站、文化中心站 ★ 樓下就是聯邦銀行，鄰近中正金融商圈 ★ 高樓層景觀辦公室，兩面採光，朝西朝北景觀，室內空間大好規劃 ★ B1有3個坡道機械車位，車位管理費，每車位每月750元 ★ 現租賃中，租約可排除 ★本大樓為中央空調，每晚18:00後，周六日非空調時間合理收費，全棟一戶250元/hr、兩戶150元/hr、三戶80元/hr

★ 本大樓警衛24小時，管理嚴謹 ★ 近捷運信義國小站、文化中心站 ★ 樓下就是聯邦銀行，鄰近中正金融商圈 ★ 高樓層景觀辦公室，兩面採光，朝西朝北景觀，室內空間大好規劃 ★ B1有3個坡道機械車位，車位管理費，每車位每月750元 ★ 現租賃中，租約可排除 ★本大樓為中央空調，每晚18:00後，周六日非空調時間合理收費，全棟一戶250元/hr、兩戶150元/hr、三戶80元/hr

◎現租賃中.租約可提前排除 ◎三面採光.一層兩戶還附3個機械車位 ◎近捷運站交通超便利 ◎高雄市區優質商辦.高樓層景觀佳 ◎車位管理費每個/每月750元

◎鄰近信義國小及文化中心雙捷運站，商圈林立，交通生活機能佳 ◎位於高雄中正路及光華路的精華地帶，附近商業區眾多發展快速 ◎周遭多間銀行,方便存匯。適合金融商圈等總部進駐。 ◎人員辦公空間寬敞舒適.採光超級棒 ◎24H管理，進駐率高達9成的商辦，管理完善 ◎本身有一個，停車免煩惱，坡道式雙向出入口

鄰近文化中心，步行5分鐘可達信義國小及文化中心雙捷運 24小時保全，管理嚴謹 正樓下為聯邦銀行，存匯便利 近文化中心，商家林立，生活機能極佳 空間寬敞舒適.採光佳

步行約3分鐘到信義國小捷運站，交通便利 邊間雙面採光，景觀佳，屋況棒，室內空間大 24H管理，進駐率高達9成的商辦，管理完善 近文化中心，附近店家林立，生活機能棒 地點佳，大樓1F就有銀行駐進，附1汽車位

1.位於高雄中正路及光華路的精華地帶，附近商業區眾多發展快速，增加附近商業大樓需求。 2.鄰近信義國小及文化中心雙捷運站，附近有許多當地的特色小吃和異國小吃，交通生活機能佳。 3.該區域有濃厚的學術氛圍，並且帶來許多與教學相關的商業活動。 4.中正文化中心是該地區的重要文化設施，提供各種表演藝術和展覽，吸引了許多藝術愛好者。 5.鄰近多間銀行，存匯超級方便。適合金融商圈等總部進駐。

1.中正金融商圈優質商辦大樓 2.三角窗位置醒目，面林蔭大道，緊鄰信義國小、文化中心捷運站，樓下即銀行，腳踩金庫 3.近光華夜市，市中心精華地段，生活機能棒 4.管理費一坪90元 5.車位管理費一台750元(電費另計，大約不超過100元) 6.24小時管理，高樓層景觀辦公室，兩面採光，室內空間大 7.本大樓為中央空調，每晚六點後、週六12點後、週日非空調時間操作費合理收費，全棟一戶250元/小時、兩戶120元/小時、三戶80元/小時，電費另計 8.現租賃中，租約可排除 9.機車放大樓週遭 10.目前平日有專人至樓梯間收取垃圾 11.水費為兩戶平均分攤

①鄰近捷運文化中心站、信義國小站，雙捷運交通便利 ②24H警衛管理、本棟進駐率高達9成，附近商辦林立、產業群聚 ③高樓層景觀好、視野好、採光好、人員辦公寬敞舒適 ④下樓就是聯邦銀行存匯方便，附近更是餐廳林立，商業洽談方便 ⑤位於高雄中正路及光華路的精華地帶，附近商業區眾多發展快速

1.現租賃中，租約可排除 2.三面採光，有3個地下一樓機械車位 3.高樓層，景觀佳 4.車位管理費，每月750元 5.鄰近中正金融商圈 6.距離信義國小站及文化中心捷運步行約5.6分鐘

帶租約出售.租約可排除.看屋須先預約 1. 本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分，地點位置最好 2. 臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，10分鐘內上高速公路，交通最便利。 3. 本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，大樓營運正常。 4. 全棟169戶，一層4~10戶，小單位多，進駐率與滿租率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司， 5. 優質建商代表作品，樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 6. 高樓層景觀辦公室，兩面採光，朝西，朝北或朝東景觀任選，室內空間大好規劃，公用廁所專人打掃。 7. 大樓配機電班，水電空調緊急維修隨叫隨到，本案室內空調機與電路已換新。 8. 本大樓為中央空調，每晚18:00後周六日，非空調時間合理收費，全棟一戶250元/hr、兩戶150元/hr、三戶80元/hr。 8. 2032年捷運黃線信義國小站與橘線共構就在樓下，越早買越便宜。

1.近捷運、輕軌、文化中心，步行約五分鐘，精華蛋黃區。 2.格局方正，屋況好，採光佳，視野廣，景觀美，坐擁財庫，樓下聯邦銀行，附近有多家銀行，方便存匯。 3.明星學區，商業中心地帶，洽商用餐超方便。 4.自有車位，停車省時間。

1. 本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分，地點位置最好 2. 臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，10分鐘內上高速公路，交通最便利。 3. 本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，大樓營運正常。 4. 全棟169戶，一層4~10戶，小單位多，進駐率與滿租率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司， 5. 優質建商代表作品，樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 6. 高樓層景觀辦公室，兩面採光，朝西朝北景觀，室內空間大好規劃，公用廁所專人打掃。 7. 本大樓為中央空調，每晚18:00後，周六日非空調時間合理收費，全棟一戶250元/hr、兩戶150元/hr、三戶80元/hr。 8. 2032年捷運黃線信義國小站與橘線共構就在樓下，越早買越便宜。

◎南高地段核心 交通便捷 ◎高樓層視野，採光佳 ◎建物規劃完整，管理良好 ◎生活機能完善 ◎南高地段核心 交通便捷 ◎高樓層視野，採光佳 ◎建物規劃完整，管理良好 ◎生活機能完善

高雄指標性純商辦大樓.24小時保全.管理嚴謹 進駐商家單純.位於文化中心.光華商圈.精華商圈政中心 人潮錢潮匯集地.使用空間大.環景視野採光佳 正樓下就是聯邦銀行.存匯方便.走路約5分鐘.至捷運信義 國小站.台鐵民族站騎車約5分鐘.稀有釋出 自有車位停車免煩惱..附近餐廳眾多.商業洽談方便

1.位於文化中心、光華商圈、寶雅、星巴克等百大商家在此，精華商圈正中心，人潮錢潮匯集地 2.高雄指標性純商辦大樓，24小時保全，管理嚴謹，進駐商家單純 3.附近有信義國小捷運站，市中心精華地段，稀有釋出 4.開放空間大，環景視野採光一級棒，投資自用皆宜 5.本身有一個車位，停車免煩惱，坡道式雙向出入口，位置:B2-62號 6.附近餐廳眾多，商業洽談方便 7.正樓下就是聯邦銀行，存匯超級方便，坐擁財庫之上

主建坪83坪多 空間大 雙捷運中心附近位置 地點佳 大樓邊間 雙面採光 每坪開價不到26萬 地板更換為拋光石英磚 花費百萬 有意願可來看看 現況良好 適合各業總部或訓練中心 等待有緣人 出價談

1.離信義國小捷運、文化中心站走路5分鐘內 2.適企業總部 3.高樓層景觀佳、適合供辦公室.訓練班使用 4.附近餐廳眾多、商業洽談方便 5.正樓下有多間銀行、存匯超級方便