面寬五米.商五分區.增建滿.電梯五樓 1-3樓為開放空間.4-5樓住家. 可店住合一.賺錢兼顧家 大順VS武廟商圈.雙輕軌站.科工館地鐵站. 交通便捷.生活便利.人口密集.生意好做 適合醫療.美容院所.餐飲.品牌連鎖.企業總部辦公室等進駐 可整棟出租.或1-3樓分租 屋主104年翻修增建.有保存登記 出租整棟8萬.(未稅).需公證 出租1-3樓+地下室6萬(未稅).需公證

★該物件2F有增建半套衛浴，3F有增建半套衛浴，還有增建地下室及法定空地增建 ★屋況1 年多前整棟翻新~超棒文青風 ★緊鄰輕軌聖功醫院站步行約5-8分鐘 ★附近有武廟商圈 ★道明中學正對面、人潮就是錢潮 ★附近新成屋4房平車一間都要2000萬起跳，我們這間超便宜 ★屋況真的非常好、室內可用空間很大 ★隨時聯繫隨時帶看 ★屋主誠意出售可以勇敢出價

☆面大順三路，商業區土地 ☆捷運輕軌聖功醫院站、科工館站 ☆台鐵科工館，綠廊道 ☆交通便利，走路、捷運、騎腳踏車都很便捷 ☆武廟市場、特力屋、享溫馨KTV、環球影城，生活便利好享受 ☆無公設，三房二廳，超低價

◎科工館站*正義車站雙站地點超優質 ◎綠廊道公園第一排市中心生活機能無敵優 ◎近國道出動入靜交通超便利 ◎全屋翻新 格局方正 採光極佳 ◎一卡皮箱立即入住 ◎鄰近武廟商圈 三民商圈 生活便利

1.專簽~鐵賣，屋主信任感破表 2.正大順三路30米路 3.大面寬8米，雙透店兩間打通 4.蛋黃區車潮人潮多，商家林立，收租自用首選 5.可申請危老 6.超大地坪約46坪 7.1樓室內權狀約25坪 8.輕軌第一排，C32凱旋公園，C31聖功醫院 9.交通便利，距五塊厝捷運站，車程約3~5分鐘 10.臨科工館、環球影城、武廟商圈、好樂迪、寶雅、全聯、麥當勞、學校，生活機能超好 11.屋主誠心出售，非投資客

1.鄰近武廟商圈、環球影城、憲政路商圈，生活機能便利 2.陽台進出、格局方正、通風採光佳 3.全新整理、水電管線更新，一卡皮箱期可入住 4.近國道1號、台鐵科工館站，交通便利 5.客廳挑高設計不壓迫，頂樓有做防水

1.便捷交通網，距台鐵科工館站、五塊厝捷運站機車僅需3分鐘 2.綠廊輕軌主題夯，走路3分鐘至大順路輕軌【科工館站】 3.近台鐵「綠園道」及正道公園，單車、漫步悠活愜意 4.市區活巷透天厝，方正格局好利用 5.一樓可改車庫，併騎樓空間可停雙車 6.鬧中取靜地段佳，潛在增值性強 7.屋況需整理【自行規劃打造市區透天豪宅】

◎全新百萬裝潢整理、打到見磚、非一般投資客品質 ◎全屋水電管線翻新、防水衛浴接重作，一卡皮箱入住 ◎生活機能性好，食衣住行極方便，環球影城，享溫馨，武廟市場都在旁邊 ◎出門步行兩分鐘抵輕軌站、步行5分鐘到綠園道、交通休閒兼具 ◎社區型公寓3樓，一層兩戶隱私單純 ◎格局方正，室內空間大，雙陽台，採光通風極佳

◎朝東南座向.面寬4米.有地下室3.327坪.第三種特定商業專用區 ◎近特力屋.金融機構.商店林立琳瑯滿目 ◎適文武百市房宅需大整修.不負瑕疵擔保責任 ◎室內有電桶需自行排除.勇敢出價見面談 ◎想要買就會有結果.價格我來跟屋主 ◎地點很重要買來整修非常值得

位於科工館武廟商圈間，生活機能佳 近國道1號，台鐵科工館站，交通四通八達 全室水電管線翻新，採光明亮通風 房間皆開窗，格局方正，樓中樓大空間

1.  交通便利商圈成熟高雄市中心蛋黃區 2.  出門就是正義車站近九如交流道交通便利 3.  室內採光明亮前後陽台通透格局方正大賺四方財

1.正道公園.綠廊道旁,雙綠地,運動休閒好去處 2.格局方正雙陽台,空間好規劃 3.原始屋況需整理,自由揮灑您的創意 4.距輕軌科公館站.台鐵科工館站只有750公尺,國一九如交流道650公尺, 國一中正交流道750公尺,南來北往交通便利 5.陽台未登記,懂的就懂

@零公設實實在在室內坪使用 @三面採光、3大房雙衞 @位處食、衣、住、行、育樂、醫療、公園俱全,最佳選擇之住宅 @屋況無需整理即可入住 @自住，地段好，準房東照過來 1.特色：大樓空戶少24小時管理優，加上近期全部電梯更換新的，住家環境優。 2.生活機能：大順商圈、武廟商圈、門前是特力屋、7-11超商、享溫馨KTV、大帑殿KTV、麥當勞、寶雅百貨、果子狸水果行、信合美眼科、等知名餐飲店家 3.交通：住家大樓下就是聖功醫院輕軌站c31和C32凱旋公園站；鄰近五塊厝捷運站（500公尺）；距離國道1號中正交流道建國一路交流道1.4公里4分鐘。 4.公園：鄰近彩虹公園綠帶、北凱旋公園（距離400公尺） 5.學校：道明中學（最棒的明星學府）300公尺；凱旋國小（1.3公里） 6.藝文中心：鄰近中正文化中心（距離1公里）

大順三路上精華地段黃金店面正大順路上臨科工館車站 店面醒目，臨武廟市場，周邊商圈發展成熟，**2樓有客廳+辦公＋1房間 人重潮多，黃金透店位置?眼，增值看好xxx3樓有廚房+2間房間 上國道1中正一路高交流道五分鐘，鄰近文化中心五塊厝捷運中正一路輕軌站.臨科工館車站

★坪數大、屋況需整理. ★近科工館站、捷運五塊厝站出口 ★近學區、市場、便利商店、公園 ★近武廟、覺民商圈、機能超棒. ★福德市場、輕軌C3、環球影城 ★購物超便利

‧ 位於武廟商圈，繁華傳統市場，文武雙市金透店，增值無限。 ‧ 地處建國一路&大順三路口&建國交流道，交通便利，南來北往，車潮就是錢潮。 ‧ 屋主不惜巨資，全棟翻新，4房3聽4衛，使用面積約76坪，一卡皮箱即可入住，做生意賺大錢，重點是[只賣大樓價]。 ‧ 輕軌聖功醫院站走路只要 約1 分鐘，出站即到家，交通真方便。 ‧ 屋主阿姨決心出售，長期專約，你出價，我來談~

1建國一路交通便利,武廟商圈生活機能佳 2.位處武廟、享溫馨、大順環球影城商圈，生意好做 3.建國一路與大順三路口，人潮車潮絡繹不絕，廣告效益大 4.一分鐘到輕軌聖功醫院站，預計年底通車