高雄豪宅指標都廳苑，毛胚屋自由規劃好運用 低公設，公設完善健身房，宴會廳 60米林蔭大道，高樓層采光通風超好 新日鐵制震，全棟軟水系統。 1500坪私人中庭花園會館 飯店式管理，政商豪邸

前林蔭大道 後森林中庭 芬多精鬧中取靜 面市府 雙面60米大道 永久棟距 近三多商圈 市場成熟 生活機能好 公車.捷運.百貨等 鄰近未來的亞灣科技城 獨立公設 會館 泳池 健身房 交誼廳 正市中心精華地段 基地4500坪高雄唯一 豪邸指標 名門血統 值得收藏 名人為鄰 尊貴非凡 鄰近好事多 採購真方便 鄰近高雄展覽館 海邊走走很愜意

位市中心商三店住，黃金地段商機無限 位四維行政中心、三多與大遠百商圈市中心，位置優越 騎樓式金店面，前路後巷，採光好通風佳 權狀三樓，四樓增建鐵皮

1.亞洲新灣區.三多商圈捷運站.三大百貨生活圈.市政府特區生活機能超讚 2.面四維林蔭大道.生日公園正旁邊.苓雅國中苓洲國小正市中心超優質地段 3.高屋建設-國家四維新廈.全棟規劃4房43戶單純住宅大樓.垃圾專人處理 4.室內41.4坪+附屬建物4.6坪.超低公設比16.7%.4房大空間 5.高品質黑桃柚木實木地板.屋況超棒買到賺到了.來電預約賞屋

帝王景觀視野與上市櫃老闆、醫師為鄰 1500坪中庭花園，休憩好去處 500坪獨立精品會館，休閒設施豐富多樣 保全管理系統嚴密，維護安全滴水不漏 稀有B1雙平面大車位，可輕鬆收藏頂級名車

蛋黃文教區，公認指標最頂建案 面四維路市府景觀，邊間採光通風 社區公設多元完備，住戶素質高 連號雙平車，大室內毛胚好規劃 單坪單價合理，難得釋出歡迎賞屋

1.位於高雄市市政核心地區 2. 1500坪中庭花園、500坪獨立公設會館 3.包裹送到門、垃圾專人處理 4.新日鐵製震宅，全區軟水系統 5.連號雙平車+充電樁 6.室內毛胚，可按照喜好裝潢

＊林蔭大道、綠景首排。 ＊B1連號雙面車位、好利用。 ＊人文薈萃、名人首選。 ＊毛胚屋可自行設計裝潢。 ＊坐南朝北、帝王座向。 ＊公設多元化、服務一流。 ＊1500坪私人中庭花園會館。

＊B1▲格局雙60米林蔭大道綠景首排。 ＊豪奢裝潢，三主臥設計，配傭人房。 ＊搭配雙平車，若需添購可洽建商。 ＊新日鐵制震，全棟軟水系統。 ＊飯店式管理，富豪政商聚落。 ＊公設多元化、服務一流。 ＊1500坪私人中庭花園會館。

1.面向市府&四維林蔭約60米大道首排。 2.獨立公設舒適，中庭樹海花園。 3.超高檔的裝潢，歐風高級廚具。 4.平車，寬大客廳，三大套房，浴室通風光線明亮，衛浴設備最頂級材質。 5.管理嚴謹安全。 6.一樓商店銀行林立。 7.市區優質地段，面約60米綠地。 8.一層兩戶，兩戶可一起出售。

1.「都廳苑」採用與「台北101」、「勤美璞真」、「帝寶」相同的日本新日鐵制震器，搭配日本YKK氣密窗，制震又制音，打造安全寧靜的舒適居住環境 2.公設部分除擁有1500坪中庭景觀公園外，還規劃了樓高三層的獨立會館，內含60人座國際宴會廳、健身房、SPA、Lounge Bar、KTV等多功能設施，配套齊全 3.連號雙平車，全屋精緻裝潢 4.居高臨下，俯瞰美麗的市容

＊林蔭大道、綠景首排。 ＊B3連號雙面車位、好利用。 ＊人文薈萃、名人首選。 ＊毛胚屋可自行設計裝潢。 ＊坐南朝北、帝王座向。 ＊公設多元化、服務一流。 ＊1500坪私人中庭花園會館。

●十多間銀行臨立商業聚集腳踩金庫 ●財源廣進 ●玻璃隔間適合各行各業辦公 ●公共環境廁所專人林打掃環境整潔 ●四維綠蔭大道就在窗邊 ●附有一個稀有平面車位 ●鄰近未來黃線Y12站 ●24小時保全好安心颱風也沒休息 ●鄰近市政府辦公人潮眾多

1.高質感裝潢.一層兩戶 2.三面開窗.通風.採光.視野佳便利 3.60米林蔭大道.交通暢行無阻 4.精美樣品屋 5.看屋預約,專員陪同

1.忠孝商圈黃金店面 2.忠孝商圈人潮、車潮、錢潮 3.適合各行各業，文武百市 4.市區稀有▲窗店面釋出

名家施邦興設計，碟型陽台、曲線頂冠 格局方正，雙主臥、雙陽台、雙平車 苓洲國小、苓雅國中，雙語重點學校 四維市政林蔭大道，指標豪邸 室內空間大，好規劃 Ｒ８、Ｒ９雙捷運

◎高質感裝潢.一層兩戶 ◎三面開窗.通風.採光.視野佳 ◎管理嚴謹.有獨立會館.保留居家隱私 ◎面向高雄市政府.市區優質地段 ◎面60米林蔭大道.交通暢行無阻 ◎商場.學校.綠地.生活機能佳

1.高樓層景觀佳，看的到山、海、摩天輪 2.獨立公設會館、樓高三層每層176坪，內部有宴會廳、健身房、SPA、KTV等 3.一樓設有星巴克、吳寶春麵包店、銀行及公車站牌，對面即是高雄市政府，生活機能一應俱全 4.基地廣達4500坪，入口規劃三十五米迎賓車道，空前絕後 5.穿過大廳便進到中庭，1500坪的生態莊園，城市森林的綠意 6.建設公司尚有車位待售，可至管理室選購 7.豪宅專屬，吸引政商名流和企業老闆

1.正市中心精華地段，市政府正對面 2.高樓面市政府，四維路永久棟距 3.豪宅血統，名宅指標，值得收藏 4. 大器公設會館，泳池、健身房、交誼廳 5.森林中庭，芬多精鬧中取靜 6.與名人為鄰，尊貴不凡，高雄唯一 7.歡迎聯賣，全程專員陪同介紹

✯全新未住毛胚客製喜歡空間 ✯四維樹海首排天然景觀無價 ✯最低公設比最豐富公設享受 ✯一層兩戶全天候秘書管家優 ✯千坪花園專屬會館尊龍享受 ✯未來黃線市政府站優質學區 ✯車位面積 13.370 坪

*室內大坪數，空間獨立，B1三大平車，好停車 *面四維綠蔭大道首席，1層2戶，高樓景觀宅，未來黃線站旁 *高雄市指標豪邸，面市政府，鄰約60米雙綠蔭大道 *採光佳、生活便利，南高雄知名地標 *公共設施全部集中在獨立會館，隱私性佳

1.高雄最美中庭花園豪邸 2.三面採光，永久棟距 3.1500坪中庭，百坪獨立公設會館 4.泳池，健身房，咖啡交誼廳 5.B1大雙車位，769號，770號 6.一層兩戶，面四維路

1.市中心精華地段,緊鄰高雄市政府.交通、生活及文教的中心  2.住戶進出須經過大廳保全等3道門禁，安全梯間與圍牆分別設有監視器及紅外線感應器 3.垃圾處理統一社區處理，放逃生梯有人收，也有設置有專區堆置(冷藏) 4.全屋均已裝潢，格局為4房2廳5衛5室，4間房均為套房，其中3間都設有衣帽間。 5.位於四維及民權路邊間，可看到2條林蔭大道，採光通風佳。

完整起居空間~有陽台，客廳與臥室有隔間 與市府為鄰，近捷運三多商圈站、國民市場 環境單純，有垃圾集中處，收租自用兩相宜 本標的現況交屋，屋主不負滲漏水瑕疵擔保

一、商五(70/840)地坪17.54坪+面前道路4.23坪 二、增建至4樓久未住人，屋況需大整理，不負瑕疵擔保責任 三、透天面前可停汽車 四、四維路和中山路交叉附近精華地段可走路至三多商圈 五、隔壁透天也在出售，可以一併承購

1.格局方正採光佳 2.四維綠蔭大道就在窗邊 3.戶數少不複雜，全天保全管制 4.附有一個稀有平面車位 5.近國民市場.，苓雅夜市 6.市政中心點，地理位置好 7.鄰近未來黃線市政府站 8.鄰近市政府辦公人潮眾多

★四維三路林蔭大道上，與中山路交叉口附近。對面就是生日公園，走路1分鐘。走路到三多商圈捷運站，5分鐘。走路到四維行政中心，10分鐘。走路到中央公園，10分鐘……市中心優越地段。 ★聖田四維名宅，醫生與政治家住戶很多，菁英分子的匯集御所。大樓附近有多家銀行，環境非常乾淨靜謐，出入安全。 ★本戶出售在5樓，視野寬廣無遮蔽。 ★附地下五樓兩個平面車位。

一、商五(70/840)地坪20.87坪+面前道路3.93坪(地坪不佔巷地) 二、1樓後方增建到滿，增建至四樓、有未保存地下室 三、2樓的夾層目前有漏水滲水及白蟻，全屋需整理 四、隔壁透天也在出售，可以一併承購