🌟.近文化中心、近三和市場、交通便利、英明商圈，周遭環境，生活機能極佳。 🌟.屋況佳，全新整理增建三樓即可入住，格局方正採光好，污水已處理好。 🌟.一樓挑高可當個人工作室，樓上當住家，投資自用兩宜。  🌟.實坪不佔路地。 使用分區:住四區 一F:12.345坪 二F:8.617坪 建坪:20.963坪 土地:13.91坪   

1.近文化中心.高師大.三和市場.英明商圈.光華夜市.生活機能佳… 2.學區完整(高師大.暨附屬高中.英明國中.五權國小) 3.可當個人工作室.住家.投資自用兩相宜 4.現況交屋.好整理.好規劃.好圓夢的家 5.污水已施作完成

1.每個房間都有開窗戶，不用擔心沒採光。 2.樓梯間有清潔人員打掃，環境不髒亂。 3.陽台玄關落塵區進出。 4.一手屋主持有到現在，單純不複雜。 - 📌【永慶不動產｜用心為您找到家的方向】 🏡 最懂在地市場，累積無數圓滿成交！ ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，解決買賣租賃疑難雜症，量身打造最佳方案！ 🏆 選擇永慶，安心有保障！  ✔ 先誠實 再成交 👉最具代表性的品牌精神，強調誠信至上，是企業文化的核心。  ✔ 正派經營 值得信賴 👉強調公司堅持公平、公正、不誇大、不隱瞞，打造專業信賴的服務形象。  ✔ 不賺差價制度 👉保障買賣雙方權益，讓資訊更透明。   ✔ 三大安心保障 👉履約保證、永慶特約代書、實價登入。  ✔ 科技人與數據力 👉將科技與人力結合，提升服務效率與專業度。  ✔ 真房價 真實價值 👉提供實價登錄、房價行情比對，讓消費者買賣安心又透明。 💛 成家路上，讓永慶專業團隊為您把關，每一步都安心！ ✨ 歡迎來店委託，圓夢成家，從這裡開始！

一棟零店面設計大樓純住家.熱鬧與寧靜之間，找到完美的平衡。 住戶禮賓車道，雙向車道及汽機車分道安全規劃. 不只是房子，更是一種生活的態度.人文氣息~ 文化中心富人區之一.優質學區、捷運站. 彩虹名人公園、新三雅公園. 未登記大露台可空間利用.生活理想居住環境. 有一個固定機車位.

1. 全屋翻新水電管線全面更新入住安心無憂，節省後續裝修成本 2.格局方正.主臥衛浴開窗.前後大陽台大空間好規劃，舒適居住感升級 3. 近文化中心.光華商圈生活機能便利 4. 交通便利近輕軌與捷運2分鐘至五權國小輕軌站，車程4分鐘抵達文化中心捷運站 5. 優質學區五權國小＆英明國中明星學區，孩子教育無憂 6.一樓公寓附固定機車位.樓梯清潔費9個月1200元

◎近中正文化中心，運動散步享人文氣息。 ◎近五權國小、高雄師範大學，優質學區。 ◎獨立廚房＋餐廳，翻新整理屋況優。 ◎前後陽台、雙衛浴乾溼分離，乾爽舒適。 ◎近光華商圈、文化中心⋯連鎖商店林立。 ◎管理員日班，會協助倒垃圾，上班族好方便。

1.三和市場約650公尺.光華夜市約500公尺 2.輕軌五權國小站約600公尺 3.商五用地.潛力無窮 4.一樓室內可做工作室 5.鄰高師大約700公尺.文化中心約900公尺

❤️房子翻新了，生活也該更新一下；這一間，就等你住進來~ ✨ 不用爬樓梯！一樓出入超方便，長輩、小孩、搬家族群都說讚！ ✨ 全屋翻新、水電管線重拉，住得安全又安心。 ✨ 主臥衛浴開窗 + 格局方正 + 雙陽台好運用，洗曬收納都搞定。 ✨ 陽台門前高汙水處理已完成，住得安心不潮濕。 ✨ 機車固定車位已安排，中庭還能停一台！ ✨開窗通風好，屋內採光佳，連小強都找不到地方躲。 ✨安靜巷弄中，轉角就是城市生活圈，出門左轉買咖啡，右轉逛市場！

1.近光華夜市，文化中心，高師大公寓一樓 2.商店林立，生活機能佳，鬧中取靜 3.漂亮翻修，前後大陽台，主臥衛浴開窗 4.交通便利，休閒娛樂皆佳 5.即可入住，居住品質棒

文化中心旁.超大面寬金店面 文化藝術特區.穩定人潮與高消費力 醒目門面.適合各行各業文武百市 1樓+地下室近80坪使用空間 格局方正.空間方便規劃 明星學區<四維國小.五福國中> 稀有大坪數店面.適合投資、自用 近捷運文化中心站.輕軌衛生局站 地點絕佳.產品特殊.錯過可惜 賞屋請洽專員

1.屋況極佳，10年前全屋翻新(含水、電管線、頂樓鐵皮也重新搭建)，外牆穿鐵衣不怕日曬雨淋。 2.格局方正、房間大、衛浴開窗 3.每間房皆有開窗，採光通風一極棒 4.旁邊就有停車場，停車免煩惱 5.近文化中心、高師大、三多光華商圈，生活機能讚 6.車程8分鐘可上國道1號，交通便利 7.出租、置產高投報 《非投資客物件，屋主用心整理》

和平大統旁近捷運出口 人潮眾多、文武百業皆宜、黃金店面 現有承租方，收租自用兩相宜 精華地段 稀有釋出 連鎖店林立 商圈成熟 招牌顯目 稀有釋出。傳家金店面

◎位於文化中心捷運站旁，鄰近文化中心，人文素養高 ◎大統和平商圈，生活機能性好，食衣住行皆方便 ◎家長最關心，優質完善學區：信義國小、五福國中 ◎超大室內空間好規劃，社區維護品質佳，梯間乾淨整齊 ◎屋況需整理，可改造格局打造自我的舒適空間

1.近文化中心等，周圍多處小公園，休閒運動好去處 2.近橘線-文化中心站、輕軌-五權國小站，交通往來便利 3.近光華夜市、英明黃昏市場、林德官市場等，商家美食林立 4.附近有全聯、7-11超商等，店家賣場多，採買生活真方便 5.陽台進出，前後雙陽台，全屋管線路翻新 6.正三房大空間，格局方正，後陽台外推加增建 7.一樓固定機車位，樓梯清潔費9個月1200元

1..全屋水、電管線更新，安全無慮.後陽台外推增建約3坪.使用空間大 2.陽台進出，採光、通風極佳 3.近文化中心，高師大附中，英明黃昏市場.光華夜市商圈，蛋黃區，生活機能超方便 4.近輕軌五權國小站，三多交流道，南北交通便利 5.附固定機車位，樓梯清潔費9個月1200元

1.全棟翻新整理，屋況好可立即入住。 2.有增建情形，屋況佳，近三多商圈。 3.近文化中心、高師大，居住品質好 。 4.近光華夜市商圈、三和市場，生活機能完善。 5.格局正，採光好，冬暖夏涼。

◎近文化中心、捷運站、五福國中、監理站、民族火車站、ubike  ◎正2房格局，採光好、衛浴開窗、大陽台 ◎典雅裝潢不浪費空間，24小時保全管理，環保室在B2 ◎地點好、生活便利、交通發達 ◎文化商圈、六合商圈，食衣住行免煩惱

近三多商圈、文化中心，鬧中取靜 稀有公寓一樓，前後大陽台通風佳 正三房格局方正，規劃完善好運用 全新裝潢，水電整新，汙水已完成 一卡皮箱直接入住，省時省力省事

🏠陽台進出格局方正，後陽台外推使用空間大 🏠鄰近文化中心、輕軌，休閒交通都方便 🏠周邊商圈生活機能完整，便利性十足 🏠全屋翻新，水電已更新，免整理可直接入住。 🏠一樓固定機車位

◎前後雙陽台. 陽台進出.採光通風好 ◎前.後陽台坪數未補登 使用空間大 ◎全屋全新翻新整理 水電全拉換過 ◎近三和市場、林德官市場採買方便 ◎有一固定機車位 停車沒煩惱 ◎樓梯清潔費9個月1200元

水電全部已更新,四房標準黃金格局,室內動線流暢 本樓層一層一戶,免受打擾!部分陽台外推,室內空間大! 文化中心商圈,南高精華蛋黃區,生活便利性極佳! ★百立建設高雄知名豪宅建商 管理員時間  1000~1900

●近文化中心O7捷運站~步行約5分鐘 ●採光通風極佳，白天不需要開燈 ●精緻裝潢，衛浴乾濕分離 ●空間感佳，室內不擁擠 ●周遭生活機能便利 ●一層兩部電梯，戶數單純 ●明星學區五福國中，信義國小. ●24H管理+垃圾處理，免追垃圾車

1、全屋翻新，水電管線全部重配，保障居住安全，裝潢新穎，可直接入住，中庭可停摩托車 2、步行可達捷運文化中心站及輕軌五權國小站，雙軌交會，通勤便捷度破表 3、緊鄰文化中心，坐享綠地、圖書館與藝文活動資源，是高雄最優質的休閒與藝文活動場域。 4、三和市場、光華夜市、百貨商圈環繞，從早市到夜市，採買美食輕鬆滿足，生活機能「超級棒」！ *樓梯清潔費由住戶支付，下一次是九個月後1200元

◎近文化中心、光華夜市、五權國小公寓一樓 ◎商店林立，生活機能超讚，鬧中取靜 ◎全屋大翻修，水電管線已更新前後大陽台，主臥衛浴開窗 ◎交通便利，近五權國小輕軌站， ◎陽台進出格局方正，後陽台外推使用空間大 ◎即可入住，一樓固定機車位

近文化中心 市政府 高雄師範大學 附近有三和市場 全聯 採買方便 光華夜市 英明黃昏市場 五權國小 英明國中學區 陽台進出 陽台不在權狀內使用空間大 全屋水電管線皆翻新 清潔費9個月1200元

位文化中心師大商圈.生活機能完善 至捷運站5分鐘.近國一交流道.交通便利 全新翻修.管線重拉.衛浴開窗.前後陽台 格局方正好規劃.附一個機車停車位

◎全室翻新，省去裝潢煩惱：從水電管線到衛浴設備、廚具、地板、油漆，每一個細節都經過精心翻新，讓您拎包即可入住，省下大筆時間和金錢。 ◎出入方便，告別爬樓梯的困擾，對有長輩或幼童的家庭尤其友善，搬運物品也輕鬆許多。 ◎提供三間明亮臥室，主臥帶獨立衛浴，提供絕佳隱私。客廳與餐廳空間獨立且開闊，打造舒適的居家動線。雙衛浴設計，高峰時段也能從容不迫。 ◎重新規劃的室內空間，格局方正，通風採光極佳，讓家裡時時刻刻都充滿陽光與清新空氣。 ◎鄰近主要道路，多線公車經過，無論是前往市區各處、高鐵站或高速公路交流道，都極為便捷。 ◎附近公園綠地豐富，假日可與家人散步、運動，享受城市中的綠意生活。

鬧中取靜9米巷道 庭院花園宅 文化中心約600公尺 人文氣息社區 和平、光華雙商圈生活機能完整 陽台外推實際使用空間大 前後雙陽台 大棟距通風採光好 有管理室 有垃圾集中 有電梯 ---------------- 百成建設-百立帝國華廈 總戶數29 土地-持分 第四種住宅區 陽台-7.16坪 花台-0.51坪

◎ 文化中心生活圈.學區完整 ◎ 全屋水電翻新打到見磚.三面採光 ◎ 正三房格局.陽台外推.使用空間大 ◎ 公用空間有專人清潔.9個月繳一次費用 ◎ 固定機車位.114年3月短期