1.位於三多商圈,附近商店林立,有大遠百.遠東SO GO百貨.新光三越,全聯超市.各大超商.興中夜市,生活機能超優. 2.近三多商圈捷運站,騎車約1分鐘,步行約7分鐘,交通便利. 3.全室翻新整理,水.電管線皆更新,屋主重金打造,建材都是用高級的,格局方正,採光明亮,通風佳,屋況佳,免整理,直接入住. 4.屋主誠意出售,歡迎賞屋.

1.位於三多商圈,附近商店林立,有大遠百.遠東SO GO百貨.新光三越,全聯超市.各大超商.興中夜市,生活機能超優. 2.近三多商圈捷運站,騎車約1分鐘,步行約7分鐘,交通便利. 3.全室翻新整理,水.電管線皆更新,屋主重金打造,建材都是用高級的,格局方正,採光明亮,通風佳,屋況佳,免整理,直接入住. 4.屋主誠意出售,歡迎賞屋.

1.近三多商圈捷運站.興中商圈和光華夜市、三和市場採買超級方便 2.近輕軌.文化中心、三多百貨商圈 3.室內含陽台27.2坪，大三房超低公設 4.一層2戶，住戶單純 5.附近有多座停車場可租用，步行約5分鐘

近三多商圈捷運站，出門免煩惱 近興中商圈和光華夜市、三和市場採買超方便 附近有多座停車場可租用 低總價大三房，輕鬆成家 商四土地價值性高，屋況要自行整理

◎南高雄熱鬧地段,約550公尺到三多捷運站 ◎鄰近市政府, 週邊商圈機能滿滿 ◎大樓隔壁就是全聯,還有24小時水果行,便利超商等… ◎車程2分鐘,白天逛國民市場,晚上逛忠孝夜市 ◎全屋衛浴和廚房質感翻新,可直接入住 ◎一層2戶,居住單純,24小時管理室 ◎機車位隨到隨停

◎周邊商圈成熟，近新光三越、大遠百等百貨 ◎商四土地保值性高，自用收租兩相宜 ◎近興中花市、文橫夜市、生日公園、生活機能極佳 ◎全屋翻新，格局方正，時尚簡約、管線全部更新 ◎低公設，使用空間大，採光佳通風優 ◎低總價，CP值高、新婚族、首購族首選

1.全新整修整理 時尚簡約裝潢 2.管線全部更新  頂級衛浴設備 3.超低公設 室內大坪數 舒適寬敞。 4.興中花市/三多商圈.附近商家林立 5.距R8三多商圈捷運站近.交通便捷  6.小家庭.新婚佳人最愛 

1.臨新光三越、大遠百等三多百貨商圈購物方便 2.整層翻修水電更新典雅裝潢寬敞舒適 3.格局方正房間均有開窗採光佳通風優 4.近R8捷運站及三多四維路環繞交通便捷 5.低公設低總價CP值高新婚、首購族首選 6.科技時尚衛浴使用智能感應馬桶及廚房採用電磁爐 7.優質學區國中小學均具備孩子上學免煩惱

🔧 全室管線全面更新 —— 新家新氣象，用起來就是安心！ 🛁 頂級衛浴設備 —— 洗澡也能像度假，享受每日儀式感。 🏡 極低公設、室內大坪數 —— 空間大到可以在客廳跳舞（真的OK）。 🌞 每房皆開窗＋強勢採光 —— 一推開眼睛就能看到陽光跟你說早安。 🚇 近 R8 三多商圈捷運站 —— 上班逛街全都方便到不行！ 🌆 興中花市・百貨林立・三多商圈商家滿滿 —— 生活機能爆表 💥 💑 小家庭、新婚小夫妻最愛 —— 打造兩人的甜蜜小天地！這區未來只會—更熱！

1.近捷運站交通便利：距離捷運紅線 R8 三多商圈站步行僅約5-8分鐘。 2.高雄核心商圈：位處苓雅區核心，鄰近三多百貨商圈、興中商圈與光華夜市。 3.超低公設比：公設比僅約9%-11.1%，購屋坪數實實在在，幾乎無虛坪。 4.室內空間大：格局方正，室內含陽台坪數大（部分物件達33坪以上），好利用且好規劃。 5.採光與單純度：一層兩戶的設計，住戶相對單純，且高樓層物件通常具備良好的採光與通風。 6.生活採買機能強：樓下即為商圈，鄰近全聯、興中市場、忠孝夜市，採買及外食極為方便。 7.優質文教學區：位於 愛群國小 與 苓雅國中 學區內，方便孩童上下學。 8.管理費用負擔低：相較於現代新大樓，該社區的每月管理費較低，持有成本負擔輕。 9.鄰近休憩綠地：周邊有盛興公園、生日公園等綠地空間，提供良好的生活休閒環境。 10.全屋翻新：全屋大翻新，精緻裝潢，拎包即可入住，適合小資家庭輕鬆入住。

1.全屋翻新拎包即可入住，室內採光通透，衛浴採用智能語音免治馬桶，適合首購族、小家庭成員 2.生活機能成熟附近商家林立，鄰近新光三越、SOGO步行只要5分鐘. 3.鄰近市場、小吃夜市，下樓就是商圈 食衣住行好方便 4.學區愛群國小騎車3分鐘；苓雅國中走路5分鐘即可到達. 5.步行即可到捷運紅線三多商圈站，周邊也有中山路、三多路等主要幹道，南北往來便利 6.週邊綠帶環繞 旅運中心、光榮馬頭、中央公園、文化中心，是散步運動與親子休憩的好去處，兼具都市便利與生活品質.

⚜️一卡皮箱入住： 全屋重金翻修，高質感北歐風直接住。 ⚜️超實在坪數： 室內近 27 坪大空間，格局方正不浪費。 ⚜️單純好安居： 中高樓層採光佳，一層僅兩戶，出入單純。 ⚜️輕鬆零負擔： 每月管理費僅 1,240 元。 ⚜️精華地段： 緊鄰 SOGO、新光三越雙百貨商圈。 ⚜️採買極簡便： 走路就到文橫商圈與國民市場。 ⚜️捷運交通網： 近「三多商圈捷運站」，通勤四通八達。

1.緊鄰大遠百新光三越百貨商圈 R8捷運站                                          2.低公設使用空間大 採光通風超棒 3.進門玄關 格局動線優 屋況全翻新 拎包入住   4.臨興中花市文橫夜市 生日公園生活機能優 5.自住 出租兩相宜 6.CP值高 租不如買  新婚族 首購族             7.第四種商業區土地 增值保值力強

1.屋況翻新，時尚簡約，即可入住。 2.低公設，使用空間大，採光、通風。 3. 第四種商業區，增值力強。 4.商圈成熟，近百貨、R8捷運站。 5.低總價，自用、收租都適宜。

◎大遠百新光三越百貨商圈、R8捷運站走路就到 ◎臨興中花市文橫夜市、生日公園生活機能超優 ◎高級廚具、IH爐 時尚簡約、管線全部更新 ◎高質感、屋況全翻新、輕鬆入住優質好宅

◎全屋翻新精美裝潢，管線全部更新安全舒適 ◎每個房間都開窗，室內大空間採光明亮 ◎周邊商圈完整，鄰近新光三越、大遠百 ◎走路約7分鐘可到捷運站，交通機能良好 ◎商四土地保值性高，未來都更可能性

1.坐落於苓雅區核心地段，臨三多商圈、中央公園。周邊百貨、超商、餐飲密集，生活機能滿分！近捷運紅線，交通便捷。 2.位居8樓視野佳，採光良佳地段稀有、租金需求強，自住、收租兩相宜。 3.若您正在尋找 機能好、交通佳、地段強 的優質物件，這個位在林森二路的住所絕對值得您入手。 4.屋況極好.高質感頂級建材.超優衛浴設備.3房2衛.無暗房。

近R8捷運站步行僅7分鐘，位於大遠百、新光三越百貨商圈核心地段，生活機能完善。 屋況全新翻修，格局方正、採光通風佳，每間房皆有開窗。 使用空間大、低公設比，高質感建材與頂級廚具、衛浴設備，管線全面更新可安心入住。 臨近興中花市、文橫夜市與生日公園，食衣住行便利。 位處第四種商業區，增值保值力強，租不如買，首購、新婚族或包租公都非常適合。

1.地段黃金： 鄰近捷運站、三多商圈，出門就是繁華與便利。 2.綠意環繞： 緊鄰生日公園、盛興公園，都市裡的私人療癒空間。 3.高坪效： 公設比低，買到紮紮實實的室內大空間，居住更舒適。 4.屋況完美： 全屋精心翻修，省去繁瑣裝修過程，買到即可入住。 5.機能無敵： 學區優質、市場林立，林森路、興中路美食及文衡夜市都在步行範圍內。 💡 屋主誠意釋出： 對於在意居住實坪、又不想花時間處理裝修細節的家庭來說，這是市面上難得的高 CP 值好宅。

1.緊鄰大遠百.新光三越百貨商圈. 三多捷運站. 正商圈. 周邊商家林立 生活機能超優 2.臨興中花市.文橫夜市. 生日公園食行衣住樣樣具全 3. 格局方正.低公設.使用空間.房間都有開窗 屋況全翻新 超美.採光通風超佳

◎三多商圈.近大遠百.新光三越.興中商圈.生活機能佳 ◎近R8捷運.交通便利 ◎衛浴廚房全屋翻新.質感精美裝潢.一卡皮箱入住 ◎第四種商業區.地段好.增值性高 ◎格局方正.通風採光良好.管線全部換新.屋況好

1.近R8三多商圈站 交通便利 2.鄰三多商圈 文橫商圈 商家林立 3.全?在旁 衣食住行皆便利 4.一層兩戶 戶數單純 全屋整新 5.玄關落塵區 居家環境便利空間 6.水電管線更新 時尚簡約裝潢 7.超低公設比 室內大坪數 寬敞舒適

1.位於市中心三多、文衡、林森、四維、商圈環抱 2.高坪效、低公設、使用空間大、臥室間間開窗、雙面採光通風佳 3.全屋水電管線翻新、雙口IH盧、時尚簡約智能馬桶舒適新體驗 4.愛群國小、苓雅國中、復華高級中學、小朋友就學免煩惱 5.一層兩戶CP值高、出入單純下樓就有、7-11、全家、全聯、24H知名健身房生活機能極佳 6.商四土地分區 增值保值力強 R8捷運站、南來北往都方便 7.遠百、三越、SOGO、百貨商家林立、公有國民市場、興中花市、文橫夜市、生日公園、食衣住行娛樂全到位 8.屋主誠售、賞屋請提前預約、專人陪同10分鐘就到

1.大遠百新光三越百貨商圈 R8捷運站走路7分鐘 2.進門玄關 屋況全翻新超美 管線全部更新安全無虞 3.超低公設使用空間大房間都有開窗 採光通風超棒 4.近文橫路夜市、興中路花市、生日公園.食衣住行樣樣具備 5.管線全部更新  安全無虞 6.出門就有全聯、全家超商、水果行、丹丹漢堡店，周遭商店林立，人潮車潮，生活機能極佳

💖大遠百新光三越百貨商圈 R8捷運站走路約7分鐘 💖進門玄關落塵區格局動線合理 💖低公設比室內26坪 💖一層兩戶社區單純、24小時管理員 💖採光通風超棒 💖屋況全翻新一卡皮箱入住

★位處南高雄黃金地段-三多百貨商圈,興中觀光市場，百貨影城，生活機能超優. ★低公設,室內使用空間大又舒適 ★高質感精美翻修,無敵採光格局優. ★低總價入主時尚好宅,自住收租皆宜.★近捷運R8三多商圈站(距離550公尺) ★第四種商業區土地，增值潛力可期

◎一層二戶室內26.6建坪好利用 ◎格局方正房間明亮,室內漂亮裝潢 ◎衛浴廚俱翻新,免整理即可入住 ◎位於三多商圈新光三越,大遠百 ◎興中花市,文衡夜市生活很便利 ◎臨近R8三多商圈捷運站,大樓旁有全聯

1.近三多文橫商圈.新光三越.大遠百 2.捷運R8站,約500公尺走路即到 3.格局方正,採光通風,空間舒適 4.全翻新精美裝潢,直接可入住 5.單層兩戶,有管理員代收包裹 6.機車有公共區域,隨到隨停

✨ 物件亮點 全屋翻新：電線更新、廁所翻新，安全舒適 獨立廚房：廚具改用 IH 爐，安全環保 智慧設備：電子門鎖＋全屋氣密窗，居住品質升級 三大房格局：皆可放雙人床，適合家庭或共享居住 完整空間：玄關設計、客餐廳分區、一個陽台 採光佳：落地窗朝西南方，光線充足 🏙️ 周邊生活機能 統一超商：距離約 30 公尺 全聯 / 丹丹漢堡：距離約 60 公尺 平面停車場：距離約 150 公尺 盛興公園地下停車場：距離約 400 公尺 星巴克三多店：距離約 450 公尺 三多商圈捷運站：距離約 550 公尺，串聯大遠百、SOGO、新光三越 盛興公園綠地：步行可達，親子休憩好去處 🚇 交通優勢 捷運紅線三多商圈站：距離約 550 公尺，快速連結高雄市區 主要幹道：鄰近三多路、中山路，直通市中心與亞灣區 機車停車區：大樓旁設有開放式停車位，通勤便利 🏢 建築環境 一層兩戶，單純住戶規劃 24 小時管理室，三班制，安全有保障 垃圾車固定時間：晚上 7:30 📌 這是一間兼具翻新設計、智慧設備、完整生活圈的三房電梯大樓。無論是家庭自住、年輕上班族，或是投資出租，都能享受苓雅區核心地段的便利與價值。

1.  全新衛浴廚具、IH爐，室內管線翻新，一卡皮箱入住 2.  室內大3房，坪效好，超低公設比，採光通風超棒 3.  緊鄰大遠百新光三越百貨商圈 R8捷運站  4.  出門就有全聯、全家超商、早餐店、丹丹漢堡，周遭商店林立，人潮車潮，生活機能極佳

★近全聯.全家.丹丹漢堡.遠百 ★近新光三越.三多捷運.三多商圈 ★一層兩戶.戶數單純 ★全面翻新.室內26.6坪.超級大三房 ★生活機能便利.交通方便