雙捷運站：O9 技擊館站 / O10 衛武營站 台鐵正義車站（地下化）步行即達 鄰近國道一號，南北通行無阻 結合「雙鐵三捷」核心節點，打造未來通勤優勢 優質學區：中正國小、中正高中附中 傳統市場：正義市場、武廟市場 大型商圈：武廟商圈、大統百貨、文化中心特區 醫療機構：802國軍總醫院 政府設施：鳳山行政中心

雙捷運站：O9 技擊館站 / O10 衛武營站 台鐵正義車站（地下化）步行即達 鄰近國道一號，南北通行無阻 結合「雙鐵三捷」核心節點，打造未來通勤優勢 優質學區：中正國小、中正高中附中 傳統市場：正義市場、武廟市場 大型商圈：武廟商圈、大統百貨、文化中心特區 醫療機構：802國軍總醫院 政府設施：鳳山行政中心

1.衛武營生活圈以廣達47公頃.衛武營國家音樂廳.藝文休閒.802醫院.捷運.步行約10分鐘. 2.lalaport複合式購物中心預計2026年底完工.將提升該區生活便利 3.衛武營商圈近1年屋齡0-10年大樓屏區成交34萬/坪.京城舞極歷史價格18.9萬/起-2025年以升至.32.9萬/坪. 4.建築設計3面採光與大棟距戶別舉180度視野提升室內通風.採光.

◎鄰近文山特區、正義商圈與武廟商圈，涵蓋生鮮採買&傳統市場。 ◎建國一路直通國道1號中山高，南北銜接超便捷 ◎近衛武營國家藝術文化中心、苓雅運動中心 ◎近雙捷運站O9站、O10站/Y18站、O13站 ◎LaLaport複合式購物中心預計於2026年底完工 ◎本戶D3棟沒有高雄厝陽台，獨立機車位

*正對衛武營、鄰苓雅運動中心、近橘線捷運&未來黃線、國道1號，擁武廟&正義市場，生活便利交通往返正核心 *三井LaLaport購物中心預計於2026年6月完工 *正面對衛武營/雙平車戶，市場目前唯一釋出

1.邊間雙衛皆開窗，三面採光通風佳，無高雄厝陽台，主建物實用25坪多，空間好規劃 2.客廳朝東南向，光線充足沒西曬，景觀沒遮擋！ 3.社區單純皆3-4房，均質無小坪數，公設完善，住家好選擇 4.大眾交通系統便利：近中山高交流道、橘線捷運(苓雅運動園區、衛武營站)、正義火車站 5.近衛武營國家兩廳院、苓雅運動中心，休閒運動便利；三井百貨及捷運黃線興建中，機能翻倍 6.預計明年交屋，不用等待很久

◎近衛武營國家音樂廳，藝文休閒好去處 ◎三井outlet百貨未來區域指日可期 ◎捷運步行10分鐘，近國1北上南下超方便 ◎近正義、武廟商圈生活便利 ◎社區皆3~4房無小坪數，公設完善

1.衛武營生活商圈以廣達47公頃.衛武營國家音樂廳.藝文休閒.802醫院.捷運.步行約10分鐘. 2.lalaport複合式購物中心預計2026底完工將提升該區生活便利  3.衛武營商圈近1年屋齡0-10年大樓平均成交34萬/坪.京城舞極歷史價格18.9萬/坪起-2025年以升至32.9萬/坪 4.建築設計.3面採光.與大棟距戶別180度視野提升室內.通風.採光