1．格局方正採光通風佳，室內空間大好規劃，公設完善 2．獨立機車位+雙平車，停車沒煩惱 3．百米天際線，近雙捷運站：O9 技擊館站 / O10 衛武營站、正義火車站 4．結合「雙鐵三捷」核心節點，打造未來通勤優勢 5．近衛武營國家藝術中心苓雅運動中心，休閒運動便利 6．鄰近國道一號，南下北上交通超便捷 7．近正義商圈、文山特區與武廟商圈，傳統市場採買超方便 8．預計完工日： 2026年12月

1．格局方正採光通風佳，室內空間大好規劃，公設完善 2．獨立機車位+雙平車，停車沒煩惱 3．百米天際線，近雙捷運站：O9 技擊館站 / O10 衛武營站、正義火車站 4．結合「雙鐵三捷」核心節點，打造未來通勤優勢 5．近衛武營國家藝術中心苓雅運動中心，休閒運動便利 6．鄰近國道一號，南下北上交通超便捷 7．近正義商圈、文山特區與武廟商圈，傳統市場採買超方便 8．預計完工日： 2026年12月

1.衛武營生活圈以廣達47公頃.衛武營國家音樂廳.藝文休閒.802醫院.捷運.步行約10分鐘.                                                                 2.lalaport複合式購物中心預計2026年底完工.將提升該區生活便利                            3.衛武營商圈近1年屋齡0-10年大樓屏區成交34萬/坪.京城舞極歷史價格18.9萬/起-2025年以升至.32.9萬/坪.                      4.建築設計3面採光與大棟距戶別舉180度視野提升室內通風.採光.

◎鄰近文山特區、正義商圈與武廟商圈，涵蓋生鮮採買&傳統市場。 ◎建國一路直通國道1號中山高，南北銜接超便捷 ◎近衛武營國家藝術文化中心、苓雅運動中心 ◎近雙捷運站O9站、O10站/Y18站、O13站 ◎LaLaport複合式購物中心預計於2026年底完工 ◎本戶D3棟沒有高雄厝陽台，獨立機車位

1.邊間雙衛皆開窗，三面採光通風佳，無高雄厝陽台，主建物實用25坪多，空間好規劃 2.客廳朝東南向，光線充足沒西曬，景觀沒遮擋！ 3.社區單純皆3-4房，均質無小坪數，公設完善，住家好選擇 4.大眾交通系統便利：近中山高交流道、橘線捷運(苓雅運動園區、衛武營站)、正義火車站 5.近衛武營國家兩廳院、苓雅運動中心，休閒運動便利；三井百貨及捷運黃線興建中，機能翻倍 6.預計明年交屋，不用等待很久

衛武營生活商圈/衛武營國家音樂廳/藝文休閒. 802醫院.捷運.步行約10分鐘. 高雄最大lalaport複合式購物中心預計2026底完工將提升該區生活便利 三面採光超大棟距戶 高樓層 室內.通風.採光 一極棒 邊間平面車位 出入方便

★稀有釋出超高樓景觀/面中正公園與衛武營公園 ★全坪效格局/空間動線流暢.採光佳 ★正義商圈/武廟商圈/衛武營商圈.成熟商圈/生活機能佳 ★捷運苓雅運動園區與衛武營站/正義車站/國1建國交流道 ★東高雄新地標/緊鄰衛武營藝術中心與三井Lalaport約1.1公里 ★B1連號雙平車/固定機車位B1-322 ＊ 本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。 ---------------------------------------------------------------- 京城建設-京城舞極 總戶數:395戶 土地所有權:持分 第二種特定商業專用區、第四種住宅區 陽台:2.41坪 雨遮:1.10坪