1增建至3樓，汙水處裡已做，面前道路12米可做店面住家 2自有車庫停車方便，前後有增建，使用空間大 3每層樓皆有廁所，房間皆有採光通風佳 4文化中心高師大旁光華商圈生活機能便利 5水電管路全新翻修.直接入住免煩惱 6近文化中心、輕軌五權國小站休閒生活便利 7三和市場.購物民生方便 8近光華夜市,宵夜免煩惱 9重金裝潢，衛浴開窗，已做好汙水處理 10帶看請洽專員

文化中心高師大旁光華商圈生活機能便利 近文化中心、輕軌五權國小站休閒生活便利 近五權國小、英明國中、復華中學、高師大優質學區 自有車庫停車方便，前後有增建，使用空間大 增建至3樓，汙水處裡已做，面前道路10米可做店面住家 每層樓皆有廁所，房間皆有採光通風佳 水電管路全新翻修高質感誠摯推薦

鄰近文化中心、高雄師範大學滿滿文教氣息，南高雄精華地段。 正街上，門前可停車，休旅車或7人座大車都好停。 周邊商圈成熟完整，林德官、三和等傳統市場，也有全聯超市、屈臣氏，康是美生活藥妝店一應具全，機能超棒。 室內格局方正，全棟水電換新，汙水處理已完工，簡約裝潢風格可立即入住！

⭕️ 本戶配置三平車：B2-28、B2-23A、B3-8 ⭕️ 三面採光，採光良好且通風極佳，室內格局方正好利用 ⭕️ 社區僅30戶，單層兩戶配置一部電梯，住戶單純，生活品質有保證 ⭕️ 社區有垃圾處理，不用追趕垃圾車 ⭕️ 位文化中心商圈，步行至文化中心僅約5分鐘 ⭕️ 近三和市場、光華夜市，步行皆約5分鐘可達，三餐宵夜或買菜超方便 ⭕️ 學區：五權國小、英明國中，車程皆約3~5分鐘可達 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

文化中心圈.文青氣息環境.稀有釋出 正10米街上.可店住使用.門前可停車，休旅車或7人座大車都好停。 近文化中心、高師大書香圈、五權國小.英明國中 三和早市.英明黃昏市場.光華觀光夜市.捷運.食衣住行便利。 全屋翻新.增建至三樓.可使用空間大 重金裝潢.居家舒適自在.衛浴開窗，汙水已處理 .看屋請勿關一樓總電避免鐵捲門無法開關

1.光華商圈全新翻修雅居位於正12米寬的街道上，環境優美，交通便捷。該住宅全屋翻新，水電已全面更新，並已完成汙水處理。三樓未保存登記，但可使用面積達43.5坪，為您的居住提供更多靈活空間。 2.周邊有光華商圈:步行可達，繁華熱鬧，購物選擇多樣 三和市場:鄰近市場，提供新鮮食材，生活便利 文化中心:文化藝術活動豐富，提升生活品質 高師大商圈:鄰近學校，教育資源優越，適合家庭居住

1.全屋翻新、三樓未保存登記，使用約43.5坪 2.正12米街上，鄰光華商圈、三和市場 3.文化中心、高師大商圈稀有釋出 4.適工作室、事務所、咖啡廳等

1.近文化中心、高師大商圈、光華商圈。食衣住行便利 2.12米街上透天.自住自用便利，住店合一，騎樓可停車 3.全屋翻新、增建三樓未保存登記使用約43.5坪 4.重金裝潢，已做好汙水處理 5.文化中心圈稀有釋出，全屋水電翻新 6.一卡皮箱可馬上入住7.衛浴開窗，採光良好

全屋翻新.三樓未保存登記，使用約43.5坪。 近文化中心、高師大商圈食衣住行便利。 正12米街上適合當工作室、住店合一。 全屋水電管線更新，居住安心無虞。 精美裝潢一卡皮箱即可入住。 大工作陽台，自家入口可停車。 地點佳未來增值性高。 汙水系統已做好。 光華商圈.三和市場.採買方便.鬧中取靜。 帶看一樓總電源不能關，鐵捲門會不能開。

◎ 鄰近光華夜市、周遭生活機能良好 ◎ 全棟僅30戶，本戶為四房格局，住戶水準高 ◎ 低公設比僅32.88%屋齡僅14年多 ◎ 鄰近文化中心商圈及高雄市政府稀有釋出 ◎ 主臥室衛浴開窗、陽台使用空間大、全屋採光通風佳 ◎ 三平面車位B2-23A、B2-28、B3-8

1.重金打造！全棟重新整理，管線路都換新，居住安全無慮 2.精美雅致裝潢人人都喜愛即買即享受，下水道系統已做好 3.大工作陽台，門前可停車、臨十米路、車輛進出會車方便 4.鄰近市政府、文化中心、高師大，運動休憩書香氣息濃厚 5.光華夜市商圈、三和傳統早市場、捷運站，生活採買便利

1.近高師大商圈及光華商圈.三和市場.採買方便.鬧中取靜 2.正12米街上適合當工作室.住店合一 3.重新翻修整理 4.全新質感裝潢.衛浴開窗 5.增建到三樓.自有車庫.停車沒煩惱

1.緊鄰文化中心及高師大生活商圈 2.鄰三和市場及光華夜市.採買便利 3.位於英明國中及五權國小明星學區 4.緊鄰商圈.商場.學區.市場及公園等 5.全屋內外皆已翻新.水電管線重置 6.名師設計美裝潢.免整理直接入住 7.高汙水下水道施作完成.環境衛生佳 8.自有車庫停車方便.適合店住合一用

◎超大正四房採光明亮。 ◎近文化中心休閒好去處。 ◎近黃昏市場觀光夜市。 ◎出門百貨公司車程不用10分鐘。 ◎走路步行輕軌外出便利。 ◎成家專線，歡迎提前預約賞屋。

▪️近捷運站高師大學區文化中心綠地人文氣息高光華商圈生活機能便利 ▪️面前道路約12米面寬3.9米全屋翻新質感裝潢管線路皆更新 一卡皮箱直接入住騎樓可停車可做住家店面 ▪️二樓增建至三樓，使用空間約43.5坪汙水已施作完成

面前道路約12米，自有停車位，停車超方便，可做店面住家！ 近文化中心、高師大，光華商圈生活機能便利！.自有車庫.停車超方便. 全屋時尚精美裝潢，管線路皆更新，即可入住！ 室內使用空間約45坪！ 汙水處裡已完成！

1.近文化中心、高師大商圈旁，12米路上可店住使用 2.全屋翻新、三樓增建，自有車庫好方便門前停車3.9米 3.汙水處理已做 *短期買賣113/1月買1800萬

◎近文化中心捷運站高市政府 ◎鄰三和市場光華夜市國中小 ◎運動休閒書香氣息機能完善 ◎全屋翻新增建三樓建滿水電 ◎管路更新一樓前面設有車庫 ◎污水處理已完成即可入住!

1.面前道路約12米，騎樓停車，可做店面住家！ 2.近文化中心、高師大，光華商圈生活機能便利！ 3.全屋時尚精美裝潢，管線路皆更新，即可入住！ 4.增建至3樓，三樓未保存登記，使用空間約43.5坪！ 5.汙水處裡已完成！

總戶數30戶，住戶單純 一層兩戶配一部電梯，生活品質有保證 社區質感佳，室內三面採光 位於文化中心商圈，散步約5分鐘即可到達 近三和市場、光華夜市，步行皆約5分鐘可達 捷運約5分鐘－信義國小，輕軌約3分鐘－五權國小 ---------------- 福熙實業-福懋賦語 總戶數30 土地-持分 第五種住宅區 陽台-3.51坪 雨遮-1.16坪

文化中心圈.文青氣息環境.稀有釋出正10米街上.可店住使用.門前可停車，休旅車或7人座大車都好停。近文化中心、高師大書香圈、五權國小.英明國中三和早市.英明黃昏市場.光華觀光夜市.捷運.食衣住行便利。全屋翻新.增建至三樓.可使用空間大重金裝潢.居家舒適自在.衛浴開窗，汙水已處理.看屋請勿關一樓總電避免鐵捲門無法開關

★近文化中心、高師大商圈、光華商圈。食衣住行便利，12米路上可店住使用 ★全屋翻新、三樓增建，自有車庫好方便門前停車3.9米 ★重金裝潢，衛浴開窗，已做好汙水處理 ★文化中心圈稀有釋出 ★一卡皮箱可馬上入住 ★保存登記使用約43.5坪 看屋一樓總電源不能關，不然鐵捲門會打不開

1.文化中心商圈及光華商圈，生活機能完善 2.高師大學區，文化中心綠地，人文氣息高 3.近捷運站也是許多人理想的居住環境 4.全屋翻新質感裝潢.直接入住免煩惱 5.適合店面住家，一舉兩得!!正12米街上 6.增建到三樓.自有車庫.停車沒煩惱

1.近光華商圈及三多商圈，生活機能強 2.近R8三多商圈站、黃線輕軌五權國小站 3.稀有三大平車釋出(編號8、28及23A) 4.走一分鐘到光華夜市，生活娛樂性佳 5.社區質感佳，一層二戶一部，有環保室 6.屋況三面採光，房間皆開窗，通風極佳

1.地點優，鬧中取靜 2.全聯、家樂福、光華夜市採買用餐都方便 3.市區擁有三個平面停車位，停車沒煩惱 4.離文化中心近，散步休閒好去處 5.福懋建設風評還不錯 6.生活空間大，含陽台室內39坪 7..戶數少鄰居單純，生活品質顧得到

鄰近光華夜市.商圈,生活機能便利 近輕軌五權國小站,交通便利 明星學區英明國中.五權國小 全屋翻新.一卡皮箱可入住 門前可停車、臨十米路、車輛進出會車方便

*三樓為增建，全棟翻新與管線皆更新 *近文化中心&光華商圈&三多商圈 *12米街上適合美髮、水電、事務所等 *全屋重新整理，管線路皆更新，即可入住 *短期買賣113/1月買1800萬

騎車約三分鐘到文化中心，五權國小輕軌站，四維市政府 近光華夜市，三和市場，英明黃昏市場 臨五權街上，一樓停車客餐廳汙水處理已做好 整棟重金翻新整理，設計師精美裝潢 增建至三樓搭鐵皮，使用坪數

緊鄰文化中心｜步行可至，休閒運動好去處 緊鄰光華商圈｜逛街、採買好便利 12米正街｜門前停車，出行好方便 明星學區宅｜英明國中、五權國小 全屋精品裝潢設計｜增建至3樓 內附家俱電｜一卡皮箱即可入住

1.全屋翻新.增建至三樓.可使用空間大 2.溫馨裝潢.居家舒適自在 3.正12米街上.門口停車.出入方便 4.近文化中心.光華商圈.生活便利完善 5.後面汙水已處理完成