📍 地段超優 • 正12米寬街道，門口騎樓可停車 • 鄰近【文化中心】、【高師大】、【光華商圈】、【三和市場】 • 商家林立，繁華便利，生活機能超強！ ✨ 房屋特色 • 設計師重金打造，全屋精緻時尚裝潢 • 店住合一｜開店、工作室、自住皆宜 • 水電管線全面更新｜免整理拎包入住 • 增建至3樓（3樓未保存登記），使用空間約 43.5坪 • 主臥大套房設計，整體空間舒適寬敞 • 汙水下水道已完成 • 門口可停車 💡 亮點優勢 • 設計師風格＋高質感裝潢｜現代感十足 • 正街高曝光，生意好做 • 核心商圈地段，兼顧生活與事業，一次滿足 • 稀有釋出｜買到就是賺到！

屋況約6年前有整新且屋況維護良好，可直接入住。 臨約12米路正街上透店，可住可店。 位處原國際商工2.96公頃校地旁，將活化為「中山大學醫學院」與「捷運聯合開發區(TOD)」雙核心。 近文化中心、三多商圈、市政府等，生活機能成熟、便利。 地坪30坪，面寬約4米3，市中心標準產品稀有釋出。

◎全屋約六年前翻修，屋況良好 ◎近文化中心、三多商圈 生活機能成熟 ◎大地坪正透天店住，稀有釋出 ，要把握 ◎純熟學區環境，近輕軌 通勤動線從容優雅 ◎市長官邸生活圈  居住品質穩定

文化中心、三多商圈近市長官邸 正12米寬街道，門口騎樓可停車 前國際商工舊址中山大學醫學院進駐 未來捷運黃線跟輕軌共站點 屋主6年前全屋翻修，水電更新

1.輕軌五權國小站在旁邊 2.鄰高雄市長官邸治安終重點區域 3.文化中心/三多商圈/生活機能佳 4.高師範學院在附近/純熟學區環境 5.大地坪正透天店住、稀有釋出 6.全屋約六年前翻修、屋況良好

1.近文化中心.高師大 五權街VS廣州一街三角窗 2.大面寬約23米 廣告效應佳 非常顯眼 3.鄰光華夜市 三和市場.三多商圈,生活機能好 4. 使用空間大 可收租.自營店面.辦公室 .企業總部 5.此地段稀有釋出三角窗 錯過可惜

1.土地30.5坪，正12米街正四樓，文化中心商圈難得釋出免整理透天。 2.屋主惜屋,水電管線約6年前重做,衛浴皆更新過,不需大整理即可入住。 3.市長官邸就在附近,安全大加分!距五權國小輕軌站約170公尺,通勤族福音 4.鄰近原國際商工校址，將規劃作為中山大學醫學院和捷運聯開基地 5.近文化中心、三多商圈、英明市場、全聯等各超商，生活機能成熟。

文化中心低調的巷弄內.周邊生活機能完善，是高雄市內非常理想的生活區域。 儘管目前房屋狀況需要大整修，但這正是讓您可以按照個人需求來打造理想居所的絕佳機會。 這類透天房在這個區域經過整修後，不僅提升居住品質，也能有效提升房產價值。 ※汙水已施作

1.五權街廣州一街三角窗的黃金店面 2.五權街面寬7米X廣州一街面寬16米 3.增建滿空間大好運用 4.適合公司行號.企業總部. 5.三多商圈、文化商圈、光華商圈 黃金店住 6.穩定人潮 交通便捷 

1.地段好.地點優.環境清幽.戶數少.住戶品質高 2.室內空間大.格局方正.主臥衛浴開窗.採光通風優 3.屋主一手屋.屋況保持良好.免整理 4.鄰文化中心.周遭生活機能便利 5.這棟非常少釋出.錯過可惜

★大面寬10.76米、正三角窗、另一面6.82米,位置醒目、廣告效果佳。 ★鄰近三和市場、光華夜市,店面效益佳;近文化中心.高師大,生活機能好 ★空地增建滿,使用空間大;騎樓目前出租3個攤位、可增加至4位,收租效益高 ★附贈貨梯1部 ★2至4樓共9房間,3代同堂綽綽有餘 ★改裝彈性大,可做成整棟咖啡廳、餐廳、企業總部、分公司,或自營商店

★土地30坪，透天四樓，有騎樓，超稀有釋出 ★室內已重新整理，水電管線約6年前重拉，即可入住 ★五權國小正後方，距五權國小輕軌站約170公尺 ★鄰近國際商工原校址，將規劃作為中山大學醫學院和捷運聯開基地 ★近文化中心、三多商圈、中山高、夢時代，生活機能優

1.面寬七米，醒目地標 2.獨立出入，附贈貨梯 3.邊牆廣告效益大，收租置產兩相宜 4.正四樓透天，增建滿 5.稀有釋出，完美產品 6.屋主誠售，出價來談

1.室內大空間 2.地段佳、五福國中明星學區 3.近文化中心，休閒運動好方便 4.近三和市埸+光華夜市商圈，採買便利生活機能優 5.一層一戶一部電梯. 6.屋況需整理