1.目前二戶打.適合辨公室.公司總部.美容SPA.工作室。 2.格局方正，使用空間大，好規劃.獨立洗手間。 3.近文化中心商圈.生活機能超隹.交通便捷.門口就是捷站。

☆捷運文化中心站1號出口，核心商圈稀有釋出 ☆捷運、公車便利，交通四通八達 ☆ 銀行、餐飲林立，商務與生活機能完善 ☆三面採光、格局方正，通風明亮、好規劃 ☆獨立空調＋24小時保全，辦公更舒適安心 ☆專人垃圾處理**，維持辦公環境整潔 ☆ 附近有**月租停車場**，停車便利 適合企業辦公、公司行號、自用或投資。中正路金融商圈，稀有商辦釋出，敬請把握！

坐落於中正路樞紐，捷運、輕軌、公車一應俱全。 生活便利、交通四通八達，坐擁市中心黃金地段。 下樓就是文化中心捷運站2號出口，真正的零距離交通便利。 人文休閒:步行5分鐘即可享受人文氣息豐富的文化中心。 附近就有月租停車場，停車方便。 中正金融商圈，鑽石A級商辦利。 鄰近多間銀行及眾多餐廳，商業洽談方便。 有露台未計算坪數.雙平車。 帶看請洽專員，需預約看屋。

◎中正金融商圈核心地段，銀行、企業總部、商務機能完整 ◎住辦合一彈性運用，適合企業總部、聯合辦公室、美容SPA、診所、工作室 ◎2戶打通百坪空間，格局方正空間規劃運用靈活 ◎下樓即捷運，騎車約5分鐘可到輕軌凱旋公園站、民族火車站，通勤超便利 ◎商圈成熟，鄰近大統百貨、文化中心、高師大、光華夜市 ◎24小時全天候管理、垃圾集中處理，辦公環境安心便利

📍 《中正路捷運最夯店面》｜雙捷運三角窗・穩收租金流。 地段王者！坐擁O6與O7雙捷運站黃金交會口， 距O6站約350公尺、O7站僅260公尺，商機無限。 三角窗店面顯眼醒目，人潮車流絡繹不絕。 現租給知名便利超商，租金穩定收益中，投資報酬亮眼。 稀有釋出、地段保值，是收租投資的首選金店！ 建議補習班可收回自用。

1.鄰近車站，交通便捷，通勤生活無負擔 2.空間感舒適，明亮採光極佳，窗景開闊，居住氛圍自在愜意 3.社區管理完善，警衛駐守，安全無虞 💯更多優質物件，歡迎預約賞屋💯 🥇在地深耕、案源最多、服務最佳🥇 ✅擁有多間門店服務據點✅ 💁‍♀️一人委託，全省加盟店服務💁‍♀️

◎ 1.維士比大樓旁 捷運信義國小站 ◎ 2.採光明亮 坐北朝南 住辦皆宜 ◎ 3.白天有管理員 大樓住戶有社區機車停車場 ◎ 4.3個房間都開窗 室內空間寬敞 ◎ 5 南高文化中心熱鬧商圈 生活便利學區完整

鄰近捷運文化中心站、文化中心生活圈，市心交通與休閒機能兼備 室內空間大，可再隔一房，另有陽台與大露台，室內寬敞好規劃 五福國中、信義國小明星學區，教育資源完整，自住需求穩定 稀有平面車位，解決市中心停車痛點，保值與出租競爭力更強 設有垃圾集中處，不必配合垃圾車時間，忙碌生活也能從容處理

正面彩虹公園第一排，環境清幽鬧中取靜，難得的居家寧靜宅 信義國小、五福國中雙學區完整，孩子求學階段一次到位 步行可達捷運文化中心站及輕軌凱旋公園站，交通便捷 近六合路商圈，生活採買、美食小吃機能超便利 有增建，使用坪數大，格局方正好規劃

1.五福國中明星學區｜優質學區環境 2.捷運站就在樓下｜通勤、移動超便利 3.鄰近文化中心｜藝文休閒生活圈 4.格局方正｜室內空間好規劃、好利用 5.住家／住辦皆宜｜自住、工作一次滿足 6.機車隨到隨停｜日常停車便利 7.垃圾集中處理｜免追垃圾車，生活更輕鬆 8.頂樓防水已重新施作｜居住更安心

1.近文化中心，信義國小雙捷運站騎車一分鐘，交通便捷 2.信義國小、五福國中，明星學區 3.近大統百貨、文化中心、生活機能優 4.住家樓下就是銀行，住在金庫上，財源廣進，金融處理超便利 5.租不如買，目前有租金效應，可排除，小額置產首選 6.投資房地產的第一步，別再猶豫了，錯過不再 7.歡迎來電洽詢

◎下樓即文化中心捷運站，真正的捷運宅，位處中正路，捷運、國道交通超便利 ◎超低總價即可享有高雄最強雙明星學區，五福國中、信義國小 ◎仰德建設，六戶兩部梯，小宅稀有的梯戶比，管理嚴謹、出入單純 ◎周邊店家林立，食衣住行走路皆可抵達，生活機能極佳 ◎屋主誠意出售，專員全程陪同，歡迎預約賞屋

★位於兩大商圈文化商圈中正金融商圈商機無限 ★正捷運站旁人口密度高國道1號交通運輸便利 ★連79.81號一起店面面積有298坪面寬近15米 ★1樓高度有4米適合大型餐飲.醫美.連合診所等.

◎邊間、廁所開窗，乾濕分離。 ◎位市中心精華地段，文化中心，彩虹公園。 ◎師範大學，稀有捷運宅，近O7文化中心捷運站。 ◎仰德建設，質感社區。 ◎學區：五福國中、信義國小。

位於苓雅區中正二路核心地段，鄰近文化中心、捷運與成熟商圈，周邊餐飲、採買、生活機能完善，市區交通便利。 學區方面，國中為五福國中學區，周邊教育資源完整，適合重視生活便利與子女就學的家庭。 大樓有電梯，市中心稀有地段，兼具自住、置產與出租規劃條件，是苓雅區值得關注的市區物件。

位於苓雅區中正二路核心地段，鄰近文化中心、捷運與成熟商圈，周邊餐飲、採買、生活機能完善，市區交通便利。 學區方面，國中為五福國中學區，周邊教育資源完整，適合重視生活便利與子女就學的家庭。 大樓有電梯，市中心稀有地段，兼具自住、置產與出租規劃條件，是苓雅區值得關注的市區物件。

1. 仰德˙森全棟僅84戶、31個車位。戶數少，住戶單純。本物件為高樓層兩房配平移車位，稀有釋出。機車位為2年一抽，150元/月，年繳制。 2. 本戶型面彩虹公園，可遠眺文化中心，視野遼闊，文化中心市區美景盡收眼底。 3. 臨文化中心捷運站，步行亦可至凱旋公園輕軌站；且近國道一，南來北往交通便利。 4. 公設設有交誼廳、娛樂室、多媒體室和洗衣房；另於1樓戶外設有環保室，免追垃圾車。 5. 管理室專人服務時間為7:00~19:00，可代收冷藏和冷凍包裹。 6. 賞屋時間為9:00~17:00

1.二戶打通使用空間更大，內有獨立男女洗手間，獨立水源，適合美容業SPA進駐，更好規劃 2.管理24HR，自由方便進出，下樓即是橘線文化中心捷運站，員工通勤大眾運輸工具超便捷 3.鄰近中正文化中心，運動休閒好去處 4.員工採買中餐，生活機能成熟完善 5.集合住宅，商五用地，高含金量區段，明星學區，五福國中/中正國小

地下層大空間，可依需求規劃為展示空間、倉儲、工作室、健身教室、攝影棚、直播基地等多元用途 鄰近捷運文化中心站及五塊厝站，交通便利，往返市區快速 鄰近高雄市文化中心，周邊辦公大樓、銀行、餐飲及商家林立，生活與商業機能成熟。 鄰近凱旋路大停車場，業主、員工及來訪客戶停車更輕鬆，大幅提升商業使用便利性 現況交屋不負瑕疵擔保

◎ 中正二路黃金大店面 ◎ 捷運文化中心站口旁，人潮就是錢潮 ◎ 室內超過百坪，空間好規劃 ◎ 適合百貨，批發，診所等行業 ◎ 附2個地下平面車位

★ 出門就是捷運文化中心站 ★ 格局方正，室內28坪大三房 ★ 一樓有垃圾集中區，免追垃圾車 ★ 校園景觀，採光好無遮蔽 ★ 走路上學，五福國中優質明星學區 ----------------------------------------- 白雲天廈 總戶數-42戶 土地-持分 分區-商五 陽台-6.05坪

O6/Y11雙捷運 地段代表一切 中正金融中心 就業密度最高 五福國中步行5分鐘/信義國小二個紅綠燈 1：2豪宅等級梯戶比 四戶二電梯 朝南戶別 有了通風採光沒了車流吵雜

1.絕佳核心正高雄市區~ 雙捷運信義國小/文化中心站~旁有高雄市文化中心 2.旁有傳統市場~全聯福利中心~生活機能不煩惱! 更是信義國小&五福國中超棒學區宅!!! 3.全棟僅56戶~單層4戶2梯~社區質感實屬上乘! 4.超方正標準正3房格局!!!前後陽台~雙衛浴開窗!!! 5.3房皆能放置雙人床~更能友善規劃 更擁市區宅最需要的平面車位!!!

臨文化中心.A及路段商辦 近捷運文化中心站.交通便利 可規劃為住家.住辦兩相宜 可合併購買相鄰91號.至110坪 空間靈活運用

臨文化中心.A及路段商辦 近捷運文化中心站.交通便利 可合併購買相鄰93號大建坪.室內空間大.可靈活運用  可規劃為住家.住辦兩相宜 優質住戶.稀有釋出