*中正一路稀有釋出。大地坪透天店住。邊間。側牆具廣告效益 *第五種商業區土地。建蔽率70% 容積率840% *三面採光。使用空間大 好規劃【現況4廳4衛浴】 *交通便利網: 橘線O8五塊厝站*O9苓雅運動園區站。中正交流道南北串鄰 *緊鄰武廟路商圈。金融商辦聚落。衛武營國家藝術文化中心生活圈 *傳家三代金店面。店招顯眼。適文武百業。路段價值好房。珍稀釋出

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增建三樓，四樓鐵皮屋 權狀1.2樓屋況舊便宜價位 租不如買 交通便利 學區好 近文化中心 生活機能一級棒 巷寬優雅 多家店面集市 難得釋出 低總價輕鬆擁有

1.中正一路金店面稀有出售，面寬5米，店面各行各業都可進駐。 2.武廟商圈居住人口眾多，超級便宜。 3.交通、商圈、公園、學區、運動園區，衛武營國家藝術中心...周邊完善金店面。

1.中正一路大馬路上土地，近捷運站口，稀有釋出！ 2.面寬約8.8米、深度約21.5米，地形方正，商五分區，土地可利用的強度強！投資置產/設立公司總部/診所...好標的！ 3.近國道1交通要道，非常便利。 4.鄰近大樓新建案陸續動工興建中，人口密度高，增值可期！ 5.對面商場已由全聯承租，將規劃為全台最大的複合式旗艦店！

◎1.五塊厝.武廟雙商圈.生活機能超便利 ◎2.衛武營.苓雅運動中心.文化中心.師範大學高品質悠閒生活環境 ◎3門前步行1分鐘捷運站 ◎4.開車3分鐘上國道 ◎5.走路5分鐘凱旋輕軌站 ◎6.鳳山與市區的交匯.絕佳地段.增添保值性 ◎7.戶數少環境單純.有環保室

✅ 頂級地段光環：坐落於中正路核心金融軸線，掌握商業制高點；步行即享武廟商圈的熱鬧與便利，生活機能無限延伸。 ✅ 零距離軌道宅：真正的「下樓即到站」！捷運五塊厝站直達家門口，通勤零壓力，節省下來的時間完全屬於您。 ✅ 城市中的綠洲：雖然身處核心鬧區，但規劃面向後棟，成功隔絕主要街邊喧囂，提供安靜的居住環境，並享有充足採光與優異自然通風。 ✅ 時尚拎包入住：全屋採用精緻輕裝潢，風格簡約時尚且溫馨，屋況極新，讓您無需額外花費心力裝修，即刻展開高品質生活。 ✅ 健康宜居設計：屋況維持良好，猶如新成屋，使用率極低；最重要的是主臥衛浴配有稀有開窗設計，杜絕潮濕，保持空間乾爽清新。 ✅ 尊榮雙車位配置：公設規劃完善，並附贈機車位及地下二樓平面大車位，讓愛車享受專屬保護，停車卸貨極度便利。

◎優質社區，稀有釋出，一卡皮箱入住 ◎社區管理佳、垃圾集中處理，社區旁即有公園 ◎鄰近五塊厝捷運站及凱旋公園輕軌站，機車位隨到隨停 ◎南高雄精華路段，國道南北相向、市區往返便利

1.近武廟商圈精華地段.武廟市場.便利商店.銀行.郵局.全聯.商家林立.生活機能超級讚. 2.近五塊厝.技擊館雙捷運.南來北往.交通非常便捷. 3.社區有專人收垃圾.機車位固定抽籤一個月2百元跟管理費一起繳.

1.近國道1交流道1公里 明年開幕LALAPORT OUTLET 2.近武廟商圈、下樓就到市場、全聯，讓您日常採買超方便 3.五塊厝約300M及運動園區捷運站約250M 4.社區管理佳、垃圾集中處理，生活便利中的小確幸與安心感 5.優質社區稀有釋出！一卡皮箱入住，溫馨的家即刻擁有。 6.旁邊有武廟市場立體停車場，停車免煩惱

🔥有陽台、有回收室，大樓管理佳 🔥武廟商區、衛武營商圈，商圈成熟，生活機能佳 🔥商五土地，高雄蛋黃區、捷運站國道交通方便 🔥區域發展潛力無窮，無論是自住或投資收租都極具價值！

◎五塊厝站就在旁邊 ◎臨路店面可以做生意 ◎邊間好停車 ◎面寬4.6米，深10米 價格合理，有誠意購買者，有喜歡價格可以談。 價格合理，有誠意購買者，有喜歡價格可以談. 價格合理，有誠意購買者，有喜歡價格可以談. 價格合理，有誠意購買者，有喜歡價格可以談.

鄰O8五塊厝站 交通便利 近國道1中正交流道 南來北往方便 武廟商圈百業雲集 生活機能佳 陽台進出格局方正 未隔間方便規畫使用 邊間 採光通風均佳 區段優 屋況美 免整理 真超值

1 優質國小學區，高雄運動公園做鄰居。 2 格局方正，採光通風視野佳，獨棟公寓住戶友善 3 捷運五塊厝站、客運站2分鐘，大眾運輸搭乘便利 4 離高雄中正交流道5分鐘，南北往來方便 5 近武廟黃昏市場，下班採買方便。 6 備有機車棚停車方便，頂樓增建好利用 7 附近有金融機構、郵局，生活機能佳。

1.捷運五塊厝站 公園旁 近武廟市場 中正運動場 2.邊間公寓四樓 採光亮麗 3.房間 衛浴均開窗，一樓有停機車區 4.超低總價 租不如買 5.屋況需整修投資自住皆宜

1.三角窗位置廣告效益佳、金店面與商辦、自住均適宜 2.武廟商圈核心地段、臨路邊間店面 3.鄰近中正交流道、雙捷運五塊厝、中正技擊館 4.全聯、小北百貨、市場、星巴克、衛武營國家藝術中心，生活機能佳 5.含地下室。單層使用坪數大

◎南高精華地段、生活機能優，走路到五塊厝公園、近文化中心、民生醫院、近武廟市場。 ◎近橘線五塊厝捷運站、凱旋公園輕軌站、近國道1號，南來北往交通便利。 ◎社區極稀少釋出，大2房2衛浴稀有產品免搶廁所，屋況佳採光優。 ◎社區維護良好，住戶單純一層6戶2部梯素質佳，公設齊全。

1.武廟指標豪宅,稀有釋出 2.武廟生活商圈，生活機能應有盡有 3.近捷運五塊厝站.走路約3分鐘 4.近中正交流道．南北往來方便 5.屋況美.可以直接入住 6.知名建設永信.品質保證

◎『中正一路』上角窗我最顯眼，聚集車潮人潮錢潮 金店面 ◎現況為兩戶店面打通，面寬約33米，內部1樓+夾層完整空間 ◎目前長期穩定承租給藥局，每個月創造活水現金流 ◎近武廟、技擊館、五塊厝捷運站、中正高中，商圈機能完善齊全 ◎插旗打造🚢質感旗艦店🚢知名連鎖店進駐

🌟【黃金透天店面｜搶手釋出】🌟 📍苓雅區中正一路・地段絕佳 🔥臨凱旋公園、緊鄰輕軌凱旋公園站 🚉步行約300公尺即達高捷五塊厝站 🎓近文化中心、師範大學・人潮車潮不斷 ✅ 收租中店住兩用・穩定現金流 ✅ 額外設有廣告牆・可另收廣告租金 ✅ 投資、自用、置產三合一首選 把握優質地段，錯過不再有！ 💬 歡迎預約賞屋，了解更多投資潛力！

★重金三百萬精緻裝潢美房 ★緊鄰武廟、文化中心商圈 ★下樓即是五塊厝捷運站 ★旁邊有全聯，附近商家林立 ★緊鄰國道一號中正交流道，交通便捷 ★帶看需提前預約，時間集中安排六日 ---------------------------------------- 鑫龍騰開發-中正O8 總戶數145戶 土地持分/商五區 陽台 2.65 坪

1.地理位置極優，南高雄精華路段，國道南北相向、市區往返便利，投資自住絕對首選。 2. 大眾交通便利，鄰近五塊厝捷運站及凱旋公園輕軌站，機車位隨到隨停，生活機能便利無虞。 3.社區住戶單純，房型格局方正易於規劃，採光設計及屋況優良，整體帶給溫馨感。 4. 社區管理佳、垃圾集中處理，社區旁即有公園，生活便利中的小確幸與安心感。 5. 優質社區稀有釋出！！設計裝潢室內明亮有朝氣，一卡皮箱入住，溫馨的家即刻擁有。

★下樓即捷運，僅需步行約1分鐘 ★中樓層採光通風佳 現況2+1房好規劃 ★歐洲質感輕裝潢 ★1分鐘到武廟商圈、5分鐘到文化中心商圈 ★緊鄰國道一號中正交流道 ★台積電可能會遷，百貨可能會倒，但捷運挖了就是挖了 --------------------------------------------------------- 鑫龍騰開發-中正O8 總戶數:145戶 土地所有權:持分 第五種商業區 陽台:1.74坪

★武廟生活圈商家林立，商圈機能成熟 ★大面寬約6米,深約9米,挑高約4.77米 ★商五分區，增值性高 ★人潮錢潮，室內空間好規劃 ★位處武廟、享溫馨、大順環球影城商圈，生意好做

★武廟生活圈商家林立，商圈機能成熟 ★大面寬約8米,深約10米,挑高約4.77米 ★商五分區，增值性高 ★人潮錢潮，室內空間好規劃 ★位處武廟、享溫馨、大順環球影城商圈，生意好做

1.步行僅100公尺到捷運五塊厝站3號出口，鄰近國道1號，交通便捷 2.過馬路即到全聯，距武廟市場約750公尺，生活採買便利 3.距五塊厝公園、凱旋公園約400公尺，運動休閒方便 4.地點超優稀有大兩房雙衛浴新古屋釋出，預購從速！ 5.24小時保全，社區管理嚴謹；公設齊全，附垃圾集中環保室

1.位中正一路、大順三路交叉三角窗黃金地段 2.近捷運五塊厝站，僅350公尺；距輕軌凱旋公園站僅190公尺，交通便捷 3.近全聯，距離僅150公尺；距武廟市場約1公里，生活採買機能便利！ 4.稀有超大實坪55坪，不浪費一毛錢買公設！ 5.第五種商業區三角窗土地持分10坪，買地就賺，超強增值標的！

1.武廟商圈核心地段，近中正交流道、捷運五塊厝站。 2.大三房+兩衛開窗＋平面車位，室內格局方正，打造優質空間。 3.永信建設打造，品質保證，社區管理佳，住戶素質高。 4.屋況極佳，可立即入住。

1.正市區苓雅商圈，捷運五塊厝走路三分鐘即可到達，周遭公園武廟商圈生活機能極佳。 2.苓雅運動中心、競擊館、國際游泳池，距離五分鐘 3.鄰近國道一號南北向，交通極度便利 4.衛武營藝術文化中心、國軍醫院、身心靈健康沒煩惱 5.全棟統一套房式，格局單純，陽台開窗，禁明火 6.學區:福東國小.中正國中，車程約5分鐘內 *賞屋請提早預約,感謝配合

1.座落武廟商圈 捷運站第一排 2.中正路上 商業金融交通正核心 3.建商5年防水保固 尚在保固內 4.格局動線佳 屋況通風良好 5.梁柱外推設計 溫馨輕裝潢 6.無廊道浪費 高坪效使用空間

1.周邊生活機能充足 2.全屋採光通風良好，格局方正 3.知名崑庭建設 4.交通方便近五塊厝捷運站，苓雅運動園區站 5.南高,北高鏈接最精華地段 6.衛浴開窗含一個機械車位 7.獨立廚房