A+衛武營商圈低總價店住 增建到三樓鐵皮加蓋 一樓可當店面工作室使用 近衛武營商圈 開放空間好規劃 近國道1號中正交流道 汙水已施做收租.自用皆宜

A+衛武營商圈低總價店住 增建到三樓鐵皮加蓋 一樓可當店面工作室使用 近衛武營商圈 開放空間好規劃 近國道1號中正交流道 汙水已施做收租.自用皆宜

＊三多三路上新光三越太平洋百貨正對面. ＊寶雅大遠百捷運站高雄帝王就在斜對面,超級無敵優越地段無可替代! ＊土地面寬約6.5米,深度約33米， ＊土地上有一間近34年一層樓老屋(重建時可申請危老獎勵) ＊商五分區~土地強度大!歡迎企業主,診所,投資,收租,改建開發商評估~ PS本基地後方有一道路約6.05坪依公告現值出售

三多商圈(SOGO百貨，新光三越百貨，大遠百) 大面寬8.2米 大地坪44坪 適合補教，醫診所

三多商圏捷運站鄰近三大百貨 近國民市場全聯購物中心全家福 樓下轉角是全家便利商店對面是郵局 石二鍋等名店生活機能便 房屋水電管線更新全新整修屋況佳即可入住 格局方正採光通風面三多路行道樹綠意盎然 地上權物件土地為土銀所有

🔴近三多商圈捷運站.三百貨旁 🔴約8米大面寬精華雙店面 🔴適合各大公司進駐.超精華區段 🔴有地下室1~5樓大空間可使用 🔴人潮就是錢潮.歡迎進駐

★三多商圈大面寬雙店面.黃金店面 ★44坪超大地坪.230坪建坪使用面積 ★門面氣勢.8米超大展示面 ★交通便利.捷運站/公車站步行即達

◎大坪效低公設三角窗格局採光通風極佳 ◎輕鬆進入亞灣精華段 ◎走路到三多捷運站五分鐘 ◎生活機能極佳  樓下就是夜市+三多商圈 ◎總價基期低適合投資改建出租自用兩相宜 ◎國泰建設品質保證

走路五分鐘直達捷運三多商圈站 下樓三分鐘，就有三間百貨可以逛 商圈成熟，食衣住行皆便利 坐北朝南帝王向 臨30米大路，稀有中的稀有 知名建設，少少價格獲得大坪數 亞灣區，未來科技城，繁榮指日可待 室內空間大，空間好利用 投資報酬率高，低總價高回報 位於市區正中心，北上南下皆方便

坐落三多成熟商圈生活機能更便利 鄰近捷運三多商圈站通勤往返便捷 百貨商場齊聚周邊購物休閒都方便 餐飲店家選擇多元日常外食更輕鬆 三多主幹道串聯市區交通四通八達

📍三多SOGO & 新光三越黃金雙商圈 🚶‍♀️人潮＝錢潮，百貨客流不間斷 稀有8米面寬透天金店🔥整棟可利用！ ✅地段稀有｜三多商圈核心位置 ✅門面氣勢｜8米超大展示面 ✅坪數實在｜可餐飲、診所、旗艦門市 ✅交通便利｜捷運站、公車站步行即達 👉搶手商圈唯一空檔，錯過再等30年！

✨《機能滿點》三多商圈精華地段，捷運Y13、Y14站施工中，未來交通更便利！ ✨《生活便利》步行可達銀行、郵局，周邊商圈熱鬧，生活採買機能完善！ ✨《舒適空間》室內約29.2坪，三房大空間，前後開窗，通風採光佳！ ✨《低總價置產》188萬輕鬆入手！自住、收租皆宜，小資族置產好選擇！ ✨《地上權說明》土地為臺灣土地銀行所有，租約每五年續簽，本戶每月地租8,596元，本案無法辦理房屋貸款。 📞 誠摯歡迎預約賞屋或來電洽詢，期待有機會為您服務！❤️

1、緊鄰三多商圈、大遠百捷運站、亞灣區。 2、面寬7.8米，大面寬，目標顯著。 3、二樓以上獨立進出，店住隔離。 4、1+夾目前出租知名連鎖餐廳。 5、頂樓增建。 6、15人電梯可承載重，電梯從地下室達頂樓。 7、地下室空間大，可存放貨物。

位於高雄熱門三多商圈核心生活圈，步行可享新光三越、大遠百等百貨商場，採買、用餐、休閒一次滿足 鄰近捷運三多商圈站，交通便利。 室內規劃三房大空間，搭配兩間衛浴，格局實用、居住舒適，適合家庭自住，也兼具市區便利生活機能。

◎正三多三路上，人流車流多，文武百市 ◎低總價透天.屋況維持良好.現況交付排除漏水保固 ◎鄰近新光三越.周遭商家林立.華南銀行.全家.三多商圈等 ◎此案件為地上權.每月土地租金17500元 ◎本案需現金買.無法貸款

1.雙百貨匯集，正對金庫財源滾滾來 2.面寬近八米，醒目超顯眼 3.商五分區無增建，百行百業皆合適 4.鄰近亞灣AI，商圈發展無可限量

★黃金路段稀有釋出。 ★近三多商圈捷運站(紅線)約30公尺。 ★SOGO對面人潮聚集好租好路段。 ★正馬路商五用地，都更改建可期。 ★適企業總部/品牌旗艦店/連鎖加盟店 ---------------------------- 土地-全部 第五種商業區 1F-12.49坪；2F-17.3坪 3F-16.57坪；騎樓-4.13坪

⭐️國泰三多三星社區平面車位有限，本次出售機會難得，買到就是賺到。 ⭐️位於三多商圈交通便利，生活機能完善。 ⭐️專屬停車：安全性高，避免街邊停車困擾。 ⭐️投資自用皆宜：社區車位有限，買來自用或出租都方便，未來保值性佳。 ⭐️社區管理規範：停車秩序清楚，安全性有保障。 ⭐️機會難得：社區車位稀缺，需要車位的住戶請把握釋出時機。