⭕️ 全屋設計師精美裝潢，一卡皮箱即可入住 ⭕️ 室內採光良好且通風極佳，格局方正好利用 ⭕️ 汽機車車道分流，車輛出入安全沒煩惱；社區有設置垃圾處理區 ⭕️ 樓下有711、全家，附近周遭有全聯、郵局、市場….等，生活機能超方便 ⭕️ 近雙捷運站：文化中心站、信義國小站，交通好方便 ⭕️ 多元化公設：閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、撞球室、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar、兒童遊戲區等 ⭕️ 明星學區：信義國小、五福國中，車程皆約3~5分鐘可達 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

"距離捷運文化中心站約 550 公尺，步行可達" 周邊生活機能成熟，近信義國小與五福國中學區 鋼骨構造（RC/SRC/SC）制震宅 24 小時保全管理與 B1 集中資源回收區。 全新極簡風裝潢 家俱家電齊全, 2房格局 高樓採光明亮 室內通風 遠眺市區景觀 公設齊全：無邊際泳池、健身房、影視廳、撞球室..​盡​享​生​活​樂​趣​ 鄰居人文素質佳,社區維護用心 自住、投資 皆宜 帶看請與專員聯絡, 謝謝！

◎ 高樓採光佳，全屋精緻裝潢，收納櫃齊全，輕鬆入住 ◎ 邊格汽車位好停，上下車方便，B2-1F機車位隨到隨停 ◎ 購物：全聯、家樂福超市、八德市場、六合夜市 ◎ 交通：捷運信義國小站500公尺/捷運文化中心站650公尺，雙捷運站 ◎ 多元公設：29F：Lounge Bar、閱讀區、會議室、視聽室、健身房、撞球室、親子遊戲區；RF：KTV、SPA、游泳池、烤肉區 ◎ 明星學區：信義國小/五福國中，樓下就有7-11、全家跟郵局

1.空中城堡，俯瞰城市之心！坐擁22樓高空，高雄市景盡收眼底，每天醒來就是一幅美麗畫作！ 2.豪宅級享受，輕鬆入住！精緻裝潢，一卡皮箱就能入住，省去裝修煩惱，直接體驗豪宅生活！ 3.明星學區，孩子贏在起跑點！鄰近信義國小、五福國中，優質學區，讓孩子贏在起跑點！ 4.五星級公設，在家就能度假！游泳池、健身房、KTV...應有盡有，在家就能享受五星級飯店的待遇！ 5.交通生活超便利，出門就精彩！近雙捷運站、傳統市場、百貨公司，生活機能超方便，出門就精彩！ 6.平面車位，出入自在！稀有平面車位，再也不用擔心找車位，出入超方便！

面後面巷子非常安靜 家具家電都有了裝潢也完成 至少省50萬建置費用 租金至少可以21000 絕對收租首選 非常適合買來抗通膨或收租 隔壁正在蓋大樓完成後至少一坪50萬起 本務見面後巷比較安靜也不會有七賢路車流聲音 自己也非常合適大樓有無邊際泳池非常美

★屋況極佳，格局方正 ☆交通便捷，鄰近雙捷運、省道 ★周邊有7-11+全家+郵局生活機能便利 ☆明星學區，信義國小、五福國中 ★SRC結構制震宅+飯店式管理 ☆健身房、無邊際泳池、閱覽室、撞球室、視聽室等公設完善

◎多元公設：建案規劃接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、頂樓游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、信箱區、LoungeBar、烤肉區等多元公設，其中頂樓泳池的景觀，讓人心曠神怡。 ◎全新裝潢精緻擺設，配上無敵景觀，視覺一大享受 ◎稀有平面車位，位於邊位，旁邊留有空間方便上下車 ◎鄰近信義國小與文化中心捷運站，出門超便利

◎信義國小、五福國中雙明星學區 ◎鄰近信義國小、文化中心捷運站 ◎商五地段超稀有兩房配平車 ◎樓下即有便利商店，機能超方便 ◎公設完善，空中泳池 ◎邊間雙面採光全屋明亮

✅一手屋主精心裝潢９０萬，全室低甲醛木作、大範圍烤漆、乳膠漆、並有全室無醛屋處理，兼顧空間通透感與實用收納及配稀有的「柱邊獨立」平面車位。 ✅室內挑高３米２「邊間稀有戶」，「雙面採光」視野無遮蔽，日夜景觀無敵，全屋採光通風一級棒及衛浴「單層排氣」，為本這社區最棒的棟別。 ✅本社區採建築基座採用 SRC+UBB制震結構，榮獲高雄市優良大廈-優等獎及規劃「無店面」純住宅及規劃５米５雙向車道，機車出入口為獨立進出，機車位隨到隨停。 ✅近文化中心約850m，雙捷運站距離Ｏ６信義國小站約500m、Ｏ７文化中心站約650m。 ✅家長最愛的明星學區：信義國小、五福國中，距學區車程約10分內可到，育兒沒煩惱。 ✅２４小時的保全，管理嚴謹，樓下緊鄰7-11特色門市、鄰近全聯、郵局、民安市場、新興公園及籃球場，食衣住行生活機能方便。 ✅既有捷運橘線Ｏ６（信義國小站）、未來與黃線Ｙ１０站共構（位於民族二路/中正三路口附近）；北側尚有台鐵地下化民族站，未來黃線Ｙ９站規劃興建中等，結合Ｏ６將具備完善都市規模之轉乘機能，未來具有增值淺力。 ✅豪宅頂級公設：挑高約７米接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、信箱區、Lounge Bar、烤肉區、頂樓無邊境景觀泳池、環保室。 ✅屋主因換屋惜售，長期專約，歡迎同業聯賣，專員全程陪同帶看。

1.市區精華地段，生活便利機能佳 2.全屋精美裝潢，三個房間都可以放雙人床 3.近文化中心跟信義國小雙捷運站 4.附近新建案都要55-60起跳

🏠A1棟 最好棟別及樓層 公共設施完善 🏠尊榮停車位 最佳位置 🏠捷運橘線文化中心站及信義國小站 🏠台鐵民族站也在附近 🏠雙陽台 光線超好 通風也超棒

全屋由設計師精心打造，風格簡約大器，質感出眾，現成裝潢僅需帶著一卡皮箱即可入住，輕鬆展開新生活。 樓下即有7-11、全家便利商店，步行即可到全聯、郵局及市場，採買日常用品相當方便。 雙捷運站（文化中心站、信義國小站）近在咫尺，無論通勤或出行，皆輕鬆自如。 鄰近信義國小及五福國中，車程僅需3~5分鐘，為子女提供優質教育資源。配有多樣化設施：閱覽室、視聽室、游泳池、健身房 、撞球室、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar等，滿足全家人的休閒需求。

◈2 房 1 廳 1 衛，房間皆開窗，採光通風佳 ◈信義國小、文化中心捷運站步行約9分鐘，交通便利 ◈新興公園步行約 6 分鐘，休閒綠地近在旁 ◈信義國小步行約 9 分鐘｜五福國中騎車約 5 分鐘 ◈民安市場騎車約 1 分鐘，日常採買快速 ◈路口即是 7-11，生活機能到位 ◈鄰近 uTagGo 寶盛停車七賢場，步行約 3 分鐘，停車便利

◎雙捷運站，文化中心和信義國小 ◎鄰近果菜市場，全聯，家樂福 ◎29樓公設完善，頂樓有游泳池，KTV,SPA ◎健身房，游戲室，宴會廳，Lounge Bar，撞球室 ◎低總價景觀2房，屋況好，直接可以入住 ◎全棟IH爐，單層排氣，明星學區房五福國中

1.文化中心商圈，南高豪宅區，富人首選最愛 2.近橘線雙捷運站文化中心站、信義國小站，交通超方便 3.近信義國小、五福國中明星學區，接送方便，家長最愛 4.附近百業林立，採買方便，生活機能超優 5.多元化公設：閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、撞球室、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar、兒童遊戲區等 6.室內採光良好且通風極佳，全屋精美裝潢，一卡皮箱即可入住

本案位於高雄市中心文化核心區域，鄰近文化中心 ❤️主要結構:SRC❤️總戶數:321 戶 ❤️公設比:34.8% 車位規劃:112位(平面77個、機械39個) ❤️社區分為1棟，本案為A3戶型 ❤️周圍環境:鄰近高雄車站商圈、文化中心，大樓周邊有各大銀行，商家林立，一樓就有郵局和超商，食衣住行超方便! ❤️交通方面:2分鐘達民族火車站、3分鐘達信義國小捷運站、5分鐘達高雄車站。 ❤️公設:接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區 SPA、KTV、信箱區、Lounge Bar、烤肉區。 本戶中高樓層，永久棟距，景觀視野超好、格局方正，陽台也很大。採用KARAT及Panasonic衛浴、櫻花IH爐廚具、三機一體洗衣機。一應具全，低總價小坪數好入手 屋況好，典雅裝潢，把握機會入手市中心!

★文化中心站.信義國小站.雙捷運 ★稀有平面車位，位於邊位，旁邊留有空間方便上下車 ★全屋精美裝潢，三個房間都可以放雙人床 ★汽機車車道分流，車輛出入安全沒煩惱；社區有設置垃圾處理區 ★歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹 ★機車位隨到隨停,環保室在B1 ----------------------------------------- 興富發建設-七賢大悅 總戶數: 321戶 土地:持分 第五種商業區 陽台:4.45坪 雨遮:1.1坪

1.高雄有質感的時尚大樓小2房,管理嚴謹擁有和豪宅一樣的多元化公設 都採落地窗的景觀 (1)大樓有高雄最美的夜景之一頂樓游泳池畔(2)歐式安全的兒童遊樂室 (3)健身房/酒吧/會客室和撞球室等等(4)有環保室不用追垃圾 2.中高雄鄰商業區地段 中正二路銀行補習班林立 3.鄰捷運橘線400公尺是信義國小站, 500公尺是文化中心站,及火車到民族站綠園道, 走路各約6~15分鐘 4.邊間過來的第2間 採光好該景觀陽台朝南 鬧中取靜 白天和夜景各有特色(往右可看到國慶煙火一景) 5.中高雄7年年輕屋齡 旁邊的民族一路未來已規劃有黃線經過 抗跌保值地段 自住投資首選 6.交通便利四通八達~ (1)大樓門口就有2處公車站往高雄火車站和高鐵 (2)東跨和平路商圈及開車約5分鐘可到中正路交流道; 北往民族路三民區及果菜市場開車約3分鐘; 西往鹽埕區美術館開車約10分鐘;往南開車約3~5分鐘可至光華夜市/文化中心和高雄市政府  7.親臨賞房 感受不同~帶看請提前預約

1.約7年輕屋齡 邊間雙陽台 客廳通陽台1朝東 稀有主臥大又寬敞通陽台2朝北 採光通風佳~ 2.大樓管理嚴謹，多元化公設採落地窗的景觀 (1)高雄最美的夜景之一頂樓游泳池畔 (2)歐式安全的兒童遊樂室 (3)健身房/酒吧/會客室/視聽室和撞球室等等 (4)有環保室不用追垃圾 (5)汽機車分道入口，汽車車道從B3開始 3.中高雄集中辦公的商業區段銀行、補習班、餐廳林立 4.鄰捷運橘線400公尺是信義國小站, 500公尺是文化中心站, 走路各約8~15分鐘 5.單層排氣,屋主用心品味裝潢屋況良好 可直接入住。 6.未來捷運黃線經過，南來北往交通方便 7.交通便利四通八達~ (1)大樓門口有2處公車站往高雄火車站和高鐵 (2)開車約5分鐘可到中正路交流道，北往民族路及果菜市場開車約3分鐘， 西往鹽埕區&美術館開車約10分鐘，往南開車約3~5分鐘可至光華夜市&文化中心  8.帶看請洽專員,長專勿擾屋主 謝謝!

1.市中心高樓層精美裝潢，一卡皮箱入住，採光明亮通風佳，每坪不到40萬。 2.輕屋齡明星學區宅，車程約5分鐘內可達信義國小、五福國中，接送方便；近雙捷運站：文化中心站、信義國小站，交通好方便，車程10分內可達新崛江商圈、南華夜市、中央公園、文化中心商圈等，生活機能佳。 3.汽機車車道分流，車輛出入安全沒煩惱，機車位在一樓兩側隨到隨停(免清潔費)，也可花300元買感應etag停在B1或B2；汽車於B4-82號平面，環保室在B1，免追垃圾車。 4.下樓就有7-11、周遭有全聯、郵局、市場等，採買便利。 5.公設超多元：無邊際泳池、閱覽室、視聽室、健身房、撞球室、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar等

大樓031-大悅/高樓層輕奢美裝潢景觀住宅🐓 1.格局方正 室內無走道 空間不浪費 2.汽機車車道分離 保障住戶行車出入安全 3.無邊際泳池 健身房 KTV室 環保室 ….. 4.機車位隨到隨停 多部機車也不怕 5.明星學區 家長接送方便 6.近文化中心及科工館 7.全家 7-11.愛國超市 郵局 銀行 近在咫呎 8.新崛江商圈 六合美食商圈 生活機能豐富 9.步行10分鐘可到信義國小出口站 10.緊鄰省道 近國道 交通便捷 11.現有租客 賞屋請提前預約 12.需承接租賃合約 目前月租21000元

室內採光良好且通風極佳.格局方正好利用 近雙捷運站.文化中心站.信義國小站 健身房.撞球室.KTV、SPA.游泳池.烤肉區  全聯.家樂福超市.八德市場.六合夜市 B2-1F機車位隨到隨停 歡迎配件聯賣. 專員陪同帶看

◎格局方正，通風採光佳 ◎飯店式管理無邊際泳池公設完善 ◎鋼骨構造，抗震性能佳 ◎信義國小，五福國中，雙明星學區 ◎近雙捷運站，文化中心，信義國小站，交通方便 ◎收租自住皆宜，屋主惜售

1.文化中心生活圈，真正便利的住宅地段。 2.邊間，採光通風非常好。 3.格局方正、房間的空間都很寬敞。 4.室內的裝修非常精緻，無須再花費整理即可入住。 5.現正出租中，月租金15000，租約可承接亦可排除。 6.機車隨到隨停，機車停放很便利。 7.一樓有垃圾放置區，不用追垃圾車。 8.帶看請事先預約

1.近信義國小、文化中心雙捷運 2.近文化中心信義國小/五福國中明星學 3.稀有套房、戶數少、住戶單純 4.生活機能便利，近中正市場、六合商圈，商辦、金融業林立，可自住或收租 5.陽台外推、室內空間寬敞

1.邊間高樓層，絕美無遮蔽景觀 2.鄰近文化中心，悠閒散步趣 3.七年新屋，低調內斂優質大樓 4.近捷運：文化中心站、信義國小站 5.邊間超大平面車位，停車便利 6.設計師簡約時尚裝潢，收納到位 7.周邊有711/全家/全聯/家樂福