▲全屋重新裝修翻新，精緻傢俱 ▲水電更新，家電全新配置 ▲時尚設計創造完美生活品味 ▲格局方正3房2廳1衛1陽台 ▲每間格局有開窗，採光讚 ▲臨近成功、苓雅二路商圈 ▲交通出入便利，生活機能讚

▲全屋重新裝修翻新，精緻傢俱 ▲水電更新，家電全新配置 ▲時尚設計創造完美生活品味 ▲格局方正3房2廳1衛1陽台 ▲每間格局有開窗，採光讚 ▲臨近成功、苓雅二路商圈 ▲交通出入便利，生活機能讚

1️⃣ 市中心核心地段｜苓雅區精華生活圈 苓雅區屬高雄人口密集區之一，生活成熟、機能完整，是自住與投資都熱門區域  2️⃣ 近亞灣區＋光榮碼頭生活圈 鄰近高雄重點發展「亞洲新灣區」，未來發展性強，地段保值性高 3️⃣ 交通便利｜輕軌＋未來捷運加持 步行可達輕軌「光榮碼頭站」，未來還有捷運黃線Y15站規劃，交通持續升級  4️⃣ 商圈完整｜生活機能一應俱全 附近有自強夜市、三多商圈、百貨（大遠百、新光三越），吃喝購物一次搞定  5️⃣ 低總價進市區｜480萬超好入手 在苓雅市中心能用不到500萬買三房，市場稀缺，對首購族極具吸引力 6️⃣ 實價行情有撐｜具備抗跌性 周邊老公寓成交約落在10萬～17萬/坪區間，甚至有近500萬成交案例

⭕本棟大樓目前唯一釋出／屋主起家厝／尋找有緣人。 ⭕住戶品質極佳／鄰居團結好相處／總戶數為26戶／戶數單純不怕吵。 ⭕管理室可收發包裹／備有完善的管理組織。 ⭕管理員為自聘／時間為週一至週五早上9:00~下午6:00／其餘時間則持磁扣進出。 ⭕格局方正／通風明亮／採光佳／衛浴皆開窗。 ⭕緊鄰海洋音樂中心／苓雅市場／自強夜市／漢神商圈／週邊商家林立／生活機能佳。

◎近海洋音樂中心、輕軌光榮碼頭站 ◎附近生活機能、自強夜市、苓雅市場 ◎全聯、便利商店、醫院、百貨公司 ◎免整理、有增建、室內使用空間大 ◎適合個人工作室、店住合一

生活機能便利.近苓雅市場.漢神百貨本館. 室內26坪.使用空間大.陽台坪數沒登錄在權狀上. 通風採光好.低總價.租不如買. 屋況尚可.可直接入住.

光榮碼頭輕軌站，南來北往交通便利 亞灣特區、流行音樂廳，一張國際級的名片 近漢神百貨商圈，名人貴婦購物天堂 全新家電、家具配備，拎包即可入住 戶型方正採光通風最佳，每個房間都開窗

1.全新翻修加全新冷氣及傢俱等 2.位處欣欣向榮亞洲湾區之輕軌C10站 3.位處光榮碼頭,交通便捷 4.飲食商家林立生活機能特優 5.全新沙發床舖傢俱,冷氣,洗衣機電熱爐灶和電熱水爐等配備 6.拎皮包即可入住 7.生活機能便利.近苓雅市場.漢神百貨本館 8.通風採光好.低總價.租不如買

1.苓雅市場，漢神繁榮商圈，周邊懷舊小吃林立，生活機能佳 2.  1+2+夾樓店住合一，格局方正，屋主起家厝，割愛出售 3.採光明亮，大地下室通風好，無壓迫感，室內使用空間大， 4.走路約5分鐘到光榮碼頭輕軌站，交通便利，光榮碼頭美景運動散步好地方

1. 地段無敵： 走路就到漢神百貨、苓雅市場（自強夜市），生活機能強大到令人羨慕。 2. 鬧中取靜： 位於巷弄內，完美隔絕自強路與成功路的車水馬龍，享受靜謐的居住品質。 3. 空間實用： 傳統公寓格局方正，零公設比，室內坪數實實在在，每分錢都花在坪數上。 4. 低總價優勢： 適合首購族、新婚夫妻，用大樓套房的價格，換取寬敞的三房生活空間。 5.學區/交通： 近苓洲國小、輕軌C11站，通勤通學皆便利。

苓雅市場 自強夜市旁 鄰漢神百貨 一層兩戶 住戶單純 機車位隨到隨停 鄰近 光榮碼頭輕軌 中央公園捷運 南來北往交通便利 高雄流行音樂中心輕軌光榮碼頭休閒機能完善 臥室皆開窗.通風採光好.低總價.租不如買

✔位於亞灣熱門地段，鄰近流行音樂中心、漢神百貨與五福商圈，商家林立，生活機能成熟完善 ✔步行可達輕軌光榮碼頭站（C10），交通便利，未來增值潛力強 ✔全室重新翻修，水電管線全面更新，居住更安心 ✔採光明亮、通風良好，打造舒適宜居空間 ✔配備全新家具家電（冷氣、冰箱、IH爐等），拎包即可入住 ✔鄰近苓雅市場、自強夜市，日常採買與美食選擇多元 ✔周邊停車場完善，停車便利無憂 💡 低總價入手亞灣潛力區，無論自住或投資皆宜，是小資族輕鬆成家的最佳選擇！

▲地標列為第四商業區好地段 ▲近漢神百貨步行约2~5分鍾內可達 ▲夜市消費有自強夜市和苓雅公有市場 ▲商業區内鬧中取静纯住宅增值潛力高 ▲便捷的輕軌就在鄰近的光榮碼頭站 ▲捷運Y15站亦在未來規劃之中 ▲緊鄰流行音樂中心創造多元的休閒生活

苓雅自強夜市商圈 人潮穩定、收租自用皆宜。 可做餐飲、工作室、臨路店面。 市中心成熟核心，穩定增值型地段。  文化/商業/居住的黃金交會點。  交通網路完整，市區移動效率高。  都市更新潛力，重建價值可期。  現況租金25000/月，租約可隨時解除。

1.位於成功路.近亞彎區/光榮碼頭/商圈.地段佳. 2.屋況新整理即可入住.有前陽台.採光好.家電齊. 3.周邊生活機能佳.低總價.小小美公寓. 4.是首購.收租..

◎位處欣欣向榮亞洲新灣區之輕軌C10光榮碼頭站 ◎交通便捷；飲食商家林立，生活機能特優。 ◎全新沙發床舖傢俱、冷氣、洗衣機、電熱爐灶和電熱水爐等配備

位處亞灣區之輕軌C10光榮碼頭/飲食商家林立 碼頭*飲食商家林立 生活機能特優 冷氣*洗衣機*電熱水爐 沙發*床組*

1.位於光榮碼頭漢神商圈.地點絕佳商機無限.生活機能便利 2.1+2+夾層格局方正.空間使用增大更方便 3.地下室超大空間通風良好 4.適合店面.辦公室.文武百業皆可 5.屋主起家厝.割愛出售

★位於亞灣區，生活機能無敵 ★近輕軌光榮碼頭站 ★緊鄰流行音樂中心、苓雅市場、自強夜市、漢神商圈 ★全屋翻新、低總價三房 ★頂樓防水已施作 ★機車位先到先停 ★附近有多處停車場可停