◎緊鄰光華生活圈，車行三分鐘輕鬆達輕軌 ◎優質英明國中學區，孩子就學免操心 ◎三和英明雙市場，全家人採買都便利 ◎鬧中取靜純住宅，安心居住又寧靜 ◎前後陽台前後窗，採光明亮通風舒適 ◎權狀無公設負擔，室內24坪大空間

◎緊鄰光華生活圈，車行三分鐘輕鬆達輕軌 ◎優質英明國中學區，孩子就學免操心 ◎三和英明雙市場，全家人採買都便利 ◎鬧中取靜純住宅，安心居住又寧靜 ◎前後陽台前後窗，採光明亮通風舒適 ◎權狀無公設負擔，室內24坪大空間

◎邊間透天，雙面採光佳 ◎鄰近光華商圈 ◎未來旁邊台鐵基地規劃全大最大親子樂園 ◎鄰近文化中心 ◎適合預算不高想住文化中心的家庭 ◎一樓汙水已經施作完畢 ◎離輕軌五權國小站650公尺 ◎增建至3樓

★光華夜市繁華地段，學校、公園、市場、周邊機能活絡便利 ★屋況需整理 ★雙學區：光華國小 英明國中、光華國中 ★近英明公園、二聖公園，休閒運動放鬆好去處 ★近光華夜市、英明商圈、和平商圈、三和市場、英明黃昏市場，生活採買便利 ★近凱旋武昌輕軌站、凱旋二聖輕軌站，交通便利 ★自行倒垃圾時間：星期一、四有回收 16:33 廣東二街35巷口(沿街) ★鑑賞約看請提前預約

*.光華商圈鬧中取靜的優質物件,邊間採光通風超級好. *.正3房格局,自有車庫停車.前後大陽台,生活機能非常便利! *.每個空間都完整的運用. *.汙水已經做好了. *.所有的房間都有開大窗. *.鄰近就有兩個市場,一個夜市,生活機能非常方便.

室內清空好利用 室內格局方正 地下室停機車方便 生活機能佳 採光好學區優質

◎南高雄正10米街邊,屋齡10年內電梯透天 ◎全新12間年輕工業風舒適大套房,配置密碼鎖,每間附陽台並衛浴開窗 ◎全棟增建滿,每間附洗衣機.流理台.RO淨水器.電熱水器,一樓機車專用停車位 ◎三多商圈.光華夜市.文化中心.三和市場.生活機能超便利 ◎市區機關公司百貨商店行號上班族群優質好租客 ◎目前滿租中,每年租金效益近5%(按開價),有興趣出價談可近6%,詳情歡迎來電洽詢

邊間雙面採光，衛浴室開窗，三房二廳二衛，雖是舊屋保持乾淨整潔，居住空間恰當，適合一家人居住，並且保有個人空間，不必整修就可入住。 鄰近文化中心捷運站，輕軌五權國小站，三和市場，光華夜市，7-ELEVEN、全聯、、英明市場、郵局等等。 門口可停機車，巷弄進出通暢，走路就可以到附近停車場，有車不煩惱。 垃圾車時間:18:50-19:00在廣東二街123巷4弄與林西街48巷的路口。 雖在巷內，房屋鬧中取靜，食衣住行樣樣方便，價格便宜，確實可以考慮。 給孩子一個家，擁有自己的美滿。

1.位於光華商圈精華地段,近國道一號,市區五權國小輕軌站,南來北往,交通便利. 2.散步到三和市場,郵局,銀行,知名商店林立,生活超便利. 3.透天邊間,三面採光,雙衛開窗,稀有優質物件. 4.門口可停機車,巷弄進出方便. 5.大樓價買透天,屋況好,可直接入住. 6.高汙水已施工完成. 7.賞屋須提前預約.

步行約7分鐘可達光華國小 車程約3分鐘可達光華國中 車程約3分鐘可達輕軌五權國小站 光華夜市旁，地段佳，周邊商家林立 汙水已施作 正二樓無夾層，三樓增建鐵皮屋 邊間三面採光，光線充足通風良好 垃圾車廣東二街123巷4弄及林西街48巷路口1855分-1900分

◎市中心正10米街上、屋齡10年內電梯收租透天 ◎緊鄰三多商圈、光華夜市、文化中心、三和市場、生活機能超便利 ◎12間工業風舒適大套房、配置密碼鎖、每間有陽台、衛浴開窗 ◎每間附洗衣機、流理台、RO淨水器、電熱水器、一樓機車專用停車位 ◎滿租中、投報率超過5%！收租金雞母

✨ 稀有免爬梯純一樓： 免去每天爬樓梯的痛苦，長輩出入安全、推嬰兒車超優雅、採買回家搬東西毫不費力！ ✨ 絕美全屋翻新： 屋況極佳、美妝裝潢！省去漫長又昂貴的裝潢期與一筆裝潢費，真正做到「一隻皮箱輕鬆入住」。 ✨ 坪數實在、超高得房率： 建物 24.06 坪全部都是主建物室內空間！０公設比、不用花冤枉錢買公設，另外還有空地增建可靈活規劃，空間感大升級！ ✨ 文化中心優質生活圈： 坐落於廣東二街靜巷，鬧中取靜。下樓散步就到文化中心，明星學區完整，孩子上下學、大人休閒運動一次滿足。 ✨ 交通四通八達： 鄰近輕軌凱旋武昌站、五權國小站及凱旋二聖站，串聯高雄核心生活圈，南來北往超便利。

1.近文化中心商圈，三和市場，五權國小站，近未來捷運黃線三多復興站Y13，生活機能佳。 2.市中心正街上電梯透天店面，前後套房配置，戶戶有陽台，衛浴皆開窗，通風採光佳，有專屬機車位，好停車，高投報高收租

現況規劃12間獨立套房，間間配備獨立衛浴、陽台、小客廳、簡易廚房及熱水器，租客需求一次滿足 月租均價約15000/間，年租金收入突破200萬元，穩定現金流收益 危老重建+全屋增建到滿，坪效發揮極致，創造最大投資效益 緊鄰光華夜市/三多商圈/高師大文化中心，生活機能成熟完善，租賃需求長期穩定 一樓設機車停放區，愛車免受日曬雨淋，提升租客居住便利性 年頭報高達5%起，實屬市區 中心非常稀有高投報收租產品，適合置產保值、長期收租等客群。 ★ 年收逾200萬現金流 ★ ★ 市中心12套房滿編規劃 ★ ★ 危老重建＋增建效益一次擁有 ★ ★ 誠意出售，價格可談 ★

稀有二樓.全屋翻新.室內配有網路線.省下裝修時間與費用 成熟市區生活圈.適合自住.換屋.小家庭或三代同堂也好住. 學區完善.就學便利. 三個陽台.採光.通風與生活空間兼顧 0公設.有增建.使用空間大. 地下室可停機車

鄰近光華商圈、光華夜市、郵局 地段非常好 屋況更好不需特別整理 生活機能佳居住舒適便利 位於鬧中取靜 邊間透天採光佳通風良好 汙水已處理 3樓有增建2房間2陽台

1.鄰近文化中心、三多、光華、和平商圈、近三和市場、交通便利、生活機能佳 2.邊間透天門面寬九米前巷後巷、自家前後巷道可停雙車；稀有釋出 3.房屋現況有滲漏水痕跡、壁癌、需整理屋主不負擔滲漏水瑕疵擔保責任

1.屋況超好免整理的公寓三樓。 2.陽台進出，室內使用坪數超大，空間好運用。 3.格局方正，雙衛浴開窗。 4.生活機能超讚，三和市場、光華夜市。

近明星學校(英明國中) 生活機能佳~鄰近文化中心.中正高工~ 屋況極佳~頂加增建(4房)使用空間大 採買方便~三和市場.家樂福皆在附近 歡迎預約看屋~

1.屋況尚佳.稍微整理即可入住 2.位於邊間.採光明亮通風 3.旁邊就有三和市場.光華夜市.店家林立.生活機能超方便 4.附近國中.小學走路10分鐘.上學不怕遲到 5.低總價透天.屋主誠意釋出.機會難得 6.帶看需事先提前預約

1.本透天住家在文化中心附近屋況優門前巷道可停機車，邊間屋採光佳 2.近市場學校，搭捷運輕軌公車便利 3.社區汙水處理工程已完成。商店林立，購物和食衣住行皆方便 4.屋主夫妻住此而已，小孩都住外面想把房屋賣了，住大樓大1房即可

近光華商圈，鬧中取靜生活便利 邊間一樓採光通風條件佳 正三房格局，空間完整好運用 陽台污水已做好，自有車庫停車免煩惱 光華國小就在附近，孩子上下學方便

1.邊間透天，三面採光，自家門前停車(設有採光罩) 2.鄰近文化中心、三多、光華、和平商圈、近三和市場、交通便利、生活機能佳 3.房屋現況有些壁癌、需整理屋主不負擔滲漏水瑕疵擔保責任 4.汙水處理已施工完成 5.住三建地，有增間三樓。