近文化中心指名豪邸﹝國王一號院﹞ 擁有兩個約定專用的露臺，未登記於權狀內，實際可利用空間大 毛胚產品，可依照自己喜好裝修 明星學區，信義國小及五福國中 走路約7分鐘可至橘線-文化中心站 通風好，採光棒，生活機能一級棒 24小時飯店式管理，完善的公設

近文化中心指名豪邸﹝國王一號院﹞ 擁有兩個約定專用的露臺，未登記於權狀內，實際可利用空間大 毛胚產品，可依照自己喜好裝修 明星學區，信義國小及五福國中 走路約7分鐘可至橘線-文化中心站 通風好，採光棒，生活機能一級棒 24小時飯店式管理，完善的公設

◆毛坯空間，自由規劃，不用忍受別人的老舊裝潢，室內空間方正無樑柱，完全打造您理想的設計和格局 ◆30樓超高樓層、超大面窗，白天自然光灑進來，心情好、工作也爽 1.國王一號院地標建築，氣派門面，每次帶朋友來都很有面子 2.鄰近公園、百貨、餐廳，生活機能一級棒，交通方便，不論開車、騎車、搭捷運都省時又省力 3.可以規劃辦公室、工作室、自住大宅，彈性十足，什麼需求都行 4.投資自用都適合，地段好、增值強，未來轉手容易 5.社區管理嚴謹、住戶水準高，生活有保障，安全又安心

文化中心巴洛克建築優質尊邸。 7米5巴洛克奢華門廳帝王座向。 捷運橘線O4信義國小站 & O5文化中心站，步行可達，客流穩定。 鄰近中正一路、五福一路、自強一路等主要幹道，四通八達。 快速連接高鐵左營站、台鐵高雄站、國道1號、國道10號，對外交通超便捷。 鄰近中正商圈、六合夜市、五福商圈，人潮匯聚，消費力強。 周邊百貨林立：近大立百貨、新堀江商圈、漢神百貨，吸引高端客群。 各大銀行、郵局、超商、餐飲美食環繞，生活便利性極高。 行政中心：近高雄市政府、高雄市議會，吸引企業進駐。 平面四車位(其中三連號車位)；車位需另購共1310萬整。

1.交通便利：位於民族二路，便捷通往三民、左營，距捷運信義國小站徒步約7-8分鐘。 2.生活機能佳：周邊有六合及大統百貨商圈，車程2-3分鐘，輕鬆採買日常用品及新鮮蔬果。 3.教育資源豐富：學區包括信義國小和五福國中，安全便利的上學環境。 4.休閒娛樂多樣：距文化中心及綠地運動區僅需車程2-3分鐘，適合家庭活動及戶外運動。 5.車位另購。

1.ArtDeco設計，豪華公設，室內溫水泳池，交誼廳，鐵板燒，宴會廳，健身房，圖書室，橋牌室，棋藝室，麻將間，KTV各項公設應有盡有 2.千金買房萬金買鄰，住戶素質高，企業主，高階主管，外交官員，最重要是90多位各大醫學中心及開業醫師當您鄰居，醫療資源豐富 3.本社區最受歡迎坪數，戶戶邊間，採光通風佳 4.捷運橘線黃線及輕軌台鐵民族站，史努比7-11、全家、ok等便利商店，全聯、愛國超市也在附近，生活便利，唯一稀有、錯過不再

擁有兩個約定專用的露臺，未登記於權狀內，實際可利用空間大 走路約7分鐘可至橘線-文化中心站 通風好，採光棒，生活機能一級棒 24小時飯店式管理，完善的公設 明星學區，信義國小及五福國中 ArtDeco設計，豪華公設，室內溫水泳池，交誼廳，鐵板燒， 宴會廳，健身房，圖書室，橋牌室，棋藝室，麻將間，KTV各項公設應有盡有 安全尊榮隱密管理,極品配備低調奢華

※高雄蛋黃區地段｜緊鄰文化中心 生活機能一級棒 ※緊鄰捷運文化中心站約550公尺 生活便利無窮 ※社區稀有高樓帝王視野戶 傲視群雄 ※現況毛胚開放空間，好規劃設計 ※附連號雙平面車位 絕對好停

★六十米林蔭大道形塑城市尊榮門廊 ★新古典立面比例嚴謹歷久不退流行 ★高樓層視野高度本身即是居住門檻 ★中正金融核心銜接橘線行政節點 ★住戶結構單純形成自然社交圈層 ★毛胚狀態完整保留空間設計主權 ----------------------------------------------- 興富發建設/國王一號院 總戶數:181戶 土地:持分 第五種商業區 陽台-5.81坪 雨遮-4.52坪

1.交通便利：位於民族二路，便捷通往三民、左營，距捷運信義國小站徒步約7-8分鐘。 2.生活機能佳：周邊有六合及大統百貨商圈，車程約2-3分鐘，輕鬆採買日常用品及新鮮蔬果。 3.教育資源豐富：學區包括信義國小和五福國中，安全便利的上學環境。 4.休閒娛樂多樣：距文化中心及綠地運動區僅需車程約2-3分鐘，適合家庭活動及戶外運動。 5.土地坪數以最後謄本為主，總價含有四個車位。

 坐落高雄精華地段，鄰近文化中心、民族大道生活圈，地段價值與居住品質兼具。 本戶位於國王一號院，鋼骨結構制震宅，稀有大坪數規劃，室內約45坪，空間舒適大器。 ▪ 三房兩廳兩衛，前後參陽台 ▪ 配置獨立平面車位，停車便利 ▪ 格局方正好規劃 ▪ 鋼骨結構，居住更安心 ▪ 明星學區：高雄市苓雅區信義國民小學、高雄市立五福國民中學 ▪ 近文化中心、捷運、百貨商圈，生活機能成熟 適合重視地段、空間與生活品質的換屋族群。

1.由ArtDeco設計，溫水泳池，頂級公設，交誼廳、宴會廳、健身房、圖書室、KTV公設應有盡有 2.住戶素質高，高階主管、醫生水平一流 3.頂級新裝潢，屋主含淚出售 4.明星學區，信義國小，五福國中 5.SRC鋼骨鋼筋混凝土結構 6.崗石建築巴洛克，7米5挑高大廳 7.市區蛋黃區，增值空間大 8.中正商圈，全區最好價格最美唯一一棟室內知名設計師設計，值得來鑑賞

1.約30樓帝王景觀視野 2.B3雙平面包廂車位 3.開放空間，可自行規劃 4.超頂級公設，滿足您的需求 5.信義國小/五福國中，雙明星學區 6.捷運站約500公尺內

★ 明星學區｜近距離信義國小，家長接送方便 ★ ＳＲＣ結構，２４小時飯店式管理，公設多元應有盡有回家像度假 ★ 崗石建築規格，7米5巴洛克奢華門廳帝王座向，興富發建設市中心力作豪邸 ★ 市中心蛋黃區，價值非凡保值抗跌，建築巴洛克風格，地處中正金融圈 ☆ 全新毛胚未住，格局方正，採光佳 ☆ 平面獨立大車位 - 看屋請提前告知，平日14:00-17:00

1.門廳氣派新穎豪奢 巴洛克式建築外觀 24H管理。 2.60米民族二路上 人潮車潮錢潮 企業旗鑑店首選。 3.近文化中心及信義國小捷運站 休閒 交通超級便利。 4.大面寬豪華貴氣大生意首選。 5.一二層近200建坪超好利用 附B1/4個平車 公共設施+4平面車位共80.75坪