1.空中城堡，俯瞰城市之心！坐擁22樓高空，高雄市景盡收眼底，每天醒來就是一幅美麗畫作！ 2.豪宅級享受，輕鬆入住！精緻裝潢，一卡皮箱就能入住，省去裝修煩惱，直接體驗豪宅生活！ 3.明星學區，孩子贏在起跑點！鄰近信義國小、五福國中，優質學區，讓孩子贏在起跑點！ 4.五星級公設，在家就能度假！游泳池、健身房、KTV...應有盡有，在家就能享受五星級飯店的待遇！ 5.交通生活超便利，出門就精彩！近雙捷運站、傳統市場、百貨公司，生活機能超方便，出門就精彩！ 6.平面車位，出入自在！稀有平面車位，再也不用擔心找車位，出入超方便！

⭕️ 全屋設計師精美裝潢，一卡皮箱即可入住 ⭕️ 室內採光良好且通風極佳，格局方正好利用 ⭕️ 汽機車車道分流，車輛出入安全沒煩惱；社區有設置垃圾處理區 ⭕️ 樓下有711、全家，附近周遭有全聯、郵局、市場….等，生活機能超方便 ⭕️ 近雙捷運站：文化中心站、信義國小站，交通好方便 ⭕️ 多元化公設：閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、撞球室、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar、兒童遊戲區等 ⭕️ 明星學區：信義國小、五福國中，車程皆約3~5分鐘可達 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

◎ 高樓採光佳，全屋精緻裝潢，收納櫃齊全，輕鬆入住 ◎ 邊格汽車位好停，上下車方便，B2-1F機車位隨到隨停 ◎ 購物：全聯、家樂福超市、八德市場、六合夜市 ◎ 交通：捷運信義國小站500公尺/捷運文化中心站650公尺，雙捷運站 ◎ 多元公設：29F：Lounge Bar、閱讀區、會議室、視聽室、健身房、撞球室、親子遊戲區；RF：KTV、SPA、游泳池、烤肉區 ◎ 明星學區：信義國小/五福國中，樓下就有7-11、全家跟郵局

◎多元公設：建案規劃接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、頂樓游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、信箱區、LoungeBar、烤肉區等多元公設，其中頂樓泳池的景觀，讓人心曠神怡。 ◎全新裝潢精緻擺設，配上無敵景觀，視覺一大享受 ◎稀有平面車位，位於邊位，旁邊留有空間方便上下車 ◎鄰近信義國小與文化中心捷運站，出門超便利

★屋況極佳，格局方正 ☆交通便捷，鄰近雙捷運、省道 ★周邊有7-11+全家+郵局生活機能便利 ☆明星學區，信義國小、五福國中 ★SRC結構制震宅+飯店式管理 ☆健身房、無邊際泳池、閱覽室、撞球室、視聽室等公設完善

1.市區精華地段，生活便利機能佳 2.全屋精美裝潢，三個房間都可以放雙人床 3.近文化中心跟信義國小雙捷運站 4.附近新建案都要55-60起跳

1.精華地段七賢/民族大路上 ~隔壁7-11.全家.銀行.郵局 2.鄰近信義及文化中心捷運站/新崛江商圈/金融大道中正大路 3.鋼筋混凝土(SRC)抗震住宅/景觀永久棟距 4.物業24H飯店式管理/社區規約完善 5.明星學區：信義國小、五福國中，距學區車程約10分內。. 6公設：交誼廳、會議室、視聽室、頂樓游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、Lounge Bar、烤肉區等，頂樓泳池的景觀。B1環保是 7.全棟使用IH電子爐，中繼水箱在14樓。

**客廳房間都有大面景觀窗 室內通風明亮 **格局方正 兩間房都能放雙人床 **超好停的大平面車位 大型休旅車也游刃有餘 **多項公共設施 健身娛樂 不用出門也能搞定 **機車隨到隨停 家裡有多部機車也不怕  **汽機車車道分離  保障住戶行車出入安全 **五福國中 信義國小 明星學區 接送方便 **近文化中心 科工館 六合美食商圈 捷運站 **7-11.愛國超市 郵局 銀行 都在周邊 **緊鄰省道 近國道 交通發達 生活機能豐富 **屋況極佳 堪比新屋  

面後面巷子非常安靜 家具家電都有了裝潢也完成 至少省50萬建置費用 租金至少可以21000 絕對收租首選 非常適合買來抗通膨或收租 隔壁正在蓋大樓完成後至少一坪50萬起 本務見面後巷比較安靜也不會有七賢路車流聲音 自己也非常合適大樓有無邊際泳池非常美

※鄰近信義國小與文化中心捷運站，生活便利機能佳。 ※坐擁22樓高空，高雄市景盡收眼底。 ※信義國小、五福國中，優質學區，讓孩子贏在起跑點。 ※五星級公設，在家就能度假!游泳池、健身房、KTV...應有盡有。 ※精緻装潢，一卡皮箱就能入住，省去装修煩惱。 ※稀有平面車位，再也不用擔心找車位。

全屋由設計師精心打造，風格簡約大器，質感出眾，現成裝潢僅需帶著一卡皮箱即可入住，輕鬆展開新生活。 樓下即有7-11、全家便利商店，步行即可到全聯、郵局及市場，採買日常用品相當方便。 雙捷運站（文化中心站、信義國小站）近在咫尺，無論通勤或出行，皆輕鬆自如。 鄰近信義國小及五福國中，車程僅需3~5分鐘，為子女提供優質教育資源。配有多樣化設施：閱覽室、視聽室、游泳池、健身房 、撞球室、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar等，滿足全家人的休閒需求。

1.文化中心商圈，南高豪宅區，富人首選最愛 2.近橘線雙捷運站文化中心站、信義國小站，交通超方便 3.近信義國小、五福國中明星學區，接送方便，家長最愛 4.附近百業林立，採買方便，生活機能超優 5.多元化公設：閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、撞球室、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar、兒童遊戲區等 6.室內採光良好且通風極佳，全屋精美裝潢，一卡皮箱即可入住

★文化中心站.信義國小站.雙捷運 ★稀有平面車位，位於邊位，旁邊留有空間方便上下車 ★全屋精美裝潢，三個房間都可以放雙人床 ★汽機車車道分流，車輛出入安全沒煩惱；社區有設置垃圾處理區 ★歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹 ★機車位隨到隨停,環保室在B1 ----------------------------------------- 興富發建設-七賢大悅 總戶數: 321戶 土地:持分 第五種商業區 陽台:4.45坪 雨遮:1.1坪

臨30米路七賢一路、醒目金店面 文武市店面或辦公、自住或投資收租皆宜 格局方正、採光通風極佳、空間好運用 步行約8分文化中心、信義國小雙捷運站 第五種商業區、營業工商登記皆可 五福國中、信義國小雙高指名度明星學區 網路預約專人服務

1.格局方正 室內無走道 空間不浪費 2.汽機車車道分離 保障住戶行車出入安全 3.無邊際泳池 健身房 KTV室 環保室 ….. 4.機車位隨到隨停 多部機車也不怕  5.明星學區 家長接送方便 6.7-11.愛國超市 郵局 銀行 近在咫呎 7.新崛江商圈 六合美食商圈 生活機能豐富 8.步行10分鐘可到信義國小出口站 9.緊鄰省道 近國道 交通便捷 10.現有租客 賞屋請提前預約 11.需承接租賃合約 目前月租23000

1.近信義國小、文化中心雙捷運 2.近文化中心信義國小/五福國中明星學 3.稀有套房、戶數少、住戶單純 4.生活機能便利，近中正市場、六合商圈，商辦、金融業林立，可自住或收租 5.陽台外推、室內空間寬敞

1.雙捷運站.交通便利 2.高樓層景觀優.永久棟距 3.全屋設計師規劃.使用空間大 4.室內採光.通風極佳 5.全屋精美裝璜.即可入住 6.B2-1F機車位隨到隨停 7.環保室地下一樓"

1.邊間高樓層，絕美無遮蔽景觀 2.鄰近文化中心，悠閒散步趣 3.七年新屋，低調內斂優質大樓 4.近捷運：文化中心站、信義國小站 5.邊間超大平面車位，停車便利 6.設計師簡約時尚裝潢，收納到位 7.周邊有711/全家/全聯/家樂福

◈2 房 1 廳 1 衛，房間皆開窗，採光通風佳 ◈信義國小、文化中心捷運站步行約9分鐘，交通便利 ◈新興公園步行約 6 分鐘，休閒綠地近在旁 ◈信義國小步行約 9 分鐘｜五福國中騎車約 5 分鐘 ◈民安市場騎車約 1 分鐘，日常採買快速 ◈路口即是 7-11，生活機能到位 ◈鄰近 uTagGo 寶盛停車七賢場，步行約 3 分鐘，停車便利

低樓層兩房格局方正，採光明亮通風佳， 空間規劃實用好利用，適合首購或小家庭入住。 社區管理完善，周邊生活機能便利， 交通動線順暢，居住品質舒適穩定。

* 信義國小．文化中心雙捷運站．台鐵民族站．國道一號也在附近．上班通勤無可比擬 * 附近郵局．台灣銀行．富邦商辦．全新CBD商辦．維士比商辦．全家超商．7-ELEVEN．萊爾富應有盡有 * 物件面向七賢路高樓層永久棟距．採光佳景觀無遮．南北向帝王坐落 * 客變一房一廳．空間儲藏多更多．亦可輕鬆改回兩房 * 鋼骨鋼筋混凝土(SRC)抗震宅．物業24H飯店式管理．社區規約完善．一樣公設比更完善的公設 * 交誼廳、會議室、視聽室、KTV、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、Lounge Bar、烤肉區，頂樓景觀泳池 * 建商附贈設備：KAasonic衛浴、櫻花廚具、三機一體洗衣機、RO濾水器、Panasonic冷氣

◎文化中心捷運站500M、民族車站800M ◎苓雅監理站旁，商圈成熟，下樓商家林立，附近許多知名美食小吃，生活機能非常便利 ◎近六合公園、三雅新公園，飯後散步休閒好健康 ◎信義國小/五福國中明星學區 ◎屋況小整理即可入住，收租自用兩相宜 ◎陽台面七賢一路採光佳

低樓層兩房格局方正，採光明亮通風佳，空間規劃實用好利用，適合首購或小家庭入住。 社區管理完善，周邊生活機能便利，交通動線順暢，居住品質舒適穩定。

文化中心國稅局，五福國中明星學區 全屋翻新整理、水電管線、衛浴全部換新、非短期 後棟鬧中取靜,稀有購入坪數不含公設 名宅地段實登開價,低總價買到不敗中正金融核心學區捷運含裝電梯三房 持有成本輕鬆無壓力、管理費只要900元

🏡 市中心精品宅｜低總價輕鬆入主 ✨ 近雙捷運｜文化中心站、信義國小站，交通四通八達 ✨ 新屋齡＋設計師質感裝潢，免整理即可入住 ✨ 明星學區｜信義國小、五福國中，孩子就學免煩惱 ✨ 位居市中心，生活機能成熟，食衣住行一應俱全 ✨ 飯店式24小時管理，無邊際泳池等完善公設，享受高品質生活 ✨ 低總價、屋況佳，不論自住或置產收租都是優質首選 賞屋亮點： ✔ 雙捷運加持，通勤便利 ✔ 精品裝潢，直接入住 ✔ 明星學區，保值性高 ✔ 公設完善，居住品質佳 ✔ 自住、投資皆適合

1.中高雄時尚有質感的小好宅小2房 管理嚴謹 多元化公設採落地窗的景觀 (1)高雄最美的夜景之一頂樓游泳池畔(2)歐式安全的兒童遊樂室(3)健身房/酒吧/視聽室/會客室和撞球室等等(4)有環保室不用追垃圾 2.中高雄的商業區/中正二路/銀行補習班餐廳等等林立 3.鄰捷運橘線400公尺是信義國小站, 500公尺是文化中心站, 走路各約8~15分鐘 4.平移車位高1.7米/寬1.91米/長5.2米進出停放方便 5..景觀高樓層單層排氣  2間房間皆朝北 採光通風好。 6..品味裝潢收納到位 空間小而舒適沒壓迫 7.中高雄8年輕屋齡好地段 退休單身自住或出租首選 8.交通便利四通八達~ (1)大樓門口就有2處公車站往高雄火車站和高鐵 (2)東跨和平路商圈及開車約5分鐘可到中正路交流道; 北往民族路三民區及果菜市場開車約3分鐘; 西往鹽埕區美術館開車約10分鐘;往南開車約3~5分鐘可至光華夜市/文化中心和高雄市政府  9.現有租客 帶看請提前預約 謝謝!!

1.時尚質感小巧2房，現況2改1房 輕奢好宅管理嚴謹擁有和豪宅一樣的多元化公設。 (1)大樓有高雄最美的夜景之一頂樓游泳池畔 (2)歐式安全的兒童遊樂室 (3)健身房/酒吧區/會客室和撞球室等等 (4)有環保室不用追垃圾 2.中高雄商業區/銀行補習班餐廳等等林立。 3.捷運站:橘線400公尺信義國小站, 500公尺文化中心站,鄰民族一路已確定是未來黃線 4.單層排氣 冬暖夏涼採光通風好。 5.室內輕裝潢收納全到位 一卡皮箱可入住。 6.8年屋齡抗跌保值地段房市入門自住出租皆宜。 7.交通便利四通八達 (1)大樓門口有2處公車站往高雄火車站和高鐵 (2)東跨和平路商圈開車約5分鐘到中正交流道; 北往民族路三民區及果菜市場開車約3分鐘; 西往鹽埕區美術館開車約10分鐘; 往南開車約3~5分鐘可至光華夜市/文化中心和高雄市政府  8.親臨賞房 感受不同~長期專約 帶看請提前預約

🔹近文化中心、信義國小，雙捷運 🔹文藝氣息、交通便捷 🔹金融商業鬧區、商家林立，生活機能豐富便利 🔹信義國小、五福國中，明星學區一級棒 🔹24H管理，公設整層，設備完善 🔹溫馨大兩房，高樓層，採光通風佳

1.近文化中心捷運站，走路6分鐘。 2.社區電梯已更換過，不用擔心安全及維修問題。 3.屋主買來整間翻新，電線插座開關更新，出租每個月7500，目前已退租! 4.屋主因為工作無暇管理，所以忍痛出售。 5.大樓公設保持良好，有垃圾集中，後方有機車停放區。 6.冷氣、熱水器、洗衣機、小冰箱，已更換非常新不用再花錢。