1.土地為1甲1.8分，目前種植牛奶芭樂、芒果、香蕉產值利高。 2.臨產業道路，本土地與鄰地共同鋪設水泥聯外道路(4米寬)進出沒問題。 3.有水(深水井)有電(與鄰地共用)，水管佈設良好便利灌溉 4.近國十燕巢交流道，義大醫院、樹德技科大學等建設!

1.土地為1甲1.8分，目前種植牛奶芭樂、芒果、香蕉產值利高。 2.臨產業道路，本土地與鄰地共同鋪設水泥聯外道路(4米寬)進出沒問題。 3.有水(深水井)有電(與鄰地共用)，水管佈設良好便利灌溉 4.近國十燕巢交流道，義大醫院、樹德技科大學等建設!

地形土地完整、漂亮 產權清晰，單獨所有。 "臨產業道路 與鄰地共同鋪設 4米寬水泥聯外道路 " 大型農機、貨車進出順暢 有水：深水井，水管配置完整，灌溉便利 📍 地段優勢 鄰近 國道10號燕巢交流道 "近 義大醫院、樹德科技大學 生活機能與未來發展性兼具 " ✔ 地形平整、好耕作 ✔ 現成作物，立即收益

面積大，地形方正，土地上方現況有種植芭樂，產值高 臨路4-5米產業道路，本案土地內均與鄰地共同鋪設水泥聯外道路，進出方便 土地面積共約1甲1.8分，臨近國十燕巢交流道，交通便利

1.臨近燕巢/角宿市區、中鋼高雄廠/橋科園區,附近廠房群聚效益高. 2.臨近明陽中學、樹德科大、義守大學醫學院、義大醫院...等設施，生活機能成熟. 3.本土地臨路有自用道路,交通暢通,進出好方便. 4.聯外道路臨近-仁武國道10號交流道,南來北往交通便利. 5.近燕巢、大社、楠梓市區 ,周遭生活機能佳. 6.土地平坦,無需填土,好規劃. ☆敬請把握~~歡迎預約~~

1.現有合法廠房雙拼丁建鋼骨廠房滴水高度約9米 2.前有260坪國有地免費使用停車裝卸貨超方便 3.現有廠房增建約360坪，使用空間大約400坪 4.地坪約501.32坪+持分道路約40.81坪，共542.13坪 5.近燕巢交流道約五分鐘，南來北往方便

地形方正好規劃，土地利用彈性高，適合自地自建透天或長期置產投資。 周邊環境清幽純樸，居住品質佳，臨路進出便利，出入順暢。 鄰近義守大學及高雄師範大學燕巢校區，學區與生活機能逐步成熟。 車程可接國道10號，往返岡山、楠梓皆便利。 難得釋出建地，發展潛力佳，自住規劃或投資持有皆適合。

📍地段優勢 近國道10號燕巢交流道，南來北往快速連結高雄、屏東。 周邊鄰近義大醫院、樹德科技大學及多所學校，生活機能與教育資源完善。 🚗出入便利 臨產業道路，與鄰地共同鋪設4米寬水泥聯外道路，進出順暢無阻。 貨車可直接進出，利於農產品運輸與經營。 🌳土地概況 土地面積約1甲1.8分，現正種植牛奶芭樂、芒果、香蕉等高產值果樹。 現場設有深水井供水，並與鄰地共用電力，水管配置完善、灌溉便利。 💰投資與利用 現有果樹栽種可立即承接農作，具穩定收益與自用價值。 可靈活規劃為休閒農場、果園經營、農業加工場地，或長期規劃農舍建置，多元利用彈性大。 地段優勢明顯、長期土地增值潛力強，是兼顧資產配置與抗通膨的穩健選擇。

近22線國3燕巢交流道.農業區之丁種建築用地鋼骨合法廠房.廠房面寬25米有增建使用空間大可用約400坪.8米路門前腹地大.進出貨停車便利.廠房滴水高約9.5米中脊約12米.現況出租中租期至今年底租金28萬有天車3台.有三相電22v近楠梓.橋科.永安岡山等工業區.需另再加購道路持分約40坪{一坪約11萬}

1.有自來水.有電.和廁所.大面寬好運用 2.已有申請合法資材室5.293坪 3.二年前有重劃農地.現有果園.菜園. 4.鄰近橫山國小.樹德科大.義大醫院 5.鄰近國道10號.交通便利

★近燕巢樹科大開車約5分鐘 ★近燕巢交流道開車約8分鐘 ★地勢平坦.地形方正好利用 ★本筆土地在三信墓園內 ★國土功能分區:農三

樹科大北校區、高科大燕巢區約6分車程 義大醫院約9分，國10約12分車程 有未保存1樓建物、約2年前建 使用建坪約36坪、共3間套房 有電、有自來水,3年前有依界址做過水保 另有承租國有地742地號3175.94坪 (承租耕地3024.39坪+上有建物151.55坪) 租金1699元/月,售出一併轉移租約 丙建739地號210.98坪 丙建746地號供公眾通行35.54坪 丙建總坪數246.45坪

 1.基地面積寬廣，適合規劃農業經營或長期投資  2.鄰近 國道10號、國道3號 交流道，快速連結高雄市區及屏東，交通便利。附近有 義大醫院、樹德科技大學、等設施，生活機能成熟  3.土地臨路，設有水泥產業道路，貨車可直接進出，利於農業運輸與經營  4.現場已有果樹栽種，買下即可承接農作，具備立即農業收益與自用價值  5.可作為 休閒農場、果園經營、農業加工場地，適合規劃休閒農業或自用渡假農莊  6.完整產權，已持有土地所有權狀，產權清楚，無共有爭議，買賣安全有保障

1.在樹科大&高科大附近 2.超大農地可當快樂農夫 3.目前沒有電-使用地下水 4.帶看請洽專員陪同 5.有出價都歡迎來談!地主一定要賣! 6.長期合約歡迎幫做廣告!