1️⃣ 鄰近 中鋼構、國道10號、義大醫院，快速連接生活與產業核心 2️⃣ 前方即為既有慣用道路，出入便利 3️⃣ 擁有超大面寬，規劃彈性高，好利用 4️⃣ 距離 高雄科技大學燕巢校區 約2公里，學區與就業人口加持 5️⃣ 約1公里生活圈涵蓋 燕巢運動公園、燕巢國中、燕巢區公所，機能成熟 6️⃣ 開價符合市場行情，誠意出售，出價可談，專人協助努力促成！

1️⃣ 鄰近 中鋼構、國道10號、義大醫院，快速連接生活與產業核心 2️⃣ 前方即為既有慣用道路，出入便利 3️⃣ 擁有超大面寬，規劃彈性高，好利用 4️⃣ 距離 高雄科技大學燕巢校區 約2公里，學區與就業人口加持 5️⃣ 約1公里生活圈涵蓋 燕巢運動公園、燕巢國中、燕巢區公所，機能成熟 6️⃣ 開價符合市場行情，誠意出售，出價可談，專人協助努力促成！

★ 農地方正好規劃 ★ 現況種植芭樂 ★ 近燕巢市區、燕巢果菜批發市場、義大醫院，機能便利 ★ 近台22線、國道10號，交通便利 ★ 土地屬一般農業區(農牧用地)

地形土地完整、漂亮 產權清晰，單獨所有。 "臨產業道路 與鄰地共同鋪設 4米寬水泥聯外道路 " 大型農機、貨車進出順暢 有水：深水井，水管配置完整，灌溉便利 📍 地段優勢 鄰近 國道10號燕巢交流道 "近 義大醫院、樹德科技大學 生活機能與未來發展性兼具 " ✔ 地形平整、好耕作 ✔ 現成作物，立即收益

1.臨近燕巢/角宿市區、中鋼高雄廠/橋科園區,附近廠房群聚效益高. 2.臨近明陽中學、樹德科大、義守大學醫學院、義大醫院...等設施，生活機能成熟. 3.本土地臨路有自用道路,交通暢通,進出好方便. 4.聯外道路臨近-仁武國道10號交流道,南來北往交通便利. 5.近燕巢、大社、楠梓市區 ,周遭生活機能佳. 6.土地平坦,無需填土,好規劃. ☆敬請把握~~歡迎預約~~

1.土地為1甲1.8分，目前種植芭樂、芒果、香蕉、棗子產值利高。 2.臨產業道路，本土地與鄰地共同鋪設水泥聯外道路(4米寬)進出沒問題。 3.有水(深水井)有電(與鄰地共用)，水管佈設良好便利灌溉 4.近國十燕巢交流道，義大醫院、樹德技科大學等建設!

1.臨6米道路.車輛進出便利 2.臨近燕巢市區/交流道.交通便利 3.土地面寬使用彈性高 4.有電.大車可達.出入動線順暢

地形方正好規劃，土地利用彈性高，適合自地自建透天或長期置產投資。 周邊環境清幽純樸，居住品質佳，臨路進出便利，出入順暢。 鄰近義守大學及高雄師範大學燕巢校區，學區與生活機能逐步成熟。 車程可接國道10號，往返岡山、楠梓皆便利。 難得釋出建地，發展潛力佳，自住規劃或投資持有皆適合。

1.現有合法廠房雙拼丁建鋼骨廠房滴水高度約9米 2.前有260坪國有地免費使用停車裝卸貨超方便 3.現有廠房增建約360坪，使用空間大約400坪 4.地坪約501.32坪+持分道路約40.81坪，共542.13坪 5.近燕巢交流道約五分鐘，南來北往方便

📍地段優勢 近國道10號燕巢交流道，南來北往快速連結高雄、屏東。 周邊鄰近義大醫院、樹德科技大學及多所學校，生活機能與教育資源完善。 🚗出入便利 臨產業道路，與鄰地共同鋪設4米寬水泥聯外道路，進出順暢無阻。 貨車可直接進出，利於農產品運輸與經營。 🌳土地概況 土地面積約1甲1.8分，現正種植牛奶芭樂、芒果、香蕉等高產值果樹。 現場設有深水井供水，並與鄰地共用電力，水管配置完善、灌溉便利。 💰投資與利用 現有果樹栽種可立即承接農作，具穩定收益與自用價值。 可靈活規劃為休閒農場、果園經營、農業加工場地，或長期規劃農舍建置，多元利用彈性大。 地段優勢明顯、長期土地增值潛力強，是兼顧資產配置與抗通膨的穩健選擇。

1.有自來水.有電.和廁所.大面寬好運用 2.已有申請合法資材室5.293坪 3.二年前有重劃農地.現有果園.菜園. 4.鄰近橫山國小.樹德科大.義大醫院 5.鄰近國道10號.交通便利

樹科大北校區、高科大燕巢區約6分車程 義大醫院約9分，國10約12分車程 有未保存1樓建物、約2年前建 使用建坪約36坪、共3間套房 有電、有自來水,3年前有依界址做過水保 另有承租國有地742地號3175.94坪 (承租耕地3024.39坪+上有建物151.55坪) 租金1699元/月,售出一併轉移租約 丙建739地號210.98坪 丙建746地號供公眾通行35.54坪 丙建總坪數246.45坪

★鄰近義大與高師大，學區生活逐步成熟。 ★地形方正極好規劃，土地利用彈性極高。 ★驅車可接國道十號，往返岡山楠梓極快。 ★周邊環境清幽純樸，臨路進出便利順暢。 ★難得釋出精華建地，自建投資持有皆宜。 -------------------------------- 土地-全部 分區-鄉村區

1.地形方正，現有建物為2合院一層平房，可改建亦可拆除重建 2.距燕巢國10號交流道車程約5分鐘，南來北往交通便利 3.近燕巢市區，生活機能佳 4.近橫山國小及燕巢國中，學童接送方便 5.近燕巢果菜批發市場，採買方便

1.約11分8大農地、兩筆地號合併出售，基地面積寬廣，適合規劃農業經濟或長期投資。現有種植經濟作物芭樂。目前有供電抽用地下水。 2.近國10與國3交流道，快速連結高雄市及屏東，交通便利，近義大醫院，近義守大學醫學院、近樹德科技大學、等設施，生活機能成熟。 3.土地臨路，設有水泥產業道路，貨車可直接進出，利於農業運輸與經營。 4.現場已有果樹栽種，買下即可承接農作，具備立即農業收益與自用價值。 5.可作為休閒農場、果園經營、農業加工場地，適合規劃休閒農業或自用渡假農莊。 6.完整產權，已持有土地所有權狀，產權清楚，無共有爭議，買賣安全有保障。

1.地勢平坦、地型方正，超級特別大面積農地，可栽種農作物，產值超高 2.臨3米道路，進出便利 3.土地面積約1甲農地 4.近國道十號，交通四通八達

1.近燕巢南二高交流道僅3分鐘車程。 2.近樹科大及燕巢市區僅1公里。 3.環境清幽 植栽首選。 4.亦可興建合法農舍退休好去處。 ★重測後為4311.42平方公尺(1304.2坪)

1.在樹科大&高科大附近 2.超大農地可當快樂農夫 3.目前沒有電-使用地下水 4.帶看請洽專員陪同 5.有出價都歡迎來談!地主一定要賣! 6.長期合約歡迎幫做廣告!

緊鄰橋科/中鋼/四所大學，雙交流道珍稀素地釋出 農地價格，卡位科技廊帶！緊鄰橋科及中鋼 離主要幹道旗楠公路極近、環境清幽隱密宜假日農夫度假 緊鄰雙交流道，適合節稅抗通膨、卡位變更、合法農舍 財富在此匯聚。高教、醫療、科技三大動能環抱，坐收長期增值紅利

乙種建地，共132坪，有捷運紫線經過，周邊有國小及裕賀觀光工廠。歡迎要蓋工廠廠房客戶皆可，平均一坪22萬。