1.鬧中取靜，鄰近燕巢市區，全聯、市場、超商小吃，都在3~5分鐘路程 2.學區與醫療資源完備，燕巢國小、燕巢國中，10分鐘可到義大醫院，對於有長輩居住的家庭非常友善 3.鄰近橋頭科學園區，上班超方便 4.近國道10號1號交通超便利 5.邊間格局方正通風佳

1.國道10號燕巢交流道，並串聯國道1號、國道3號，南北往返更有效率。 2.中民路生活圈，燕巢市心位置，生活採買、日常辦事便利。 3.就業生活圈延伸可經市道186線、台39線及台22線串聯橋頭科學園區。 4.鄰近中民路主要商圈成熟，鄰近市場，生活便利。 5.透天5.3米大面寬，雙車庫，愛車安心停放。 6.二樓規劃為整層主臥，空間寬敞、隱私性高。 7.土地總面積：35.25坪。 8.屋況維持良好，稍加整理即可入住。 9.4層樓空間規劃，可依家庭成員需求靈活運用。 10.目前屋主自住，需提前預約，專員陪同。

1.四大房格局，每個房間空間寬敞舒適，格局方正好規劃，適合大家庭居住 2.地點緊鄰橋頭科學園區，未來預計創造 超過1.1萬個就業機會，持續吸引科技產業與工程師族群進駐，區域發展潛力強勁 3.交通方面，鄰近 國道1號（岡山交流道） 與 國道10號（燕巢交流道），南北往返快速便利 4.生活機能近岡山區生活圈，車程約10分鐘內可抵達樂購廣場、秀泰影城、全聯福利中心，購物、娛樂與日常採買一應俱全 5.無論 自住、大家庭空間利用，或投資出租，本案都具備高度價值與未來增值潛力。 6.地點在燕巢岡山橋頭交界未來淺力無限~屋主愛屋惜屋.手刀約看~

1.近橋頭科學園區、岡山高醫捷運站，通勤便利！ 2. 周邊環境清幽，⽣活機能⼀應俱全，離塵不離城 3. 採光通風佳，梯間都設有⼩窗，⽩天不需開 燈，全屋採光也很明亮 4. 格局⽅正，屋主已做好系統收納櫃，可直接拎 包入住 5. 雙主臥，衛浴都開窗，⼤家庭、三代同堂也可 以有⾃⼰的私⼈⽣活空間！ 6.廚房空間超⼤，置物收納空間都很⾜夠，享受 全家⼀起吃飯、準備餐點的美好時光 7. 輕屋齡精美裝潢，屋況如新，值得您擁有～ 8. 樓上樓下前後採光罩都已完成，颳風下⾬也不怕 9. 有⼟斯有財，⼤樓價買透天，不被上下鄰居打擾！ 10. ⼤⾯寬⾞庫，親朋好友來訪停⾞都⽅便 11.屋主已裝太陽能熱⽔器，環保減碳又節能～

1.時尚領秀8，屋齡僅1年，社區約76戶，戶數及居住環境單純，生活環境清幽，⽣活機能⼀應俱全，離塵不離城。 2.全新未住，實用正3房格局，方正好規劃，周遭為透天戶型，不遮擋光線，採光非常好。 3.附一樓平面大車位，停車方便不用繞地下室。 4.周邊有全聯、岡山果菜市場及黃昏市場；鄰近岡山商圈、樂購廣場、高醫，兼具燕巢的寧靜環境與岡山市區完整生活機能。 5.鄰近燕巢國中小及安招國小、岡山國中、燕巢地區學校，接送孩子方便，就學機能完善。 6.鄰近橋頭科學園區及白埔產業園區(現正規劃中)，串聯橋科、高大特區及台積電科技產業聚落，具備自住與未來發展潛力。 7.鄰近國道1號岡山交流道，約5分鐘即可上高速公路，往返高雄市區便利，開車5分鐘即可達岡山高醫站亦可搭乘捷運、8分鐘到岡山火車站，通勤選擇多元。

一.近燕巢.岡山交流道.省道. 二.岡山燕巢區商圈近.生活便利 .離塵不離城.                                  三 約20米大面寬地勢平整.免填土.                                    四.地形方正.適合休閒的開心農場.

【橋科紅利．都內金磚】旗艦專約強勢登場： 橋科黃金圈：坐落半導體廊道核心，瞬接 30 米幹道，40 呎大櫃進出流暢，完美承接橋科外溢產業鏈！ 黃金獨立路權：145 坪方正肉地，獨立持分 10 米大車專用道！加肉地退縮6米，產權自主，永久通行無糾紛，卸貨迴轉超霸氣。 重置大紅利：112 年全新高規鋼構，買地附現成廠房！直接鎖定通膨，現賺 2026 年爆發的營造與碳費成本。 面寬約12.5米，深約38米 滴水約7.5米，中脊約8.6米 有腹地好停車好卸貨 三相220V獨立電錶，自來水獨立水錶 免工期、免申請，現成地利優勢，超前部署橋科關鍵節點！稀有釋出，歡迎洽詢！

✅ 位於「大高雄工業國」核心聚落 產業聚集效應成熟，企業進駐需求穩定。 🚗 岡山／燕巢交流道約5分鐘 快速串聯南北交通，物流與通勤效率高。 🏗 近橋頭科學園區 周邊工廠林立，產業鏈完整，支援性強。 🛣 面前約8米道路 大車進出方便，廠務運作更順暢。 🏭 廠況完善｜附2座天車 可立即投入使用，省下設備建置時間與成本。 📈 區域釋出稀少 工業不動產供給有限，具長期保值與增值潛力。 💡 適合： ✔ 加工製造✔ 倉儲物流 ✔ 廠辦整合✔ 科技產業配套 現在很多企業看的已經不只是「有地方用」， 而是「未來產業會往哪裡走」。🚀

1. 岡山交流道約3分鐘，南北往返便捷，交通機能優越 2. 22米大面寬，地形方正，規劃利用彈性高 3. 位於都市計畫內農地，具未來轉型與增值潛力 4. 現況具備井水＋獨立電錶，使用便利、降低前期投入 5. 鄰近橋頭科學園區，受惠科技產業發展紅利 6. 區域稀有釋出，具保值與長期投資價值 7. 約851坪大面積土地，適合置產、整合或長線布局

❤❤專屬車庫。。 ❤❤老屋翻新。。 ❤❤申請改建。。 ❤❤近高雄科技大學、義守醫學院、義大醫院、樹德科大。。 ❤❤鄰近楠梓快速道路、省道。。 ❤❤橋頭科技園區才8分鐘。。

◎臥牛巷社區超大邊間戶!稀有人車分道產品 ◎寬敞地下室可停多車或當倉庫或工作室使用.比買公寓一樓還划算 ◎室內空間感挑高寬敞.明亮三面採光還能保留隱私 ◎社區氛圍單純且純樸要把握!!中庭漂亮生活每天都狹義 ◎近國10通勤便/雙大學:臨燕巢高科大和樹科大~翻修完出租學生或移工穩穩的

◎大面寬大車庫進出方便 ◎臨路，交通方便 ◎屋新，屋主少住，簡易裝潢實用 ◎鄰近南科橋頭園區，增值潛力大 ◎前後採光，室內光線充足 ◎前後採光罩已完成，買到賺到 ◎全屋裝設~軟水系統，水質優不會有水垢

燕巢開店、自用超值透天 (全家就在旁邊) 總坪數 :34.45 坪坪超大空間全部增建滿 屋主用心前幾年結構翻新 開店、自用首選最佳標的 國立高雄科技大學燕巢校區、樹德科技大學、皆在附近置產收租兩相宜 近國道10號南下北上上均便利

1.住宅區建地，臨約20米路，都市計畫區內，未來增值無限。 2.地上有未保存登記之建築物(廠房)，營業中。 3.投資、自用，未來可期。 4.燕巢重劃區，目前禁建。 5.緊鄰國有地(承租中)，出售後可回租，租金另議。

1近阿公店水庫,知名景點岡山之眼,橋頭科學園區 2臨路8米面寬,使用空間大,可停多台車,可做小型倉庫 3屋主惜屋乾淨整潔,一樓有孝親房,採光通風佳 4屋主五年前重新整理,衛浴整修水電管線更新 5廚房及三樓有增建,室內空間增加好運用 6三樓有增建,多二臥室可以使用 7甲種建地地坪約158萬,買屋兼買地巧妙運用 8外觀呈現獨棟別墅型,回家像度假,舒適又自在 9捷運紫線燕巢線,重大交通利多,前景看好 10帶看請洽專員

1.使用面積大,含增建三樓及其他使用面積約85坪. 2.屋況維護超級好，無過多裝潢，一樓有孝親房，採光好，即可入住. 3.約8米面寬，空間超級大！土地超過158坪，有儲藏室，可做小型倉庫！ 4.鬧中取靜，近熱鬧商圈有名景點岡山之眼，阿公店水庫! 5.住家如度假，空氣清新，鳥語花香，舒適宜人，隱秘性高純住宅，保全完善，近橋頭科學園區，增值發展潛力無限！

燕巢鳳山厝商圈，鬧中取靜、生活機能佳 鳳雄國小走路就到，樹德科大、第一科大十分鐘內到達 轉彎就上交流道，南來北往超方便 義大醫院升格醫學中心，路程六分鐘，就醫免煩惱 室內增建滿，使用空間大，自住、投資皆宜

⭐位於燕巢區尖山里煙波段此地需經過他人土地(代地) ⭐低總價農地適合開心農場，退休族 ⭐203坪可以種植多樣作物、果樹、或者是進行有機農業、多樣經營 ⭐對於經營農業設施、農機具儲藏處來說，面積不是太小但也不會是非常難管理的大面積 ⭐土地本身是實體資產可以作為抗通膨的資產 ⭐土地不像某些金融資產波動非常劇烈 山坡地保育區農牧用地

1.新生路上20米道路,大面積土地好利用 2.附近板信商銀,全聯等熱鬧街道商家多 3.鄰近省道中興路,中民路等多知名餐飲商店 4.臨路建地和農地合併出售.適合多方用途 5.臨路建地面寬約18米.併400坪方正都內計畫農地 6.距離中山高車程約10分鐘.南下北上交通便利 7.廣泛使用農產加工,修車廠,和倉儲物流或家具展示空間等,可參考農發條例 8.兩筆建地約100坪和方正農地400坪共501坪 9.燕巢最熱鬧的區段百市興旺增值可期 10.臨路.面寬.方正.大面積四大優勢值得擁有