1.可規劃工廠、倉儲、加工廠、工作室等，對自用或投資客都具吸引力。 2.周邊多為工業、倉儲及加工相關使用，產業氣氛成熟、不孤地。 3.基地位於海埔段，車輛進出順暢，適合貨車出入，對物流與生產用途加分。 4.地形完整，可整體規劃，建築配置彈性。 5.湖內鄰近路竹、岡山產業區，長期受惠南高雄產業發展。

1.地勢平坦.方正好使用.規劃彈性高 2.可與鄰地(所有權人：中華民國)，申請租借板橋， 即可臨路，交通便利，投資自用皆宜

 乙種工業區 | 面寬35米 | 地形方正    🏠建坪：158.99坪  🏞地坪：830.05坪  🏗屋齡：約51年（民國63年建）  🏢屋型：鐵皮屋（一樓挑高）  🚛樓層：地上一樓（大貨車可進出）    🔹物件特色  ✅ 位於乙種工業區，臨正大路面寬35米，深度78米，規劃靈活  ✅ 鄰近國道一號 & 86快速道路，南來北往超便利  ✅ 百年食品工廠傳承地，風水極佳，基礎設備齊全  ✅ 適合設立：生產線、倉儲物流、輕工製造、企業總部  ✅ 週邊多家知名企業進駐，產業聚落成形  ✅ 地主誠意出售，歡迎預約看地！ 

1.路竹湖內本區段價格最超值的工業用地 2.地形方正,面前道路9米,進出方便  3.近國一高速公路路竹交流道,南北往來超便利 4.週邊製造產業林立,有生活圈聚落,食衣住行沒問題 *本案附建照,可立即開工,詳情洽專員

🌱雙面臨路地形方正三角窗乙工用地 🌱臨省道台一線交通動線四通八達 🌱距台南高鐵約8公里15分鐘車程 🌱距台南機場約5公里11分鐘車程 🌱距台86交流道約3公里6分鐘車程

1.近東方設計學院、大湖火車站、情人碼頭。 2.有臨路，地形方正，出入方便。 3.周邊鄰近住宅區，鬧中取靜。 4.農地土質肥沃，可自行好規劃。 5.交通方便近交流道、台17線、近湖內RK8。

市府已計劃要拓寬為10米，建廠需退縮1.6米。 3.4公里即上86快速道路，運輸方便。 旁邊都是農田及工廠無住家不怕吵鄰。 地形漂亮好規劃。 本區單價最便宜，地主誠意出售。 產業群聚，供應鏈好連結。

* 地形方正,臨路面寬62米 * 臨40米台1線,往北約2.75KM銜接86快速道路 * 往南300公尺銜接仁湖橋,至歸仁 * 往南3.6KM銜接環球路,可達路竹交流道 * 近嘉南藥理大學,近台南市區動線順暢 * 稀有臨路土地釋出,效益佳

*本案件位於湖內區忠孝街附近。 *此地環境湖光似射，陽光明媚。 *近國1，南來北往，出入交通方便。 *地形方正，好運用。

1.近高鐵台南站 2.近86交流道 3.文武百市皆宜