* 地形方正，臨台1線，面寬約62米 * 往北銜接86快速道路，往南銜接環球路往國1路竹交流道 * 近仁湖橋至歸仁,往北往嘉南藥理大學、台南市區、奇美 * 台一線為未來高雄捷運紅線延伸至台南預定路線 * 稀有臨路大面寬土地釋出,效益佳 * 現有收租退租後有協議拆除廠房(未保存登記)

１.雙面臨路、大車好出入、卸貨方便。 ２.土地方正、大面寬大坪數稀有釋出。 ３.臨40米台１省道、近國１交通便利。 ４.未來高雄捷運線延伸至路竹區、湖內區。 ５.現有收租90000/月；退租後協議拆廠房事宜。

鄰近86快速道路，正省道旁，目標顯目地點佳。 緊鄰工業區，就業機會多，交通便捷。 地形漂亮好利用，適合種植各類農作物或出租，受益高！ 歡迎來電/來店預約賞地~

🌱雙面臨路地形方正三角窗乙工用地 🌱臨省道台一線交通動線四通八達 🌱距台南高鐵約8公里15分鐘車程 🌱距台南機場約5公里11分鐘車程 🌱距台86交流道約3公里6分鐘車程

1.路竹湖內本區段價格最超值的工業用地 2.地形方正,面前道路9米,進出方便  3.近國一高速公路路竹交流道,南北往來超便利 4.週邊製造產業林立,有生活圈聚落,食衣住行沒問題 *本案附建照,可立即開工,詳情洽專員

市府已計劃要拓寬為10米，建廠需退縮1.6米。 3.4公里即上86快速道路，運輸方便。 旁邊都是農田及工廠無住家不怕吵鄰。 地形漂亮好規劃。 本區單價最便宜，地主誠意出售。 產業群聚，供應鏈好連結。

★距台1線約2公里 ★距台17甲線約60公尺 ★近湖內市區 ★近路竹科學園區 ★土地方正好規劃 ★投資自用皆好規劃 -------------------------- 土地-全部 分區-農業區

 乙種工業區 | 面寬35米 | 地形方正    🏠建坪：158.99坪  🏞地坪：830.05坪  🏗屋齡：約51年（民國63年建）  🏢屋型：鐵皮屋（一樓挑高）  🚛樓層：地上一樓（大貨車可進出）    🔹物件特色  ✅ 位於乙種工業區，臨正大路面寬35米，深度78米，規劃靈活  ✅ 鄰近國道一號 & 86快速道路，南來北往超便利  ✅ 百年食品工廠傳承地，風水極佳，基礎設備齊全  ✅ 適合設立：生產線、倉儲物流、輕工製造、企業總部  ✅ 週邊多家知名企業進駐，產業聚落成形  ✅ 地主誠意出售，歡迎預約看地！

1.近湖內鬧區，周邊的都內農.。 2.交通優。 3.位於搶手三角窗。 4.  臨省道1號與台南市非常近。 5.  食衣住行方便。 6.30秒到17甲道路。 7.難得釋出鄰近鬧區的農地。 8.地形方正免填土。地形平坦。