1.橋頭新市鎮近捷運青埔站約650m 2.近台積電園區、加工區、橋頭科學 園區，未來就業便利。 3.近仕隆國小、橋頭國中，未來還有 高雄科學實驗中學進駐。 4.附近有超商.銀行.全聯.麥當勞進駐 ，生活機能超便利。 5.紅線捷運線上轉乘火車及高鐵便利 6.面橋新三路視野廣，無遮蔽狀況。

達麗最新建案，質感優，格局好，坪效規劃好。 本案為社區最大坪數，邊間，中高樓層，公園景觀一覽無遺。 日本YKK AP氣密窗，免治馬桶，浴缸，國際牌暖風乾燥機。 建商設計單層排氣，儲熱型電熱水器，高規格建材設備。 公設豐富: 空中花園、KTV、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室。 2000萬內購入全新4房2廳2衛，換屋族首推產品。 近青埔捷運站約700公尺左右，走路約10分鐘。 附近有超商.銀行.全聯.麥當勞進駐，生活機能超便利。 近台積電園區、楠梓加工區、橋頭科學園區，未來就業便利。 近仕隆國小、橋頭國中，未來還有 高雄科學實驗中學進駐。

◎ 橋頭新市鎮核心，青埔捷運站約700公尺 ◎ 本社區最大坪數，稀有邊間景觀四房格局 ◎ 附近有超商、全聯、麥當勞、星巴克、旺來昌進駐 ◎ 鄰近高科實驗中學，教育資源再升級 ◎ 達麗建設最新建案，全新完工，質感升級

建案名稱: 達麗未來市 格局方正，無走道空間是最好的坪效，新大樓居住品質佳! ❤️主要結構:RC 公設比:35% ❤️總戶數:677戶，規劃一層7戶配2部電梯 ❤️地點在橋頭，生活機能提升中，附近星巴克、麥當勞、全聯同時進駐，學區、商圈、公園一次到位，非常宜居 ❤️建案地段位於高雄新市鎮內，享有五税減免優勢 ❤️休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、桌球室、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、商務中心、親子閱覽室、家教室、社區圖書館、運動吧、運動娛樂室、數位遊戲室 ❤️交通方面，走路10分鐘可至捷運青埔站，國道1號也輕鬆上，往來各縣市好便利

全新完工，從未入住，三房兩衛舒適格局，附一個平面車位，一卡皮箱即可展開新生活。 坐擁科技產業聚落，鄰近台積電園區、楠梓產業園區及橋頭科學園區，不論自住或置產，都具備發展潛力。 交通便利，步行約 10 分鐘即可抵達青埔捷運站，輕鬆串聯高雄各區，通勤更有效率。 社區公設豐富**，規劃空中花園、健身房、KTV、瑜伽教室及兒童遊戲區，全家大小都能享受優質休閒生活。 完整明星學區，鄰近仕隆國小、橋頭國中，未來更有科學實驗中學進駐，提供孩子優質的教育環境。 結合科技產業、便捷交通、完善學區與豐富公設，兼具自住品質與未來增值潛力，是您不可錯過的優質好宅！

1. 科技廊帶核心：距離橋頭科學園區、楠梓產業園區以及規劃中的白埔科學園區，車程均在10分鐘左右。 2. 捷運住宅:距離捷運青埔站R22約650公尺 3. 綠地休憩：鄰近近百公頃的高雄都會公園 4. 生活便利:近7-11、全聯、旺來興、麥當勞 5. 永久棟距:視野絕佳，前方為"文小用地"（國民小學用地） 6. 正四房格局，可另規劃書房或儲物間，室內採光好非常通風

◎ 雙套衛浴皆加裝暖風機~清爽加倍 ◎ 距離橋頭捷運站約2分鐘車程 ◎ B1 電梯口平面車位，可申請電車充電樁 ◎ 通風佳全屋亮加裝加壓馬達 ◎ 近德賢商圈.樂購廣場.都會公園 ◎ 需提前預約賞屋接案專員陪同

達麗未來市近捷運青埔站約650公尺,紅線捷運線上轉乘火車及高鐵便利 視野景觀遼闊，採光佳，綠意盎然 公設完善，氣派大廳、健身房、KTV、環保室、親子閱覽室、兒童遊戲區及廚藝教室 近台積電園區、楠梓科技產業園區、橋頭科學園區，未來就業人口持續進駐 達麗建設，社區質感佳，全新未住 置產優勢： 位處高雄新市鎮核心.近百頃都會公園、高科實驗中學落腳橋頭、橋頭科學園區後勢看漲。

★採光優、格局方正、獨立廚房空間、小資首選。 ★公設完善:交誼廳、健身房、桌球室、兒童遊戲區、瑜伽室、閱覽室、圖書館、環保室。 ★離學區約5分鐘車程、青埔捷運約2分鐘車程。 ★星巴克、麥當勞、橋頭公有市場、全聯、屈臣氏、康是美、德賢商圈皆五分鐘車程可抵達。 ★全新完工、歡迎蒞臨賞屋。

全新未住兩房平車 捷運紅線青埔站開車2分鐘 橋頭火車站8分鐘 公設齊全:接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、KTV、親子閱覽室、兒童遊戲區及廚藝教室等

全新未住兩房平車 捷運紅線青埔站開車2分鐘 橋頭火車站8分鐘 公設齊全:接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、KTV、親子閱覽室、兒童遊戲區及廚藝教室等

走路10分鐘至青埔捷運站，台積電及北高雄各大產業園區通勤便利，就業需求強 周邊學區完整：仕隆國小、橋頭國中，未來還有高雄科學實驗中學進駐 超商全聯、麥當勞、黃昏市場一應俱全, 生活機能佳 格局方正，視野無遮蔽房間採光通風佳，搭配Ｂ１平面車位超優  享有房屋稅、地價稅優惠，此區域多項建設利多,自住與置產的熱門選擇

★青埔捷運站約650M ★緊鄰95公頃的高雄都會公園 ★科技新貴與首購族的購屋首選，全平面車位 ★近台積電園區、楠梓科技產業園區、橋頭科學園區，未來就業人口持續進駐 ★學區完整，科學實驗中學進駐，教育資源更加完整 ★日本國際牌暖風乾燥機，附儲熱型電熱水器 ----------------------------- 達麗建設/達麗未來市 總戶數:677戶 土地:持分 第四種住宅區 陽台-1.09坪

1. 社區第二大坪數・霸氣 4 房格局 社區頂級戶型！室內空間寬廣，格局方正好規劃。不管是三代同堂、多孩家庭，大空間讓你隨心所欲！ 2. 無敵大棟距 + 絕美視野景觀 擁有極佳的採光與棟距！告別壓迫感，每天拉開窗簾就是綠意與城市景觀，通風極佳，住起來神清氣爽。 3. 全新未住過・尊榮第一手入住 享受最乾淨、最完美的屋況！免去中古屋拆除與整理負擔，打造專屬的高質感城堡。 4. 邊格平面車位 隨屋搭配平面大車位，位置優良、好停好出入，休旅車都能輕鬆停放，愛車免受風吹雨打。 5. 橋頭新市鎮 + 台積電加持 坐落於最具潛力的橋頭科學園區第一排！捷運、公園、科技產業聚落三重紅利，資產保值與增值潛力無可限量！ 6.步行約10分鐘可到青埔捷運站，通勤便利。

◎ 全新完工，全新未住 ◎ 純室內不含陽台足足有１６坪 ◎ 規劃２＋１房，雙陽台 ◎ ２套衛浴＋平面大車位 ◎ 臨路中樓層，採光通風佳 ◎ 近都會公園、捷運青埔站 ◎ 位於半導體科技廊帶，近橋科及台積電園區，潛力十足，後勢可期

格局佳、通風採光好、空間可運用靈活+平面車位 露臺約1.58坪可使用；客臥(馬桶和抽風機)已加購升級同主浴配備 捷運交通便利-離捷運紅線青埔站約650公尺 鄰近高雄都會公園，擁有大片綠地，適合散步、運動與親子活動 公設完整:規劃健身房、交誼廳、親子閱覽室、社區圖書館、兒童遊戲區、瑜伽教室 位於橋頭新市鎮核心-街廓整齊、道路寬敞、綠地多

① 橋頭新市鎮，青埔捷運站約700公尺 ② 附近有超商、全聯、麥當勞、星巴克、旺來昌進駐，未來發展性高 ③ 達麗建設，社區質感佳，全新未住，可隔回兩房 ④ 公設完善，氣派大廳、健身房、KTV、環保室、親子閱覽室、兒童遊戲區及廚藝教室等 ⑤ 視野景觀遼闊，採光佳，綠意盎然，居住環境舒適清幽

距青埔捷運站約 650 公尺，輕鬆出門、愜意通勤！ 鄰近在地市場、全聯與公園，採買散步一應俱全，生活機能超到位。 知名達麗建設品牌加持，品質口碑看得見。 車位預留電車充電線管，提前部署未來電動車趨勢。 兩房兩衛投資自住皆宜，把握稀有釋出 零浪費走道設計，完美發揮每一坪空間

*達麗未來市近捷運青埔站約700公尺 **近台積電園區、楠梓加工區、大社工業區、橋頭科學園區，未來就業便利。 ***附近有興糖國小、仕隆國小、橋頭國中。 ****附近有超商、銀行、全聯、麥當勞、黃昏市場，生活機能超便利。 *****優質地區，保值投資首選，唯一選擇，屋主難得釋出，誠可議。 快來跟台積電做鄰居…$$ ***土地持分坪數合計3.54坪***

⭐近青埔捷運站約700公尺左右，走路約10分鐘 ⭐一層7戶，2電梯、2逃生樓梯 ⭐13樓高樓層，採光好、通風佳 ⭐坪效佳 : 2+1房2衛浴，空間好運用，家人不用搶廁所 ⭐近電梯逃生樓梯，面中庭花園，與隔壁棟棟距38米不壓迫 ⭐日本YKK AP氣密窗，早晚安靜不喧嘩 ⭐公設豐富: 空中花園、KTV、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室.. 應有盡有 ⭐主臥衛浴附有免治馬桶，兩衛皆乾濕分離。建商設計單層排氣，皆有日本國際牌暖風乾燥機，附儲熱型電熱水器 ⭐B2柱邊大車位，可安裝充電樁(大電建商已配有)

達麗最新建案，質感優，格局好，坪效規劃好。 本案為社區中高樓層，公園景觀一覽無遺。 日本YKK AP氣密窗，免治馬桶，浴缸，國際牌暖風乾燥機。 建商設計單層排氣，儲熱型電熱水器，高規格建材設備。 公設豐富: 閱覽室、親子閱覽室、家教教室3間、健身房、瑜伽、桌球運動、電競室。 近青埔捷運站約700公尺左右，走路約12分鐘。 附近有超商.銀行.全聯.麥當勞進駐，生活機能超便利。 近台積電園區、楠梓加工區、橋頭科學園區，未來就業便利。 近仕隆國小、橋頭國中，未來還有 高雄科學實驗中學進駐。

達麗最新建案，質感優，格局好，坪效規劃好。 本案為社區中高樓層，公園景觀一覽無遺。 日本YKK AP氣密窗，免治馬桶，浴缸，國際牌暖風乾燥機。 建商設計單層排氣，儲熱型電熱水器，高規格建材設備。 公設豐富: 閱覽室、親子閱覽室、家教教室3間、健身房、瑜伽、桌球運動、電競室。 近青埔捷運站約700公尺左右，走路約12分鐘。 附近有超商.銀行.全聯.麥當勞進駐，生活機能超便利。 近台積電園區、楠梓加工區、橋頭科學園區，未來就業便利。 近仕隆國小、橋頭國中，未來還有 高雄科學實驗中學進駐。

✔ 全新未住，屋況已驗屋過，買方可以放心入住 ✔ 戶別沒有臨大馬路，住起來安靜很多，也比較有隱私。 ✔ 知名建商達麗建設規劃，管理完善，公設像健身房、交誼廳、閱覽室等都有，生活品質很不錯。 ✔ 地點就在橋頭新市鎮，步行可到捷運青埔站，開車到楠梓、岡山或高雄市區都很方便。 ✔ 附近就是橋頭科學園區，隨著科技產業發展，未來生活機能和區域發展都很有期待。 ✔ 離高雄都會公園也不遠，平常散步、運動、遛小孩都很方便，居住環境很舒服。 ✔ 配置的是B3平面車位，而且就在電梯口第一格，每天停車、上下車都非常方便。 ✔ 含平面車位，以目前橋頭新市鎮來說，對首購族、小家庭來說是相對輕鬆

1.近橋頭糖廠.散步運動好所在。 2.近橋頭捷運站、橋頭火車站,雙鐵共構.交通超便利。 3.鄰近橋頭第一市場、橋頭精華商圈,生活採買機能優。 4.屋況需整理,大坪數好規劃。 5.採光好、通風佳,雙衛浴皆開窗。

@走路即可到青埔捷運站，適合退休不想開車的你 @位於半導體科技廊帶，近橋科及台積電園區，未來可期 @公設齊全，空中花園、KTV、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室~放假不用出門

◎ 半導體科技廊帶，近橋科及台積電園區，距青埔捷運站約 650 公尺 ◎ 仕隆國小、橋頭國中，超商，銀行，全聯，麥當勞，生活機能超便利未來還有高雄科學實驗中學進駐 ◎ 日本氣密窗，免治馬桶，國際牌暖風乾燥機，單層排氣，儲熱型電熱水器，高規格建材設備 ◎ 公設: 閱覽室、親子閱覽室、家教教室3間、健身房、瑜伽、桌球運動、電競室 ◎ 本案稀有坪數帶車位還面公園，心曠神怡，福如東海，壽比南山