🏠 橋頭新市鎮法院正對面｜盎意綠景店舖｜室內營業展覽格局｜機能與潛力兼備 ✨ 六大特色： 1️⃣ 優越地理位置： 位於橋頭新市鎮中心，面對綠意盎然的社區景觀，環境寧靜且具吸引力。 2️⃣ 寬敞面寬： 落地窗設計提供充足自然光線，適合展示商品或營業使用。 3️⃣ 靈活空間規劃： 室內格局開闊，雙衛浴配置，適合多種輕店舖類型，如咖啡廳、寵物店或小型辦公室。 4️⃣ 現代公設： 社區內設有健身房、閱覽室、宴會廳等設施，24小時保全管理，確保安全與舒適 5 投資與自住兼顧： 單價親民，總價含平面車位，適合創業或長期持有。 🌆 生活交通機能： 📍 鄰近楠梓都會公園、橋頭糖廠文化園區 📍 捷運青埔站與橋頭火車站皆可快速抵達 📍 鄰近家樂福、全聯、黃昏市場、岡山樂購商圈 📍 教育機構豐富：近高科大與明星學區 📍 案件位處住宅區六，生活單純安靜，環境優 🏢 社區公共設施： ✅ 健身房｜✅ 閱覽室｜✅ 遊戲室｜✅ 交誼廳｜✅游泳池✅ ｜曬被區｜✅ 垃圾冷藏室 ✅ 保全管理 24 小時｜✅ 信箱區整潔｜✅ 地下停車場

【橋頭核心隆大鳳凰】近青埔捷運站＋橋科置產首選 *投資房產，首重「地段」與「確定性」。本案集所有增值要素於一身： *地段紅利：位居橋新三路黃金門牌，近捷運站及台一線，交通路網無懈可擊。 *剛性需求：橋科園區與楠梓加工區就在身邊，高薪工程師進駐帶動強勁租屋與轉手需求。 *稀缺價值： 61坪大建坪含平面大車位，室內30坪的標準方正大格局在當前市場極為稀有。 *機能完善：生活機能一應俱全，地段成熟度決定了資產的抗跌性。 效率通勤： 無論前往加工區，橋科或台積電園區，皆在瞬息之間，把通勤時間省下來留給家人與愛好。 *極致採光： 7樓黃金高度，全屋開窗設計，讓室內30坪空間灑滿陽光。下班後，推開陽台窗戶，眼前即是無限延伸的綠意與開闊視野，疲憊瞬間釋放。 *質感生活:公設游泳池與兒童遊戲區設施完備，讓您的家不只是居所，更是私人度假村。 💡您的精準眼光：買在起漲點，享受在最頂點。 享受晨起的陽光與黃昏的美景都在這裡了 歡迎預約賞屋

# 橋頭新市鎮1+2店面，店住兩用皆宜 # 1+2樓開放空間，讓您自由規劃 # 鄰近青埔捷運站、省道、德賢商圈 # 附近商家陸續進駐中，未來可期 # 附B1雙平車及3個機車車位

1.橋頭新市鎮近捷運青埔站約650m 2.近台積電園區、加工區、橋頭科學 園區，未來就業便利。 3.近仕隆國小、橋頭國中，未來還有 高雄科學實驗中學進駐。 4.附近有超商.銀行.全聯.麥當勞進駐 ，生活機能超便利。 5.紅線捷運線上轉乘火車及高鐵便利 6.面橋新三路視野廣，無遮蔽狀況。

高樓層，採光好景觀視野佳 規劃有宴會廳、游泳池、撞球室、家教室等逾10項休憩設施 步行即可至捷運站，騎車約5分鐘即到市場 成家首選，標準三房配一平面車位 橋頭主要發展區域，增值可期

1.橋頭地檢署第一排.店招醒目.企業門市進駐首選 2.二樓增建滿.可做辦公室或個人工作室.還有夾層可當儲藏室 3.現況二樓大套房及廚房可當住家.配B1雙平車 公設完善店住皆宜 4.緊鄰橋科#台積電 科技S廊道中心樞紐 公務人員/科技工程師素質佳 5.北高雄重要發展區各大建設公司陸續興建 交通設施/學校/生活機能未來可期

1.橋頭法院旁，提前布局，後勢看漲 2.面寬11米，稀有大面寬臨路店面 3.臨橋頭新市鎮，發展迅速 4.附雙平車及4個機車位 5.室內二樓未增建 6.未來捷運紫線.捷運站口附近

對面地方法院隔壁全家超商近青埔捷運站 商圈精華地段 超大面寬挑高1+2樓 金店面使用空間大.好規劃.適事務所 公司行號工作室等...  也可租4.5萬