橋新特區.鄰近全聯.旺來興.橋頭休閒花市 社區質感佳，一層兩戶，住戶單純，公設齊全 純室內23坪，前後採光，屋主用心整理，裝潢優 鄰近青埔捷運站與省道，南來北往交通便利 前後陽台，三房間皆開窗，通風性好 雙公園/都會公園.橋頭公七公園(寵物公園)，綠意滿滿

橋新特區.鄰近全聯.旺來興.橋頭休閒花市 社區質感佳，一層兩戶，住戶單純，公設齊全 純室內23坪，前後採光，屋主用心整理，裝潢優 鄰近青埔捷運站與省道，南來北往交通便利 前後陽台，三房間皆開窗，通風性好 雙公園/都會公園.橋頭公七公園(寵物公園)，綠意滿滿

◎ 室內23坪大空間，格局方正 ◎ 一層2戶，住戶單純 ◎ 位於橋頭新市鎮，未來發展潛力佳 ◎ 鄰近青埔捷運站與省道，交通便利 ◎ 鄰近全聯、旺來興、橋頭休閒花市 ◎ 鄰近都會公園，散步好處去

1.高樓層景觀正兩房、平車 2.近橋頭火車站，R21、R22雙捷運、青埔棒球場、楠梓交流道；台1線串聯橋頭、楠梓、岡山生活圈 3.公設：~游泳池.SPA.健身房.瑜珈韻律教室.閱覽室.廚藝教室.撞球桌球室.中庭花園.交誼廳 4.近楠梓台積電廠區；橋頭科學園區 5、橋頭老街、橋頭第一市場、全聯、麥當勞、旺來興

1.近橋頭火車站/捷運紅色青埔站//青埔棒球場/都會公園/ 2.社區公設完善含健身房.撞球桌室瑜珈室/會議廳/B1出口處旁有垃圾分類處/B1機車位 💯更多優質物件，歡迎預約賞屋💯 🥇在地深耕、案源最多、服務最佳🥇 ✅擁有多間門店服務據點✅ 💁‍♀️一人委託，全省加盟店服務💁‍♀️

建案名稱: 水岸花園 ❤️主要結構:RC 公設比:22-23% ❤️總戶數:523戶住家，規劃一層4戶配2部電梯 ❤️車位:平面車位 ❤️土地使用分區:第五種住宅區 ❤️地點位於橋頭新市鎮捷運青埔站車程2分鐘位置，距離台積電和日月光園區大約10分鐘車程，周邊生活商圈大樓旁有7-11、車程1分鐘有全聯、旺來興、3-5分鐘即可到楠梓德賢商圈，一應具全 ❤️大樓外觀和公設氣派大方，本戶景觀超美，可在陽台擺放休閒桌椅遠眺整個橋頭新市鎮、捷運和岡山!室內裝潢實用美觀，格局方正、採光非常優，可直接入住! ❤️大樓管理室24小時為您服務、公設也非常完善，回到家就是最頂級的享受。

◎ 面都會公園超高樓層絕美景觀 ◎ 位於橋頭新市鎮重劃區，潛力指日可待 ◎ 採光通風佳，格局方正好規劃 ◎ 橋頭商圈、德賢商圈，附近全聯騎車只要兩分鐘 ◎ 進楠梓交流道開車8分鐘，青埔捷運站走路8分鐘

1.鄰近楠梓與橋頭科學園區聚落生活圈，距離橋頭第一公有市場與德民黃昏市場皆易停車購物，日常採買選擇多元。 2.坐落3千坪超大基地，總戶數僅523戶，社區採一字型設計規劃，室內通風又有採光，社區整體質感相當均優。 3.公設多元又豐富，媲美豪宅等級的公設規劃。有室外游泳池、獨立室內SPA、健身房、廚藝教室、瑜伽教室、桌球室、閱讀室等。忙碌一整天後，回到如同飯店般的家，在工作與生活中輕鬆切換，為自己與家人買一間擁有安定人心的好住所。

✔ 坐北朝南帝王座向｜全室通風採光極佳 ✔ 高樓都會公園景觀｜四季綠意盡收眼底 ✔ 高質感裝潢屋況佳｜一卡皮箱可直接入住 ✔ 超大景觀陽台空間｜打造專屬空中花園 ✔ 豐富休閒公設規劃｜在家也能享受生活 ✔ 近青埔與都會公園站｜雙捷運生活超便利

✔ 高樓層景觀視野佳｜採光通風舒適宜居 ✔ 景觀陽台大視野｜回家如同渡假放鬆 ✔ 格局方正空間好規劃｜居住舒適度高 ✔ 一層四戶住戶單純｜生活品質更安靜 ✔ 豐富飯店級公設｜泳池健身休閒兼具 ✔ 近青埔雙捷運站｜全聯商圈採買便利

◎近楠梓公有市場，橋頭老街市場，家樂福台糖店，全聯，超商 ◎外觀採用石材打造簡約風格。社區屬高雄厝綠建築，戶戶規劃景觀陽台 ◎可快速接至國道1號、台1線、省道，交通便利 ◎完整公設：接待大廳、交誼廳、閱覽室、桌球室、曬被區、廚藝教室、瑜伽教室、獨棟健身SPA會館、露天游泳池、落雨松步道

收租中，8/30退租可看，汽車B3-267號，機車190號 1. 周邊生活採買（目前機能仍依賴外圍） 本社區位於高雄新市鎮第一期開發區，屬於純住宅氛圍較濃厚的區段，社區本身無店面規劃，現階段的即時採買需要稍微仰賴車程： 傳統市場與小吃商圈： 主要依賴西側的「橋頭老街商圈」及「橋頭公有市場」，車程約 5 到 7 分鐘；或是往南過後勁溪，進入楠梓火車站旁的站前商圈、德賢商圈。 量販超市： 驅車約 8 到 10 分鐘可達家樂福楠梓店、全聯福利中心（德賢店、橋頭成功店）以及德民黃昏市場，能滿足大量採買需求。 大型購物： 透過捷運或行駛高架道路，可在約  10 到 15 分鐘左右直達北左營的漢神巨蛋商圈及新光三越左營店。 2. 交通機能（雙捷運站核心與主要幹道） 交通是新市鎮最核心的優勢之一，無論是大眾運輸或自駕都具備高度便利性： 大眾運輸（捷運與鐵路）： 鄰近高架捷運紅線 R22 青埔站（車程約 2-3 分鐘）與 R23 橋頭火車站，捷運可一線直達高鐵左營站、高雄車站及小港機場。 公路幹道： 西側緊鄰台 1 線（成功南路），是串聯楠梓、岡山與台南的交通動脈。自駕約 10 分鐘內可由國道 1 號楠梓交流道或岡山交流道上高速公路，南來北往相當便利。 3. 未來發展潛力（半導體S廊帶核心受益者） 新市鎮近年強烈受到產業轉型的帶動，長遠的發展空間和增值潛力非常龐大： 橋頭科學園區（橋科）： 該社區緊鄰千億產值的橋頭科學園區，目前已有多家科技大廠、半導體材料商陸續進駐建廠。身為園區第一線的住宅區，將直接吸納大量的高收入科技就業人口，為當地的租售市場提供強大支撐。

1精緻典雅美裝潢,格局方正採光好,無敵景觀視野大陽台      2.近95公頃都會公園享受森活大綠地,近R22捷運青埔站&R21捷運都會公園站     3.公設完善齊全~游泳池.SPA.健身房.瑜珈韻律教室.閱覽室.廚藝教室.撞球桌球室.中庭花園.交誼廳.接待大廳        4.坐擁科技產業精華地段~楠梓台積電廠區&橋頭科學園區,就業發展無限好

１．都會公園旁，近全聯、橋頭休閒花市等。 ２．鄰成功南路、橋新六路，交通往來方便。 ３．附近青埔站、高雄大學，生活機能齊全。 ４．商家林立、四通八達，好物件錯過可惜。 ５．僅2戶共用1部電梯大樓．典雅百萬裝潢。 ６．管理費雙月4225元，車位: B1大平面式、二機車位已含售金內。 ７．周邊公園綠地多，鄰近台糖高雄花卉農園中心，採買休憩皆方便。

1.近橋頭捷運站及省道南來北往交通便捷 2.近都會公園及橋頭傳統市場生活機能極佳 3.大約10分鐘車程鄰近橋科及台積電園區科技新貴首選 4.室內高級裝潢屋況極佳一卡皮箱直接就入住 5.屋主自住更換知名藍鯨房門及獨立密碼鎖多項安全設備 6.高樓層無敵景觀永久棟距還有出電梯口獨立平面車位

橋頭車站、R21/R22雙捷運，台1線、楠梓交流道，快速串聯生活圈。 游泳池、SPA、健身房等多項飯店級公設，在家像度假一樣。 近楠梓台積電、橋頭科學園區，坐享科技園區發展紅利。 橋頭老街、第一市場、全聯、麥當勞近在咫尺，生活便利。 現況為兩房，可再隔一房，使用空間大好規劃運用。

新市鎮重劃區，近青埔&都會公園捷運站 鄰近橋頭科學園區，楠梓台積電預定地在旁 高雄厝綠建築，飯店式管理，社區公設齊全 正三房邊間戶，雙衛浴開窗格局方正，三面採光通風超棒 高樓層景觀一覽新市鎮全貌，永久棟距

1.夢想之家坐北朝南帝王座通風採光佳 2.都會公園景觀宅，眺望四季美景在家像渡假 3.高檔裝潢屋況維持超好，一皮箱入住 4.五星級丰富公社盡情享受 5.超大景觀陽台自由種植空中小花園

太子建設品質保證. 近青埔捷運站.南北省道.交通便利.成功南路.新東六街. 鄰近高雄大學.地段.機能.空間條件佳.商家林立.生活圈一應具全. 一層二戶共用1部電梯.寧靜不怕吵..低樓層.採光佳.3房格局. 學區仕隆國小.橋頭國中

1. 格局方正採光好/景觀視野陽台 2. 近捷運/橋頭火車站南來北往超方便 3. 近學區小朋友學習/安親沒煩惱 4. 公設完善齊全/運動健身/閱讀/交誼廳/廚藝教室 5. 雙陽台/屋主誠售/錯過可惜 6. 機車車位1位

1.屋況極佳.雙面採光.稀有釋出.通風採光良好.寬敞室內.景觀陽台 2.頂規公設.露天泳池.健身房.垃圾集中室.24小時管理嚴謹 3.近台積電設廠周邊.生活機能強.適合單身貴族和小家庭 4.鄰近雙捷運都會公園站及青埔站R22.台1線.國道一號.南來北往好便利 5.台積電設廠.橋科未來增值可期.臨95頃都會公園假日親子休閒場所 6.屋主誠意出售.歡迎預約賞屋

雙公園 都會公園 親子大草原、橋頭公七公園(寵物公園) 附近有全聯、麥當勞、7-11便利店、家樂福新楠店