◎位於青埔捷運站正對面.省道1號旁 ◎近橋頭科學園區.台積電.楠梓科技園區 ◎附近有高雄科技大學(第一.楠梓校區).高雄大學.出租自住兩相宜 ◎正三房、大陽台、雙衛浴開窗.面捷運站.視野佳.美景無價 ◎樓下有超商、銀行，旁邊有全聯 ◎社區公設近30項.有游泳池.健身房.保齡球…

1、捷運系統 R22捷運青埔站 2、超商/賣場 岡山樂購站前廣場 3、醫療機構 高醫岡山分院 4、雙衛浴開窗，通風佳，方正格局 5、樓店面有超商、銀行，全聯和麥當勞當鄰居 6、近三大主力科技聚落 橋頭科學園區、楠梓科 7、學園區、台積電2奈米先進製程

★捷運宅，到站即家 ★稀有三房釋出: 永久棟距、通風採光無敵佳 ★公設完善: 健身房、泳池、三溫暖... 應有盡有，回家就像在度假 ★格局方正、雙衛浴皆開窗。每戶保證一個機車位 ★間間開窗，室內空間舒適

青埔站捷運站旁 台積電、橋科首選 全民萬歲帝王樓層 超美景觀陽台 簡約裝潢、格局方正、雙衛浴 一卡皮箱即可入住、24小時保全管理，便利安全又安心 公設超齊全、健身房、遊戲室、KTV室、游泳池應有盡有 緊臨捷運站、省道、南來北往交通方便 未來性不可限量

1.樓層面青埔捷運站景觀宅，永久棟距通風採光優，大兩房室內空間大好規劃，搭配景觀陽台住起來舒適宜人。 2.鄰近岡山達麗百貨、都會公園、國道，生活機能優交通便利，位於橋頭新市鎮重劃區，緊鄰橋頭科學園區旁，青埔捷運站發展無限。 3.本棟大樓設有30項的公設，除了共用的走道及電梯外，還有保齡球道，Lounge Bar機台遊戲，大螢幕劇院，SPA泳池，健身房，交誼廳，會議室，媽媽教室等，應有盡有讓住戶在家還能享受頂級飯店般的各種體驗。 4.本棟大樓座落地點就在青埔捷運站對面，走路不用2分鐘，縣市合併後，橋頭為開發重點之一，這個地段算是新市鎮重劃區的三角窗地王，經武路也是楠梓德賢商圈連結到橋頭的主要路段之一，未來一定有很多可以規畫發展的空間，增值潛力指日可待。 5.外觀顏色以黑白相間，呈現年輕有活動的感受，整棟大樓每個樓層都有綠化大陽台，並設有31個雨水回收池，供全區灌溉用，並在屋突的部分都有太陽能板，供噴灑系統與公設用電，同時達到綠能、節約與智能的目的。

◆青埔捷運站到站即到家，社區臨省道，5分鐘到橋頭火車站，10分鐘到楠梓交流道，捷運、省道、鐵路交織南來北往四通八達超便捷 ◆百坪大空間讓你規劃，近橋頭科學園區、台積電園區，北高重要發展區域，後勢涨不停，最具潛力的投資標的 ◆地段優，醫療診所進駐匯集成診所一條街，結合綠林步道自然而清新 ◆有7-11、銀行、麥當勞、全聯在隔壁，生活好便利 ◆30項公設:LoungeBar、遊戲區、大螢幕劇院、SPA、游泳池、KTV、瑜珈教室、廚藝教室….等休閒育樂一應具全

◆青埔捷運站到站即到家，社區臨省道，5分鐘到橋頭火車站，10分鐘到楠梓交流道，捷運、省道、鐵路交織南來北往四通八達超便捷 ◆7-11、銀行、全聯，麥味登與你為鄰，生活機能很便利 ◆地段優，醫療診所進駐匯集成診所一條街，結合綠林步道自然而清新 ◆百坪大空間讓你規劃，近橋頭科學園區、台積電園區，北高重要發展區域，後勢涨不停，最具潛力的投資標的 ◆30項公設:LoungeBar、遊戲區、大螢幕劇院、SPA、游泳池、KTV、瑜珈教室、廚藝教室….等休閒育樂一應具全

◎位於青埔捷運站正對面.省道1號旁 ◎近橋頭科學園區.台積電.楠梓科技園區樓下有超商、銀行，旁邊有全聯 ◎正三房.大陽台.雙衛浴開窗.好通風.格局方正.面捷運站.視野佳.美景無價 ◎社區公設近30項.有游泳池.健身房.保齡球…公設完善.大樓管理嚴謹.在家就像渡假飯店 ◎麥當勞為鄰..投資自住保值高 歡迎洽談*屋主是朋友親戚..價格好談

稀有2房2衛+機下大車位 步行即可抵達青埔捷運站 有多元化公設，汽機車車道分流 近國道1號交流道南來北往便利 社區帶看時間：8點~17點 帶看請洽專員，需提前預約

✅離橋頭科學園區、台積電高雄廠皆約5分鐘 ✅下樓就有超商、全聯、麥當勞、銀行，生活便利 ✅超豐富公設，在家就能滿足娛樂需求 ✅近都會公園，休假運動便利 ✅高樓層，採光通風佳

★橋頭青埔站正對面，到站就到家 ★格局方正空間大，小資族首選 ★近橋頭科學園區、台積電、楠梓科技園區 ★鄰近省道，南來北往交通便利 ★橋頭新市鎮，未來增值性可期

雙衛浴開窗.好通風.格局方正 近橋頭科學園區.台積電 公設完善.在家就像渡假 鄰R22青埔捷運站.到站就到家 下樓就有7-11.銀行.近全聯.麥當勞 採光.通風好.大樓管理嚴謹

★高樓層邊間景觀戶稀有釋出 ★格局方正空間大，小資族的最愛 ★真正R22捷運宅，到站即到家 ★公設完整，7-11/全聯/麥當勞/銀行 ★台積電進駐，橋科形成，投資自用兩相宜 ★省道旁近交流道，南來北往交通便利 --------------------------------------------------------- 達麗建設/全民萬歲 總戶數820 土地持分 第二種商業區 陽台1.06坪 雨遮0.67坪

位橋頭新市鎮,鄰青埔捷運站,省道,交通便利 大二房、大陽台、雙衛浴開窗 鄰近國立高雄科技大學.高雄大學 格局方正，採光好通風佳 橋頭科學園區，科技S廊帶，未來性增值可期 機械下層車位好停車

一．青埔捷運到站即到家，交通方便 二．近台積電，投資自住好選擇 三．有絕美公設，社區管理安全嚴謹 四．10分鐘內可抵達左營高鐵及岡山樂購 五．鄰進全聯、7-11、 橋頭老街，生活機能齊全

一、正對面青埔捷運站，到站即到家 二、樓下既有7-11、全聯，市場騎車不用5分鐘 三、鄰近台積電、橋科園區，增值可待! 四、投資、自住好選擇! 五、正兩房，雙衛皆開窗

1.對面R22青埔捷捷運站，過馬路及到家 2.下樓就有，超商，全聯，附近有麥當勞，購物輕鬆方便 3.鄰近台積電、橋科園區，商機可期 4.格局方正，採光良好，雙衛皆開窗 5.公設豐富，健身房 游泳池 吧檯 撞球間 假日不無聊

真正的捷運宅_全民萬歲 到站即到家已裝潢 2房2衛機械車位 未來橋科科學園區發展附近預售屋大樓都超過40 不管是投資自住都划算 完善公設前有交通後有學區，便利商店、銀行、復健診所、髮廊皆已入駐騎樓店面

1.正三房，雙衛浴開窗，外加大陽台。 2.永久棟距面捷運站視野佳。 3.下樓過馬路即達捷運青埔站。 4.近都會公園綠地運動遛狗。 5.下樓就有超商、銀行、全聯，生活超便利。 6.近橋頭科學園區、台積電，增值可期。 7.近國道一號、楠梓交流道，南北往來便利。 8.公設完善，大樓24小時管理嚴謹安全。

1.真正的捷運宅，到站即到家。 2.稀有2房2衛，目前有租客。 3.R22青埔捷運站，走路即可搭捷運。 4.地段最優，近橋頭科學園區，楠梓台積電。 5.省道旁，近交流道，南來北往，交通方便。 6.公設完善，下樓就有7-11，全家，全聯，麥當勞，銀行，復健診所。 機車位2年1抽

真正的捷運宅，到青埔捷運站就到家 離橋頭科學園區、台積電高雄廠皆約5分鐘 在紫線規劃內，未來將成雙捷運宅，增值潛力無限 下樓就有超商、全聯、麥當勞，生活便利 中央政府劃定的橋頭重劃區，店家持續進駐，商圈形成中

本物件需到114年12月底，才可簽約，帶看請先聯絡專員 近國道旁南北往來交通方便.R22青埔捷運站出站走一分鍾到家. 鄰近地方法院.都會公園.高雄科技大學海科大校區.第一科大校區.具備捷運宅地段優勢. 飯店式管理大廳挑高設計門面氣派.公設齊全.健身房.游泳池.SPA蒸氣室.小朋友遊戲室.KTV等… 樓下有7-11.全家便利超商.全聯;在附近..邊間三面採光.中樓層.三房連號的雙平面車位

⭕️ 捷運青埔站正對面，到站即到家 ⭕ 樓下店面（711旁）正在籌備康橋國際學校辦公室 ⭕️ 汽機車車道分流，車輛出入安全沒煩惱；社區有設置垃圾處理區 ⭕️ 多元化公設：會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區 SPA、KTV、俱樂部、 瑜伽教室、廚藝教室、曬被區、Lounge Bar、兒童遊戲區等 ⭕️ 近高雄都會公園、親子大草原、活動中心，悠閒生活多選擇 ⭕️ 樓下有7-11、診所、銀行、早餐店、全聯，附近有家樂福，生活機能一級棒 ⭕️ 社區環境寬敞、舒適不擁擠，且屋況極佳，天天享受無敵景觀，採光通風絕佳 ⭕️ 帶看須提前預約，社區帶看時間：8點~17點 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

R22青埔捷運站，走路即可搭捷運 近橋頭科學園區，台積電 近國道一號，交通方便 公設完善，假日免出門 下樓就有7-11，全家，全聯，麥當勞，銀行

◎達麗建設知名建案，達麗建設知名建案 ◎走路即可到捷運青埔站、都會公園 ◎戶數多管理費低，公設完善多元 ◎近橋頭科學園區，未來發展大，近國道一號、楠梓交流道 ◎近家樂福、麥當勞、全聯、楠梓早市，生活超便利

◎R22青埔捷運站第一排到站就到家過了馬路就是捷運站 ◎格局方正採光好通風佳永久棟距超大陽台高樓層享受至高無上 ◎達麗建設精心造鎮主軸以綠能節能智能一次到位 ◎一樓7-11全家便利商店店面有各式商店陸續進駐形成小商圈生活便利 ◎近高雄都會公園楠梓交流道全聯橋頭老街

◎臨青埔捷運站 下站即到家 ◎交通便利台積電園區商機可期 臨台1線省道車潮代表人潮 ◎小家庭入住好方便 高樓層視野絕佳 ◎健身房 游泳池 吧檯 撞球間 下班不會無聊 ◎樓下就是超商 全聯 銀行 購物方便 ◎高素質物業管理 免追垃圾車 ◎鄰近高大特區岡山樂購影城 商場 87期新重劃區

內政部主導的橋頭新市鎮重點區域，擁有知名建案【全民萬歲】。 這個項目正對青埔捷運站R22，讓你實現「到站即到家」的便利生活。 周邊交通便利，鄰近省道和國道，南北行駛輕鬆無比。下樓即有7-11及全聯，車程約5分鐘可達家樂福。 本戶擁有高雄厝大陽台，格局方正的三房設計，雙衛浴均有開窗，並附有獨立大平面車位。 這裡的生活便利，不妨預約看屋，親自體驗這份舒適！