*大地坪，大面寬 *臨路透天店面。1樓室內開放大空間，格局方正，店面好規劃，屋新 *近橋頭新市鎮，往楠梓科技園區只要10分鐘。 *至捷運橋頭糖廠站只要3分鐘車程，近省道台一線，交通便利。 *近學校-市立仕隆國小

*大地坪，大面寬 *臨路透天店面。1樓室內開放大空間，格局方正，店面好規劃，屋新 *近橋頭新市鎮，往楠梓科技園區只要10分鐘。 *至捷運橋頭糖廠站只要3分鐘車程，近省道台一線，交通便利。 *近學校-市立仕隆國小

◎1.德旺皇家吉品3橋頭知名建案 寧靜社區住家單純 ◎2.面兒10公園臨路騎樓透天 走出家門就公園長輩散步小孩放電 ◎3.一樓客餐廳五房格局 六年輕屋齡 有安裝鐵窗及遮雨棚  ◎4.鄰橋頭熱鬧市中心商圏 各行各業商家林立生活便利 ◎5.橋頭新市鎮生活圈緊鄰橋科 坐擁交通便利與成熟商圈人口陸續入駐未來可期

◎門前可停車的臨路透天，一樓挑高可當車庫也可做店面辦公 ◎室內採光明亮格局方正，簡單清潔家具定位即可入住 ◎頂樓空間前後已搭設採光罩，不僅防曬還增加使用空間 ◎鄰近仕豐商圈/橋頭夜市/橋頭黃昏市場，生活採買樣樣齊全 ◎鄰近橋頭火車站/橋頭捷運站/台1縣省道，南來北往超便利

臨路15米，適文武百市，店住合一。 大地坪３1坪，無持分道路。 挑高4米，使用空間大、無壓迫感。 一樓營業廳or客廳，後有大露台，二樓前後雙套房，三樓前後臥室，四樓前臥室可設神明廳or儲藏室，前後大露臺。 未來將串連南科、路科、橋科到楠梓科技產業園區.完整的科技產業廊道 捷運紅線青埔站、橋頭火車站、台1線省道，交通便捷 橋頭火車站、都會公園、德賢商圈，車程約5分鐘,交通便利

★大馬路旁，臨路面寬，可規劃店面住家使用 ★適合三代同堂，滿足大坪數住家需求 ★商圈：橋頭第一公有市場、橋頭老街商圈、仕豐路沿線店家，機能好 ★交通：捷運紅線、台鐵橋頭站、台1線、省道、高速交流道連接高雄市區，通勤便利 ★都市發展區域，配合科技園區、交通建設與生活圈升級，有中長期成長潛力

1. 門前停車・臨路挑高空間 ｜ 門前即可輕鬆停車，一樓挑高設計靈活好運用，可當車庫也能做店面辦公！ 2. 明亮採光・方正格局 ｜ 室內空間採光極佳、格局方正，屋況超好，簡單清潔與家具定位即可入住！ 3. 頂樓採光罩・增加使用空間 ｜ 頂樓前後已貼心搭設採光罩，有效防曬並擴大生活實用空間！ 4. 成熟商圈・採買樣樣齊全 ｜ 鄰近仕豐商圈、橋頭夜市與橋頭黃昏市場，日常三餐與生活採買超級方便！ 5. 雙鐵交通・省道樞紐 ｜ 鄰近橋頭火車站、橋頭捷運站與台1線省道，通勤南來北往超便利！

橋頭科學園區即將啟用，新市鎮持續開發成形。 橋頭新市鎮與原市區交界，兼具發展與成熟機能。 10樓景觀開闊，享舒適社區環境與遼闊視野。 三面採光格局，室內明亮、空氣自然對流舒適。 水電管線已改走明管，未來翻修維護更方便、省預算。

德旺建設 皇家吉品 橋頭指標透天 面兒10公園 遛狗、散步 好輕鬆 鄰近橋頭新市鎮 未來發展可期 鄰近橋頭市中心 生活採買好方便 近省道 橋頭糖廠、青埔捷運 交通便利 S科技廊帶 白埔、橋科、本洲科學園區未來可期 --------------------- 土地：所有權全部 分區：住宅區 1-3F：14.02坪 屋突：7.37坪 陽台：2.38坪

①實際可使用空間約33坪，前後雙陽台（皆有景觀） ②三面採光，獨立廚房空間，超理想格局 ③騎車約2分達幼稚園&仕隆國小；約3分到橋頭糖廠站 ④橋頭科學園區即將啟用，新市鎮持續開發成形 ⑤社區維護管理佳，值得您來賞屋！

◎6米活巷進出，門口可停車 ◎格局方正採光佳，增建至4樓 ◎近仕隆商圈，生活機能便利 ◎後方下水道污水工程已完成 ◎近省道1號縣，交通便捷

⭐1.交通便利,省道、捷運近 ⭐2.屋況需整理可翻新 ⭐3.下水道污水工程已完成 ⭐4.鄰近商圈生活機能強 ⭐5.活巷,有增建三樓,空間充足 ⭐6.前院可改車庫使用 ⭐7.總價親民輕鬆入手